Aline Lesueur SAFTI immobilier

07/11/2024

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?
📅 Chaque jeudi, découvrez un service clé pour réussir votre vente !

Aujourd'hui, focus sur la sélection et le suivi des acquéreurs ! 🏡
Nous mettons tout en œuvre pour garantir des visites efficaces et sécuriser la transaction de votre bien.

🔍 Sélection des acquéreurs
Nous vérifions l’adéquation du projet des acquéreurs avec votre bien, ce qui permet de limiter les visites aux seuls profils pertinents. Résultat : des visites qualitatives, augmentant les chances d’offres sérieuses et adaptées.

✅ Suivi du financement des acquéreurs
La validation du plan de financement est nécessaire pour sécuriser la transaction. De plus, nous accompagnons les acheteurs tout au long de leurs démarches administratives et financières, de la première visite jusqu’à la finalisation de l’achat.

Grâce à ces étapes rigoureuses, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit et d'une vente plus rapide et sécurisée. Prêt à discuter de la mise en vente de votre bien ? Contactez-moi pour en savoir plus !

05/11/2024

📢 Actualité immobilière : des changements fiscaux en vue ! 📢

Les parlementaires ont récemment proposé des modifications à la fiscalité des revenus locatifs, ciblant particulièrement les locations touristiques. 🏡 Les abattements pour les locations meublées pourraient être réduits, tandis que des ajustements sont prévus pour les locations vides.

Restez informés des évolutions qui pourraient impacter vos projets immobiliers ! 🔍💡

Les députés et les sénateurs ont apporté de nouvelles modifications à la fiscalité des locations. Le Figaro fait le point pour vous aider à y voir plus clair.

04/11/2024

🌟 Merci pour ce retour plein de bienveillance !

Accompagner mes clients avec attention et disponibilité est au cœur de mon métier. Voir la satisfaction et la confiance de ceux que j’ai aidés, comme ici avec ce témoignage, me motive à offrir le meilleur de moi-même à chaque étape de votre projet immobilier.

Je souhaite aux anciens propriétaires de belles aventures à la campagne, entourés de sérénité et de nature. 🏡🍃

N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. Je suis là pour vous accompagner, vous écouter et répondre à toutes vos questions !

⭐

31/10/2024

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?

📅 Chaque jeudi, découvrez un service clé pour réussir votre vente !

Aujourd'hui, la diffusion de votre bien 🏘️

Nous mettons tout en œuvre pour toucher le maximum d'acheteurs potentiels et garantir une vente au meilleur prix.

🌍 Visibilité nationale et internationale
Votre bien est diffusé sur plus d'une 100ène sites immobiliers en France et à l’étranger. Plus la visibilité est étendue, plus le nombre de contacts d’acquéreurs potentiels augmente, attirant ainsi de nouvelles opportunités.

📧 Relances ciblées sur des acheteurs qualifiés
Nous contactons directement les acheteurs de notre base de données, dont le budget est déjà validé par nos partenaires financiers (courtiers, banques). Vous avez ainsi la certitude que les visites sont faites par des acheteurs sérieux et engagés !

🤝 Collaboration avec 6000 conseillers du réseau SAFTI
Ce sont 6000 conseillers partout en France qui partagent votre bien et le présentent à leurs clients. Que l’acquéreur potentiel soit à Nice ou à Lille, votre bien est visible partout ! Ensemble, nous optimisons la diffusion pour attirer les bons profils.

Grâce à cette stratégie, vous bénéficiez d’une diffusion optimale et d’un vrai soutien sur le terrain pour vendre plus vite et mieux. Vous souhaitez en savoir plus ? Échangeons ensemble !

30/10/2024

✨ SAFTI au Salon RENT : à ne pas manquer ! ✨

Dans 7 jours, le réseau SAFTI investit le stand A38 pour des échanges uniques et inspirants avec ses experts 🏠🔑

📅 Les 6 et 7 novembre à Paris, Porte de Versailles : l'occasion parfaite pour découvrir les dernières innovations et témoignages du réseau !

✨SAFTI s’installe au Salon Rent ✨

J-8 avant le Salon RENT , le rendez-vous incontournable des professionnels de l’immobilier 🏠

Cette année, SAFTI prend ses quartiers au stand A38. Poussez la porte et installez-vous confortablement : notre équipe présente sur place vous accueille pour une visite particulière 🔑

Au programme : un moment convivial entouré de nos experts, ponctué d’échanges, de rencontres et de témoignages autour du métier et des innovations du réseau SAFTI.

