Abogado-José Luís Calderón

10/03/2016

"Lumón" en terrazas de Comunidades. La AP Málaga en su Sentencia 558, de 30/10/2015, permite su instalación sin permiso de la comunidad si no afecta a la seguridad del edificio, su estructura, configuración o estado exterior, si bien, y ello es importante, exige que se haga de forma que no perjudique a los vecinos.

08/06/2015

Cláusula suelo y devolución de pagos hechos.- Los juzgados de lo Mercantil acatan el pronunciamiento del Supremo y emiten las primeras sentencias que obligan a la entidad financiera a devolver lo cobrado de más desde mayo de 2013. Por tanto, lo que hayas pagado de más en periodos anteriores a mayo de 2013 no te lo van a reconocer como pago indebido. Esperemos que algún valiente haga realidad el hecho de que las cláusulas nulas no puedan tener efectos en perjuicio del ciudadano desde su propio nacimiento y no desde una determinada fecha en el cumplimiento del contrato.

13/11/2014

¿Desahucio rápidos de arrendatarios en un mes? Incierto. Hay un rumor entre propietarios de inmuebles que suponen que por vía judicial y en el plazo de un mes pueden expulsar a su inquilino que no les paga la renta y querría aclarar que no es así del todo. Lo normal, y si el Juzgado no está muy atascado de asuntos, es que tarde el desahucio entre 3 y 6 meses, ya que es preciso admitir a trámite la demanda, notificar al inquilino personalmente, celebrar el juicio y esperar sentencia, y esto resulta imposible en menos de los plazos indicados. En cuanto al rumor al que se refieren los propietarios para pensar que existe un desahucio express consiste básicamente que el Juzgado desde la fecha de admisión a trámite de la demanda ya señala la fecha de lanzamiento o expulsión para el caso de que el demandado inquilino no conteste a la demanda. Nada más. Espero que os haya aclarado algo.

02/07/2014

Buenos días. Os adelanto alguna idea de interés sobre el ejercicio del cargo de tutor que suele desconocerse. Un saludo.

Noticias¿Puede un tutor cobrar por su trabajo?julio 2, 2014joseluiscalderon.esDejar un comentarioTodos pensamos que los tutores de personas incapacitadascivilmente, al ser una obligación el de la tutela casi irrenunciable, es gratuita y no es remunerada. Ni mucho menos, la tutela, y así se reconoce…

02/07/2014

Noticias, UncategorizedCertificado de Eficiencia Energética.abril 11, 2014José María MorenoDejar un comentario¿Os suena algo sobre el Certificado de Eficiencia Energética? En resumen, cualquier propietario o promotor que venda o alquile por más de cuatro meses una vivienda debe aportar certificado e…

12/04/2014

Os dejo este enlace de un breve artículo que he colgado en mi web sobre la clausula suelo en los prestamos hipotecarios. http://joseluiscalderon.es/?p=47

NoticiasClausula suelo en prestamos hipotecarios.abril 11, 2014José María MorenoDejar un comentarioCláusula suelo en préstamos: Atención, algunos Bancos y Cajas están ofreciendo a sus clientes como un “favor” suspender la aplicación de la cláusula por tiempo determinado, o retirarla si renuncias a e...