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Arnaud Motreff

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Arnaud Motreff, Service immobilier, Thonon-les-Bains.

Fondateur de la marque IMMOPUR, je développe la Dream Team IMMOPUR by eXp, composée de conseillers spécialisés en transaction immobilière, tous sélectionnés par mes soins et membres du réseau eXp Realty. 🎯

IMMOPUR, l’immobilier à l’état pur. 🏡 B to C : Conseiller immobilier de proximité, je simplifie et sécurise les transactions immobilières pour les particuliers dans les étapes les plus importan

tes de leur vie (conseil, estimation, vente, achat, investissement, défiscalisation...). B to B : Formateur indépendant, j’accompagne les conseillers et mandataires immobiliers qui veulent progresser pour mener une carrière sereine, pérenne et prospère.

23/04/2026

Prendre un Spritz le midi… 🍹
Faute professionnelle ?

Ou prendre 1h30 pour déjeuner entre collègues…
Manque de sérieux ?

Hier, on a fait les deux. 🫣

Un déjeuner en terrasse.
Soleil au rendez-vous.
À 4.

Et surtout… une vraie parenthèse.

On a parlé boulot, oui.
Mais pas que…

On a rigolé.
On a parlé sport, voyages, bouffe, vie perso…
On a pris le temps de se (re)découvrir autrement.

Et ça, ça change tout.

Parce que la performance, ce n’est pas seulement sur le terrain qu’elle se joue.

Elle naît aussi ici.
Dans ces moments simples.
Dans ces instants qu’on croit “non productifs”…
Mais qui créent du lien.

Et au final :

👉 plus de lien = plus de confiance
👉 plus de confiance = plus de performance

Simple. Basique.

Bref…
Ce déjeuner ?

Clairement à refaire 😄

—

Et vous ?

Si on se pose en terrasse ensemble…
vous prenez quoi à l’apéro ? 🍹

1️⃣ Sprite
2️⃣ Coca zéro
3️⃣ Autre (dites-moi 👇)

—

, c’est aussi ça.
Du partage. Du lien. Du vrai.

14/04/2026

Un vrai moment de « terrain » 🔥

Merci à Emmanuel Catasso des Maisons Oxygène pour sa venue dans à notre agence IMMOPUR.

Une belle session de partage entre pros de l’Immo, passionnés et complémentaires.

On a parlé vrai :

- marché immobilier
- marché de la construction
- coûts, contraintes, réalités du terrain

Un échange riche, concret… entre passionnés.

C’est exactement ce qu’on aime chez IMMOPUR. 🙌

Si toutefois vous avez des questions en immobilier comme en construction, vous savez qui appeler maintenant. 🙂

09/04/2026

« Moi, je fais les choses pour les autres. »

Quand on me dit ça, perso,
je me pose toujours la question :

Vraiment ? Et à quel degré ?

Est-ce qu’une action 100% pour l’autre existe vraiment ?
Même inconsciemment ?

Quand on contribue,
Qu’on aide quelqu’un,
Qu’on fait quelque chose de bien…

Il ne se passe rien en nous ?

Aucun plaisir ?
Aucune fierté ?
Aucune satisfaction ?
Aucune forme de bien-être intérieur ?

Soyons lucides.

Quand on donne, on reçoit aussi.

Pas forcément de l’argent.

Mais souvent de la :

- Gratitude
- Considération
- Reconnaissance

Donc oui, quand on donne, on reçoit aussi.

On nourrit quelque chose en nous.

Et c’est très bien comme ça !

Sauf que…

😏 À l’inverse, quand quelqu’un dit :

« Moi, je fais les choses pour moi. »

Là, bizarrement, ça dérange.

Jugement. Blâme. Critique.

Comme si penser à soi en premier était indélicat.

Alors que dans l’entrepreneuriat,
il y a très peu de place pour la philanthropie.

À mon sens,
Pour grandir et gagner des parts de marché,
On doit avancer dans un équilibre win/win :

- pour soi (et sa boite) en un,
- pour et avec les autres en deux.

