SAFTI Julie Guillon Immobilier - Saint Nazaire/Pornichet/La Baule

SAFTI Julie Guillon Immobilier - Saint Nazaire/Pornichet/La Baule Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de SAFTI Julie Guillon Immobilier - Saint Nazaire/Pornichet/La Baule, Pornichet.

"Native de Saint-Nazaire depuis 37 ans & conseillère en immobilier passionnée depuis 17 ans 🔑 Je vous accompagne sur Saint-Nazaire, Trignac, Pornichet, La Baule et Alentours !"

07/09/2026

✨ 𝐁𝐢𝐞𝐧 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 | 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐍𝐀𝐙𝐀𝐈𝐑𝐄 - 𝐀𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐃𝐄 𝐁𝐑𝐈𝐀𝐍𝐃 - 𝐏𝐋𝐀𝐈𝐒𝐀𝐍𝐂𝐄📍

Quartier Aristide Briand / Parc Paysager.
Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements (faibles charges).
Aucun travaux à prévoir !

EMPLACEMENT N°1 : Tout à pied ! Lycée, Plage, Parc, Piscine, commerces et transports.

Vous recherchez de l'espace et du confort et avec un budget maitrisé?
Ce bien est fait pour vous !

LES ATOUTS DU BIEN :
- Lumière non-stop : Triple exposition (Sud/Sud-Ouest/Est).
- Espace : Salon traversant, cuisine équipée + arrière-cuisine/cellier.
- 3 belles chambres.
- SDE / SDB moderne.
- WC séparé.

LES GROS + :
- Double garage motorisé + 2 parkings + cave de 20 m².

PERFORMANCE : Excellent DPE C/B, volets électriques & domotique.

IDÉLAL POUR :
- Les Familles : Confort du tout-à-pied, espace, calme.
- Les Investisseurs (Coloc) : 3 chambres à 450€/mois = 1350€/mois de revenus (environ 6% rendement brut, zone étudiante très demandée).

Diags - Règlement de copro - Plans disponibles dès la première visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièces
📏 114 m²
🌱 Classe climat: B
🪫 Classe énergie: C
💶 269000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/saint-nazaire-44600/1707378

Retrouvez toutes les informations sur ce bien en me contactant ⬇ (lien de mon mini site en bio)
📞 06 89 78 50 00
📩 [email protected]

✨ 𝐁𝐢𝐞𝐧 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 | 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐍𝐀𝐙𝐀𝐈𝐑𝐄 - 𝐀𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐃𝐄 𝐁𝐑𝐈𝐀𝐍𝐃 - 𝐏𝐋𝐀𝐈𝐒𝐀𝐍𝐂𝐄📍Quartier Aristide Briand / Parc Paysager. Au 1er étage d’...
04/09/2026

✨ 𝐁𝐢𝐞𝐧 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 | 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐍𝐀𝐙𝐀𝐈𝐑𝐄 - 𝐀𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐃𝐄 𝐁𝐑𝐈𝐀𝐍𝐃 - 𝐏𝐋𝐀𝐈𝐒𝐀𝐍𝐂𝐄📍

Quartier Aristide Briand / Parc Paysager.
Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements (faibles charges).
Aucun travaux à prévoir !

EMPLACEMENT N°1 : Tout à pied ! Lycée, Plage, Parc, Piscine, commerces et transports.

Vous recherchez de l'espace et du confort et avec un budget maitrisé?
Ce bien est fait pour vous !

LES ATOUTS DU BIEN :
- Lumière non-stop : Triple exposition (Sud/Sud-Ouest/Est).
- Espace : Salon traversant, cuisine équipée + arrière-cuisine/cellier.
- 3 belles chambres.
- SDE / SDB moderne.
- WC séparé.

LES GROS + :
- Double garage motorisé + 2 parkings + cave de 20 m².

PERFORMANCE : Excellent DPE C/B, volets électriques & domotique.

