Diaa El-botaly - مستشارك القانوني

Diaa El-botaly - مستشارك القانوني Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Diaa El-botaly - مستشارك القانوني, Lawyer & Law Firm, Sohag.

Diaa El-Botaly | للاستشارات القانونية
محامي ومستشار قانوني جنائي متخصص في القضايا الاقتصادية والمالية و الجرائم الإلكترونية.

نساعدك في حماية أموالك و حقوقك بخبرة قانونية دقيقة وموثوقة.

📞 للتواصل او الاستفسار/ 01151129709
أو من خلال رسائل الصفحة.

لو ما رحتش تنتخب... غيرك هيختار عنك!وبعدها هتسأل: "مين دول اللي وصلوا؟!" 👀📩 انتخابات مجلس الشيوخ المصري 2025 مش مجرد حدث...
03/08/2025

لو ما رحتش تنتخب... غيرك هيختار عنك!
وبعدها هتسأل: "مين دول اللي وصلوا؟!" 👀

📩 انتخابات مجلس الشيوخ المصري 2025 مش مجرد حدث روتيني
دي خطوة أساسية في تشكيل السياسات والقوانين اللي بتأثر على حياتنا كل يوم.

💡 يعني إيه مجلس الشيوخ؟ وليه لازم تهتم؟
✅ هو الغرفة الثانية للتشريع، دوره استشاري وتشريعي:

بيراجع مشروعات القوانين قبل إصدارها

بيدرس الاتفاقيات الدولية

بيقترح تعديلات لحماية الحريات والحقوق

بيساعد في وضع السياسات العامة للدولة

👥 الأعضاء: 300 (ثلث بالتعيين – الثلثان بالانتخاب: فردي وقائمة)

📆 بكرة تبدأ الانتخابات!
بطاقتك الشخصية = صوتك = قوتك
💥 متسكتش... اختار!

⚖️ أنا المحامي والمستشار القانوني/ضياء البوتلي
خبير في الشؤون الانتخابية والقانونية، أقدّم:

🔹 التسويق السياسي
🔹 استشارات قانونية شاملة للمرشحين
🔹 إعداد الأوراق والمذكرات القانونية
🔹 دعم قانوني خلال الحملات الانتخابية
🔹 استراتيجيات قانونية للمنافسة الفعالة
🔹 تجنّب الطعون والاستبعاد
🔹 إدارة الحملات الانتخابية كاملة
🔹 إدارة مواقع التواصل الاجتماعي والظهور المجتمعي
🔹 دعم التواجد الميداني وسط الجمهور

📣 لو ناوي تترشح في انتخابات مجلس النواب القادمة بعد شهور،
📩 تواصل معايا الآن، وابدأ في تجهيز نفسك صح من دلوقتي.

📞 واتساب / رسائل الصفحة
✍️ استشارة مبدئية مجانية للجادين







🔥 قانون الإجراءات الجنائية الجديد.. تعديلات تُحرّك الوجع وتثير القلق!كمحامي شفت وجوه شباب اتحبست ظلمًا سنين من غير محاكم...
12/06/2025

🔥 قانون الإجراءات الجنائية الجديد.. تعديلات تُحرّك الوجع وتثير القلق!

كمحامي شفت وجوه شباب اتحبست ظلمًا سنين من غير محاكمة، وكنت شاهد على تفتيشات في نص الليل..
النهاردة، القانون الجديد بيقول إنه "جاي يصلّح".
بس السؤال: هل هيعدّل الكفة؟ ولا هيتفتح باب جديد للمخاوف؟

👇 دي قراءتي المهنية، بعد خبرة مع الجنايات.. بدون تزييف ولا تهويل.

⚖️ أهم التعديلات.. بلغة الناس ( العامية ) :

1️⃣ الحبس الاحتياطي:

الجنايات: من 18 شهر لـ 12 شهر بس!

الجنح: من 6 شهور لـ 4 شهور فقط.
✋ بس خليك واعي!
قضايا الإرهاب مستثناة.. وده باب ممكن يتفتح على مصراعيه!

2️⃣ تفتيش المنازل ليلاً:

🚫 بعد الساعة 7 مساءً.. ممنوع التفتيش إلا بإذن خطي من رئيس النيابة أو في حالة التلبس.
✅ خطوة تأخرت ٣٠ سنة.. لكنها أخيرًا وصلت.

3️⃣ التوقيع الإلكتروني على المحاضر:

💻 تطور رقمي.. بس مش دايمًا في مصلحتك.
❗ نصيحة من القلب:
ما توقّعش إلكتروني إلا بحضور محامي.. التوقيع ده زي بصمة دم!
انا حذرتك وانت براحتك ❗

4️⃣ حماية الشهود:

🛡️ إخفاء هوية الشاهد في قضايا الفساد الكبرى.. علشان الشاهد يتكلم بدون خوف.

🧠 رأيي بصراحة:

- القانون فيه جوانب عظيمة..

