SAFTI - Julie Medici

26/03/2026

Envie d'un extérieur sans compromis ? T4 clé en main avec grande terrasse

Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse à Saint-Pierre-en-Faucigny. Rez de jardin d'une résidence récente (2017) et sécurisée de 93 m2, clé en main, aucun travaux à prévoir.

Il offre :
Une spacieuse entrée,
Une cuisine équipée (Hotte-Plaque de cuisson-Lave-Vaisselle- Micro-ondes -Réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le séjour (33.5 m2)
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de do**he,
Une salle de bain supplémentaire et wc indépendants avec lave-mains.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse (plein sud) idéale pour profiter des beaux jours.

Baie vitrée avec verrouillage permettant au chat d'accéder librement à l'extérieur.

Appartement en excellent état (peintures fraîches), équipé de volets roulants - Isolation très bonne DPE C - Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Proche écoles, commerces et transports. Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24/24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon)

Bien rare, parfaitement adapté aux familles qui recherchent un appartement moderne à proximité des Alpes et Genève.

Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m2 au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

20/03/2026

Appartement familial ou projet d'investissement locatif.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Julie Medici.

Situé à Annecy, proche de l'école Brassart, à proximité des commerces et d'un arrêt de bus. L'accès à l'autoroute Genève / Aix les Bains est à quelques minutes. Le centre commercial courier est à à 8 mns à vélo.

Cet appartement familial spacieux, lumineux et traversant de 84 m² au 1er étage bénéficie d’une exposition Est-Ouest.

Il se compose :

- Entrée avec penderie
- Cuisine (15 m2) aménagée et équipée
- Double séjour (25 m2) ouvrant sur un grand balcon
- 3 chambres (11.70 m2 environ chacune) avec balcon et parquet en bois massif.
- Salle de bain récemment rénovée
- WC indépendants

En annexe, un jardin de copropriété, un local à vélos et 2 grandes caves privées. Possibilité d'acquérir un garage fermé de copropriété.

La chaudière individuelle au gaz est neuve (2024) et l'ensemble des fenêtres a été remplacé récemment.

Les travaux de rénovation et d’isolation de la copropriété ont été votés (Evolution de la performance en D) et seront pris en charge par le vendeur. Des volets roulants solaires remplaceront les persiennes.

Accès rapide à l'autoroute, évitant le centre-ville, vous garantissant une circulation fluide et un gain de temps précieux.

L'appartement est en bon état : aucun gros travaux à prévoir

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915.24 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747

20/03/2026

*** Sous offre au prix ***
T2 - Verrière moderne, étage élevé, cave et stationnement facile - Proche commodités et accès autoroute

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 30 m²

Charme et lumière, balcon vue dégagée sans vis à vis

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Julie Medici.

Situé route du Périmètre à Annecy, au sein d’une copropriété de 1974 bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant T2 d’environ 30 m², en très bon état général.
Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité et vue dégagée.
L’appartement se compose :

d’un hall d’entrée avec dressing,
d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,
d’un espace nuit séparé par une élégante verrière, apportant cachet et modernité,
d’une salle de bain et WC indépendants.

Vous profiterez également d’un grand balcon exposition sud, sans vis-à-vis, idéal pour savourer un extérieur au calme avec une vue dégagée.
En annexe : une cave privée, local à vélos et vaste parking de copropriété facilitant le stationnement.

L'appartement peut être vendu meublé, selon votre projet.

Emplacement stratégique : proche des commerces, commodités et services avec un accès rapide à l’autoroute A40 (axe Genève–Lyon), un véritable atout pour les actifs ou les investisseurs.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747

04/03/2026

Situé à Annecy, proche de l'école Brassart, à proximité des commerces et d'un arrêt de bus. L'accès à l'autoroute Genève / Aix les Bains est à quelques minutes. Le centre commercial courier est à à 8 mns à vélo.

Cet appartement familial spacieux, lumineux et traversant de 84 m² au 1er étage bénéficie d’une exposition Est-Ouest.

Il se compose :

- Entrée avec penderie
- Cuisine (15 m2) aménagée et équipée
- Double séjour (25 m2) ouvrant sur un grand balcon
- 3 chambres (11.70 m2 environ chacune) avec balcon et parquet en bois massif.
- Salle de bain récemment rénovée
- WC indépendants

En annexe, un jardin de copropriété, un local à vélos et 2 grandes caves privées. Possibilité d'acquérir un garage fermé de copropriété.

La chaudière individuelle au gaz est neuve (2024) et l'ensemble des fenêtres a été remplacé récemment.

Les travaux de rénovation et d’isolation de la copropriété ont été votés (Evolution de la performance en D) et seront pris en charge par le vendeur. Des volets roulants solaires remplaceront les persiennes.

