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Immobilier De Macedo - Chécy Loiret, Chécy (2026)

30/04/2026

🏗️ 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐄́ 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐄̀𝐑𝐄 𝐀̀ 𝐒𝐀𝐈𝐒𝐈𝐑 🏗️

Vous recherchez un espace stratégique pour développer votre activité ?

Je vous propose cet ensemble de murs commerciaux exceptionnel de 𝟑𝟖𝟎𝟎 𝐦² environ, implanté sur une vaste parcelle de 8 985 m².

Pourquoi choisir ce site ?

✅ Volumes impressionnants : Une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 mètres.
✅ Polyvalence totale : Idéal pour du stockage, de la logistique, de l'événementiel ou des complexes sportifs (Padel, foot en salle, fitness).
✅ Emplacement : Situé au cœur d'une zone particulièrement dynamique.

💰 Prix : 1 900 000 € (Négociable)

Ne laissez pas passer ce potentiel d'exploitation unique !

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Victor De Macedo - 07 49 00 58 70

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520824285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

23/04/2026

📍 𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿 à Pithiviers !

Vous recherchez un placement immobilier stratégique avec un revenu immédiat ? Découvrez ce local commercial de 55 m² idéalement situé.

Les atouts majeurs de ce bien :
👉 Revenu garanti : Vendu avec un locataire déjà en place.
👉 Visibilité optimale : Bel emplacement avec façade vitrée sur une rue passante.
👉 Potentiel évolutif : Configuration adaptable (commerces, bureaux) ou transformation possible en appartement à terme.

Un actif polyvalent et déjà exploité, parfait pour développer votre patrimoine.

Prix : 𝟴𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

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Victor De Macedo - 07 49 00 58 70

Retrouvez l'annonce détaillée ici :
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

21/04/2026

🏢 Opportunité d'investissement à 𝐏𝐢𝐭𝐡𝐢𝐯𝐢𝐞𝐫𝐬 !

Vous recherchez un placement immobilier sécurisé ? Découvrez ce local commercial d’environ 160 m², idéalement situé en plein cœur de ville.

Le bien est vendu loué (bail en cours jusqu'au 31/01/2026), offrant une visibilité et une rentabilité immédiates.

Ses atouts majeurs :
✅ 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬é𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬é : Emplacement central et local déjà exploité.
✅ Accessibilité : Conforme ERP 5 et normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
✅ Capacité : Peut accueillir jusqu'à 90 personnes.
✅ Agencement fonctionnel : 3 grandes salles, 2 bureaux, espace d'attente et 2 accès indépendants.
✅ Sécurité : Grille et rideaux métalliques électriques.

Ce local est parfaitement adapté pour du coworking, un centre de formation, des professions libérales ou même du stockage.

💰 Prix : 160 000 €

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📞 Victor De Macedo : 07 49 00 58 70

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19/04/2026

📦 𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿 à Amilly !

Vous recherchez un espace stratégique pour votre activité ou un actif à fort potentiel locatif ?

Découvrez cet entrepôt d’environ 𝟭𝟭𝟴𝟬 𝗺² situé au cœur d’une zone d’activité dynamique. Ce local professionnel offre une surface bâtie généreuse sur une parcelle fonctionnelle, idéale pour une entreprise en plein développement.

Les points clés :
📍 Emplacement stratégique à Amilly.
🏗️ Surface d'environ 1180 m².
💼 Idéal pour investissement ou usage propre.

💰 Prix : 734 000 € (Le prix est négociable)

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📞 Victor De Macedo : 07 49 00 58 70
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18/04/2026

🏗️ 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗨𝗥𝗦 - Logistique & Industrie

À vendre : Ensemble de deux entrepôts totalisant environ 1 750 m² sur un vaste terrain d’environ 9 733 m² entièrement goudronné et parfaitement entretenu.

Ce site fonctionnel est idéal pour vos activités de stockage, de production ou pour l'installation d'une plateforme logistique performante.