- بس التنفيذ هو الفيصل.

- الوعي هو سلاحك الأول!

> التفتيش الليلي مش هيقف إلا لو المواطن عرف يسأل عن إذن مكتوب!
والتوقيع الرقمي هيبقى فخ.. لو اتعمل من غير تسجيل صوت وصورة.

⚠️ نصيحة لكل مواطن (من قاعة الجنايات ):

لو اتفاجئت بتفتيش بعد 7 مساءً:
✍️ اطلب إذن كتابي من رئيس النيابة.. المادة 96 بتجرّم غير كده.
خليك واعي 🫵

لو اتمسكت واتنقلت على النيابة:
📞 صمّم على حضور محامي قبل أي تحقيق.. ده حق دستوري.
ودا حقك مش هنفرط فيه !!

✍️ موقف حقيقي.. ورؤية مهنية:

التعديلات دي ممكن تنقذ مظلوم،
لكنها ممكن تظلم بريء لو استخدمت غلط.

♦️⚖️ بطالب بإضافة:

1. تسجيل صوتي ومرئي لكل توقيع إلكتروني.

2. قائمة واضحة ومحددة بجرائم الإرهاب المستثناة من تخفيض الحبس ، ( لان من المتوقع حدوث تعثف في استخدامها ).

لأن القانون مش مجرد نص.. القانون ضمير.

🧑‍⚖️ Me. Diaa El-botaly
محامي ومستشار قانوني جنائي متخصص في قضايا الاقتصادية والمالية ومكافحة الفساد الالكتروني ، وخبير تسويق انتخابي .


📞 للاستشارات القانونية: 01151129709
📩 تواصل عبر الرسائل
📧 البريد الالكتروني: [email protected]

__________________________________________________

كـــــــــــــــــــــ عـــــــــــام وانتم بخير ـــــــــــــــــــــــــــل 🥳 بمناسبة عيــــــــــــــــــــــــــــد ...
05/06/2025

كـــــــــــــــــــــ عـــــــــــام وانتم بخير ـــــــــــــــــــــــــــل 🥳
بمناسبة عيــــــــــــــــــــــــــــد الأضحى المبــــــــــــــــارك

⚠️ هتمضي على عقد بيع؟خلي بالك... غلطة واحدة ممكن تضيع كل اللي بنيته في لحظة!✍️ ١٤ حاجة لازم تتأكد منها قبل ما تمضي:1. مت...
03/06/2025

⚠️ هتمضي على عقد بيع؟
خلي بالك... غلطة واحدة ممكن تضيع كل اللي بنيته في لحظة!

✍️ ١٤ حاجة لازم تتأكد منها قبل ما تمضي:

1. متشتريش عقد جاهز من مكتبة.
2. وجود المتخصص مش رفاهية. 👉
3. التاريخ مش مجرد رقم.
4. الأهلية مش حاجة بتبان في البطاقة.
5. البيانات لازم تكون كاملة… ومضبوطة.
6. لما تسمع كلمة "توكيل" اسأل 3 أسئلة محددين.
7. في حالة الورثة أو القُصر… في ورق ماينفعش يتنسي.
8. لازم تعرف المبيع دا إيه بالظبط… مش اللي مكتوب بس.
9. فيه نسب... وفيه حقوق... ماينفعش تسيبهم سايبين.
10. الورق اللي قبلك بيحكي كتير… لو عرفت تقراه.
11. الرقم مش هو المهم… المهم اللي مكتوب تحته.
12. القسط؟ اسأل عن ما بعده.
13. الضمان مش مجرد جملة والسلام.
14. شكل العقد وعدد صفحاته… بيكشف نوايا.

😱 اسمـــــــــــــــع دي قبل ما تقع في نفس الغلطة:

🔻 عبدالله اشترى شقة في موقع ممتاز… وعمل عقد عند "محامي جارهم".
بعد شهرين اكتشف إن البائع باع نفس الشقة مرتين!
والعقد اللي عمله مفيهوش بند واحد يحميه...
خسر 900 ألف جنيه.

🔻 منى كانت فاكرة إن العقد اللي عملته عند "محامي قريبهم" مضمون.
اتفاجئت إن الشقة فيها ورثة قُصر… ومفيش أي ذكر في العقد.
القضية شغالة بقالها سنتين... ولسه مش شايفة شقتها.
راحت عليها 650 ألف.

🚫 الحقيقـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة؟

اللي بيخسر مش الشخص اللي وقع عليه النصب…
اللي بيخسر فعلًا هو اللي ما راحش لمحامي فاهم.

📩 ابعتلي كلمة: عقد
أو علق: راجعلي عقدي
واحصل علي جلسة قانونية تحصّن بيها فلوسك و أملاكك وحياتك.

