SAFTI Julie Guillon Immobilier - Saint Nazaire/Pornichet/La Baule

08/06/2026

☀️ Madame LEROYER,

Merci beaucoup pour votre message qui me touche sincèrement.🥹

J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de la maison de votre père. C’était une étape importante, et je suis heureuse d’avoir pu la rendre plus simple et agréable à vos côtés.

Je suis également très heureuse d’avoir pu trouver de jeunes acquéreurs qui ont su reconnaître tout le charme de cette maison et le faire ressortir.

🙏🏼Votre confiance et votre bienveillance ont également largement contribué à faire de cette transaction une belle expérience humaine.

Merci encore à vous, au plaisir de vous revoir.
Julie

​💬 Et vous, quel est le critère n°1 pour vous sentir bien dans un nouveau chez-vous ? Le charme de l'ancien ou la modernité ?
Dites-le moi en commentaire ! 👇

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02/06/2026

✨ 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ | 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 | 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐍𝐀𝐙𝐀𝐈𝐑𝐄 📍

Vous cherchez le coup de cœur ? Découvrez ce magnifique Appartement T3 lumineux, idéalement situé à deux pas du Marché de Saint-Nazaire ! 🛒 Tout faire à pied (hyper-centre & gare en quelques minutes), c’est la promesse d’un quotidien serein.

☀️ Ses vrais + :

Luminosité maximale : Au 3ème et dernier étage, double exposition Sud-Est / Sud-Ouest.
Des volumes surprenants : 44 m² habitables, mais près de 𝟖𝟎 m² au sol ! Un esprit cosy et optimisé.
Prêt à vivre : ZÉRO travaux à prévoir, idéal premier achat ou investissement locatif clé en main.

🧱 Côté agencement : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d’eau lumineuse, un WC séparé et un cellier indépendant super pratique dès l’entrée.

📉 Le bonus technique : 𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧𝐭 𝐃𝐏𝐄 (classé D) et très 𝐟𝐚𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ (env. 40€/mois) !

💰 Prix de vente : 149 000 € (Honoraires charge vendeur)

🔑 Envie de visiter ? Contactez-moi vite :
👩 Julie GUILLON - SAFTI
📞 06 89 78 50 00
📧 [email protected]
🔗 Lien vers l'annonce complète et toutes les photos dans ma bio !

Classe énergie : D (183 kWhEP/m².an) | Classe climat : B (7 kgCO2/m².an)
Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles moyennes : 490 €.

31/05/2026

🌷 BONNE FÊTE À TOUTES LES MAMANS !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡

Une maman, c’est cette présence invisible et pourtant si vibrante qui transforme une simple maison en un refuge de tendresse. C'est le parfum des dimanches matin, la lumière douce dans les moments de doute, et cette capacité unique de faire grandir nos rêves les plus fous. ✨

Un foyer, ce ne sont pas que des briques et du bois, c’est l’amour qu’on y respire. Et cet amour, c'est souvent elle qui le sème au quotidien à travers un sourire, une oreille attentive, ou une étreinte réconfortante.

Merci à toutes les mamans de faire de nos vies un si beau voyage. 🧡

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.
On vous aime ❤️

Et à ma maman à moi : merci d’être mon repère, mon plus grand soutien et celle qui rend ma vie si douce chaque jour. Je t'aime plus que tout. 🌸

Julie 🥰

DeVivre

30/05/2026

28/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ | À VENDRE – SAINT-NAZAIRE CENTRE 📍

Vous cherchez le spot idéal pour investir ou pour votre premier cocon ? Ne cherchez plus ! 🎯

Découvrez ce superbe studio de 34 m², niché au dernier étage d’une copropriété sécurisée et pleine de charme. Ici, c'est le mode de vie "tout à pied" : commerces, marché, gare et transports sont au bout de la rue. 🛒🎒🚊

Les gros points forts qui vont vous faire craquer :

✨ Le charme de l’ancien : Une belle hauteur sous plafond et un parquet authentique qui a du caractère.

