المجموعة الدولية للاستشارات والوساطة I C M G

  • Home
  • Egypt
  • Tanta
  • المجموعة الدولية للاستشارات والوساطة I C M G
Website

المجموعة الدولية للاستشارات والوساطة I C M G نقدم خدمات شاملة في حل وتسوية النزاعات بالطرق الودية والقانونية التي تضمن تحقيق العدالة بسرعة وكفاءة

17/09/2026

برنامج
مع المستشار/ محمد شفيق
انتظرونا الخميس من كل أسبوع
لأن السلام المجتمعي..
يبدأ بوعي قانوني..

اليوم العالمي للقانون هو مناسبة سنوية تُقام في 13 سبتمبر من كل عام، ويهدف إلى تعزيز فهم واحترام القانون ودوره الحيوي في ...
13/09/2026

اليوم العالمي للقانون هو مناسبة سنوية تُقام في 13 سبتمبر من كل عام، ويهدف إلى تعزيز فهم واحترام القانون ودوره الحيوي في تنظيم المجتمعات وحماية الحقوق والحريات.

وقد تم الإعلان عن هذا اليوم لأول مرة في 13 سبتمبر 1965 خلال افتتاح مؤتمر واشنطن للسلام العالمي من خلال القانون، والذي حضره 3200 شخص من 121 دولة.
وقد تم اختيار هذا اليوم من قبل رابطة القانون الدولي (ILA) في محاولة لتعزيز فهم واحترام أفضل للقانون على المستوى العالمي.

ويهدف هذا اليوم إلى تحقيق عدة أهداف رئيسية:
· تعزيز الوعي القانوني: نشر الثقافة القانونية بين أفراد المجتمع
· التأكيد على سيادة القانون: ترسيخ مبدأ حكم القانون في العلاقات بين الأفراد والمؤسسات
· حماية الحقوق والحريات: تسليط الضوء على دور القانون في حماية حقوق الإنسان الأساسية
· تحقيق العدالة: إبراز أهمية القانون في إقامة نظام عادل يحمي الجميع

جلسة عرفية لفض نزاع أسري على الميراث - بقرية الطالبية مركز كفر الزياتتم بحمد الله اليوم عقد جلسة عرفية لفض نزاع أسري حول...
19/08/2026

جلسة عرفية لفض نزاع أسري على الميراث - بقرية الطالبية مركز كفر الزيات

تم بحمد الله اليوم عقد جلسة عرفية لفض نزاع أسري حول الميراث بقرية الطالبية، مركز كفر الزيات (محافظة الغربية)
بغرض إنهاء الخلاف بين الورثة وتوزيع التركة ودياً، تحقيقاً للصلح والتسوية بين المتخاصمين.

وشكلت هيئة التحكيم للإشراف على الجلسة من السادة المحكمين العرفيين، وهم:

1. المستشار / علاء الصباغ – محكم عرفي من قرية قصر بغداد.
2. الحاج / فتوح الدمرداش – محكم عرفي من قرية شبراريس.
3. الأستاذ / عايد أبو زيد – محكم عرفي من قرية شوني، مركز طنطا.
4. الحاج / حسين الخولي – محكم عرفي ومستضيف الجلسة بقرية الطالبية.
5. المستشار / محمد شفيق – الأمين العام للاتحاد النوعي للسلام المجتمعي والوساطة.
وقد انعقدت الجلسة بحضور أطراف النزاع، حيث تم الاستماع لوجهات نظر جميع الأطراف، ومناقشة جميع البنود الخلافية وقد كللت الجلسة -بفضل الله- بالنجاح والتوفيق، وحققت هدفها المنشود في إحلال الصلح والتسوية بين المتخاصمين، ونجحت هيئة المحكمين في رأب الصدع وإصلاح ذات البين والعمل علي حل الخلافات وتقريب القلوب بين المتخاصمين ، وذلك بغية تجنيبهم عناء ونفقات التقاضي وإعادة الود بين أفراد الأسرة الواحدة .
وقد جاءت التوصيات باعتماد ما تم التوصل إليه من اتفاق كتابي موقع من الأطراف وهيئة التحكيم، وتم إرجاء صياغة هذا الإتفاق للاسبوع المقبل بمشيئة الله نظرا لإستغراق وقت طويل يزيد عن ست ساعات متصله في جلسة اليوم .
وتثمن هيئة التحكيم الجهود المبذولة من جميع الحضور، وتشكر السيد / حسين الخولي على حسن الاستضافة، وتدعو الله أن يبارك في هذا العمل وهذا الصلح، وأن يديم المحبة والألفة بين الجميع ، وأن يجعل هذا العمل خالصا لوجه الله تعالي .