Dans un schéma d’évidence simple :
un échange de valeur.

Ce qui, personnellement serait susceptible de me déranger, et que j’accepte volontiers
(avec le sourire en coin)…

Ce n’est pas ceux qui agissent pour eux en premier.

Mais ceux qui ne l’assument pas,
Voire veulent nous et se faire croire le contraire.

J’en retrouve dans tous les domaines :

- politique,
- business,
- clubs sportifs,
- monde associatif…

Et c’est OK.

Après tout,
Il faut de tout pour faire un monde,
n’est-ce pas ? 🙂

——-

PS : si vous avez un peu de temps aujourd’hui, j’ai une deuxième question 🙋‍♂️
(voir sur la photo)

31/03/2026

Que ce soit au foot, en immobilier ou en politique…

Ce n’est ni le leader,
ni l’équipe seule qui fait gagner.

On croit souvent que tout repose sur la tête.

Le fameux “leader”.
Celui qui parle, qu’on voit, qui décide.

Et c’est vrai.

Sans vision claire, sans cap précis…
Une équipe n’avance pas.
Ou beaucoup plus difficilement.

Mais sur le terrain, la réalité est différente.

À mon sens,
ce qui fait vraiment la différence,
c’est une mécanique collective bien précise.

Un quatuor :

1️⃣ Le leader qui donne la direction.

2️⃣ L’équipe, où chacun comprend son rôle… et le tient.

3️⃣ Des ambassadeurs qui relaient le message.

4️⃣ Des supporters et sponsors qui soutiennent.

Avec une vraie communication entre les 4.

Comme une équipe de foot :

– L’entraîneur qui guide (vision, stratégie…)
– Des joueurs qui exécutent, chacun avec un rôle précis
– Des ambassadeurs qui valorisent le club
– Et ce fameux “12e homme” qui pousse derrière

C’est ce quatuor qui fait gagner.

Parce que tout doit fonctionner ensemble.

Une vision commune.
Une mission portée avec énergie.
Des valeurs fortes, réellement incarnées.

Et surtout :

Que chacun joue pleinement sa partition…

C’est là qu’il se passe quelque chose de différent.

⸻

Une agence immo gagne des parts de marché.
Une équipe de football gagne le championnat.
Une équipe politique gagne les élections.

Et ça… j’ai pu le voir de très près.

Dans les coulisses d’une équipe politique
qui a mené une campagne avec conviction, engagement et stratégie.

Une équipe de 42 personnes,
dans l’opposition face au maire sortant.

Un leader.
Un collectif engagé.
Des soutiens mobilisés.

Au-delà des idées…

Ils ont été meilleurs sur le terrain
que les 4 autres équipes.

Il y a eu du suspense.
Ça n’a pas été facile.

Mais ils ont gagné.

⸻

Bonus perso :

Ma femme (Sabrina Arena) y était (très) investie.

Elle vient d’être nommée adjointe
au nouveau maire de Thonon-les-Bains.

Je suis très fier d’elle.

Et je sais qu’elle fera un excellent travail,
comme toute l’équipe en place.

24/03/2026

Quand j’ai annoncé ma position politique dans ma ville (Thonon - 74), face au maire sortant…

Je m’attendais à des réactions.
Mais pas à celles-là. ⤵︎

Des remarques.
Des messages privés.
Des attitudes qui changent.

Avec, souvent, le même fond :

“À ta place, je me serais abstenu.”

“Vous êtes conseiller immobilier, vous devriez rester neutre.”

“Tu as tant d’affaires que ça pour prendre le risque d’en perdre ?”

Alors j’ai pris de la hauteur.

En tant qu’entrepreneur local…

A-t-on encore le droit d’affirmer nos convictions ?

Parce qu’en réalité, prendre position, ça peut :

• déranger
• créer des tensions
• faire perdre des opportunités

Mais à l’inverse…

Ne rien dire, selon moi, c’est aussi faire un choix.
Celui de se taire.

Et plaire à tout le monde…

ce n’est pas renoncer à soi pour plaire à n’importe qui ?

