Agence Immo&Co

26/05/2026

26/05/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ –

Appartement F4 de 66,83 m² à Spicheren (Brême d’Or) 🇫🇷

➡️🇩🇪 À seulement 2 min de la frontière allemande !

📍 Emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : pharmacie, école, supermarché, boulangerie, salon de coiffure, pizzeria 🍕🥖💊

✨ Cet appartement lumineux comprend :
🛋️ Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (22,96 m²)
🛏️ 3 chambres
🚿 Salle de bain avec do**he
🚽 WC indépendant
🌞 2 balcons avec stores banne
📦 2 caves en sous-sol

🔨 Les + :
✅ Rénovation complète en 2018
🔥 Chaudière gaz haut de gamme remplacée en 2021
🏠 Isolation façade + combles

🏢 Situé au 2ème étage d’une copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours)

💰 Taxe foncière : 470 €
💶 Charges trimestrielles : 120 €

📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Lien vers l'annonce ⬇️⬇️⬇️⬇
https://www.agenceimmoandco.com/achat/sale-appartement-4pieces-57350-spicheren-france

20/05/2026

🤩Gagnez 500 € si la vente est réalisée grâce à votre partage !

Vous avez des questions sur ce bien ?

Contactez-moi
📲 Adriano Pau
+33.7.85.77.00.51
✉️[email protected]
Belle journée à tous

Lien vers l’annonce

https://www.agenceimmoandco.com/achat/sale-57730-macheren

28/04/2026

💸 Vendre son bien : ces erreurs qui coûtent (très) cher 😱

🚫 Surestimer son prix
🚫 Se dire “les photos, ça ira bien comme ça”
🚫 Laisser traîner les diagnostics
🚫 Penser que “ça se vend tout seul”

Résultat ❓
❌ Moins de visites
❌ Des négociations agressives
❌ Un bien qui reste trop longtemps en ligne

👉 Bonne nouvelle : ces erreurs sont 100 % évitables.

Notre job, c’est de :
✔️ Positionner le bon prix
✔️ Mettre votre bien en valeur
✔️ Sécuriser la vente
✔️ Vous faire gagner du temps (et de l’argent 💰)

📩 Vous vendez ou vous y pensez ? Parlons-en avant de publier l’annonce 😉

27/04/2026

📍 Macheren
🏡 Maison de Maître – 9 pièces – env. 208 m²
💶 339000€

✨ Idéalement située, cette maison de caractère est prête à accueillir sa nouvelle famille !

💫 Dès l’entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et une décoration soignée.

🛋️ Rez-de-chaussée :
Salon très cosy 🛋️
Salle à manger avec rangements 🍽️
Cuisine entièrement équipée 👨‍🍳 (grand four, frigo américain…)
Buanderie + salle d’eau 🚿
WC séparé 🚽

🚗 Garage actuellement aménagé avec :
🧂 Grotte de sel
🧩 Pièce indépendante avec accès extérieur

🛏️ Étage :
5 chambres spacieuses 🛏️
Salle de bain avec do**he + baignoire + WC 🛁🚿

🏠 Combles :
Aménageables avec belle hauteur sous plafond 🔝

🌿 Extérieurs :
Terrasse avec barbecue en pierre 🔥
Jardin 🌳

🔧 Sous-sol :
Chaufferie + atelier 🧰

Pas de travaux à prévoir

N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.

Lien vers l'annonce ⤵️⤵️⤵️⤵️
https://www.lesportecles.com/achat/sale-57730-macheren

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/04/2026 par Adriano Pau , RSAC 922747969 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines
Référence annonce : fr041509
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

16/02/2026

🎉 RÉSULTAT DU CONCOURS 🎉

Merci à tous pour votre participation !

Après tirage au sort, le/la gagnant(e) est :
👉 Katia Staub

Merci de nous contacter en message privé pour recevoir votre lot.

11/02/2026

✨ Augmenter la valeur de son bien… sans casser les murs 🔨❌

Bonne nouvelle 🎉
👉 Pas besoin de gros travaux pour vendre mieux !

Quelques astuces qui font la différence :
✔️ Désencombrer (oui, même le placard “fourre-tout” 😅)
✔️ Booster la luminosité
✔️ Dépersonnaliser sans vider l’âme du logement
✔️ Miser sur de belles photos 📸

👉 Un bien bien présenté =
❤️ Coup de cœur plus rapide
💸 Meilleure négociation
⏱️ Vente plus sereine

📩 Vous voulez savoir ce qui ferait LA différence pour votre bien ?
On vous le dit, gratuitement 😉

07/02/2026

04/02/2026

🎁 Parrainer, c’est gagner (vraiment) 😎

Vous connaissez quelqu’un qui :
🏡 veut vendre son bien ?
🔍 cherche à acheter ?
🤔 parle immobilier à chaque repas de famille ?

👉 Bonne nouvelle : vous pouvez en profiter 😉

Avec notre offre de parrainage :
✔️ Vous nous recommandez
✔️ Votre proche est accompagné par des pros
✔️ Vous recevez une récompense 🎉

💬 Pas de promesse en l’air, pas de spam, juste du bon sens :
👉 vous rendez service
👉 nous faisons notre job
👉 tout le monde y gagne 🙌

📩 Un ami, un collègue, un voisin à parrainer ?
Écrivez-nous en message privé, on s’occupe du reste 😉

(Parce que les bonnes adresses, ça se partage… et ça se récompense 😏)