🔔جرس إنذار ..👈انتشار ظاهرة انتحال الصفة للنصب على المواطنين😎انتحال الصفة هو جريمة خطيرة تهدد أمن المجتمع واستقراره، وهي ...
04/08/2026

🔔جرس إنذار ..
👈انتشار ظاهرة انتحال الصفة للنصب على المواطنين

😎انتحال الصفة هو جريمة خطيرة تهدد أمن المجتمع واستقراره، وهي آخذة في الانتشار بأساليب متنوعة. يستعرض هذا التقرير أبعاد الظاهرة وطرقها وعقوباتها القانونية.

🎭 مظاهر الظاهرة وطرقها

انتحال الصفة هو ادعاء الشخص صفة أو وظيفة رسمية (قاضٍ، ضابط شرطة، موظف حكومي) دون وجه حق، غالباً لتحقيق مكاسب غير مشروعة .

📌أبرز المظاهر والأساليب:

👮 ارتداء الزي الرسمي: ارتداء ملابس تشبه الزي القضائي أو العسكري أو الشرطي لإيهام الضحايا .
🎖️استخدام الألقاب والشارات: تقلد ألقاب شرفية أو نياشين أو حمل شارات مميزة للوظائف دون استحقاق .
💻التزوير الرقمي: إنشاء حسابات وهمية على وسائل التواصل الاجتماعي، أو نشر مقاطع فيديو مرتدياً ملابس رسمية، أو استخدام وثائق مزورة .
💵استهداف المواطنين: يستهدف المحتالون المواطنين الراغبين في إنهاء معاملات حكومية، مقابل مبالغ مالية زاعمين قدراتهم الوهمية .

⚖️ الخطر على المجتمع والعقوبات القانونية

تكمن خطورة الظاهرة في تآكل ثقة المواطن بمؤسسات الدولة، وتشويه هيبتها، فضلاً عن الخسائر المادية والنفسية للضحايا . يفرّق القانون بين جريمة انتحال الصفة والانتحال الشخصي، فالأولى تتعلق بادعاء صفة رسمية، والثانية بتقمص هوية شخص آخر .

🧑‍⚖️نصوص العقوبات في قانون العقوبات المصري (الباب العاشر) :

المادة الفعل المُجرَم العقوبة
155 التدخل في وظيفة عمومية (مدنية أو عسكرية) دون صفة رسمية أو إذن، أو إجراء عمل من مقتضياتها . الحبس .
156 ارتداء كسوة رسمية، أو حمل علامة مميزة لوظيفة، دون وجه حق . الحبس مدة لا تزيد على سنة .
157 تقلد نيشان، أو لقب شرف، أو وظيفة، أو صفة نيابية عامة دون حق . غرامة لا تتجاوز مئتي جنيه .
158 تقلد نيشان أو لقب شرف أجنبي دون إذن رئيس الجمهورية . غرامة لا تتجاوز مئتي جنيه .
159 الأحوال المنصوص عليها في المادتين 157 و158 . للمحكمة الأمر بنشر الحكم على نفقة المحكوم عليه .

عقوبات إضافية (جرائم مرتبطة)

لا تقتصر العقوبات على انتحال الصفة فقط، بل تشمل جرائم النصب والاحتيال (المادة 336 عقوبات) التي قد تصل عقوبتها إلى الحبس 3 سنوات، وتُشدد العقوبة إذا ارتبطت الجريمة بأعمال إجرامية أخرى كالسرقة .

