المستشار / نائل عبد المقصود - محامٍ و مستشار قانونى

  • Home
  • Egypt
  • Tanta
  • المستشار / نائل عبد المقصود - محامٍ و مستشار قانونى
Website

المستشار / نائل عبد المقصود - محامٍ و مستشار قانونى Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from المستشار / نائل عبد المقصود - محامٍ و مستشار قانونى, Lawyer & Law Firm, 2ش درويش مصطفى-ميدان ستوتة, Tanta.

المستشار/نائل عبدالمقصود ، محامٍ ومستشار قانوني
؛ أكثر من 15 سنة خبرة في :
• القضايا الجنائية
• القضايا المدنية والتجارية
• قانون الأحوال الشخصية
• صياغة ومراجعة العقود
• تسجيل العقارات ونزاعات الملكية
• المنازعات الضريبية-ضريبة القيمة المضاف

#عقارات ⚖️ : "الدور الحقيقي للمستشار #القانوني في #مراجعة عقود #البيع والشراء"- صياغة العقد أو مراجعته ليست مجرد تح...
20/10/2026

#عقارات
⚖️ :
"الدور الحقيقي للمستشار #القانوني في #مراجعة عقود #البيع والشراء"
- صياغة العقد أو مراجعته ليست مجرد تحرير بنود،
بل هي تأمين قانوني كامل للاستثمار المالي للموكل وكشف لأي ثغرة قد تُستغل مستقبلاً.
🏛️ كيف #يحميك المستشار القانوني عند مراجعة عقد البيع؟
1️⃣ ضبط الصياغة وكشف البنود المطاطية:
- التحقق من سلامة العقد القانونية،
وتفكيك #العبارات الغامضة أو الجمل #المطاطية التي قد تخل بـ #توازن الحقوق بين الطرفين.
2️⃣ شرح البنود وإدارة المخاطر:
- تقديم شرح قانوني مبسط وطبيعة كل بند (البنود المقبولة والبنود المخالفة)،
وفي حال رغبة الموكل في قبول بند دقيق يتم #توضيح كافة المخاطر القانونية المترتبة عليه بشفافية.
3️⃣ الالتزام بالدور الاستشاري:
- وظيفة المستشار القانوني في مراجعة العقود هي وظيفة #استشارية و #تقييمية لحماية الحقوق و #توضيح المركز القانوني،
وليست #وظيفة #تفاوضية #تجارية.
💼 لماذا تتطلب مراجعة العقود #خبرة قانونية متخصصة؟
= #العقد هو ( شريعة المتعاقدين ) هذه الشريعة هى التي تحكم التزامات الطرفين؛
والخطأ في تفسير بند واحد قد يكلف الموكل خسائر مالية وفقدان حقوق لا يمكن تداركها لاحقاً.
المستشار نائل عبد المقصود — محامٍ ومستشار قانوني
📍 المقر الرئيسي: طنطا — ميدان ستوتة
📞 الهواتف المحمولة: 01066740500 | 01553336688
☎️ هاتف المكتب الأرضي: 0403529030
♦️ : هذا المنشور وغيرها من المنشورات هو لغرض التوعية العامة وليس بديل عن الاستشارة القانونية المباشرة .
#طنطا

= منشور رقم 7 : #عقارات ⚖️ : "الدور الحقيقي للمستشار #القانوني في #مراجعة عقود #البيع والشراء"- صياغة العقد أو مراج...
19/10/2026

= منشور رقم 7 : #عقارات
⚖️ :
"الدور الحقيقي للمستشار #القانوني في #مراجعة عقود #البيع والشراء"

- صياغة العقد أو مراجعته ليست مجرد تحرير بنود،
بل هي تأمين قانوني كامل للاستثمار المالي للموكل وكشف لأي ثغرة قد تُستغل مستقبلاً.

🏛️ كيف #يحميك المستشار القانوني عند مراجعة عقد البيع؟

1️⃣ ضبط الصياغة وكشف البنود المطاطية:
- التحقق من سلامة العقد القانونية،
وتفكيك #العبارات الغامضة أو الجمل #المطاطية التي قد تخل بـ #توازن الحقوق بين الطرفين.