Clou du spectacle ? La vue imprenable sur une réussite commune 🧡

📅 Rendez-vous les 6 et 7 novembre à Paris, Porte de Versailles.

Nous avons hâte de vous accueillir ! 🤩

27/10/2024

🇪🇺La BCE abaisse son taux à 3,25%

Comme attendu, la Banque centrale européenne a annoncé ce jeudi une nouvelle baisse de taux d’intérêts à hauteur de 0,25 points, passant ainsi de 3,50% à 3,25%.

👉🏼Une deuxième baisse consécutive des coûts d'emprunt décidée en l’espace de 2 mois. Du jamais-vu depuis 13 ans.

🗣️ « Le processus de désinflation est en bonne voie, nourri par une économie atone, mais l'institution continuera d'adopter une approche basée sur les données pour décider, réunion par réunion, de l'évolution des taux » indique la BCE.

Encore une excellente nouvelle pour le secteur immobilier 🚀

24/10/2024

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?

📅 Chaque jeudi, je vous présente un service clé pour vous aider à vendre au meilleur prix !

Aujourd'hui, focus sur la mise en valeur de votre bien 🏡

La mise en valeur d'un bien consiste à optimiser l’apparence de votre maison ou appartement pour séduire les acheteurs dès les premières secondes.

😍 Créer un coup de cœur instantané : Un bien bien présenté est plus susceptible de provoquer un coup de cœur chez les acheteurs dès la première visite.

🎯 Des visites plus efficaces : Un bien mis en valeur attire plus d’acheteurs, génère plus de visites et suscite un véritable intérêt dès les premiers instants. Cela permet d’accélérer la vente et de maximiser le prix, tout en limitant les négociations.

🚀 Se démarquer de la concurrence : Dans un marché immobilier compétitif, un bien bien valorisé capte l’attention des acheteurs plus rapidement que ceux qui ne sont pas préparés. Une belle présentation fait toute la différence pour se démarquer.

📈 Maximiser le prix de vente : Un bien en parfait état attire des offres plus élevées, limitant les marges de négociation. Vous êtes ainsi mieux positionné pour vendre au meilleur prix.

📊 Démonstration visuelle en photo d'une maison d'un de mes clients mise en valeur.

Ca donne envie de visiter, qu'en pensez-vous ?

21/10/2024

✨ Un témoignage qui me touche particulièrement ! ✨

Je suis ravie d'avoir pu accompagner M. Olari dans la vente à distance de cet appartement 4 pièces, et ce, malgré des conditions de négociation particulières. Ce type de mission demande une grande réactivité et disponibilité, et je suis heureuse d'avoir pu répondre à ses attentes. 🙌

Si vous aussi, vous avez un projet immobilier, que vous soyez à proximité ou à distance, je suis là pour vous accompagner à chaque étape, avec écoute et professionnalisme.

🏡 Appartement 4 pièces
🌍 Disponible pour vous à Sarzeau, Arzon, Saint-Gildas-de-Rhuys et alentours.

17/10/2024

💼 Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?

📅 Chaque jeudi, je vous présente un service clé pour vous aider à vendre au meilleur prix !

Aujourd'hui, focus sur l'audit complet et détaillé de votre bien 🏡

🏡 Audit complet et détaillé de votre bien : Je passe en r***e chaque aspect de votre maison ou appartement – de l'état général aux détails techniques – afin de dresser un portrait précis de votre bien. Cet audit comprend les points techniques et les aspects administratifs.

🔑 Mieux connaître votre bien : Grâce à cet audit, j'aurais une parfaite connaissance des atouts et des points d’amélioration de votre bien. Cela permet de le valoriser au maximum et d’anticiper les questions des acheteurs potentiels.

💬 Réponses claires et précises : Cette connaissance complète permet de fournir des réponses détaillées et rassurantes aux acheteurs dès la première visite. Cela évite les doutes et les négociations imprévues.

🛑 Limiter les marges de négociation : Avec un audit précis, les acheteurs n'ont plus de surprises, et il devient difficile pour eux de négocier à la baisse sur des sujets non identifiés en amont.

📊 Preuves concrètes : La transparence et la préparation sont des facteurs clés pour attirer des acheteurs sérieux. En effet, une enquête de Logic-Immo révèle que 70% des acheteurs se disent plus enclins à faire une offre lorsque toutes les informations techniques et légales sur le bien sont fournies dès le départ.