🛡️ كيفية التصدي للظاهرة

· المواطنون: التحقق من هوية أي شخص يدعي صفة رسمية عبر طلب بطاقة التعريف أو التواصل مع الجهة المختصة، وعدم الانسياق وراء الوعود الكاذبة، والإبلاغ الفوري عن أي اشتباه .
· الإبلاغ: التوجه لأقرب مركز شرطة، أو استخدام المنصات الإلكترونية المخصصة للتبليغ عن الجرائم .

التوعية: تُعد التوعية المجتمعية خط الدفاع الأول لمواجهة هذه الظاهرة وحماية المواطنين من الوقوع ضحية .

الثمن الوارد بعقد البيع هو الأساس ولا يجوز لمصلحة الضرائب استبعاده أو استبداله بتقدير جزافي دون دليل قاطع***************...
15/07/2026

الثمن الوارد بعقد البيع هو الأساس ولا يجوز لمصلحة الضرائب استبعاده أو استبداله بتقدير جزافي دون دليل قاطع
***************************
أرست محاكم مجلس الدولة، وفي مقدمتها المحكمة الإدارية العليا، مبدأً قضائياً هاماً يُلزم مصلحة الضرائب بالاعتداد بقيمة البيع المنصوص عليها في العقد.
ويؤكد هذا المبدأ عدم أحقية المصلحة في استبدالها بتقديرها الجزافي أو اللجوء لما يعرف بـ "عقد المثل" إلا بتقديم أدلة ومستندات رسمية تثبت وجود صورية أو تهرب ضريبي.
تتلخص التفاصيل والمبادئ الأساسية لهذا الحكم في النقاط التالية:
أساس المحاسبة: أشار قضاء المحكمة إلى أن الأصل هو الثمن الحقيقي المكتوب في عقد البيع، ولا يجوز للمصلحة إهدار هذا الثمن أو استبعاده دون دليل قاطع ومستندات دامغة.
عبء الإثبات: يقع على عاتق (مأمورية الضرائب) عبء إثبات أن ثمن العقار المكتوب في العقد غير حقيقي أو أقل من القيمة الفعلية، وليس على المواطن إثبات العكس.
بطلان التقديرات الجزافية: ألغت المحكمة الإدارية العليا العديد من قرارات مأموريات الضرائب ولجان الطعن التي لجأت إلى "التقديرات المكتبية" أو "عقود المثل" دون الاستناد إلى أسس واقعية صحيحة.
الاستفادة القانونية للممول:إذا قامت مأمورية الضرائب بإجبارك على دفع ضريبة تصرفات عقارية بنسبة 2.5% بناءً على سعر تقديري أو قيمة مثل أعلى من القيمة الحقيقية المدونة في عقدك، فيحق لك قانوناً الطعن على هذا التقدير. وتستند في ذلك إلى الطعون المستقرة مثل الطعن رقم 26454 لسنة 70 قضائية عليا بتاريخ ٢٤ مايو ٢٠٢٥، لإسقاط تقدير المصلحة والاعتداد بالثمن الفعلي المذكور في عقدك.

⚖️ دعوى الفرز والتجنيب في القانون المصري | الدليل القانوني الشامل 2026 🏛️📌 كل ما تريد معرفته عن دعوى الفرز والتجنيب وكيف...
14/07/2026

⚖️ دعوى الفرز والتجنيب في القانون المصري | الدليل القانوني الشامل 2026 🏛️

📌 كل ما تريد معرفته عن دعوى الفرز والتجنيب وكيفية إنهاء حالة الشيوع قانونًا

تُعد دعوى الفرز والتجنيب من أهم الدعاوى المدنية في القانون المصري، لأنها تمثل الحل القانوني لإنهاء حالة الشيوع بين الشركاء في العقارات أو الأراضي أو الأموال المشتركة، وتساعد كل شريك على الحصول على نصيبه المستقل إذا كان ذلك ممكنًا قانونًا.