IDÉLAL POUR :
- Les Familles : Confort du tout-à-pied, espace, calme.
- Les Investisseurs (Coloc) : 3 chambres à 450€/mois = 1350€/mois de revenus (environ 6% rendement brut, zone étudiante très demandée).

Diags - Règlement de copro - Plans disponibles dès la première visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièces
📏 114 m²
🌱 Classe climat: B
🪫 Classe énergie: C
💶 269000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/saint-nazaire-44600/1707378

Retrouvez toutes les informations sur ce bien en me contactant ⬇ (lien de mon mini site en bio)
📞 06 89 78 50 00
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L’union fait (encore) la force ! 🤝✨ Vous vous souvenez de notre dernière vente en collaboration sur Saint-Marc avec Math...
29/08/2026

L’union fait (encore) la force ! 🤝✨

Vous vous souvenez de notre dernière vente en collaboration sur Saint-Marc avec Mathilde (Cobalt Immobilier Pornichet) ? Et bien... on ne nous arrête plus ! 🚀

Notre travail d'équipe et la mise en commun de nos réseaux sont devenus une vraie force pour concrétiser les projets de nos clients.

“Cette fois-ci, les rôles étaient inversés : j'avais le mandat de vente en exclusivité, elle avait l'acquéreur 😀"

Un café avec Mathilde plus t**d... ☕💡

Elle me parle d'un profil, on organise une seule et unique visite, et bim : une offre au prix du mandat ! 🎉

Une fois de plus, notre réactivité et notre synergie ont fait des heureux. Un immense merci à Mathilde pour cette belle complicité, ainsi qu'à nos Vendeurs et notre Acquéreuse pour leur confiance. Je leur souhaite tout le bonheur du monde et j'ai déjà hâte de fêter ça à la crémaillère ! 🥂

​🏡 Vous avez un projet immobilier sur Saint-Nazaire, Pornichet ou les alentours ?

Vous cherchez du dynamisme et de la réactivité pour votre bien dans les meilleures conditions. Tout projet mérite une attention particulière😉

Pour ça, contactez-moi pour une estimation ou tout simplement pour échanger sur votre projet !

​📞 Julie Guillon – SAFTI Immobilier : 06 89 78 50 00

27/08/2026

📍 MAISON DE VILLE — SAINT-NAZAIRE (Secteur Théâtre / Gare)

Vous cherchez votre 1er achat ou un placement locatif rentable sur le bassin Nazairien ? Découvrez cette opportunité clé en main. 👇

Idéalement située au calme, cette maison très bien entretenue offre un mode de vie tout à pied :
🚶‍♂️ Gare & Théâtre à 5 min
🌊 Front de mer à quelques minutes
🛍️ Commerces et écoles au pied de la maison

✨ Les points forts :
• Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée & équipée
• Jardin de ville intimiste avec dépendance (atelier ou stockage)
• 2 belles chambres à l'étage sur parquet bois massif
• DPE C/C : excellente performance énergétique (factures maîtrisées !)

📍 Localisation stratégique : À deux pas de la gare pour rejoindre rapidement la côte (Pornichet, La Baule) ou les bassins d'emplois de la région (Montoir, Saint-Nazaire).

📲 Une question ou une visite ?
Contactez-moi directement en MP ou au 06 89 78 50 00.

👤 Julie GUILLON — SAFTI Immobilier
📍 Votre spécialiste : Saint-Nazaire • Pornichet • La Baule • Montoir-de-Bretagne • Pornic ...

