Béatrice Pouyet Immobilier - IAD France

31/05/2026

24/05/2026

Chers Amis,
Samedi 30 mai se déroule un événement musical et convivial à la Ferme du Vigneron !
Concert et petite restauration au programme !
J'espère vous y retrouver nombreux 🥂 !
A samedi !

07/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité qui ne manque pas de charme !

Je vous propose cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie de qualité.

Voici ce que vous y trouverez :

Au rez-de-chaussée :
- Un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Une chambre confortable
- Une salle de bain avec do**he italienne
- Cellier et dégagement

À l'étage :
- 2 chambres supplémentaires
- Un cabinet de toilette
- Des espaces de stockage pratiques

Côté confort, vous disposerez de la climatisation réversible, du chauffage au gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec son parc arboré et clos, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits motorisé, de deux terrasses, d'un abri de jardin, d'un poulailler, d'un carport et d'un parking. Le tout sécurisé par un portail électrique.

Le prix est de 264 000 €.

Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1851119?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/04/2026

✨ 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞̀𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 ! ✨

Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure de 10 pièces offre un cadre de vie privilégié. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet de location touristique, ses volumes et son potentiel sauront vous séduire.

Les atouts de ce bien :
- 5 chambres, un bureau et un studio indépendant avec mezzanine.
- Un séjour spacieux, deux salons et une cuisine équipée.
- Une pièce de 40 m² encore aménageable selon vos envies.

Côté extérieur, tout est pensé pour la détente :
- 𝐏𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐮 𝐬𝐞𝐥 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞 pour vos journées d'été.
- Véranda avec barbecue, terrasses et jardin arboré avec potager.
- Atelier et chai pour vos projets personnels.

Performance énergétique au rendez-vous (Classe B) grâce à une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et solaires.

Prix : 393 700 €
Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1862435?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🌳 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : Votre futur projet de vie commence ici ! 🌳

Vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Découvrez cette opportunité rare située au cœur du bourg.

✨ Ce qu'il faut retenir :
- Un terrain de 877 m² avec double accès
- Un garage maçonné déjà sur place
- Emplacement calme à deux pas des commerces et services
- Réseaux à proximité (non viabilisé) pour un projet personnalisé

Alliez la tranquillité à la praticité pour un prix exceptionnel de 𝟰𝟮 𝟬𝟬𝟬 €.

📍 Pour en savoir plus et consulter l'annonce complète :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1862298?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'attendez pas pour concrétiser votre projet, contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/04/2026

🏡 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥 𝗘𝗡 𝗣𝗜𝗘𝗥𝗥𝗘 !

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir !

✨ À l'intérieur :
- Un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés pour un confort optimal.
- Un salon chaleureux avec cheminée traditionnelle.
- Une cuisine moderne avec une touche d'originalité : sa trémie vitrée donnant sur la cave.
- 3 chambres spacieuses et 2 salles d’eau élégantes.

🌿 À l'extérieur :
- Un jardin clos et arboré (fruitiers) exposé plein sud.
- Deux terrasses pour vos moments de détente.
- Une cuisine d’été équipée avec four à pain et barbecue pour régaler vos proches en toute saison.
- Un puits motorisé pour entretenir votre futur potager !

Le plus ? Un garage motorisé et un parking pour plusieurs véhicules. Le tout situé dans un environnement privilégié, à seulement 8 minutes de la gare SNCF.

Prix : 𝟮𝟱𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

📍 Voir l'annonce complète et toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1751043?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Charme de la pierre et fort potentiel ! 🏠

Vous recherchez un projet de rénovation pour un investissement locatif ou une première acquisition ? Découvrez cette maison de bourg située en plein cœur de village, offrant un accès facile aux commerces et services.

Ce bien se compose :
👉 Au RDC : une pièce de vie et une salle de bain.
👉 À l'étage : une chambre spacieuse avec cheminée et un espace bureau.
👉 Un grenier aménageable pour augmenter la surface selon vos besoins.

Les petits plus :
✅ Un garage indépendant.
✅ Un jardin non attenant, idéal pour un espace extérieur ou un potager.

Une belle opportunité de réhabilitation personnalisée !

💰 Prix : 𝟲𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1907492?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/04/2026

𝗩𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗮𝘂 𝗯𝗼𝗿𝗱 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗗𝗼𝗿𝗱𝗼𝗴𝗻𝗲 🛶

Vous rêvez de tranquillité et d’un cadre de vie unique ? Iad France - Béatrice Pouyet vous présente cette maison de caractère de 6 pièces, idéalement située dans un environnement paisible à seulement 6 minutes des commodités et de la gare SNCF.

Ses atouts majeurs :

💧 Un accès direct à la rivière avec une plateforme dédiée pour vos moments de détente.
🛋️ Un salon et une véranda offrant une vue imprenable sur la Dordogne.
🛏️ 3 chambres de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et une mezzanine.
🚀 Un potentiel d'agrandissement exceptionnel avec deux greniers aménageables (36 m² et 58 m²).
🌿 Des extérieurs complets : garage avec étage, abri pour 2 à 3 voitures, terrasse et coin potager.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement.

💰 Prix : 𝟮𝟯𝟵 𝟬𝟬𝟬 €
🔗 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1979502?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. À très vite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/04/2026

🏠 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐄́ 𝐃'𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 À SAISIR !

Vous recherchez un placement immobilier serein dans un secteur recherché ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et du centre-ville, tout étant accessible à pied.

Actuellement louée (fin de bail en décembre 2027), cette maison fonctionnelle propose :

✨ Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m²
🛌 3 chambres
🚿 Une salle d’eau
📦 Un cellier et un garage attenant

Les atouts supplémentaires :
- Double vitrage et tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 558 €

Prix : 197 000 €

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1933209?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.