وتبرز أهمية هذه الدعوى في حالات الميراث، وشراء العقارات على الشيوع، أو الاشتراك في ملكية الأراضي والعقارات، حيث تنشأ خلافات بين الشركاء حول الانتفاع أو الإدارة أو التصرف في المال المشترك.

🏛️ ما هي دعوى الفرز والتجنيب؟

دعوى الفرز والتجنيب هي دعوى مدنية تُقام بهدف إنهاء حالة الشيوع بين الشركاء، من خلال تقسيم المال الشائع إذا كان يقبل القسمة، بحيث يحصل كل شريك على نصيب مفرز ومستقل يتناسب مع حصته القانونية.

أما إذا تعذر إجراء القسمة العينية، فقد تترتب إجراءات أخرى يحددها القانون وفقًا لطبيعة المال المشترك وظروف الدعوى.

-
📌 ما المقصود بالشيوع؟

الشيوع هو اشتراك أكثر من شخص في ملكية مال واحد دون أن يكون جزء معين منه مخصصًا لأي منهم.

ومن أشهر أمثلة الشيوع:

✅ عقار موروث بين الورثة.

✅ قطعة أرض يملكها عدة شركاء.

✅ منزل اشتراه أكثر من شخص.

✅ محل تجاري مملوك على الشيوع.

وفي هذه الحالات يظل كل شريك مالكًا لحصة شائعة، وليس لجزء محدد من العقار.

---

⚖️ متى يتم رفع دعوى الفرز والتجنيب؟

يمكن اللجوء إلى هذه الدعوى عندما:

✔️ يرغب أحد الشركاء في إنهاء الشيوع.

✔️ يتعذر الاتفاق على القسمة الرضائية.

✔️ تنشأ خلافات حول إدارة العقار.

✔️ يرغب أحد الشركاء في استغلال نصيبه بصورة مستقلة.

ولا يُشترط موافقة جميع الشركاء لرفع الدعوى، إذ يحدد القانون الحالات التي يجوز فيها لأي شريك طلب إنهاء الشيوع.

---

📑 شروط دعوى الفرز والتجنيب

لنجاح الدعوى، يجب توافر عدد من العناصر، منها:

📌 وجود ملكية على الشيوع.

📌 تحديد أطراف الشيوع بصورة صحيحة.

📌 تقديم المستندات التي تثبت الملكية.

📌 أن يكون المال محل الدعوى قابلاً للإجراءات القانونية الخاصة بالقسمة أو ما يقرره القانون إذا تعذرت القسمة العينية.

---

📄 أهم المستندات المطلوبة

قد تختلف المستندات بحسب كل حالة، إلا أن من أهمها:

🟢 عقود الملكية أو سندات الملكية.

🟢 إعلام الوراثة إذا كان النزاع متعلقًا بالميراث.

🟢 كشف رسمي أو بيانات العقار عند الحاجة.

🟢 صور بطاقات الشركاء أو من يمثلهم قانونًا.

🟢 أي مستندات أخرى تدعم الطلب.

---

⚖️ الفرق بين الفرز والتجنيب والقسمة الرضائية

يخلط البعض بين هذين الإجراءين، رغم وجود اختلاف جوهري:

✅ القسمة الرضائية

تتم باتفاق جميع الشركاء دون اللجوء إلى القضاء.

✅ دعوى الفرز والتجنيب

تُرفع عندما يتعذر الاتفاق بين الشركاء، ويُفصل فيها وفقًا للقانون وما ينتهي إليه القضاء.

---

🏛️ ماذا يحدث إذا كان العقار لا يقبل القسمة؟

في بعض الحالات، قد يتبين أن العقار أو المال المشترك لا يقبل القسمة العينية دون إلحاق ضرر به، وهنا يطبق القانون الإجراءات المناسبة وفقًا لطبيعة النزاع وما تقرره المحكمة المختصة.