Mon métier, c’est conseiller immobilier.

Mais avant tout, je suis :

• un citoyen
• un être humain
• un entrepreneur

Et à plus d’un titre, j’ai :

— Une vision
— Des valeurs
— Des convictions

Alors OUI, c’est risqué de s’exprimer.

Moi, je pense que la vraie question, au fond,
c’est plutôt celle-ci :

Préférons-nous vivre de manière inhibée, cachée, voire bridée ?

Ou…

Préférons-nous vivre en étant vraiment nous-mêmes,
de manière assumée, respectueuse… et respectée ?

Être capable d’exprimer qui l’on est.
Ce que l’on pense.
Ce que l’on vibre.

Même quand ça ne plaît pas à tout le monde.

Sur Instagram…
Comme dans la vraie vie.

Et vous, vous en pensez quoi ?

Est-ce si risqué que ça d’afficher ses convictions politiques quand on est entrepreneur local ?

Arnaud Motreff
Conseiller immobilier depuis novembre 2006.

17/03/2026

48 ans.

Discrète.
Introvertie.
Pas attirée par la lumière.

Et pourtant…

En ce moment, je la vois :

- distribuer des flyers
- frapper aux portes
- tourner des vidéos

C’est ma femme. Sabrina. ❤️

Quand on s’est rencontrés en 1999,
je n’aurais jamais imaginé la voir un jour
en pleine campagne politique.

Et pourtant, depuis quelques semaines,
je la vois sortir de sa zone de confort un peu plus chaque jour.

Aller à la rencontre des habitants.
Écouter. Échanger. Partager.
Présenter ses idées.

S’exposer.

Terrain.
Téléphone.
Réseaux sociaux.

À travers elle,
Je découvre les coulisses et l’intensité d’une campagne électorale.

Et surtout quelqu’un qui ose défendre ce en quoi elle croit.

Et ça, je le respecte profondément.

Aujourd’hui, elle fait partie de la liste avec , des femmes et des hommes engagés qui ont décidé de donner de leur temps
et de leur énergie pour notre ville.

Personnellement, je trouve que s’engager pour les autres demande beaucoup de qualités.

Et surtout une chose essentielle : du courage.

Beaucoup parlent.
Très peu font.

Alors, en guise d’honneur au courage d’une toute petite minorité de citoyens qui s’engagent, proposent et agissent :

Peu importe les sensibilités politiques de chacun,
je trouve précieux que chaque électeur prenne le temps d’aller voter ce dimanche.

12/03/2026

What ?! 🥰

Un dernier étage avec terrasse ensoleillée, au calme, vue montagne, à Ville de Thonon-les-Bains.

Ce beau et lumineux 3 pièces est disponible à l’achat, exclusivement chez Immopur.

Plus d’infos en DM 📲

Question :
Vous avez vu passé dans la vidéo l’illustre patron de la Boucherie grassy ?

Svp :
Mettez-moi un beau ☀️ en commentaire si vous avez apprécié cette vidéo de présentation,
propulsée par le maestro Pernel Réalisateur.

11/03/2026

Comme annoncé précédemment sur mes réseaux. 🙂

Hier soir, j’ai assisté à la réunion publique de Richard Baud et de toute son équipe Thonon 2026.

Ce fût l’opportunité parfaite de découvrir leur programme avec plus de précision.

Mais aussi de rencontrer les femmes et les hommes qui composent ce collectif engagé, porteur d’une alternative forte et nécessaire pour Thonon.

Ce qui m’a le plus marqué ?

L’impression que cette équipe existe et travaille ensemble depuis des années…

Alors qu’elle s’est constituée il y a seulement quelques semaines, ou quelques mois pour les premiers.

On y ressent une vraie complémentarité.

Des profils de très grande qualité,
spécialistes reconnus dans leurs domaines.

Avec une vision, une mission et des valeurs communes : le triptyque qui fait souvent la réussite d’une équipe sur le terrain.

J’y ai aussi retrouvé des membres engagés que je connais personnellement.

