05/06/2021
La loi Climat et Résilience a été adoptée le 4 mai 2021 et contient un certain nombre de mesures visant à renforcer la lutte contre le dérèglement climatique.
Qu'est ce que ça change pour l'immobilier ?
➡L’interdiction des passoires thermiques
Dans le logement, la réduction des émissions de gaz à effet de serre aura lieu de manière progressive, à commencer par officialiser l’interdiction des passoires thermiques, c’est-à-dire les logements qui consomment beaucoup d’énergie et qui ne sont pas confortables pour les personnes qui les occupent. Leur classification dépend du DPE (diagnostic de performance énergétique) et s’étend de la lettre A à la lettre G.
Il sera interdit de mettre en location des logements :
🔴Classés G à partir de 2025
🟠Classés F à partir de 2028
🟡Classés E à partir de 2034
Cette mesure concerne 4,4 millions de logements d’ici 2034.
➡Les aides de l'état à la rénovation énergétique
✅MaPrimeRénov’ existe depuis quelques mois et fait suite à un ancien crédit d’impôt, le CITE. Elle vise à permettre à tous les Français de pouvoir bénéficier d’aides publiques pour financer les travaux, quel que soit le type de logement, le lieu d’habitation, le niveau de revenus et le type de travaux souhaité.
✅Action Logement, qui finance des logements sociaux, finance également la rénovation énergétique et des dispositifs comme Visale qui sont des garanties locatives.
✅Enfin, les collectivités, les régions, les communes, peuvent augmenter les aides de l’Etat selon les types de travaux. Là encore, l’Accompagnateur Rénov’ va aider à faire le point sur les différentes aides et faire en sorte que chaque propriétaire en perçoive le plus possible.
