09/10/2025
✨ Nouveau | À vendre | MAISONS-ALFORT 📍
À deux pas du métro, au cœur d’une résidence calme, sécurisée et arborée, ce spacieux appartement familial de 5 pièces (4 chambres) n’attend que vous ! Ce que vous allez adorer : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la luminosité traversante de cet appartement exposé Sud-Est, baigné de soleil tout au long de la journée. Son double séjour de 37 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Détente au rendez-vous : Un balcon parfait pour vos cafés du matin. Salle de bains avec WC, salle d’eau supplémentaire et toilettes indépendants. De nombreux rangements et un dressing. Un emplacement idéal : À 5 minutes à pied du métro ligne 8 (Les Juilliottes). À 15 minutes du RER D. Proche des écoles, commerces et commodités du quotidien. Les petits plus qui font la différence : Une cave. Une place de parking couverte (2e en option). Que vous soyez une famille ou à la recherche d’un bien pour une colocation bien situé , ce logement coche toutes les cases. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 292 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira ATIA, Tél. : 0788048817, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929677300
▪ Appartement
▪ 5 pièce(s)
▪ 102 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 202 kWhEP/m².an(D)
▪ 460000€
https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/maisons-alfort-94700/1481448
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