09/04/2025
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Téteghem-Coudekerque-Village (59380)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 248 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 589 950€
🌿 DPE : C (129) / GES : A (4)
Exclusivité 'Tandem Immobilier' : Opportunité rare sur le secteur pour ce pavillon individuel d'architecte des années 1985 alliant la tradition de l'époque et le charme des matériaux d'aujourd'hui. La maison est bâtie sur une parcelle de 2371 m2 arborée et clôturée (exposition optimisée) dans un véritable écrin de verdure ou s'invite la nature, le calme et l'esprit bucolique des lieux. Les volumes généreux de cette très belle maison (248m2) offrent toute l'aisance pour accueillir un projet familial ou l'âme y est déjà présente. La vaste entrée cathédrale accueille et dessert en rez -de- chaussée la très belle pièce de vie rythmée par différents espaces de détente. Celle-ci, tournée vers le jardin et la lumière, à l'ambiance apaisante apporte une convivialité unique, les salons organisés autour des cheminées réchauffent les volumes. Jouxté à la cuisine aménagée et équipée, le jardin d'hiver présente un espace décontracté au charme indéniable. La commodité du plain pied honore le bien avec la suite parentale ouverte sur la terrasse bois privative et le jardin. la salle de bains, l'espace bureau, les dressings complétent le rez-de-chaussée. La buanderie et ses nombreux rangements permettent les fonctionnalités des services de cette grande maison. Accessible depuis l'entrée, le double garage (portes motorisées) ouvert avec accès à l'avant et arrière offre un espace considérable pour les véhicules, stationnements multiples devant la maison également. A l'étage, sur dalle béton La mezzanine dessert les parties nuits composées de 4 chambres, une grande salle de jeux (libre d'aménagement), le bureau, les deux salles de bains et combleront les joies des enfants ou chacun disposera de son intimité. La partie technique du bien : -menuiseries bois double vitrages -électricité (quelques points à conforter) -Energie : pompe à chaleur air/eau - complétée par deux cheminées feu de bois à foyer ouvert -Assainissement (fosse septique) -impôt fonciers : 2740 euros Bien d'exception ou une nouvelle histoire familiale s'écrira. Contacter : Céline en charge de la vente. 06 27 37 67 38
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https://pvt.fm/pub/D6CA629CF1DA
Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 589 950 €
Honoraires : 3.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 570000 €
DPE : C
GES : A