🔗 Lien de mon site en bio

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📍 MAISON DE VILLE — SAINT-NAZAIRE (Secteur Théâtre / Gare)Vous cherchez votre 1er achat ou un placement locatif rentable...
26/08/2026

📍 MAISON DE VILLE — SAINT-NAZAIRE (Secteur Théâtre / Gare)

Vous cherchez votre 1er achat ou un placement locatif rentable sur le bassin Nazairien ? Découvrez cette opportunité clé en main. 👇

Idéalement située au calme, cette maison très bien entretenue offre un mode de vie tout à pied :
🚶‍♂️ Gare & Théâtre à 5 min
🌊 Front de mer à quelques minutes
🛍️ Commerces et écoles au pied de la maison

✨ Les points forts :
• Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée & équipée
• Jardin de ville intimiste avec dépendance (atelier ou stockage)
• 2 belles chambres à l'étage sur parquet bois massif
• DPE C/C : excellente performance énergétique (factures maîtrisées !)

📍 Localisation stratégique : À deux pas de la gare pour rejoindre rapidement la côte (Pornichet, La Baule) ou les bassins d'emplois de la région (Montoir, Saint-Nazaire).

📲 Une question ou une visite ?
Contactez-moi directement en MP ou au 06 89 78 50 00.

👤 Julie GUILLON — SAFTI Immobilier
📍 Votre spécialiste : Saint-Nazaire • Pornichet • La Baule • Montoir-de-Bretagne • Pornic ...

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Quand le réseau et l'amitié professionnelle font des miracles ! 🤝✨Tout commence par une histoire de persévérance. Pendan...
24/08/2026

Quand le réseau et l'amitié professionnelle font des miracles ! 🤝✨

Tout commence par une histoire de persévérance. Pendant plusieurs mois, Mathilde Lambert (Cobalt Immobilier Pornichet) s'est démenée sur un bel appartement situé à Saint-Marc-sur-Mer. Visites, appels, dossiers... mais le marché est parfois capricieux et le coup de cœur t**dait à se concrétiser.

Pour la petite histoire, Mathilde et moi, c'est une rencontre il y a un an, un vrai feeling direct, et un rituel qu'on ne manque pour rien au monde : notre café mensuel ! On y refait le monde, on analyse le marché immobilier et on échange sur nos clients. ☕️

Lors de notre dernier café, Mathilde me parle de cet appartement :
« Julie, tu connais Saint-Marc comme ta poche. Je te propose une délégation de mandat, tu prends les clés et tu m'aides à trouver l'acquéreur ! »

Et là... TILT ! 💡

Quelques jours plus tôt, d'anciens clients m'avaient recommandé un de leurs amis en quête d'un investissement locatif. Je repense à nos échanges : budget, surface, secteur... C'était un alignement de planètes parfait ! Les critères correspondaient en tout point au bien de Mathilde.

Je la regarde et je lui lance : « Écoute, pas besoin de trop formaliser, je viens demain visiter, et tu vas voir, je te le vends ! »
Elle a rigolé (elle ne m'a pas trop crue sur le coup, on ne va pas se mentir ! 😅).

Résultat des courses ?
✅ Signature de la délégation
✅ Visite dans la foulée
✅ Une offre acceptée !
✅ Rendez-vous chez le notaire 15 jours plus t**d

Ce mois-ci, nous avons eu le plaisir de remettre les clés à notre acquéreur, ravi qu'on ait pris le temps d'échanger entre consœurs pour trouver son bonheur. 🔑✨

Un grand MERCI à toi, Mathilde, pour ta confiance aveugle et cette belle synergie. Cela prouve qu'en travaillant main dans la main — même sans être sous la même enseigne —, on va plus vite, plus loin, et surtout, on fait des heureux : des vendeurs soulagés et un investisseur serein.

👉 Avis à mes confrères et consœurs 🙂 N'hésitez pas à me solliciter 🙂

Je vous souhaite une belle journée, et vous dis à très vite pour de belles aventures !

Julie GUILLON SAFTI immobilier
06 89 78 50 00 🦸🏼‍♀️

✨ STUDIO RÉNOVÉ AVEC GOÛT – SAINT-NAZAIRE 📍À deux pas des plages, des commerces et des pistes cyclables, découvrez ce su...
19/08/2026

✨ STUDIO RÉNOVÉ AVEC GOÛT – SAINT-NAZAIRE 📍

À deux pas des plages, des commerces et des pistes cyclables, découvrez ce superbe studio de 31 m² baigné de lumière (exposition Sud-Ouest) !