☀️ Luminosité maximale : Traversé par la lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.

🤫 Le calme absolu : En dernier étage, loin du tumulte de la rue.

🚲 Le + pratique : Un local vélos sécurisé à disposition.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-rentable dans un secteur hyper recherché ! 📈

📊 En bref :

📐 34 m² habitables

🏢 Dernier étage d'une copropriété de 11 lots (charges : ~50€/mois)

🌿 Diagnostics : DPE : D / GES : B

💰 Prix : 125 500 €

⚠️ Une opportunité rare sur le secteur ! Les visites commencent dès cette semaine.

Pour programmer votre visite ou recevoir le dossier complet, contactez-moi vite :
📞 06 89 78 50 00
📧 [email protected]
👉 Ou direct en DM ! 📥

Julie GUILLON - Votre conseillère SAFTI

23/05/2026

Vendre son bien immobilier sans stresser, c’est possible ? 🤔 Voici 5 bonnes raisons de me confier votre projet :

​1️⃣ Le juste prix, dès le départ 🎯
Fini les estimations au doigt mouillé. Je m’appuie sur le marché local pour attirer les bons acquéreurs immédiatement.

​2️⃣ Une visibilité maximale 🚀
Votre bien sera partout : sur les meilleurs portails immobiliers ET auprès de mon réseau d'acheteurs qualifiés.

​3️⃣ Zéro visite inutile ❌
Je filtre les acheteurs, gère les visites et négocie pour vous pour obtenir les meilleures conditions.

​4️⃣ La paperasse ? Je m'en occupe 📑
Diagnostics, loi Carrez, compromis... Je sécurise toutes les démarches administratives pour vous éviter les mauvaises surprises.

​5️⃣ Gagnez du temps (et de la sérénité) 🧘‍♂️
Je vous accompagne du premier café jusqu'à la signature chez le notaire. Vous vous concentrez sur votre futur projet, je gère le reste.

​📩 Un projet de vente à l'esprit ? Envoyez-moi un message privé pour en discuter (ou pour réserver votre estimation offerte) ! 👇

22/05/2026

21/05/2026

C'EST DÉJÀ TROP T**D 🔥 COMPROMIS EN COURS 🔥

Coup de cœur à Saint-Marc-sur-Mer ! 👇

​Vous cherchez le parfait compromis entre vie citadine et esprit bord de mer ? Ne cherchez plus. 🌊✨

​Nouveau sur le marché, cet appartement T2 de 41 m² ultra-lumineux a TOUT pour plaire. Que ce soit pour votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ultra-serein, c'est l'opportunité du moment à Saint-Nazaire.

​Pourquoi vous allez l'adorer :

📍 Emplacement premium : Le secteur recherché de Saint-Marc. À 2 min d'Océanis et 5 min du centre-bourg. Everything is close!

☀️ Balcon Plein Sud : Situé au 1er étage (avec ascenseur), sa pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un extérieur idéal pour vos cafés au soleil.

🛠️ Zéro travaux, zéro stress : Résidence de 2009, cuisine aménagée, ballon d'eau chaude récent et électricité aux normes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

📦 Les vrais + : Une chambre de 11 m² (avec espace dressing), une cave ET une place de stationnement privée. 🚗

​Le point technique (qui rassure) :
• Excellents diagnostics : DPE C / GES B (Économe en énergie !)
• Prix : 155 100 € (Honoraires inclus)

​🔑 LES VISITES COMMENCENT CETTE SEMAINE !

Ne laissez pas passer ce bien.

Pour recevoir la fiche complète ou planifier une visite exclusive, envoyez-moi "SAINT MARC" en DM ✉️ ou contactez-moi directement :
​📞 06 89 78 50 00
📧 [email protected]
💼 Julie GUILLON - Votre conseillère SAFTI