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Alain Spadoni & Associés, Notaires

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Alain Spadoni & Associés, Notaires

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Alain Spadoni & Associés, Notaires, Notaire, 3 Avenue Eugène Macchini, Ajaccio.

« Alain Spadoni & Associés, Notaires » vous accompagne pour la réalisation de vos projets, dans des domaines aussi variés que la vente immobilière, le droit de la famille ou la transmission d’entreprise.

03/06/2026

💐 Conseil du jour : ne négligez pas votre contrat de mariage

(anecdote fictive)

À quelques semaines de leur mariage, Léa et Hugo finalisent les derniers détails mais une question importante reste en suspens “faut-il choisir un contrat de mariage, et lequel ?”

Par défaut, sans contrat, ils seront soumis au régime légal, les biens acquis pendant le mariage seront communs, tandis que chacun conserve ses biens personnels.

Mais selon leur situation, d’autres choix peuvent être plus adaptés :
👉 la séparation de biens pour protéger chacun, notamment en cas d’activité indépendante,
👉 la communauté universelle pour tout mettre en commun,
👉 ou la participation aux acquêts, un compromis entre partage et autonomie.

Choisir son contrat de mariage, c’est surtout anticiper et organiser sereinement son avenir à deux.

✍️ Le notaire vous accompagne pour définir le régime le plus adapté à votre histoire et sécuriser votre union.

28/05/2026

🔎 Comprendre le certificat d’hérédité en 30 secondes

(anecdote ficitive)

À la suite du décès de son père, Clara souhaite accéder à ses comptes mais la banque lui demande un certificat d’hérédité. Sans ce document, impossible d’avancer.

Elle consulte alors un notaire, qui lui explique que ce certificat est délivré via un acte de notoriété. Ce document identifie officiellement les héritiers et leurs droits.

📃 Pour l’établir, le notaire rassemble les documents familiaux (livret de famille, contrat de mariage, etc.), vérifie l’existence d’un testament et consulte les registres officiels.

Si tout est clair, l’acte peut être prêt en environ 15 jours.

👉 Le notaire sécurise la succession et garantit une transmission conforme aux droits de chacun.

25/05/2026

❌ Vrai ou faux ? Il faut être majeur pour créer une entreprise

(anecdote fictive) À 17 ans, Lucas rêve de lancer son activité. Mais une question revient vite “faut’il être majeur ?”

👉 Faux. Il est possible de créer une entreprise dès 16 ans mais sous certaines conditions.

S’il n’est pas émancipé, Lucas doit obtenir l’accord de ses parents et créer une structure adaptée comme une EURL ou une SASU. Il peut gérer l’activité au quotidien, mais certaines décisions restent encadrées.

S’il est émancipé, il bénéficie de plus de liberté et peut diriger son entreprise de manière plus autonome, tout en respectant certaines règles selon l’activité.

✅ Créer jeune, c’est donc possible… à condition d’être bien accompagné et de respecter un cadre juridique précis.

💡 Le notaire vous guide pour sécuriser chaque étape et concrétiser votre projet en toute sérénité.

19/05/2026

💡 Et si la RSE devenait le vrai moteur de performance de votre cabinet ?

(anecdote fictive)

Charlotte dirige un cabinet juridique. Face aux attentes de ses clients et de ses collaborateurs, elle décide de se lancer dans une démarche RSE mais se sent vite perdue, par où commencer ? Est-ce vraiment utile ?

Peu à peu, elle comprend que la RSE n’est pas qu’une question d’image. Bien structurée, elle permet de :
👉 améliorer l’organisation interne
👉 réduire certains coûts
👉 attirer et fidéliser les talents
👉 renforcer la confiance des clients

⚠️ Une démarche RSE ne s’improvise pas. Elle nécessite une vraie stratégie, des objectifs clairs, des actions concrètes et surtout l’implication de la direction.

💡 Bien pensée, la RSE devient un véritable outil de performance et de pérennité pour le cabinet.

Le notaire peut vous accompagner dans la structuration de votre activité et sécuriser vos engagements dans une démarche durable.

15/05/2026

💡 Le saviez-vous ? Vous pouvez transmettre à une association après votre décès

(anecdote fictive)

Inès souhaite aider une association qui lui tient à cœur. Elle pense faire un don, mais découvre qu’elle peut aussi transmettre une partie de son patrimoine grâce à un legs.

👉 Le don se fait de son vivant
👉 Le legs s’organise dans un testament

Dans les deux cas, il est possible de transmettre de l’argent, un bien immobilier ou des objets de valeur tout en respectant certaines règles, notamment la part réservée à ses héritiers.

Bonne nouvelle ➡️ ces démarches peuvent aussi, sous conditions, ouvrir droit à des avantages fiscaux.

🔏 Le notaire vous accompagne pour sécuriser vos donations et legs, et veiller au respect des règles juridiques et familiales.