Ses atouts :
- Pièce de vie lumineuse avec coin nuit séparé par une claustra en bois
- Cuisine équipée moderne
- Confort optimal : double vitrage & volets roulants solaires
- Place de parking privée
- Excellent DPE (C/B)
- Zéro travaux : idéal primo-accédant ou investisseur !

💰 Prix : 103 000 €

📩 Une visite ou un dossier complet ?
Contacte-moi en MP ou directement :
📞 06 89 78 50 00
📧 [email protected]

🔗 Lien de l'annonce en bio ou sur demande !

Et si votre projet immobilier commençait… sur la plage ? ☀️On entend souvent que « tout recommence à la rentrée ». En ré...
15/08/2026

Et si votre projet immobilier commençait… sur la plage ? ☀️

On entend souvent que « tout recommence à la rentrée ». En réalité, les plus belles opportunités et les transactions les plus sereines se préparent en ce moment même. Et oui, même en plein mois d'août 😉

Que vous souhaitiez vendre au juste prix ou trouver la pépites idéale, août est le mois parfait pour poser les bases :

- Clarifier votre budget sans stress

- Lister vos critères indispensables

- Anticiper le marché de septembre pour avoir une longueur d'avance

☕ Un café, une discussion informelle sur vos envies, et on fait le point ensemble avant le rush de septembre ?

📩 Écrivez-moi en DM pour échanger sur votre projet (même si ce n'est encore qu'une idée !)

À très vite 🙋🏼‍♀️
Belle journée à vous !

Julie GUILLON SAFTI Immobilier
📱06 89 78 50 00
📨 [email protected]

🔑 Quand la synergie fait des merveilles ! ✨Parfois, un projet immobilier prend un peu plus de temps que prévu... mais qu...
14/08/2026

🔑 Quand la synergie fait des merveilles ! ✨

Parfois, un projet immobilier prend un peu plus de temps que prévu... mais quand la confiance et le travail d'équipe sont au rendez-vous, le résultat est tout simplement magique ! 🏡❤️

Il y a un peu moins d'un an, ma consœur Aurore (réseau Safti) me contacte : ses clients, Sophie et Benoît, doivent vendre leur maison située sur Méan pour concrétiser leur rêve d'achat sur son secteur. Le courant passe immédiatement avec eux, et ils me confient leur projet. 🤝

Pourtant, malgré une maison parfaite (aucun travaux, super DPE, beau terrain, environnement familial idéal...), la conjoncture économique rallonge un peu les délais. Pas question d'abandonner ! J'ai changé mon fusil d'épaule et mobilisé mon réseau local. 🔄

C'est là qu'intervient Valérie, une consoeur hors réseau avec qui j'adore collaborer. En lui présentant le bien, elle pense tout de suite à une jeune femme en recherche sur le secteur. Une visite plus t**d... Coup de cœur immédiat ! 🎯

Résultat ?

3 conseillères mobilisées 👩‍💼👩‍💼👩‍💼

Des vendeurs ravis qui ont pu acquérir la maison de leurs rêves 🌈

Une acquéreuse comblée dans son nouveau chez-elle 🔑

Un grand MERCI à Aurore et Valérie pour leur confiance et leur professionnalisme, ainsi qu'à Sophie, Benoît et notre acquéreuse pour leur confiance aveugle. C’est pour ces belles histoires humaines que j'aime tant mon métier ! ❤️

📲 Vous aussi, vous avez un projet immobilier en tête ?
Que ce soit pour une simple estimation, un achat ou une vente, je vous accompagne les bras grands ouverts comme si c'était pour moi !

Contactez-moi en DM ou par téléphone ! 📩📞

ReseauSafti AchatImmobilier VenteImmobiliere EspritDEquipe

Adresse

Pornichet
44380

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33689785000

Site Web

,

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