Julie PLACE - Optimhome Saint-Flour

Page d'Accueil
France
Saint-Flour
Julie PLACE - Optimhome Saint-Flour

Conseillère en immobilier indépendante, je vous accompagne dans votre projet immobilier de A à Z. (Secteur Est Cantal / Nord Lozere)

06/05/2026

A rénover - Maison de bourg avec un beau potentiel
🏠 A vendre
🔥en exclusivité🔥

Maison Mitoyenne - sur 3 niveaux - 60m2 - Chaudes Aigues - 40 000€ FAI

La maison se compose :

👉Au rez-de-chaussée : d’un garage, d’une pièce de vie ainsi que des toilettes ;
👉au premier étage : de deux chambres et d’une pièce actuellement utilisée comme cuisine, pouvant être transformée en salle d’eau ;
👉au dernier étage : des combles avec une pièce distinct servant actuellement de chambre.

Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants ont été remplacées en 2020.
Les planchers sont des dalles béton et le toit est en bon état.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant :
- l’isolation,
- le système de chauffage,
- l’électricité,
- ainsi que de la plomberie pour la création d’une pièce d'eau

Vous trouverez des idées de projection dans les photos ci dessous 💛

Taxe foncière : 450 euros

🤳N'hésitez à me contacter pour plus d'informations - Julie - 0671099621

25/02/2026

🏠🔥En exlusivité sur Saint-Flour🔥
Au Faubourg

👌Maison lumineuse avec Pierres apparentes 130m2 - sur terrain de 1500m2.

Au Rez de chaussée :
1 cuisine ouverte sur séjour
1 salon
1 salle d'eau et toilettes
1 cave et un garage

À l'étage : L'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et WC.

Au dernier étage un grenier non amenageable

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3151413716

Prix : 213 000 euros

Pour davantage d'information me consulter au 0671099621.

25/02/2026

📣 RECHERCHE BIEN RARE – Secteur Saint-Flour (15/20 min autour)

Je recherche pour des clients sérieux et motivés :

🏡 Ancien corps de ferme ou maison en pierre du XIXe
📍 À 15-20 minutes maximum de Saint-Flour
🌄 Critère PRIORITAIRE : une vue dégagée avec beau paysage (environnement calme indispensable)
🪴 Terrain d’environ 3 000 à 4 000 m² minimum
🛏️ Environ 250 m² habitables (une partie habitable de suite et un potentiel aménageable)
🛌 Minimum 5 chambres (ou potentiel de les créer)
🛠️ Travaux possibles – projet de rénovation accepté

Les acquéreurs recherchent :
✨ Du cachet (pierre, authenticité, charme de l’ancien)
✨ Du calme
✨ Une belle exposition / un point de vue dominant
✨ Tout en restant à distance raisonnable des commerces de proximité (boulangerie, services…)

💶 Budget étudié selon bien et potentiel.
Dossier sérieux – financement validé.

📩 Vous avez ce bien ?
📞 Vous connaissez quelqu’un qui vend ?
👉 Merci de me contacter en message privé ou par tel au 0671099621

Merci de partager ce post 🙏

06/02/2026

[ Nouveauté - En exclusivité ]

📍La Chapelle Laurent - 10 min de Massiac dans le Nord du Cantal et sortie autoroute A75.

🏠Vente Maison 6 pièces - 167m2
2900m2 de terrain clos et arboré !

Maison construite en 2009 - Ossature bois
🌱Basse consommation
Isolation en bois projeté & Menuiseries double vitrage bois, chauffage poêle à granulés et radiateur électrique, chauffe eau solaire.

Au Rez de chaussé :
1 chambre
1 salle d'eau PMR + Wc
1 grande pièce de vie exposée Sud
Cuisine ouverte - Cuisinière Godin (bois et gaz
Buanderie)
wc séparée

A l'étage :
Une Mezzanine
un bureau (ou 4eme chambre)
1 salle de bains double vasque avec Wc
2 chambres
Un dressing

🚙Double garage communiquant avec la maison
Et un garage indépendant

Prix : 379 800 euros

https://julie-place.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/la-chapelle-laurent/maison-a-vendre-6-pieces-la-chapelle-laurent-15/205710

👉Si vous êtes intéressé par ce bien,
N'hésitez à me contacter, Julie PLACE, conseillère en immobilier sur Ruynes en Margeride, au 0671099621 !

29/01/2026

Sauf censure du Gouvernement, peu probable, le président des députés PS, Boris Valaud, ayant assuré envisager une non-censure, la France sera doté d'un budget d'ici peu, pourvu du statut du bailleur privé.

