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France Bierman

Vendez, Achetez votre bien et ensemble faisons un pas vers votre futur ! RSAC 840587935 - Niort (EI)

Estimations immobilières gratuites, diffusion dynamique d'annonces immobilières, référencement d'annonces, mise en valeur du bien à vendre, sécurisation, suivi et coordination de transactions immobilières,

16/04/2025

🌿☀️ Le printemps arrive à grands pas, et c'est le moment idéal pour préparer son jardin ! 🌼🍃

Tailler, nettoyer, planter… Un peu d’entretien maintenant, et votre extérieur sera prêt à fleurir de mille couleurs dans les semaines à venir. 🌷✨

👉 Découvrez dans cet article tous les conseils pour bien entretenir ton jardin avant l’arrivée des beaux jours ! 🌞🌱

📖 À lire ici : https://f.mtr.cool/pbrljdnola

Et vous, avez-vous déjà commencé à préparer votre jardin pour le printemps ? 🌻😊

07/04/2025

✨ Retour sur une semaine contrastée mais bien remplie !

🔹 Moins de visites que d’habitude, mais beaucoup de travail de fond au bureau 💻 : post-traitement photo et vidéo pour une jolie nouveauté à Champommier, une maison de plain-pied fraîchement mise en ligne ce week-end ! 🏡

👉 https://france-bierman.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/niort/maison-de-plain-pied-renovee-quartier-champommier/80746

🔹 Une belle signature de compromis mercredi pour un appartement en vente depuis près d'un an !🖊️… Rendez-vous en juillet pour la vente définitive 🗓️🤞

🔹 Jeudi, moment fort avec la réunion mensuelle du 79, toujours riche en échanges et en bonne humeur 💬🤝, et le lancement de l'opération Les Pépites de Capifrance ✨ (Visibilité ++++ pour votre diffusion et un voyage à gagner ! 😍

🔹 Et parce qu’il faut aussi penser à soi : reprise du sport 💪, et ça fait un bien fou ! (non, en vrai, ça fait mal 😅🤫)

🟠 Côté moins agréable : une vente qui vacille avec une venderesse qui doute… Ce sont des aléas qu’on préférerait éviter, mais ils font aussi partie de notre réalité de terrain. À suivre avec bienveillance et détermination 🙏🍀

📍 En bref : une semaine plus calme sur les routes, mais active dans les coulisses, avec toujours autant d’envie et d’énergie pour bien vous accompagner ! ✨

04/04/2025

🐣✨ Pâques approche à grands pas ! Entre traditions gourmandes, chasses aux œufs et moments en famille, cette fête est toujours une belle occasion de partager de la joie. 🎉🥚🍫

👉 Découvrez dans cet article des dizaines d'idées pour décorer vos œufs de pâques pour une activité familiale ultra créative ! 🌷🐰

📖 À lire ici : https://f.mtr.cool/srztzmkaen

Et vous, quelles sont vos traditions préférées pour Pâques ?
Partagez-les en commentaire ! ⬇️ 😊

01/04/2025

📣 Les 5 désavantages de la maison de plain-pied (en plus d'être le bien le plus recherché à Niort et donc le plus cher !!) 🏡❌

Oui, la maison de plain-pied est pour beaucoup le but ultime et ça se comprend, mais ce n'est pas sans inconvénients ! Découvrez dans cette nouvelle infographie les 5 points à prendre en compte avant de vous lancer. 🤔

👉 Vous serez surpris·e par certains détails alors à ne pas manquer si vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous ! 📊

Allez, 💙 Sur vous,
France

31/03/2025

Située à quelques pas du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison de 1993 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un grand terrain de près de 1000 m².

📌 Caractéristiques principales :

✅ 121.37 m² habitables, une maison lumineuse et fonctionnelle
✅ Séjour traversant Nord/Sud, avec une terrasse de 10 m²
✅ Cuisine séparée avec mobilier en bois massif 🍽️
✅ Trois chambres sur le plan principal, dont deux avec grands placards 🛏️
✅ Salle d’eau avec double vasque 🚿 + WC séparé

🏠 Un sous-sol aménagé et pratique :

🔹 Grand double garage d'environ 55 m² 🚗🚗
🔹 Quatrième chambre ou bureau, idéal pour le télétravail 💻
🔹 Arrière-cuisine avec accès direct à une grande terrasse de 40 m² au sud ☀️
🔹 WC séparé et cave pour du stockage supplémentaire 🍷

🌿 Extérieur et confort :

🌳 Terrain clos et arboré de près de 1000 m²
🏡 Abri de 15 m², parfait pour du rangement ou un atelier
🔥 Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air (du frais au besoin pour l’été)
🪟 Fenêtres en double vitrage partout pour un confort thermique assuré
📊 DPE C = une maison économique

📍 Emplacement idéal : secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

💬 Vous rêvez d’un jardin où les enfants peuvent courir, d’une terrasse pour les barbecues d’été et d’un double garage pour enfin ranger la voiture (et tout le reste) ? 😄 Alors cette maison est faite pour vous !