2️⃣ شرح البنود وإدارة المخاطر:
- تقديم شرح قانوني مبسط وطبيعة كل بند (البنود المقبولة والبنود المخالفة)،
وفي حال رغبة الموكل في قبول بند دقيق يتم #توضيح كافة المخاطر القانونية المترتبة عليه بشفافية.

3️⃣ الالتزام بالدور الاستشاري:
- وظيفة المستشار القانوني في مراجعة العقود هي وظيفة #استشارية و #تقييمية لحماية الحقوق و #توضيح المركز القانوني،
وليست #وظيفة #تفاوضية #تجارية.

💼 لماذا تتطلب مراجعة العقود #خبرة قانونية متخصصة؟
= #العقد هو ( شريعة المتعاقدين ) هذه الشريعة هى التي تحكم التزامات الطرفين؛
والخطأ في تفسير بند واحد قد يكلف الموكل خسائر مالية وفقدان حقوق لا يمكن تداركها لاحقاً.

المستشار نائل عبد المقصود — محامٍ ومستشار قانوني
📍 المقر الرئيسي: طنطا — ميدان ستوتة
📞 الهواتف المحمولة: 01066740500 | 01553336688
☎️ هاتف المكتب الأرضي: 0403529030

♦️ : هذا المنشور وغيرها من المنشورات هو لغرض التوعية العامة وليس بديل عن الاستشارة القانونية المباشرة .

#طنطا

⚖️ الأسرة والمنازعات الأسرية«الطلاق للشقاق.. عندما تستحيل العشرة وتتعدد النزاعات»- قد تصل الحياة الزوجية إلى مرحلة من ا...
19/10/2026

⚖️ الأسرة والمنازعات الأسرية
«الطلاق للشقاق.. عندما تستحيل العشرة وتتعدد النزاعات»
- قد تصل الحياة الزوجية إلى مرحلة من الخلافات المستمرة والشقاق المستحكم الذي يجعل استمرار الزوجية أمراً مستحيلاً،
وتتداخل الاتهامات بين الطرفين دون وجود دليل مادي مباشر للضرر.
هنا كفل القانون المصري دعوى «الطلاق للشقاق» كحل قانوني حاسم لإنهاء النزاع وإعطاء كل ذي حق حقه.

- أهم الأحكام والإجراءات الخاصة بدعوى #الطلاق للشقاق:
- طبيعة الدعوى:
تُقام عند وجود خلافات حادة ومستمرة بين الزوجين يتعذر معها دوام العشرة،
سواء كان الإيذاء لفظياً أو معنوياً أو بسبب تراكم النزاعات الأسرية.

- ندب الحكمين (التحكيم الأسري):
تقضي المحكمة بانتداء حكمين (من أهل الزوج وأهل الزوجة أو من الخبراء) لبحث أسباب الشقاق ومحاولة الصلح أولاً.

- تحديد نسبة المسئولية والحقوق:
يقدم الحكمان تقريراً للمحكمة يحدد مدى إساءة كل طرف؛
وبناءً عليه تُحدد الحقوق المالية للزوجة (سواء بالاحتفاظ بكامل حقوقها، أو جزء منها، أو إسقاطها إن كانت الإساءة منها بالكامل).

- الحفاظ على حقوق الصغار:
دعوى الشقاق تخص العلاقة بين الزوجين فقط، ولا تمس حقوق الأطفال الشرعية من نفقة وحضانة ومسكن بأي حال من الأحوال.

#دور المستشار القانوني:
- إدارة جلسات التحكيم وتقديم الدلائل والمستندات التي تثبت موقف الزوجة أمام الحكمين والمحكمة تتطلب خبرة قانونية عالية لتحديد نسبة الإساءة لصالحكِ ،
وضمان عدم ضياع حقوقكِ المالية الشرعية.

الإجراءات القانونية المحكمة هي أمانكِ لحسم النزاع بشرف وعدالة.

:
هذا المنشور وغيره من المنشورات هو لغرض التوعية القانونية وليس بديلاً عن الاستشارة القانونية المباشرة.