Accès rapide à l'autoroute, évitant le centre-ville, vous garantissant une circulation fluide et un gain de temps précieux.

L'appartement est en bon état : aucun gros travaux à prévoir

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915.24 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747

01/03/2026

Appartement lumineux en excellent état ! Clé en main

Description de Emplacement stratégique pour les frontaliers !

Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse à Saint-Pierre-en-Faucigny. Rez de jardin d'une résidence récente (2017) et sécurisée de 93 m2, clé en main, aucun travaux à prévoir.

Il offre :
Une spacieuse entrée,
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour (33.5 m2)
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de do**he,
Une salle de bain supplémentaire et wc indépendants avec lave-mains.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse (plein sud) idéale pour profiter des beaux jours.

Appartement en excellent état (peintures fraîches), équipé de volets roulants - Isolation très bonne : DPE C Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Proche écoles, commerces et transports. Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24/24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon)

Bien rare, parfaitement adapté aux familles qui recherchent un appartement moderne à proximité des Alpes et Genève.

Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m2 au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé.

Prix de vente : 343 000€
Honoraires charge vendeur

Contactez Julie MEDICI,
Tél. : 0670014007,
E-mail : [email protected]

27/02/2026

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/saint-pierre-en-faucigny-74800/1593014

Découvrez notre appartement à vendre à SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY ➤ en vente à 355 000 € : 93m2 ✓ 4 pièces ✓ Disponible ✓

27/02/2026

Appartement 4 pièces lumineux en excellent état ! Immédiatement habitable - Clé en main

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 93 m²

Emplacement stratégique pour les frontaliers !

Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse à Saint-Pierre-en-Faucigny. Rez de jardin d'une résidence récente (2017) et sécurisée de 93 m2, clé en main, aucun travaux à prévoir.

Il offre :
Une spacieuse entrée,
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour (33.5 m2)
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de do**he,
Une salle de bain supplémentaire et wc indépendants avec lave-mains.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse (plein sud) idéale pour profiter des beaux jours.

Appartement en excellent état (peintures fraîches), équipé de volets roulants - Isolation très bonne DPE C - Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Proche écoles, commerces et transports. Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24/24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon)

Bien rare, parfaitement adapté aux familles qui recherchent un appartement moderne à proximité des Alpes et Genève.

Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m2 au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747

Découvrez notre appartement à vendre à SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY ➤ en vente à 355 000 € : 93m2 ✓ 4 pièces ✓ Disponible ✓

26/02/2026

Encore un premier achat.
Encore une cliente sereine.
Encore un avis 5 étoiles

On va être honnête : je ne fais pas juste visiter des maisons.
Je pose les questions que personne n’ose poser.
Je vérifie tout ce qui pourrait vous stresser plus t**d.
Je négocie comme si c’était mon propre projet.

Oui, je suis exigeante.
Oui, je suis parfois un peu “reloue”.
Mais chaque détail compte. Chaque projet compte.
Et vos sourires à la signature ça n’a pas de prix.

Alors acheteurs, vendeurs, investisseurs…
Si vous voulez un accompagnement sérieux, humain et attentionné,
on va bien s’entendre.

Contact : [email protected]
Tel : 06 700 140 07

14/02/2026

💛 L’histoire (vraie) de la Saint-Valentin💛

On célèbre l’amour chaque 14 février… mais sais-tu d’où vient cette tradition ?

Au IIIᵉ siècle, un prêtre nommé Valentin aurait marié des couples en secret, malgré l’interdiction de l’empereur romain.
Il aurait été emprisonné… puis exécuté le 14 février.

Avec le temps, son histoire est devenue un symbole d’amour courageux, fidèle et sincère.

Et puis au Moyen Âge, on croyait que les oiseaux choisissaient leur partenaire à la mi-février…
Alors l’amour est naturellement devenu la star de cette date.

Depuis, la Saint-Valentin est surtout une belle excuse pour rappeler à ceux qu’on aime qu’ils comptent 💛

05/02/2026

✨Appartement en excellent état et immédiatement habitable - Clé en main

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 93 m²

T4 lumineux proche Léman express et accès autoroute.

Dans une résidence récente (2017), sécurisée et calme , découvrez ce bel et lumineux appartement T4 de 93 m2, doté de volumes confortables et d'une distribution idéale pour la vie de famille.

Il se compose :
Un spacieux hall d'entrée avec un grand dressing
Une cuisine aménagée et équipée en parfait état ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 33.5 m2
3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de do**hes et son dressing

Une salle de bains et des WC indépendants.

Véritable prolongement de la pièce de vie, la grande terrasse exposée plein sud offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m2 au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé.

Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24/24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon) et proche des commerces et services.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix de vente : 343000 €

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747

29/01/2026

Un reflet, un instant, un métier que j’exerce avec engagement.

Derrière chaque projet immobilier, il y a une analyse, une stratégie