Lahoucine conseils en immobilier

31/07/2026

Je vous propose ce charmant 2 pièces de caractère à Montrouge, situé idéalement entre le RER B Laplace et le métro Porte d'Orléans.

Niché au 3e étage d'un bel immeuble ancien de 1915, cet appartement de 35 m² saura vous séduire par son authenticité et sa luminosité.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond.
* Un séjour lumineux et une cuisine indépendante.
* Confort moderne : double vitrage, chauffage récent et porte blindée.
* Une cave en sous-sol pour compléter le tout.

Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, c'est une opportunité rare aux portes de Paris.

💰 Prix : 278 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-montrouge-34m2/r2082276?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !

Lahoucine Boutaraamt, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahoucine Boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630705)

29/07/2026

Nouvelle annonce : votre futur pied-à-terre au cœur de Paris 14e !

Vous rêvez d'un studio clé en main à deux pas de la Gare Montparnasse ? Je vous propose ce charmant studio traversant de 20,45 m² Loi Carrez (29,64 m² au sol), situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu.

Ce bien lumineux et calme séduit par son caractère : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et une optimisation parfaite de l'espace. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est situé à seulement 1 minute de toutes les commodités.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐦𝐚𝐣𝐞𝐮𝐫𝐬 :
* Dernier étage avec ascenseur.
* Aucun travaux à prévoir.
* Faibles charges.
* Emplacement premium.

Prix : 299 000 €

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Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahoucine Boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 488 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625293)

09/07/2026

01/07/2026

Je partage en exclusivité une propriété rare à Mortefontaine-en-Thelle !

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Je vous propose cette maison traditionnelle de caractère d'environ 185 m², nichée sur un terrain exceptionnel de près de 2 hectares.

Ce bien offre un potentiel incroyable pour vos projets de vie :

- Un logement indépendant en rez-de-chaussée (type 3 pièces) idéal pour une activité professionnelle ou un revenu locatif.
- Un vaste séjour lumineux avec balcon-terrasse.
- Un espace nuit confortable composé de 4 chambres au total.
- Une dépendance de 146 m² et une cave à vin de 30 m².

Que vous soyez en quête d'un havre de paix pour votre famille ou d'un lieu pour vos projets (artisan, chevaux, télétravail), ce cadre verdoyant est fait pour vous.

Prix : 379 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
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Une visite s'impose pour apprécier le potentiel unique de ce bien. Contactez-moi rapidement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahoucine Boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469870)

27/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité que je vous propose de découvrir sans plus tarder !

Je vous présente cette place de parking idéalement située au premier sous-sol, en plein cœur de la partie piétonne de la Rue Daguerre.

C'est une opportunité rare avec une 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 pour les motos et les scooters, dans un secteur très recherché.

* Prix : 𝟏𝟑 𝟗𝟗𝟗 €
* Charges de copropriété : 30 € par mois

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1775561?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour votre projet immobilier !
Lahoucine Boutaraamt, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahoucine Boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33282820)

09/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel pour les investisseurs : un immeuble de rapport en pleine propriété situé à Calais ! 🏢

Je vous propose cet immeuble de 215 m² sans syndic, composé de 4 appartements, idéal pour sécuriser et optimiser votre patrimoine immobilier.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮'𝐢𝐥 𝐟𝐚𝐮𝐭 𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐢𝐫 :

• RDC : T3 (69 m²) avec terrasse - loué
• 1er étage : T2 (55 m²) - libre
• 2e étage : T2 (55 m²) - libre
• 3e étage : T2 (39 m²) - loué

Pourquoi investir ici ?
✅ Gestion simplifiée (pas de syndic).
✅ Compteurs individuels pour chaque lot.
✅ Des revenus immédiats grâce aux 2 lots déjà loués.
✅ Une belle marge d'optimisation avec les 2 appartements libres.

💰 Prix : 267 000 €
📈 Rente locative annuelle potentielle : environ 25 500 €
⚡ DPE : D

Vous souhaitez booster votre stratégie d'investissement ? Découvrez tous les détails ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahoucine Boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien qui va vous séduire par son calme et sa luminosité ! 🌿

Je vous propose ce bel appartement meublé de 63 m² situé à Vitry-sur-Seine, à l'angle de la rue Eugène Derrien et de la voie Georges Carré.

Ce 3 pièces, situé au 2ème étage avec vue sur jardin, offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement équipé :
• Une agréable pièce de vie avec cuisine américaine
• Un balcon pour profiter des beaux jours
• Deux chambres confortables
• Une grande place de parking en sous-sol (norme PMR)

Disponible dès le 1er juin.
Loyer mensuel charges comprises : 1 400 € (dont 110 € de provisions sur charges).

Envie de visiter ou besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les informations sur ce bien (DPE classe C, GES classe A) sont disponibles via ce lien :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2010954?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Dépôt de garantie : 2580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 635 euros (soit 10€ / m²). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahoucine Boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

16/04/2026

Lahoucine Boutaraamt
Lahoucine conseils en immobilier

11/04/2026

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗲𝗻 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ !

Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Mortefontaine-en-Thelle.

Avec ses 185 m² habitables et son terrain exceptionnel de 𝟭𝟴 𝟵𝟬𝟰 𝗺², cette propriété offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement incroyable.

Les points forts de ce bien :
📍 Emplacement privilégié, au cœur de la verdure.
📐 De très beaux volumes avec 8 pièces au rez-de-chaussée à personnaliser.
🌳 Un parc arboré immense garantissant une intimité totale.

Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de vie sur mesure !

💰 Prix : 379 000 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1719477?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce domaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahoucine Boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🍽️ 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐄́ 𝐑𝐄𝐒𝐓𝐀𝐔𝐑𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 - 𝐒𝐄𝐂𝐓𝐄𝐔𝐑 𝐑𝐔𝐍𝐆𝐈𝐒 🍽️

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre futur projet culinaire ? Découvrez cette belle affaire située à proximité immédiate des hôtels et des écoles !

✨ Les points forts de ce bien :
• 40 couverts en salle
• 40 couverts en terrasse (extensible jusqu'à 70 avec véranda)
• Cuisine équipée avec extraction, frigo positif et négatif
• Bail neuf

📍 Un emplacement stratégique pour tout type de concept.

💰 Loyer : 1 800€ HT HC
💶 Prix : 𝟏𝟏𝟖 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant :
📞 Lahoucine Boutaraamt - 06 66 85 71 60
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1908365?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lahoucine Boutaraamt (ID 23089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nanterre sous le numéro 828940080 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.