ولا يمكن الجزم بنتيجة موحدة لجميع القضايا، لأن ذلك يتوقف على ظروف كل حالة.

---

⏳ كم تستغرق دعوى الفرز والتجنيب؟

لا توجد مدة ثابتة، إذ تختلف بحسب:

✔️ عدد الشركاء.

✔️ طبيعة العقار.

✔️ اكتمال المستندات.

✔️ الإجراءات والخبرة الفنية إذا لزم الأمر.

✔️ ظروف نظر الدعوى أمام المحكمة.

---

⚠️ أخطاء شائعة تؤثر على الدعوى

من أبرز الأخطاء:

🚫 عدم اختصام جميع الشركاء عند وجوب ذلك.

🚫 تقديم مستندات ملكية غير مكتملة.

🚫 وجود بيانات غير دقيقة عن العقار.

🚫 الاعتماد على مستندات عرفية غير كافية بحسب طبيعة النزاع.

🚫 التأخر في اتخاذ الإجراءات القانونية.

---

🏛️ أهمية الاستعانة بمحامٍ متخصص

تتطلب دعاوى الفرز والتجنيب خبرة في:

✅ إعداد صحيفة الدعوى.

✅ تحديد أطراف الخصومة.

✅ مراجعة سندات الملكية.

✅ متابعة إجراءات الخبرة والمعاينة إذا تقررت.

✅ تقديم الدفوع والمذكرات القانونية.

💡 نصائح قانونية مهمة

⭐ احتفظ بجميع مستندات الملكية.

⭐ لا تُجرِ أي تصرف قانوني قبل مراجعة وضع الملكية.

⭐ حاول الوصول إلى قسمة رضائية إذا أمكن.

⭐ إذا تعذر الاتفاق، فاستشر محاميًا متخصصًا قبل رفع الدعوى.

⭐ احرص على إدخال جميع الأطراف الذين يوجب القانون اختصامهم.

❓ الأسئلة الشائعة

📌 هل يستطيع أحد الشركاء رفع الدعوى بمفرده؟

يجوز في الأحوال التي يقررها القانون لأي شريك طلب إنهاء حالة الشيوع، مع مراعاة اختصام الأطراف الذين يتطلبهم القانون.

📌 هل يشترط موافقة جميع الشركاء؟

ليس في جميع الحالات، إذ يحدد القانون متى يمكن رفع الدعوى دون اتفاق الجميع.

📌 هل تنتهي كل دعاوى الفرز بقسمة العقار؟

ليس بالضرورة، فالأمر يتوقف على طبيعة المال المشترك وما إذا كان يقبل القسمة، وما تنتهي إليه المحكمة وفقًا للقانون..
-------------------------------------------
🎯في قضايا التركات والممتلكات، تضمن الوساطة حلولاً مرنة قد لا يوفرها الحكم القضائي الصارم.

👈إذا واجهت مشكلة أو نزاع من هذا القبيل لا تتردد في التواصل مع مكتبنا
" المجموعة الدولية للاستشارات والوساطة "
ويمكنك الإتصال بنا علي الخط الساخن 01103100434
للاستشارة وتحديد موعد المقابلة

⚖️ هل يجوز حبس الوارث بتهمة "الامتناع عن تسليم الميراث" إذا كانت التركة على الشيوع؟ ⚖️(حكم حديث لمحكمة النقض ٢٠٢٦)​ ✨​كث...
15/06/2026

⚖️ هل يجوز حبس الوارث بتهمة "الامتناع عن تسليم الميراث" إذا كانت التركة على الشيوع؟