📍 المستشار نائل عبد المقصود - محامٍ ومستشار قانوني
📌 طنطا - ميدان ستوتة
📞 المحمول: 01066740500 - 01553336688
☎️ الأرضي: 0403529030

⚖️ محور الأسرة والمنازعات الأسرية«الطلاق للشقاق.. عندما تستحيل العشرة وتتعدد النزاعات»- قد تصل الحياة الزوجية إلى مرحلة ...
18/10/2026

⚖️ محور الأسرة والمنازعات الأسرية
«الطلاق للشقاق.. عندما تستحيل العشرة وتتعدد النزاعات»
- قد تصل الحياة الزوجية إلى مرحلة من الخلافات المستمرة والشقاق المستحكم الذي يجعل استمرار الزوجية أمراً مستحيلاً،
وتتداخل الاتهامات بين الطرفين دون وجود دليل مادي مباشر للضرر.
هنا كفل القانون المصري دعوى «الطلاق للشقاق» كحل قانوني حاسم لإنهاء النزاع وإعطاء كل ذي حق حقه.

- أهم الأحكام والإجراءات الخاصة بدعوى #الطلاق للشقاق:
- طبيعة الدعوى:
تُقام عند وجود خلافات حادة ومستمرة بين الزوجين يتعذر معها دوام العشرة،
سواء كان الإيذاء لفظياً أو معنوياً أو بسبب تراكم النزاعات الأسرية.

- ندب الحكمين (التحكيم الأسري):
تقضي المحكمة بانتداء حكمين (من أهل الزوج وأهل الزوجة أو من الخبراء) لبحث أسباب الشقاق ومحاولة الصلح أولاً.

- تحديد نسبة المسئولية والحقوق:
يقدم الحكمان تقريراً للمحكمة يحدد مدى إساءة كل طرف؛
وبناءً عليه تُحدد الحقوق المالية للزوجة (سواء بالاحتفاظ بكامل حقوقها، أو جزء منها، أو إسقاطها إن كانت الإساءة منها بالكامل).

- الحفاظ على حقوق الصغار:
دعوى الشقاق تخص العلاقة بين الزوجين فقط، ولا تمس حقوق الأطفال الشرعية من نفقة وحضانة ومسكن بأي حال من الأحوال.

#دور المستشار القانوني:
- إدارة جلسات التحكيم وتقديم الدلائل والمستندات التي تثبت موقف الزوجة أمام الحكمين والمحكمة تتطلب خبرة قانونية عالية لتحديد نسبة الإساءة لصالحكِ ،
وضمان عدم ضياع حقوقكِ المالية الشرعية.

الإجراءات القانونية المحكمة هي أمانكِ لحسم النزاع بشرف وعدالة.

:
هذا المنشور وغيره من المنشورات هو لغرض التوعية القانونية وليس بديلاً عن الاستشارة القانونية المباشرة.

📍 المستشار نائل عبد المقصود - محامٍ ومستشار قانوني
📌 طنطا - ميدان ستوتة
📞 المحمول: 01066740500 - 01553336688
☎️ الأرضي: 0403529030

18/10/2026

#عقارات
⚖️ :
"الفحص النافي للجهالة والتحقق من سلامة سند الملكية قبل الشراء"
- شراء العقار ليس مجرد #تحرير عقد ودفع #مبالغ،
بل هو #إجراء يستلزم #فحصاً قانونياً و دقيقاً لتاريخ العقار وسلامة #سند ملكيته ؛
#للوقاية من النزاعات القضائية المفاجئة أو فقدان الحقوق.
🏛️ الخطوات #الأساسية للفحص النافي للجهالة (Due Diligence):
1️⃣ تسلسل #الملكية وسندات التصرف:
- التحقق من #تسلسل العقود الناقلة للملكية وصولاً للمالك #المسجل،
- فى حالة شراء عقار مسجل -
والتأكد من عدم وجود أي #انقطاع أو شبهة #بطلان في تسلسل الملكية.
2️⃣ الاستعلام عن #الأعباء والتكليفات #العقارية:
- التأكد من #خلو العين المبيعة من أي حقوق عينية أو تبعية للغير:
(كالرهن الرسمي، أو الحجز الإداري، أو حقوق الإنتفاع)،
وعدم وجود #نزاعات قضائية قائمة بشأن الملكية.
3️⃣ التراخيص والمطابقة الهندسية:
- #مطابقة العقار #لتراخيص البناء الصادرة من الجهات المختصة،
والتأكد من عدم وجود #مخالفات بناء قد تؤدي لقرارات #إزالة أو غرامات مالية باهظة.
( وقت التسليم )
💼 لماذا يعد الفحص القانوني المسبق خطوة غير قابلة للتنازل؟
- حماية استثمارك العقاري تبدأ من الشارع والجهات الرسمية قبل التوقيع على العقد؛
لأن #حُسن النية #لا يحمي المشتري من #العيوب القانونية للعين!
المستشار نائل عبد المقصود — محامٍ ومستشار قانوني
📍 المقر الرئيسي: طنطا — ميدان ستوتة
📞 الهواتف المحمولة: 01066740500 | 01553336688
☎️ هاتف المكتب الأرضي: 0403529030
♦️ : هذا المنشور وغيرها من المنشورات هو لغرض التوعية العامة وليس بديل عن الاستشارة القانونية المباشرة .
#طنطا

