lawyer Manar Abaza

lawyer Manar Abaza منار اباظه
للاستشارات القانونيه واعمال المحاماه

19/10/2025

📌 لو بتشتغل قضايا مدني ركّز معايا شوية

في حاجات صغيرة بتفرق بين محامـي بيكسب قضيته ، ومحامـي عنده حق…
بس بيخسرها ازاى دة...!⚠️

1️⃣ قبل ما ترفع الدعوى…
اسأل نفسك : أنت فاهم النزاع كويس؟

مش كل خلاف يترفعله دعوى ، ومش كل دعوى نوعها واضح من أول نظرة. 👌
افهم الموقف ، وراجع الورق ، واختار الطريق القانوني الصح.

2️⃣ صياغتك لطلبك قد تكون هي اللي تحسم القضية
الدعوى المدنية لعبة ألفاظ وتكييف.
الجملة اللي تكتبها في الصحيفة ممكن تكسبك حكم…
أو تضيعه. 👌

3️⃣ لو خصمك عنده نقطة قانونية مهمة… واجهها بذكاء
متخبيش راسك في الرمل ، اعترف بيها ورد عليها ، أحسن ما القاضي يحس إنك تجاهلتها. 👌

4️⃣ راجع التوكيل ، وراجع الصفة ، وراجع اختصاص المحكمة ⚖️🤌
القاضي ممكن يحفظ الدعوى أو يرفضها من غير ما يدخل في موضوعها… بس علشانك نسيت حاجة شكلية.🤏

5️⃣ أوعى تستهين بكلمة "خبير" 🤝
الخبير مش دايمًا ضدك… العكس ، ممكن يكون طريقك لتوضيح الحقيقة. ⚖️

⬅️⬅️ ملحوظة مهمة جداً : 👇
لو القضية ليها شق هندسي ، حسابي ، أو فني…
اطلب خبير. ⚖️
الاعتماد على الورق بس ساعات بيخسرك.

19/10/2025

📌معلومه قانونيه📌

ما الفرق بين الحكم البات والحكم النهائي؟

الحكم النهائي هو الحكم الذي لا يمكن الطعن عليه بالإستئناف، (مثل الحكم الصادر من محكمة الجنح المستأنفة) ولكن يمكن الطعن علية بالنقض

اما الحكم البات، هو الحكم الذي لا يقبل الطعن فيه بأي طريقه من طرق الطعن، فلا يمكن الطعن علية بأي وجه من الوجوه

هناك طرق عادية للطعن: وهي المعارضة، والإستئناف
وطرق غير عادية: وهي النقض، وإلتماس إعادة النظر

الحكم النهائي «هو ذلك الحكم الذي استنفذ طرق الطعن العادية فية» (وسواء لرفض الطعن او لفوات موعدة)

والحكم البات «هو ذلك الحكم الذي استنفذ كل طرق الطعن فيه ولا يمكن الطعن فيه بأي طريقه من طرق الطعن» (وسواء لرفض الطعن او لفوات موعدة)

مع ملاحظة انه اذا كان يمكن الطعن بإلتماس إعادة النظر فذلك لا يحول دون نعت الحكم بأنه بات، لأن العبرة هي بالنقض، لأن التماس إعادة النظر هو غير مؤثر في تكييف الحكم علي أنه بات أو نهائي، العبرة تكون بالنقض فقط.

19/10/2025

🌅 معلومة قانونية مسائية ⚖️📜

لو حد كتب لك عقد بيع عرفي من غير تسجيل، العقد ده يعتبر صحيح من حيث الالتزامات بين الطرفين لكنه لا ينقل الملكية رسميًا.
📌 نقل الملكية في العقارات لا يتم إلا عن طريق التسجيل في الشهر العقاري، وبدون التسجيل لا يعتد بالبيع في مواجهة الغير.

💡 نصيحة قانونية:
لو اشتريت عقار، لازم تسجّل العقد في الشهر العقاري علشان تضمن حقك وما تتعرضش لأي نزاع مستقبلي 🏡✍️

19/10/2025

📌 الفرق بين الحكم الحضوري ، الحكم الحضوري الاعتباري ، والحكم الغيابي :

الفرق بين هذه الأحكام يكمن في مدى حضور الخصوم أثناء المحاكمة وتأثير ذلك على حقوقهم في الطعن. إليك التوضيح :-

1- الحكم الحضوري :
يصدر عندما يكون المدعى عليه حاضرًا الجلسات بنفسه أو بواسطة محامٍ.
لديه علم فعلي بالمحاكمة ، ويمكنه الاستئناف خلال المدة القانونية المحددة.