⚖️(حكم حديث لمحكمة النقض ٢٠٢٦)
​
✨​كثير من الناس يعتقدون أنه بمجرد وفاة المورث، يمكن لأي وارث أن يتوجه مباشرة إلى المحكمة الجنائية ليرفع "جنحة امتناع عن تسليم حِصة ميراثية" ضد قريبه الذي يضع يده على التركة. ولكن.. محكمة النقض المصرية وضعت حداً فاصلاً وذكياً لهذا الأمر في أحد أحدث أحكامها!
​💡 الخلاصة القانونية: "الفرز أولاً.. ثم الحساب جنائياً"
​أرست محكمة النقض مبدأً هاماً (في الطعن رقم ٢٥٣ لسنة ٩٦ ق) مفاده: لا جريمة ولا عقاب بالامتناع عن تسليم الميراث طالما أن التركة لا تزال "شائعة" ولم يتم فرزها وتجنيبها.
​🔍 لماذا اشترطت المحكمة "الفرز والتجنيب" أو "القسمة"؟
​استحالة تسليم المجهول: القانون لا يكلف بمستحيل. طالما أن الورثة لم يحددوا نصيب كل شخص (هذا يأخذ الشقة اليمين، والآخر يأخذ الأرض، وهكذا) برضاء الجميع أو بحكم محكمة مدنية، فلا يمكن اتهام الوارث بأنه "يمتنع" عن تسليم شيء غير محدد أصلاً.
​أصل النزاع مدني: النزاع حول كيفية تقسيم الأعيان والبيوت والأطيان هو اختصاص أصيل للقضاء المدني (عبر دعوى الفرز والتجنيب). والقضاء الجنائي لا يتدخل بالعقوبة إلا إذا كان الحق واضحاً، ومفرزاً، ومحدداً بشكل قاطع.
​التسليم الحكمي: إذا كان الوارث يستطيع الانتفاع بنصيبه على الشيوع، أو كان المتهم معترفاً بحقك ومستعداً للقسمة دون تعنت، فلا وجود للجريمة الجنائية.
​📌 نصيحة قانونية ذهبية:
​إذا واجهتك مشكلة في استلام نصيبك من الميراث، فالطريق القانوني السليم والآمن يبدأ من:
​محاولة إجراء قسمة رضائية موثقة بين الورثة.
​إذا تعذر ذلك، يتم رفع دعوى فرز وتجنيب أمام المحكمة المدنية لتحديد نصيب كل وارث بشكل مستقل.
​بعد صدور حكم الفرز والتجنيب، إذا امتنع أي شخص عن التسليم، هنا فقط تفتح لك أبواب المحكمة الجنائية بقوة القانون!
​دائماً تذكروا: القانون يحمي الحقوق، ولكن بالخطوات والإجراءات الصحيحة التي رسمها.

استعلام لحظي عن ارصدة المدعى عليهم في دعاوى النفقات واعلانهم بالاحكام عن طريق رسائل المحمول=============================...
15/06/2026

استعلام لحظي عن ارصدة المدعى عليهم في دعاوى النفقات واعلانهم بالاحكام عن طريق رسائل المحمول
================================

وزارة العدل وقعت مع شركتين

** الشركة الاولى وقعت معاها بروتوكول الأول (مع شركة "آي سكور"):
استعلام لحظي للمحاكم عن أموال وممتلكات المدعى عليهم في دعاوى النفقة، لتقدير النفقة بدقة.

** إدراج المحكوم عليهم نهائيًا بالنفقة أو الرسوم القضائية ولم يلتزموا بالسداد ضمن قوائم العملاء المتخذ ضدهم إجراءات قضائية، بما يؤثر على تصنيفهم الائتماني وتعاملاتهم البنكية.

** تمكين "آي سكور" من بيانات أحكام البروتستو، والمحاكم الاقتصادية، وشهادات الإفلاس السلبية، والتحقق من مشهرات الشهر العقاري

** البروتوكول الثاني (مع شركة "كومينيتي"):
إرسال رسائل SMS فورية للمحكوم عليهم بالنفقة أو المطالبات القضائية، لإخطارهم بصدور الحكم وضرورة السداد فورًا.

Address

كفر الزيات ـ طريق الاسكندرية القاهرة الزراعي
Tanta

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المجموعة الدولية للاستشارات والوساطة I C M G posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category