14/05/2025
Donner de son vivant : quelles options pour transmettre sans trop de frais ?
Bonne nouvelle : vous pouvez transmettre une partie de votre patrimoine avant votre décès, de manière légale, encadrée… et souvent sans payer d’impôts.
Voici les principales options à connaître 👇
✅ Les abattements classiques
Chaque parent peut donner jusqu’à 100 000 € à chacun de ses enfants tous les 15 ans, sans droits à payer.
Il existe aussi des abattements pour les petits-enfants, frères/sœurs, neveux/nièces.
✅ Le don d’argent exceptionnel (don “Sarkozy”)
Jusqu’à 31 865 € exonérés, à condition que :
– Le donateur ait moins de 80 ans
– Le bénéficiaire soit majeur
– Et que ce soit un don d’argent (espèces ou virement)
➡️ Et c’est cumulable avec les abattements classiques !
✅ La donation immobilière
Vous pouvez donner un bien (maison, terrain…) ou juste la nue-propriété pour garder l’usage du bien jusqu’à votre décès.
💡 La nue-propriété est moins taxée, car calculée en fonction de votre âge.
📌 Pourquoi anticiper ?
– Aider vos proches au bon moment
– Limiter les frais de succession plus t**d
– Éviter les tensions familiales
– Répartir votre patrimoine comme vous le souhaitez
Et surtout : vous le faites avec un notaire, en toute sécurité.
Donner, c’est organiser intelligemment votre transmission.
