Véronique Ponge - Immobilier du Gard : Nîmes, Uzès et alentours

Véronique Ponge - Immobilier du Gard : Nîmes, Uzès et alentours Manager Efficity | Expert Nîmes & Gard. Équipe en développement : Gard & dép. limitrophes.

✨ L’IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ — L'ENGAGEMENT D'UNE PASSIONNÉE ✨

Bienvenue ! nîmoise de naissance, j’ai parcouru le Gard des Cévennes aux Costières. Plus qu'un métier, c'est pour moi une chance de partager la richesse de notre patrimoine et la douceur de vivre de notre territoire. ☀️

✨ Mon approche : Je suis une battante, entière et résiliente, qui privilégie la joie de vivre et l'énergie positi

ve. Mon engagement est de vous accompagner avec une rigueur absolue et une écoute sincère, en cherchant à faire de votre projet la réussite que vous attendez, voire au-delà.

🤝 Manager de proximité : Aujourd'hui, je transmets cette exigence et cet épanouissement à mon équipe de consultants, du Gard et départements limitrophes. Notre force réside dans cette unité, cet état d'esprit partagé, et dans la puissance du réseau Efficity.

🌿 Que vous vendiez ou cherchiez un mas de caractère ou un appartement citadin, je mets mon expérience et mon dynamisme au service de vos ambitions. Rencontrons-nous pour concrétiser votre projet : contactez-moi dès aujourd'hui. 🤝

09/06/2026

📸 Lundi, j'étais sur le terrain pour réaliser une nouvelle séance photos et vidéos d'une maison que j'accompagne actuellement à la vente.

Parfois, il suffit de prendre le temps de regarder un bien autrement.

Une autre lumière.
Une autre ambiance.
Un autre regard.

🌞 Un ciel bleu éclatant.
🌲 Quelques pins.
🎶 Le chant des cigales.

Et derrière ces images, une maison qui mérite probablement d'être redécouverte.

Je vous en dévoilerai davantage dans les prochains jours...

✨ EN AVANT-PREMIÈRE SUR MA PAGE ✨Vous êtes les premiers à découvrir ce nouveau bien situé dans le secteur très recherché...
06/06/2026

✨ EN AVANT-PREMIÈRE SUR MA PAGE ✨

Vous êtes les premiers à découvrir ce nouveau bien situé dans le secteur très recherché de Nîmes Védelin (proche Golf de Vacquerolles, quartier de Castanet)

🏡 Appartement T2 de 44 m² avec terrasse de 8 m² et garage en sous-sol

💰 Prix : 190 000 €

Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2019, avec ascenseur, piscine et local à vélos, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, on apprécie sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie.

Un appartement cocon où l'on se sent immédiatement bien.

Ce que j'aime particulièrement dans ce bien, c'est son environnement :

— Un quartier calme et résidentiel

— Une résidence parfaitement entretenue et sécurisée

— Un voisinage agréable et respectueux

— Un côté de Nîmes véritable « village dans la ville »

À quelques minutes seulement, vous trouverez :

— Supermarchés et commerces de proximité

— Boulangeries, halles et commerces alimentaires, traiteurs...

— Restaurants, coiffeurs et services du quotidien

— Pharmacies et laboratoires

— Pôle médical avec consultations accessibles 7 jours sur 7

— CHU Carémeau

— Écoles, crèches et transports en commun

— Golf de Vacquerolles, restaurants, parcours de santé...

Tout est réuni pour profiter d'une excellente qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des grands axes et du centre-ville de Nîmes.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

📞 Informations complémentaires et visites :

Véronique PONGE

Manager Immobilier
Référente Communication & Stratégie de Vente

06 41 42 01 59

29/05/2026

Regardez.... cette maison de plain-pied à Nîmes se prépare à ? 🤔

💥 MAISON DE VILLAGE AVEC ÉNORME POTENTIEL À 135 000 €📍Lézan – Proche Anduze, Alès & CévennesVous cherchez un bien avec d...
27/05/2026

💥 MAISON DE VILLAGE AVEC ÉNORME POTENTIEL À 135 000 €
📍Lézan – Proche Anduze, Alès & Cévennes

Vous cherchez un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement ? 👀
👉 Cette grande maison de village de 158 m² peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement.

🏡 Située au cœur du village de Lézan, dans un environnement calme et authentique, elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces à exploiter selon vos envies.

