Gonvel & Kamph

14/10/2026

14/10/2026

Tack Stockholm! 🇪🇸
Tack till alla er som kom förbi vår monter, ställde frågor och lyssnade på Spanienseminarierna under helgens Köpa Hus Utomlands.
Det var väldigt roligt att träffa både befintliga klienter, nya kontakter och er som går i tankarna att köpa eller äga bostad i Spanien.
Nästa stopp: Göteborg!
📍 Elite Park Avenue
📅 7-8 november
Hoppas att vi ses där!

11/10/2026

FRÅGA EXPERTEN: Måste jag registrera min lägenhet om jag hyr ut den till vänner några veckor om året?

Om jag vill hyra ut min lägenhet i Fuengirola mot mindre ersättning till några vänner 2–3 veckor om året, är det registreringspliktigt?

Utifrån den information som lämnas i frågan är det förmodligen inte nödvändigt att registrera lägenheten som turistbostad. Eftersom frågan innehåller få uppgifter går det dock inte att ge ett helt kategoriskt svar. Bedömningen kan påverkas av hur uthyrningen sker, hur ofta bostaden hyrs ut och om den marknadsförs som turistboende...

LÄS HÄR:
https://ensueco.com/maste-jag-registrera-min-lagenhet-om-jag-hyr-ut-den-till-vanner-nagra-veckor-om-aret/

06/10/2026

🇪🇸 Du har hittat drömbostaden. Men vem kontrollerar egentligen att allt är i sin ordning?
En vanlig fråga vi får är:
”Måste jag verkligen anlita en jurist? Jag har ju en mäklare.”
Det är en viktig skillnad mellan att köpa bostad i Sverige och i Spanien.
I Spanien är mäklarens roll ofta att förmedla kontakten mellan köpare och säljare och komma överens om de inledande villkoren. Det är normalt inte mäklaren som gör de juridiska kontrollerna av fastigheten.
Som köpare har du därför en stor undersökningsplikt.
Inför ett köp kan det bland annat vara viktigt att kontrollera:
• vem som faktiskt äger fastigheten
• om det finns hypotek, servitut eller andra belastningar
• om det finns obetalda skatter eller skulder
• att bygglov och andra tillstånd är i ordning
• att uppgifterna i registren stämmer med den fastighet du faktiskt köper
Det är en av de saker som kan vara ovana för en svensk köpare: i Spanien behöver du som köpare själv se till att de här kontrollerna blir gjorda.
Att anlita ett eget juridiskt ombud handlar därför inte bara om att skriva under ett avtal. Det handlar om att förstå vad du faktiskt köper – innan du skriver under.
Vill du veta mer om hur ett bostadsköp i Spanien skiljer sig från ett köp i Sverige?
Träffa oss på Köpa Hus Utomlands:
📍 Stockholm 10-11 oktober
📍 Göteborg 7-8 november

04/10/2026

En vecka kvar – vi ses i Stockholm!
Ska du till Köpa Hus Utomlands i Stockholm nästa helg?
Ta med dina frågor om Spanien!
Jessica Kamph deltar som expert i Spanienseminarierna, och vi finns tillsammans på plats i vår monter under hela mässan.
Kom gärna förbi om du:
• planerar att köpa bostad i Spanien
• redan äger bostad i Spanien
• har frågor om juridik eller skatt
• vill veta mer om den spanska köpprocessen
Vad undrar du mest över? Skriv gärna din fråga i kommentarerna - kanske tar vi upp just din fråga under mässan.
📍 Globen Annexet, Stockholm
📅 10-11 oktober
Vi ses!

29/09/2026

5 saker som skiljer ett bostadsköp i Spanien från Sverige 🇪🇸🇸🇪
Vi får ofta frågor om skillnaderna mellan att köpa bostad i Sverige och Spanien.
En viktig skillnad är mäklarens roll. I Spanien är mäklarens uppgift ofta att sammanföra köpare och säljare och komma överens om de inledande villkoren. Juridiska kontroller och avtal hanteras normalt av parternas egna juridiska ombud.
Som köpare har du också en omfattande undersökningsplikt. Inför ett köp är det viktigt att bland annat kontrollera:
• Ägande och lagfart
• Eventuella hypotek och skulder
• Obetalda skatter och avgifter
• Servitut och andra rättigheter
• Bygglov och planbestämmelser
I Spanien är allmänna register och myndigheter inte alltid sammankopplade. Därför kan flera separata kontroller behöva göras.
Notarien har också en central roll. Överlåtelsehandlingen signeras inför en spansk notarie. Du behöver normalt närvara personligen eller ge fullmakt till ditt ombud.
En annan skillnad är att en lägenhet i Spanien är fast egendom och har egen lagfart. Det skiljer sig från det svenska systemet med bostadsrätter.
Ska du köpa bostad i Spanien är det därför viktigt att förstå hur processen skiljer sig från Sverige och vilka kontroller som behöver göras.
Vill du veta mer?
Träffa oss på Köpa Hus Utomlands i Stockholm och Göteborg i höst.
Gonvel & Kamph har mångårig erfarenhet av juridisk och skattemässig rådgivning i Spanien och hjälper dig genom hela processen – på svenska.
gonvelkamph.net

25/09/2026

25/09/2026

Fråga experten: Vi har hittat en bostad – vad händer nu?
Jag och min man har varit i Spanien under sommaren och tittat på flera lägenheter och hus på Costa del Sol. Nu har vi hittat en bostad som vi verkligen tycker om och funderar på att köpa. Vi har hört att processen skiljer sig en del från Sverige och att det är viktigt att anlita juridisk hjälp. Vad behöver vi egentligen kontrollera innan vi skriver på något och vad kan en jurist hjälpa oss med? Är det någon juridisk skillnad mellan att köpa en lägenhet och ett hus?...

LÄS HÄR:
https://ensueco.com/vi-har-hittat-en-bostad-vad-hander-nu/