2- الحكم الحضوري الاعتباري :
يصدر إذا تم إعلان المدعى عليه بطريقة قانونية صحيحة لكنه لم يحضر ولم يقدم مذكرة دفاع.
يُعتبر حاضرًا من الناحية القانونية ، لذا لا يحق له المعارضة وإنما الاستئناف فقط.

3- الحكم الغيابي :
يصدر في حال لم يحضر المدعى عليه الجلسات ولم يُعلن بالحضور بشكل صحيح.
يمكنه الطعن في الحكم عبر المعارضة (لإعادة نظر القضية) ثم الاستئناف إذا لزم الأمر.

• الفرق الأساسي :
♦️الحكم الحضوري ➝ لا يقبل المعارضة، فقط الاستئناف.
♦️الحكم الحضوري الاعتباري ➝ لا يقبل المعارضة، فقط الاستئناف.
♦️الحكم الغيابي ➝ يقبل الطعن بالمعارضة ثم الاستئناف عند الحاجة.

🔴 ملاحظة : يختلف ذلك حسب طبيعة القضية (جنائية ، مدنية ، تجارية) والقوانين المعمول بها في كل دولة.

15/10/2025

الشروع في الجريمة 🔍⚖️

هل مجرد التفكير في ارتكاب جريمة يُعد جريمة؟ 🤔
لا، لكن متى يتحول هذا التفكير إلى جريمة يُعاقب عليها القانون؟
هنا يظهر لنا مفهوم الشروع 👇

---

🔹 تعريف الشروع: الشروع هو: البدء في تنفيذ فعلٍ بقصد ارتكاب جريمة، لكن لأسباب لا دخل لإرادة الجاني فيها، لم تكتمل الجريمة.

يعني: الجاني بدأ التنفيذ بالفعل، لكن الجريمة ما اكتملتش.

---

🔹 نص المادة القانونية: 📜 المادة 45 من قانون العقوبات المصري:

يُعد شروعًا كلُّ عملٍ يرمي إلى ارتكاب جناية أو جنحة إذا خاب أثره أو أُحبط لأسباب لا دخل لإرادة الجاني فيها.

---

🔹 شروط الشروع: لكي يُعد الفعل شروعًا، لازم توافر شرطين:

1. البدء في التنفيذ: مش مجرد نية أو استعداد، لكن فعل مادي واضح.

2. عدم تمام الجريمة: بسبب سبب خارجي عن إرادة الجاني، زي تدخل الشرطة، أو مقاومة المجني عليه.

---

🔹 أنواع الشروع:

1. شروع تام: لما الجاني عمل كل اللي يوصله للجريمة، لكنها فشلت (زي ضرب شخص بهدف قتله لكنه نجا).

2. شروع ناقص: لما الجاني بدأ التنفيذ، لكنه لم يُكمله (زي دخول منزل للسرقة، لكن حد شافه وهرب قبل ما يسرق حاجة).

---

🔹 العقوبة: 📜 المادة 46 عقوبات:

يعاقب على الشروع في الجنايات بالعقوبات التالية، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك:
السجن المؤبد أو المشدد: إذا كانت عقوبة الجناية الإعدام.
السجن المشدد: إذا كانت العقوبة السجن المؤبد.
السجن: إذا كانت العقوبة السجن المشدد أو السجن.
ويجوز للمحكمة أن تُنزل العقوبة درجة.

---

🔹 أمثلة تطبيقية:

شخص أطلق النار على آخر بقصد القتل، لكن الرصاصة أخطأت الهدف ✅ شروع في قتل.

شخص دسّ السم في الطعام، وتم اكتشاف الأمر قبل تناوله ✅ شروع تام في قتل.

---

📚 من أحكام محكمة النقض: 🧷 "الشروع جريمة مستقلة بذاتها، لا تتوقف على إتمام الجريمة الأصلية، ويكفي أن يكون القصد الجنائي متوفرًا، وبدأ الجاني التنفيذ."
(الطعن رقم ١٤٥٤٢ لسنة ٨٥ قضائية)

---

🖋️ ملحوظة مهمة: الشروع لا يُعاقب عليه في المخالفات، فقط في الجنح والجنايات.

Address

الشرقيه
Zagazig

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when lawyer Manar Abaza posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category