📞 Contactez-moi pour une visite et je vous ouvre (peut-être 😁) les portes de votre futur chez vous !
Lien vers l'annonce : https://france-bierman.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/chauray/maison-familiale-avec-beau-jardin-a-chauray/79395

30/03/2025

🏡 Bilan de la semaine : intense mais passionnante ! 💪✨

🔹 Lundi : Préparation d'une estimation et distribution de 400 gazettes sur Sablières. 📰
🔹 Mardi : Shooting photos pour ma nouveauté sur Chauray 📸 (merci l'IA pour le coup de pouce avec le ciel gris 😅), 2 visites sur la maison de plain-pied à Cholette et une estimation remise... avec peut-être une maison à venir sur la Tour Chabot ! 🤞
🔹 Mercredi : Gestion des dossiers, préparation de la newsletter d’avril 📨 et un bel après-midi en famille. ❤️
🔹 Jeudi : Distribution des gazettes sur Souché sous un grand soleil ! ☀️
🔹 Vendredi : Signature d’un avenant pour un terrain de 2900 m² proche Brizeaux ✍️, 2 nouvelles visites sur la maison de Cholette (dont une revisite coup de cœur 😍), et une prise de contact pour une estimation à Aiffres ! 🔥
🔹 Samedi : Publication de l’annonce sur Chauray, finalisation des photos 📸, réception et gestion d’une offre coup de cœur sur la maison de Cholette 🎉 et une dernière session de 2 h chrono de distribution portant à 500 le nombre de gazettes déposées sur le quartier de Souché ! ⏱️🏃‍♀️

Une semaine bien remplie, entre terrain, visites, estimations et belles rencontres ! 💼💙
👉 Et vous, c'était quoi votre moment fort cette semaine ? 😊

25/03/2025

📣 Keep calm and call me now* ! 📞
trad : Restez calme et appelez-moi maintenant 😃

Un projet immobilier ? Que ce soit pour acheter, vendre, ou investir sur Niort et son agglomération, une personne à contacter : Moi ! . J’ai toujours une solution pour vous aider à réussir votre projet ! 🙌
Vous êtes à un clic/appel de votre prochaine grande aventure immobilière ! 🏡

💙 Sur vous,
France

24/03/2025

Amoureux de la rénovation ou investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel ? Cette bâtisse en pierre, datant de la fin du XIXe siècle, offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses vastes dépendances.

🔹 Surface habitable : environ 110 m² à réagencer selon vos envies avec actuellement, entrée, cuisine, salle d'eau, wc, séjour de 25 m², chambre ou salon de 22 m² et à l'étage deux autres chambres avec un grenier exploitable, un autre pour le stockage.
📏 Terrain : parcelle d’environ 700 m², protégée du flanc routier par de hauts murs.
🏗 Travaux à prévoir : toiture à remanier, électricité, assainissement individuel à mettre aux normes, distribution et décoration intérieure.
🛠 Atouts : Charpente en bon état, murs en pierre, volumes intéressants

🚜 Dépendances :
Écurie avec niveau supérieur
Hangar de 50 m² permettant de stationner 3 à 4 véhicules à l'abri, avec attenant un espace brut d'environ 30 m² avec un étage sous pente.

📍 Situation : Accès direct vers le centre-ville de Niort ou accès facile vers Parthenay, tout en bénéficiant d’un environnement clos et privatif.

💰 Prix attractif pour ne pas freiner votre imagination !

Idéal pour : artisans, investisseurs souhaitant créer plusieurs logements, ou passionnés de rénovation en quête d’une maison avec du caractère.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Lien vers l'annonce : https://f.mtr.cool/lhlftawovo

Besoin d'une estimation ? ⤵️
https://f.mtr.cool/yjbsusbtos

Adresse

Saint-Raphaël
Provence-Alpes-Cote D'Azur

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:00
Mardi	08:00 - 19:00
Mercredi	08:00 - 19:00
Jeudi	08:00 - 19:00
Vendredi	08:00 - 19:00
Samedi	08:00 - 19:00

Téléphone

+33699622901

Site Web

https://france-bierman.capifrance.fr/fr

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