23/01/2026

📸 Il y a 10 ans…
Ces photos dorment dans mon téléphone, et pourtant elles racontent déjà beaucoup de la personne que je suis aujourd’hui.

➡️ À l’époque, j’étais chef de projet chez Michelin aux Carmes à Clermont Ferrand.
Direction Rio de Janeiro pendant une semaine pour former des collègues à un nouvel outil…
Et comme si ça ne suffisait pas, la ville vibrait au rythme des JO de Rio 🏅
Une expérience intense, exigeante, humaine, mémorable.

➡️ Côté perso, j’étais toujours à fond dans le sport, le VTT et la course à pied.
Des compétitions, des défis, des podiums 🫣✨
Toujours cette envie d’aller plus loin, de me dépasser, de progresser.

➡️ La nature occupait déjà une place essentielle.
Randos, grands espaces… et ma première randonnée en itinérance, en solo.
Apprendre à se faire confiance, à avancer pas à pas, à s’adapter.

➡️ Et puis, il y a eu aussi ce moment fort :
trouver la maison de rêve de mes parents.
Un corps de ferme chaleureux, plein d’âme, où les retrouvailles sont belles, simples, vraies… et surtout, où l’on se sent bien.
Un lieu qui rassemble, qui apaise, qui fait du bien — profondément.

🔹 Quand je regarde ces photos, je me rends compte d’une chose :
j’ai changé de métier, mais pas d’état d’esprit et l'immobilier était déjà un virus bien ancré.

Transmettre, m’engager, relever des défis, être sur le terrain, accompagner les autres dans des moments clés de leur vie.
Finalement, l’immobilier s’est imposé comme une évidence.

Et vous, en regardant vos photos d’il y a 10 ans…
qu’est-ce qui n’a jamais changé chez vous ?

😍👌✨

01/01/2026

✨ Meilleurs vœux 2026 ✨

Merci à mes clients pour la confiance qu’ils m’ont accordée.
J’ai sincèrement pris plaisir à vous accompagner et à voir vos projets de vie se concrétiser. Rien n’est plus gratifiant que de voir vos yeux briller à chaque étape franchie. 😊

Pour 2026, je vous souhaite une excellente année, riche en projets, en réussites et en moments heureux.

Sans oublier l’essentiel : une santé de fer 🤍

Et si vous souhaitez être accompagnés dans un projet immobilier, ce sera avec un très grand plaisir que je serai à vos côtés.

✨ Très belle année à vous ✨

06/12/2025

✨ Avant / Après : le pouvoir du Home Staging ! ✨

Vous souhaitez vendre rapidement ou valoriser votre bien ?
Découvrez l’impact du home staging sur cette pièce transformée avec quelques astuces simples (Personnellement, je partage ces photos de home staging car je les trouve CA-NON 💛🔥) :

Dans cet ancien corps de ferme de notre beau département :

🛋️ AVANT : une pièce sombre, encombrée et peu représentative de son vrai potentiel.
🌟 APRÈS : un espace lumineux, épuré et harmonieux, qui permet aux visiteurs de mieux se projeter !

Le home staging met en valeur les volumes, améliore l’ambiance générale et crée un véritable coup de cœur lors des visites.

👉 Vous avez un projet de vente ou besoin de conseils pour optimiser votre intérieur ?
Contactez-moi, je vous accompagne sur Saint-Flour, Massiac et Saint-Chély !

21/11/2025

🔧 NOUVEAU SERVICE DÉDIÉ – RÉPARATIONS & PETITS TRAVAUX 🔧

Pour mieux répondre à vos besoins du quotidien, nous lançons un service spécialement dédié aux réparations et petits travaux de toiture :

✔️ Entretien - Réparations
✔️ Petits travaux de couverture, zinguerie
✔️ Façonnages d'éléments de couverture prêts à poser
✔️ Toute demande ponctuelle et rapide

📱 Contact direct & dédié : 06 30 32 20 00
✉️ [email protected]

🏗️ Et pour vos projets complets (charpente, couverture, zinguerie, projets complets ou chantiers de rénovation) ou toutes autres demandes :
👉 Vous pouvez continuer à nous joindre sur notre la ligne fixe au 04.71.23.42.82 où vous pourrez dès à présent laisser un message sur notre répondeur.

Cette nouvelle organisation vous garantit un service plus réactif et adapté selon vos besoins.
Merci de votre confiance !

Adresse

Saint-Flour
15100

Téléphone

+33671099621

Site Web

https://julie-place.optimhome.com/fr

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Julie PLACE - Optimhome Saint-Flour publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.