13/04/2026
, le dernier objet rare.
La semaine dernière, Fabrice Levet Levet&Associés × AAriane Real Estate 银舍地产 — réunissait quelques spécialistes du résidentiel ultra-luxe parisien au sein même d’un hôtel particulier.
Intervenant de référence : Vincent Lorach, MRICS RV, REV — Savills Valuation Paris — qui a décrypté avec précision ce micro-marché quasi invisible, où l’offre ne répondra structurellement jamais à la demande.
Quelques réalités rappelées ce soir-là
~500 hôtels particuliers subsistent à Paris — dont une infime part en mains privées, changeant rarement de propriétaire.
Prix métriques observés : jusqu’à 80 000 €/m² et au-delà, selon état, histoire et localisation.
La demande UHNWI s’intensifie, portée par le patrimoine et l’art de vivre français.
Le « clés en main » demeure le Saint-Graal : ultra-rare, valorisé en conséquence — et l’émergence d’une offre locative turnkey mérite attention.
Un actif de conviction, pas de rendement.
Une acquisition d’histoire, pas de surface.
AAriane accompagne acquéreurs et vendeurs sur ce marché confidentiel, en lien avec les meilleurs spécialistes internationaux.
