Office notarial Christelle Baudrillard

04/09/2026

30/08/2026

Jusqu'à présent, la vente de parts d'une société à prépondérance immobilière (notamment les SCI) pouvait se faire par simple contrat privé, sans passer par un professionnel du droit.

Résultat : de nombreuses transactions échappaient à tout conseil juridique et à tout contrôle sur l'origine des fonds ou l'identité réelle des parties.

Ce qui change avec la loi du 25 juin 2026 :
✅ Désormais, pour être valable, la cession devra obligatoirement passer par un professionnel habilité, parmi lesquels le notaire qui rédige un acte authentique de cession des parts. Si la cession de parts est réalisée sans formalisme, la vente pourra tout simplement être annulée.

L'objectif de cette loi est de sécuriser les transactions immobilières via des sociétés civiles et de garantir un contrôle accru sur ces opérations.

Pour en savoir plus, demandez conseil à votre notaire.

21/08/2026

Pensez Notaire !

18/08/2026

📝 𝗟𝗘 𝗣𝗘𝗧𝗜𝗧 𝗣𝗢𝗜𝗡𝗧 𝗔𝗖𝗧𝗨𝗔𝗟𝗜𝗧𝗘́ : 𝗗𝗨 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗟𝗘𝗦 𝗛𝗘́𝗥𝗜𝗧𝗜𝗘𝗥𝗦 🏠⚖️
𝘝𝘰𝘶𝘴 𝘥𝘦́𝘵𝘦𝘯𝘦𝘻 𝘶𝘯 𝘣𝘪𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘪𝘯𝘥𝘪𝘷𝘪𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘦𝘵 𝘭𝘢 𝘴𝘪𝘵𝘶𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘦𝘴𝘵 𝘣𝘭𝘰𝘲𝘶𝘦́𝘦 ?

Bonne nouvelle : la loi du 7 avril 2026, entrée en vigueur le 8 avril, vient assouplir les règles. Ce texte s'articule autour de deux volets :
🔑 La sortie de l'indivision : des démarches facilitées pour les indivisaires souhaitant vendre ou partager un bien détenu à plusieurs.
🏛️ Les successions vacantes : un traitement amélioré des successions sans héritier connu.
Concrètement, cette réforme vise à débloquer des situations qui pouvaient durer des années et immobiliser de nombreux biens.

Vous êtes concerné ? Votre notaire est votre meilleur allié pour analyser votre situation et vous accompagner dans ces nouvelles démarches.

14/08/2026

🔢 𝗖𝗛𝗜𝗙𝗙𝗥𝗘 𝗗𝗨 𝗠𝗢𝗜𝗦 : 𝟭𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 €
𝘊'𝘦𝘴𝘵 𝘭𝘢 𝘴𝘰𝘮𝘮𝘦 𝘲𝘶𝘦 𝘤𝘩𝘢𝘲𝘶𝘦 𝘱𝘢𝘳𝘦𝘯𝘵 𝘱𝘦𝘶𝘵 𝘥𝘰𝘯𝘯𝘦𝘳 𝘢̀ 𝘤𝘩𝘢𝘤𝘶𝘯 𝘥𝘦 𝘴𝘦𝘴 𝘦𝘯𝘧𝘢𝘯𝘵𝘴 𝘵𝘰𝘶𝘴 𝘭𝘦𝘴 𝟣𝟧 𝘢𝘯𝘴, 𝘴𝘢𝘯𝘴 𝘢𝘶𝘤𝘶𝘯 𝘪𝘮𝘱𝘰̂𝘵 (𝘥𝘳𝘰𝘪𝘵𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘰𝘯𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯).

💡 Le conseil du notaire : ce plafond se cumule ! Pour un enfant, cela signifie qu'un couple de parents peut lui transmettre jusqu'à 200 000 € en totale exonération fiscale. Attention toutefois : une donation, ça s'anticipe et ça se structure pour préserver l'équilibre familial.

👉 Donation ou succession ? On vous explique tout : https://www.picardie.notaires.fr/donation-ou-succession/

11/08/2026

03/08/2026

💡 𝗠𝗬𝗧𝗛𝗘 𝗩𝗦 𝗥𝗘́𝗔𝗟𝗜𝗧𝗘́
« 𝘓𝘦 𝘯𝘰𝘵𝘢𝘪𝘳𝘦, 𝘤'𝘦𝘴𝘵 𝘴𝘦𝘶𝘭𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘩𝘦́𝘳𝘪𝘵𝘢𝘨𝘦𝘴 »... 𝘊'𝘦𝘴𝘵 𝘍𝘈𝘜𝘟 ! ❌

C'est l'une des idées reçues les plus répandues. La réalité : le notaire vous accompagne à chaque grande étape de la vie.
Achat immobilier, mariage ou PACS, donation, création d'entreprise, protection d'un proche... Son rôle est de sécuriser vos projets et de vous conseiller en toute impartialité, bien avant qu'une succession ne s'ouvre.
N'attendez pas le « bon moment » : il n'y en a pas de mauvais pour consulter votre notaire. 😉

30/07/2026

Découvrez l'Annuaire officiel des Notaires et retrouvez toutes les informations sur les services notariaux, les conseils juridiques et les démarches notariales.