✨ Le bien comprend :
🛋️ 5 pièces dont 3 chambres
🍽️ Cuisine indépendante
🛁 1 salle de bain + 🚿 1 salle d’eau
🚽 2 WC
🚗 Garage

💡 Ce qui fait la différence :
🧱 Greniers aménageables avec vrai potentiel d’extension
🍷 Cave
🛠️ Atelier
🌀 Superbe escalier central plein de caractère
📐 De nombreuses possibilités d’aménagement

👉 Idéal pour :
🏠 une résidence principale familiale
🌞 une maison secondaire au calme
💰 un projet locatif ou investissement patrimonial

🌿 À proximité des Cévennes et d’Anduze, Lézan séduit par sa qualité de vie et son environnement naturel recherché.

💶 Prix : 135 000 € – Honoraires charge vendeur

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
🔑 Christelle HOLLINGER – 06 60 66 66 86

Véronique Ponge
Manager en immobilier - Efficity Gard

🔥 BAISSE DE PRIX – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PATIO EN PLEIN CŒUR DE NÎMES📍Jean Jaurès / Jardins de la Fontaine – Un bien...
26/05/2026

🔥 BAISSE DE PRIX – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PATIO EN PLEIN CŒUR DE NÎMES
📍Jean Jaurès / Jardins de la Fontaine – Un bien rare avec espace professionnel indépendant

Vous recherchez un lieu de vie élégant en centre-ville… tout en pouvant exercer votre activité professionnelle sans empiéter sur votre vie privée ? 👀
👉 Cette maison contemporaine offre une configuration particulièrement rare et recherchée.

✨ Située dans le secteur très prisé Jean Jaurès / Jardins de la Fontaine, cette maison conjugue :
✔️ emplacement premium
✔️ calme absolu
✔️ volumes contemporains
✔️ possibilité habitation + activité professionnelle

💼 L’atout majeur :
Deux chambres avec accès indépendants + un espace bureau permettent d’envisager facilement :
➡️ profession libérale
➡️ télétravail haut de gamme
➡️ cabinet / activité indépendante
➡️ réception de clientèle sans traverser l’espace privé

🏡 Une vraie séparation intelligente entre vie personnelle et activité professionnelle.

🌿 UN EXTÉRIEUR UNIQUE EN CENTRE-VILLE

💚 Patio intimiste
🌴 Ambiance zen avec végétation & parquet extérieur
☀️ Un véritable cocon de sérénité au cœur de Nîmes

✨ UNE MAISON LUMINEUSE & CONTEMPORAINE

🪟 Grandes baies vitrées & puits de lumière
📐 Volumes généreux
📱 Domotique intégrée
☀️ Lumière naturelle omniprésente

🏠 Agencement :

🔹 Rez-de-chaussée
🛋️ Pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m²
🍽️ Cuisine équipée avec îlot central + cellier
🛏️ 3 chambres dont suite parentale avec accès extérieur
🚿 Coin do**he indépendant
🧺 Buanderie + WC séparés
💼 Hall pouvant accueillir un espace bureau / réception

🔹 À l’étage
✨ Espace polyvalent : bureau, salon, chambre ou espace détente
🚿 Salle d’eau avec WC

📊 Informations clés :
📏 174 m² habitables
🌳 Terrain de 230 m²
🏢 Copropriété
💶 Charges env. 200 €/mois

⭐ Ce qui fait la différence :
✔️ Emplacement ultra recherché
✔️ Calme total en centre-ville
✔️ Bien atypique & contemporain
✔️ Possibilité habitation + activité indépendante
✔️ Patio exceptionnel
✔️ Configuration rare sur le marché

💥 Une opportunité rare à Nîmes, encore plus avec cette baisse de prix.

📞 Visites uniquement sur rendez-vous

👩‍💻 Véronique PONGE – 06 41 42 01 59
🔑 Stéphanie Dobua – 06 71 64 29 78

☕ Réflexion du matin…On entend souvent :« L’immobilier, ça doit être compliqué en ce moment… »Et c’est vrai que le march...
26/05/2026

☕ Réflexion du matin…

On entend souvent :
« L’immobilier, ça doit être compliqué en ce moment… »

Et c’est vrai que le marché a changé.
Il est plus exigeant, plus technique, plus sélectif aussi.

Mais finalement, ces périodes-là ont aussi un avantage :
elles permettent de faire la différence entre ceux qui pensent que l’immobilier est un métier “facile”… et les véritables professionnels.

Parce qu’en réalité, l’immobilier est loin de se résumer à publier une annonce et organiser quelques visites.

Derrière chaque mise en vente, il y a :
une stratégie commerciale,
une stratégie de communication,
de la diffusion ciblée,
de l’analyse du marché,
de la négociation,
de l’organisation,
de la veille juridique,
de l’adaptation permanente…
et surtout beaucoup de travail de l’ombre.