Ce qui renforce encore plus ma confiance dans la capacité de cette équipe à porter ses idées et à mettre en œuvre le programme présenté.

Pour toutes ces raisons, mon choix est désormais clair.

Dimanche, je soutiendrai cette alternative portée par Richard Baud.

—————

Par contre, j’insiste encore une fois :

Au-delà des sensibilités de chacun,
je crois surtout à une chose :

👉 Thonon mérite et a besoin d’une forte mobilisation à aller voter dès le 1er tour ce dimanche (ce qui donnera davantage de légitimité au choix qui sera fait).

Parce que ce qui compte, c’est que notre ville continue de rayonner, et se développer au service de celles et ceux qui y vivent, y travaillent, y entreprennent et consomment.

🤳 Quelques photos et courtes vidéos recueillies par mes soins dans la salle.

10/03/2026

Soyons clairs : 97% des Français ne sauraient pas répondre correctement à cette question.

En plus…

Il se peut que les pros de l’Immo ne connaissent pas non plus la réponse avec précision… 🫣

LA question est la suivante :

« Quelles sont les différences entre :

Un agent / conseiller / mandataire en immobilier

Et

Un expert en évaluation immobilière ? »

Sur la photo, je suis avec .laurent.michel, experte en évaluation immobilière.

Malgré que nous habitons la même ville et que nous nous apprécions beaucoup, nous ne sommes que ponctuellement amenés à travailler ensemble.

Pourquoi ?

Car même si nos terrains de jeu semblent identiques,
ils sont en réalité très différents.

Entre estimation et expertise immobilière,
il existe de nombreuses différences, nuances et responsabilités.

C’est précisément ce que nous avons pris le temps d’expliquer dans une interview que j’ai réalisée avec Vanessa.

Alors,

Si vous voulez faire partie du Top 3% des Français qui connaissent réellement la différence entre « expert » et « agent »immo…

Je vous invite à visualiser l’interview de Vanessa. Courte et très instructive.
Sur la chaîne YouTube de

PS : IMMOPUR se développe et cherche des conseillers immobiliers dans le Chablais et dans toute la France.
On en parle ? 😉

06/03/2026

En business comme dans le privé, 87 % des échecs relationnels se rationalisent en 5 mots. ⤵︎

Ma théorie : les 5 blessures de l’âme.

1) Rejet.
2) Abandon.
3) Humiliation.
4) Trahison.
5) Injustice.

J’ai lu 2 fois « Les cinq blessures qui empêchent d’être soi-même » de Lise Bourbeau.

Qu’on y croie ou pas…

Sur le terrain, en affaires comme en privé,
je vois des exemples très probants :

- Ce qu’on nous dit.

- Ce qu’on ne nous dit pas.

- Ce qu’on veut nous faire croire.

Et (très) souvent…

- Ce qu’on ne veut surtout pas qu’on sache.

On pense que la relation s’arrête à cause :

- Du timing.
- Du marché.
- D’un désaccord.
- D’un malentendu.

Pas si souvent que ça !

La plupart du temps,
on a réveillé une blessure chez l’autre.
Ou l’inverse.

- Un client qui se sent abandonné parce qu’on a tardé à le rappeler.

- Un prospect qui se sent rejeté face à une réponse trop directe.

- Un partenaire qui vit une remarque comme une humiliation.

- Un ami qui interprète un changement comme une trahison.

- Un collègue qui ressent une décision comme une injustice.

Sans le vouloir.
En toute bonne foi.

Pourtant, la relation s’arrête nette. ❌

Je nous invite donc à nous dire :

« Stop à la naïveté relationnelle. »

En business (et encore plus dans l’Immo avec des cycles de vente très longs), les hard skills ne suffisent pas.

La technique compte.

Mais ce sont les soft skills qui font la différence.

Lecture émotionnelle.
Compréhension.
Observation.
Écoute.

De votre côté,
Vous connaissiez les 5 blessures de l’âme ?

Si Oui,
Laquelle observez-vous le plus souvent autour de vous ?

Hâte de vous lire ;)

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