Sabrina Joumard

20/07/2026

Posséder une résidence secondaire, c'est profiter de la côte… mais aussi gérer une maison à distance.

Quand les volets restent fermés, qu'un artisan appelle ou qu'une visite doit être organisée, il est rassurant d'avoir quelqu'un sur place.

J'accompagne les propriétaires de résidences secondaires à Royan et Saint-Georges-de-Didonne pour les aider à gérer, vendre ou louer leur bien en toute sérénité.

👉 Suivez ce compte si vous êtes propriétaire sur la côte.

16/07/2026

Il avait 90 ans.
Il est monté sur un tabouret pour accrocher un cadre dans sa cuisine et il est tombé.
C'est l'infirmière qui l'a trouvé le lendemain.

C'est un de ses petits fils qui habitait à 600km qui m'a contacté pour l'installer dans une résidence seniors, en séjour temporaire, à la fin de son hospitalisation.

Je suis passée chez lui pour préparer un sac : tenues de rechange, sa radio, une photo de famille, le dossier rouge et le dossier vert posés sur son bureau.

Deux mois plus t**d, il était en forme et bien installé dans la résidence, il s'était fait des amis, il était prêt à tourner la page de sa maison.

Pendant que la famille gérait les souvenirs, j'ai pris le relais sur tout le reste : coordonner le débarras, le jardinier, le nettoyage, devis pour pour réparer une fuite sur le toit et trouver les futurs propriétaires.

De cette histoire, je ne retiens pas la vente.

Je retiens l'accompagnement d'un homme dans un grand chamboulement de vie. Je retiens la relation avec ses petits-enfants, inquiets à distance, et lui, inquiet de les savoir inquiets.

Mon métier ne consiste pas à vendre des murs, mais à prendre soin des gens au moment où ils en ont le plus besoin. Et c'est exactement comme ça que j'ai choisi d'exercer.

📩 Besoin d'un accompagnement humain et logistique pour un proche ? Discutons-en en toute bienveillance.

14/07/2026

Pourquoi tant de maisons de succession restent-elles bloquées sur le marché pendant des mois ?

Ce n’est presque jamais à cause du marché lui-même, mais plutôt à cause de ces 3 freins invisibles :

Le désaccord familial : Prendre une décision à 2, 3 ou 4 héritiers est un vrai défi. Si l’un bloque, tout s’arrête.

L’attachement émotionnel : Il est difficile de fixer un prix rationnel quand chaque pièce est chargée de souvenirs. On a tendance à surévaluer le bien.

L’effet « dans son jus » : Une maison encombrée ou qui nécessite des travaux rafraîchissement peine à séduire les acheteurs sans une présentation qui les aident à se projeter ( visuels, devis).

La solution pour débloquer la situation ? Faire appel à un tiers neutre (surtout pas un ami) pour estimer le bien à sa juste valeur, mettre en place une stratégie de commercialisation efficace et gérer les échanges en toute objectivité.

Vous vivez cette situation ou vous avez un projet similaire à ou à ?

Envoyez-moi un message privé pour en discuter.immobilier_

09/07/2026

En moyenne, on n’achète ou ne vend que 2 à 3 fois dans sa vie (Source : INSEE). Autant vous dire que c’est l’événement d’une vie... mais que les règles du jeu changent tout le temps !

Le marché immobilier actuel ne pardonne pas les erreurs :

Côté vendeurs : Il y a du stock. Sans le bon agent et la bonne stratégie, votre bien va stagner.

Côté acquéreurs : Face au flux permanent d’annonces, le piège est de se perdre. Ne remettez pas en question vos choix à chaque nouveauté, restez consistants pour concrétiser !

Que vous soyez vendeur ou acheteur, je lance une série de courtes capsules pour tout décortiquer de A à Z et vous éviter les pièges.

👉 Abonnez-vous pour ne pas louper les prochaines vidéos !

30/06/2026

Pas de DPE, pas d'estimation fiable !

Mais payer 450€ de diagnostics juste pour connaître la valeur de son bien, ça bloque. Heureusement, en tant qu'agent et éco-conseiller,j’intègre un pré-diag thermique à votre estimation.

Contactez-moi en MP !

27/06/2026

24/06/2026

Vendre votre maison en pierre à Saint-Georges de Didonne en préservant toute sa valeur.

Ne laissez pas un acheteur négocier sur des hypothèses. Je vous prépare un dossier de vente béton : DPE projeté, solutions adaptées et enveloppe de travaux précise.

Contactez-moi en DM pour une estimation avec pré-diagnostic et des simulations de travaux chiffrés !


Sabrina Joumard

22/06/2026

Trop chaud l’été 🥵, trop froid l’hiver 🥶… Bienvenue dans l’enfer d’une passoire thermique !

C’est la double peine : en été on subit la canicule chez soi, et en hiver, on paye des factures de chauffage astronomiques pour essayer de se réchauffer.

Que vous soyez vendeur ou acheteur, la rénovation énergétique est devenue LE sujet incontournable en immobilier.

Mais comment s’y retrouver dans les budgets, les aides et les travaux ?

La clé, c’est d’avancer avec stratégie :
🎯 Vous vendez ? Évaluer précisément le coût des solutions permet de valoriser votre bien au juste prix, sans subir une décote injustifiée.

📐 Vous achetez ? Connaître le budget travaux global dès le départ vous évite d’acheter une mauvaise surprise.

👉 Ma solution : Faites appel à un spécialiste !

🌊 Si vous avez la chance de vivre à Royan ou dans les environs, je serai votre serviteur pour vous accompagner de A à Z.

📍 Vous êtes ailleurs en France ? Contactez-moi quand même ! Je pourrai vous aiguiller ou vous mettre en relation avec le bon expert de votre secteur.

📩 Discutons-en dès maintenant en DM !

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18/06/2026

🏠 Une note de F au DPE n'est pas une fatalité !

Elle s'accompagne d'une feuille de route souvent difficile à déchiffrer.
Laissez tomber le jargon technique : contactez-moi directement en message privé pour comprendre enfin ce qu'il faut faire, simplement.

C'est CADEAU !