C’est un métier qui demande une grande capacité d’écoute, de résilience et d’adaptation.
Un métier où l’on apprend constamment.

Personnellement, je continue à me former très régulièrement, parce que l’immobilier évolue en permanence :
les lois changent,
les comportements évoluent,
le marché bouge,
les attentes des clients aussi.

Et c’est justement ce qui rend ce métier aussi passionnant. ❤️

Parce qu’au-delà des biens immobiliers, nous accompagnons avant tout des projets de vie.

C’est cette vision exigeante, humaine et engagée de mon métier que j’ai à cœur de défendre chaque jour sur le Gard, Nîmes et les départements limitrophes. 🏡✨

Véronique Ponge
Manager en immobilier - Nîmes & alentours

🔥 IMPORTANTE BAISSE DE PRIX – VILLA FAMILIALE + STUDIO INDÉPENDANT + PISCINE📍Générac – Sud de Nîmes | 670 000 € seulemen...
24/05/2026

🔥 IMPORTANTE BAISSE DE PRIX – VILLA FAMILIALE + STUDIO INDÉPENDANT + PISCINE
📍Générac – Sud de Nîmes | 670 000 € seulement !

💥 Anciennement affichée à plus de 700 000 €
👉 Une opportunité rare à moins de 10 minutes de Nîmes, sur la route des plages ☀️

Vous recherchez une grande maison familiale au calme avec un vrai potentiel complémentaire ? 👀
Cette propriété de 220 m² séduit par son environnement naturel privilégié 🌿 mais aussi par son studio indépendant de 27 m², idéal pour :

🏠 accueillir un proche
💼 exercer une activité indépendante
💰 développer de la location courte durée ou saisonnière

🌳 Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 100 m² entouré de vergers et de terres agricoles, cette villa offre un cadre de vie rare : calme, espace et nature… sans être isolé.

✨ La maison principale :
🛏️ 5 chambres spacieuses
🚿 3 salles de bain
🍽️ Cuisine équipée + buanderie
🌞 Grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin

🔥 Confort & équipements :
❄️ Climatisation réversible
☀️ Eau chaude solaire
🧱 Isolation par l’extérieur
⚡ Électricité récemment refaite

🏊‍♂️ Le gros coup de cœur : les extérieurs

💦 Piscine 8x4 couverte avec système découvrable
🍹 Pool house aménagé
🔥 Cuisine d’été pour les grillades
🛋️ Coin salon
🎉 Un véritable espace de vie pensé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

🏗️ Bonus :
🏠 Studio indépendant de 27 m²
🏗️ Hangar démontable de 80 m² pour stockage, atelier ou activité

📍Emplacement idéal :
➡️ Moins de 10 min de Nîmes
➡️ Accès rapide autoroute
➡️ Route des plages - chemin des canaux
➡️ Village dynamique avec commerces, écoles et services

🌟 Les grands atouts :
✔️ 220 m² habitables
✔️ Terrain exceptionnel de 8 100 m²
✔️ Studio indépendant à fort potentiel
✔️ Piscine & pool house ultra convivial
✔️ Environnement campagne très recherché
✔️ Calme absolu

📞 Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

👩‍💻 Véronique PONGE – 06 41 42 01 59

Véronique Ponge
Manager en immobilier - Efficity Gard

🔥 VILLA CONTEMPORAINE 2021 + PISCINE À DÉBORDEMENT📍Nîmes Védelin – Secteur ultra recherché proche CHU, Vacquerolles & Ca...
24/05/2026

🔥 VILLA CONTEMPORAINE 2021 + PISCINE À DÉBORDEMENT
📍Nîmes Védelin – Secteur ultra recherché proche CHU, Vacquerolles & Castanet

Vous recherchez une maison récente, moderne et prête à vivre dans un quartier où les biens sont rares ? 👀
Cette superbe villa contemporaine de 140 m² offre un cadre de vie privilégié entre ville, nature et confort haut de gamme 🌿

✨ Située dans le très recherché quartier de Védelin, à seulement 5 minutes du CHU de Nîmes, cette maison combine :
✔️ environnement résidentiel calme
✔️ proximité immédiate des commerces & services
✔️ accès rapide autoroute
✔️ écoles, crèche & bus à proximité

🏡 Une villa qui fait immédiatement la différence :

🛋️ Pièce de vie lumineuse de 58 m²
🍽️ Cuisine moderne entièrement équipée
🛏️ 4 chambres dont une suite parentale
🌞 Chambres avec balcon ou terrasse
🚿 2 salles d’eau
🚻 2 WC indépendants

✔️ Maison impeccable
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Classe énergétique A ⚡

🌴 Des prestations haut de gamme déjà en place :

💦 Piscine à débordement au sel avec régulation automatique
🌅 Vue dégagée
🌿 Jardin avec arrosage goutte à goutte
❄️ Climatisation gainable
🪟 Volets roulants aluminium électriques
🔒 Vidéosurveillance + visiophone
🚪 Portail motorisé

👉 Mitoyenneté très discrète uniquement par le garage.