16/10/2026

⚖️ محور #الأسرة والمنازعات الأسرية :
« #الطلاق للضرر.. »
- طريقك القانوني لإنهاء الزيجة دون #التنازل عن حقوقك

- تعاني بعض الزوجات من استحالة الحياة الأسرية واستمرار الضرر النفسي أو الجسدي،
مع الاعتقاد الخاطئ بأن الخروج من هذه الزيجة يستلزم التنازل عن الحقوق المالية.
على عكس الخلع، يتيح القانون المصري «الطلاق للضرر» للزوجة إنهاء رابطة الزوجية مع الاحتفاظ بكامل حقوقها الشرعية والمادية كاملةً.

- أبرز صور وأحكام دعوى الطلاق للضرر:
- إثبات #الضرر بأنواعه:
= يشمل الضرر المادي (كالضرب أو الإهانة الجسدية) أو الضرر المعنوي والنفسي (كالسب، سوء العشرة، الهجر، أو الإساءة المستمرة) الذي لا تستقيم معه المعاشرة بين الزوجين.

- الضرر بسبب عدم #الإنفاق أو #غياب الزوج:
= امتناع الزوج المتعمد عن الإنفاق رغم يسره، أو غيابه لمدة تقرها وتحددها الضوابط القانونية.

- الاحتفاظ بالحقوق #المالية الشرعية:
= بخلاف الخلع، تضمن دعوى الطلاق للضرر حصول الزوجة على #مؤخر الصداق، ونفة #المتعة، ونفقة #العدة، مع بقاء حقوق #الأطفال كاملةً.

دور #شهادة الشهود والمستندات:
- تعتمد الدعوى بشكل أساسي على إثبات وقائع الضرر بالأدلة القاطعة (تقارير طبية، محاضر شرطة، أو شهادة الشهود).

- دور #المستشار القانوني:
= إقامة دعوى الطلاق للضرر وصياغة الصحيفة بدقة قانونية محكمة لتغطية كافة أسباب الضرر وإثباتها أمام المحكمة يتطلب خبرة متخصصة لضمان #عدم رفض الدعوى واسترداد كافة #حقوقك الشرعية دون نقصان.
الإجراءات القانونية السليمة تحمي مستقبلك ومستقبل أطفالك.

:
هذا المنشور وغيره من المنشورات هو لغرض التوعية القانونية وليس بديلاً عن الاستشارة القانونية المباشرة.

📍 المستشار نائل عبد المقصود - محامٍ ومستشار قانوني
📌 طنطا - ميدان ستوتة
📞 المحمول: 01066740500 - 01553336688
☎️ الأرضي: 0403529030

Address

2ش درويش مصطفى-ميدان ستوتة
Tanta
31511

Opening Hours

Monday 9am - 11:30pm
Tuesday 9am - 11:30pm
Wednesday 9am - 11:30pm
Thursday 9am - 11:30pm
Saturday 9am - 11:30pm
Sunday 9am - 11:30pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المستشار / نائل عبد المقصود - محامٍ و مستشار قانونى posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category