07/05/2026

📚 Lexique : comprendre les garanties de prêt en 30 secondes

(anecdote fictive)

Malo achète son premier appartement. La banque accepte son prêt mais lui demande une garantie.

Deux options : hypothèque ou cautionnement. Il ne sait pas quoi choisir.

👉 L’hypothèque : la banque prend une garantie directement sur le bien. C’est sécurisé, mais plus coûteux (frais de notaire, mainlevée en cas de revente).

👉 Le cautionnement : un organisme se porte garant. C’est plus simple, souvent moins cher… et plus flexible si vous revendez.

✔ Projet long terme → hypothèque
✔ Revente prévue → cautionnement

Mais tout dépend de votre situation personnelle et de votre projet.

🤝 Le notaire vous accompagne pour choisir la garantie la plus adaptée et sécuriser votre financement immobilier.

04/05/2026

⚖️ Vrai ou Faux ? Le PACS protège autant que le mariage ?

(anecdote fictive)

Sarah et Lucas souhaitent officialiser leur relation. Ils hésitent : PACS ou mariage est-ce vraiment la même protection ?

👉 Faux.

Même si ces deux statuts permettent d’organiser la vie commune, leurs conséquences sont différentes.

Le PACS séduit par sa simplicité et sa souplesse : rapide à mettre en place, facile à rompre. Mais il offre une protection plus limitée, notamment en matière de succession.

Le mariage, lui, est plus engageant et encadré :
👉 meilleure protection du conjoint
👉 droits automatiques en matière d’héritage
👉 cadre plus sécurisant pour le patrimoine et la famille

💡 Il n’existe pas de “meilleur” choix, seulement celui qui correspond à votre situation et à vos projets de vie.

Le notaire est là pour vous guider et vous aider à faire le choix le plus adapté à votre avenir.

29/04/2026

💡 Holding : Et si vous passiez à côté d’un levier puissant pour votre entreprise ?

(anecdote fictive)

Amine dirige deux sociétés qui fonctionnent bien. Mais entre les dividendes, un projet de rachat et la préparation de sa transmission, tout devient complexe jusqu’au jour où il met en place une société holding.

Concrètement, la holding devient une société “au-dessus” des autres, qui permet de centraliser, organiser et piloter l’ensemble de ses activités.

👉 Il optimise la gestion des dividendes
👉 Il peut compenser les bénéfices et les pertes entre ses sociétés
👉 Il prépare plus sereinement la transmission de son entreprise
👉 Et il structure ses futurs investissements

⚠️ Une holding efficace repose sur des règles précises, une vraie activité (dans certains cas) et une structuration juridique solide.

Bien pensée, la holding n’est pas un outil pour éviter l’impôt, mais pour mieux organiser et développer son patrimoine professionnel.

🤝 Le notaire vous accompagne pour sécuriser la création de votre holding et structurer durablement vos projets d’entreprise.

21/04/2026

❓ Le saviez-vous ? Il existe plusieurs façons de transmettre son entreprise à ses enfants

(anecdote fictive)

Théo dirige son entreprise depuis 30 ans. Aujourd’hui, il souhaite passer le relais à ses enfants. Mais une question se pose comment transmettre sans créer de tensions ni fragiliser l’équilibre familial ?

Plusieurs solutions existent :
👉 La donation pour transmettre de son vivant
👉 La donation-partage pour répartir équitablement entre les enfants
👉 La donation-cession pour combiner transmission et revenus
👉 Ou encore le démembrement pour garder un certain contrôle tout en préparant la relève

Chaque choix a des conséquences, notamment fiscales, mais aussi familiales. Par exemple, favoriser un enfant implique de compenser les autres pour respecter l’équilibre successoral.

💡 Bien anticiper, c’est éviter les conflits et sécuriser l’avenir de son entreprise.

🔑 Le notaire vous accompagne pour organiser une transmission sur-mesure, en conciliant enjeux familiaux, juridiques et fiscaux.

16/04/2026

🔎 Ce document obligatoire mais souvent ignoré en copropriété

(anecdote fictive)

Julie vient d’acheter son appartement. Quelques mois plus t**d, des infiltrations apparaissent et elle découvre que des travaux auraient dû être anticipés depuis longtemps.

Problème, aucun Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) n’a été mis en place.

Pourtant, ce plan est aujourd’hui obligatoire dans les copropriétés de plus de 15 ans. Il permet d’anticiper les travaux, éviter les urgences coûteuses et préserver la valeur du bien.

👉 Si le syndic bloque vous pouvez le mettre en demeure ou demander l’inscription du PPT à l’ordre du jour.
👉 Si l’AG refuse la copropriété s’expose à des risques (intervention de l’administration, responsabilité en cas de sinistre…).

Ne pas anticiper, c’est souvent payer plus cher plus t**d.

🔏 Le notaire vous accompagne pour sécuriser votre bien et vous informer sur ces obligations essentielles.

Adresse

3 Avenue Eugène Macchini
Ajaccio
AJACCIO

Téléphone

+33495517676

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