📍Un cadre de vie recherché entre garrigue, golf de Vacquerolles, bois des Espeisses et parcours santé.

💰 Prix : 595 000 €

🌟 Ce qu’on aime particulièrement :
✔️ Quartier récent et très demandé
✔️ Villa contemporaine déjà parfaitement équipée
✔️ Aucun travaux ni dépenses à prévoir
✔️ Excellent confort de vie au quotidien
✔️ Environnement calme à proximité immédiate de tout

📆 Visites possibles 7j/7 – grande réactivité

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

👩‍💻 Véronique PONGE – 06 41 42 01 59
Manager Immobilier – Référente Communication & Stratégie de vente

🔥 BAISSE DE PRIX – MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES à NÎMES CASTANET📍Quartier très recherché – 280 000 € seulement !Vous che...
23/05/2026

🔥 BAISSE DE PRIX – MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES à NÎMES CASTANET
📍Quartier très recherché – 280 000 € seulement !

Vous cherchez une maison de plain-pied dans un secteur où les biens partent vite ? 👀
Cette maison située à Castanet offre un cadre de vie idéal : calme, résidentiel, proche de tout… et avec un vrai potentiel ✨

🏡 Maison 4 pièces sur terrain de 422 m²

✨ Un intérieur fonctionnel et lumineux :
🛋️ Séjour agréable
🍽️ Cuisine indépendante
🛏️ 3 chambres
🛁 Salle de bain
🚽 WC indépendants
📦 Cellier
🚗 Garage

💡 Les points forts :
✔️ Maison entièrement de plain-pied sur vide sanitaire
✔️ Quartier Castanet très recherché
✔️ Maison bien entretenue
✔️ Jardin arrière au calme 🌿
✔️ Plafond à la française avec potentiel d’aménagement
✔️ Menuiseries aluminium

📍 Emplacement privilégié :
➡️ Commerces & services à proximité immédiate
➡️ Accès rapide transports & autoroute
➡️ Moins de 10 min du CHU
➡️ 10 min du centre-ville & Jardins de la Fontaine

⚠️ Un secteur particulièrement recherché aussi bien à l’achat qu’en location.

🏠 Idéal pour une résidence principale avec possibilité de personnaliser selon vos envies.

📆 Visites possibles rapidement

📞 Contact : 06 41 42 01 59

Véronique Ponge
Manager en immobilier - Efficity Gard

✨ MAISON DE VILLAGE 158 m² + GARAGE à seulement 135 000 € !📍Lézan – Proche Anduze, Alès & aux portes des Cévennes ⛰️Vous...
22/05/2026

✨ MAISON DE VILLAGE 158 m² + GARAGE à seulement 135 000 € !
📍Lézan – Proche Anduze, Alès & aux portes des Cévennes ⛰️

Vous recherchez une maison avec du cachet, de beaux volumes et un fort potentiel ? 👀
Cette spacieuse maison de village située au cœur de Lézan saura séduire aussi bien une famille 👨‍👩‍👧‍👦 qu’un investisseur 💼

✨ Les atouts du bien :
🛋️ 5 pièces dont 3 chambres
🍽️ Cuisine indépendante
🛁 1 salle de bain + 🚿 1 salle d’eau
🚽 2 WC
🚗 Garage
🍷 Cave
🛠️ Atelier
🧱 Greniers aménageables
🌀 Superbe escalier central plein de caractère

💡 Idéal pour :
🏠 Une résidence principale
🌞 Une résidence secondaire
💰 Un investissement locatif avec potentiel d’optimisation

🌿 Un environnement calme et authentique, à proximité d’Alès et des magnifiques paysages des Cévennes.

💶 Prix : 135 000 € – Honoraires charge vendeur

📞 Votre équipe dédiée :
👩‍💻 Véronique PONGE – 06 41 42 01 59
🔑 Christelle HOLLINGER – 06 60 66 66 86 (pour les visites)

Véronique Ponge - Manager en immobilier Efficity Gard

Adresse

Nîmes

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
Jeudi 08:00 - 20:00
Vendredi 08:00 - 20:00
Samedi 08:00 - 18:00

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