Les points forts du bien :
📍 Terrain de près d'un hectare, non fissuré et facile d'accès.
📏 1 750 m² de bâti incluant des bureaux dans chaque entrepôt.
🚀 Fort potentiel de rentabilité et d'exploitation.

💰 Prix : 232 980 €

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📞 Contactez-moi : Victor De Macedo - 07 49 00 58 70

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15/04/2026

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗝𝗲𝗮𝗻-𝗹𝗲-𝗕𝗹𝗮𝗻𝗰 !

Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ?

Venez découvrir ce superbe 3 pièces entièrement rénové, au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien.

✨ Ce qui va vous séduire :
- Un séjour spacieux et baigné de lumière.
- Deux chambres offrant des espaces de repos confortables.
- Une cuisine fonctionnelle et bien agencée.
- Un confort optimal : fibre optique, porte blindée et ventilation mécanique.

📍 Le plus ? Tout se fait à pied ! Commerces, écoles, transports et espaces verts sont à proximité immédiate.

💰 Prix : 𝟭𝟭𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Zéro travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🏠 NOUVEAUTÉ À GIDY - IDÉAL INVESTISSEUR ! 🏠

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2023, située à 𝐆𝐢𝐝𝐲, offrant un cadre de vie moderne et des prestations de qualité à deux pas d'Orléans.

✨ Les atouts de ce bien :
- Surface habitable d’environ 94 m²
- Bel espace de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres spacieuses
- Jardin privatif et 2 places de stationnement
- Performance énergétique optimale : Classe ENERGIE A 🌿 (Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique)

📈 Côté investissement :
Le bien est vendu loué, vous assurant des revenus immédiats (loyer de 1 000 € + 50 € de charges). Le bail a débuté le 1er mars 2024.

Profitez d'un emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et des axes routiers.

💰 Prix : 𝟐𝟒𝟏 𝟓𝟎𝟎 €

🔗 Pour plus de détails et photos, consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1971495?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🌟 𝗛𝗼̂𝘁𝗲𝗹-𝗥𝗲𝘀𝘁𝗮𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁 𝗮̀ 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 - 𝗟𝗼𝗿𝗿𝗶𝘀 (𝟰𝟱) 🌟

Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de caractère de 450 m² environ, idéalement situé et prêt à l'exploitation immédiate !

Ce bien complet comprend :
📍 Un espace bar (Licence IV) et une salle de restaurant avec jardin d'hiver et terrasse.
📍 Une cuisine professionnelle aux normes ERP/PMR, entièrement équipée (marche en avant, chambres froides).
📍 8 chambres d'hôtel avec salles d'eau privatives (TV neuves oct. 2023).
📍 Un appartement de fonction T3 avec 2 chambres inclus dans le bail.

Les atouts majeurs :
✅ Outil de travail opérationnel sans investissement matériel majeur à prévoir.
✅ Résultat net positif (Chiffre d'Affaires 2024).
✅ Emplacement central bénéficiant d'une excellente visibilité.

Prix de vente : 𝟮𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Pour plus d’informations ou consulter le dossier complet, contactez-moi dès maintenant :
📞 Victor De Macedo - 07 49 00 58 70
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14/04/2026

📍 Saint-Jean-le-Blanc
🏠 Studio de 30,32 m² entièrement rénové

Vous recherchez un 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 serein avec un revenu immédiat ? Ce bien est fait pour vous !

Vendu loué, ce studio situé au 3ème étage offre des prestations de qualité :

✅ Rénovation récente et soignée.
✅ Pièce de vie lumineuse exposée Est.
✅ Cuisine aménagée.
✅ Place de parking privée et cave incluses.
✅ Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique.

Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts.

💰 Prix : 𝟵𝟲 𝟬𝟬𝟬 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25/10/2024

🕒 Tout peut changer en une heure ! 🕒
Vous avez un projet immobilier en tête ? Que vous souhaitiez acheter, vendre, ou investir, je suis là pour vous accompagner dans cette aventure passionnante !
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Immobilier De Macedo - Chécy Loiret

30/04/2026

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