للتواصل : 01151129709

Me. Diaa El-botaly
محامي ومستشار قانوني جنائي متخصص في قضايا الاقتصادية والمالية ، خبرة حقيقية في حماية عملائي من كل ثغرات العقود والنصب المقنن.
__________________________________________________
#محامي #عقد #نصب #بيع #مدني #جنائي

مرشح لمجلس النواب 2025 ؟خلي اسمك يلمع من أول يوم ! أنا ضياء البوتليمحامٍ جنائي متخصص في القضايا الاقتصادية والمالية ومكا...
26/05/2025

مرشح لمجلس النواب 2025 ؟
خلي اسمك يلمع من أول يوم !

أنا ضياء البوتلي
محامٍ جنائي متخصص في القضايا الاقتصادية والمالية ومكافحة الجرائم الإلكترونية،
خبير تسويق، ومدير حملات انتخابية.

لو ناوي تكسب المعركة الانتخابية، لازم تبدأ بحملة احترافية من الألف للياء، وأنا وفريقي جاهزين نخليك توصل للناس بكل الطرق.

بنقدملـك ايـــــــــــــــــــــه ؟

1. إدارة الحملة الرقمية بالكامل
بشراكة مع شركة NT Marketing، لحضور قوي ومقنع على السوشيال ميديا.

2. خطة تسويقية سياسية ذكية
مبنية على تحليل دقيق ورسالة توصل لقلب الناخب.

3. تنفيذ الحملات الميدانية بإحتراف
جولات – مؤتمرات – تنظيم جماهيري مع Ninja Team وNT Marketing.

4. تنظيم ندوات وحوارات مباشرة
ميدانية وأونلاين، تعزز مصداقيتك وتوصلك للناس صح.

5. تصميم وتنفيذ كل أدوات الحملة
بوسترات – لافتات – بنرات – مطبوعات بجودة عالية وتنفيذ سريع.

6. استشارات قانونية ومتابعة مستمرة
من أول يوم لحد إعلان النتيجة، تحت إشرافي كمحامٍ انتخابي.

📝 عايز تكســــــــــــــــب؟
ابدأ صح، بخطة قوية، فريق متكامل، ودعم قانوني حقيقي.

للتواصل المباشر:
📞 01151129709
واتساب: https://wa.me/message/QESR65DUEG2CC1
✉ [email protected]

_____________________________________________
| | | | | |

" هنـــــــــــــا دُفنت العدالة المفقــــــــــودة "من الذي منحكم حق الغــــدر؟!ومن الذي سمح لكم أن تدهسوا مبادئ العدال...
16/05/2025

" هنـــــــــــــا دُفنت العدالة المفقــــــــــودة "
من الذي منحكم حق الغــــدر؟!
ومن الذي سمح لكم أن تدهسوا مبادئ العدالة بهذا الشكل الفج؟!

الرابطة التي وُلدت لتكون حامية للنزاهة...
تحوّلت إلى سيف مسلط على الزمالك ، وكأنها لا تعرف إلا لوناً واحداً.

الزمالك يُعاقب مرتين... و يُجلد بقسوة !
وفي المقابل، الأهلي يُكافأ رغم انسحابه الصريح !

🚫 في الموسم الماضي، انسحب الزمالك فتم:
خصم 3 نقاط من المباراة + خصم 3 نقاط أخرى + غرامة مالية !

🚫 وفي موسم 2025، انسحب الأهلي من نفس المواجهة،
فتم الاكتفاء بـ خصم 3 نقاط فقط !

اين العدالة ؟ اين النزاهة ؟ هل الاهلي هو الابن المدلل ؟
هل هذا قانون أم تمثيلية مبتذلة ؟!
هل هذه لائحة أم أوراق تكتبونها بأهوائكم ؟!

♦️ ما يحدث ليس مجرد ظلم...
إنه تواطؤ علني، تدليس مكشوف، وغدر مكتمل الأركان !

الزمالك لم يسقط... ولن يسقط.
لكنه يُطعن كل يوم من يدٍ كانت يوماً تُسمى بـ "رابطة الأندية"!

👈 نطالب بفتح تحقيق عاجل، وبكشف الحقيقة أمام الرأي العام. ⚔️
فما يحدث ليس رياضة... بل عبث ممنهج.

🫵 علي نادي الزمالك وباقي الأندية لمواجهة الظلم القيام بالتالي؟

1. انسحاب مؤقت من المشاركة في أنشطة رابطة الأندية حتى يتم إعادة النظر في قراراتها ومساءلة المسؤولين عن التلاعب باللوائح.

2. التحرك القانوني دوليًا أمام الاتحاد الدولي (FIFA) والمحكمة الرياضية الدولية (CAS) لعرض ملف ازدواج المعايير، خصوصًا مع وجود سابقة موثقة في نفس البطولة.

اليوم حدثت مع نادي الزمالك غداً لا تعلم ستكن مع أي نادي ؟!!!

الزمالك لا يطلب معروفًا…
بل يطالب بحق مسلوب، وعدالة تُطبق على الجميع دون تمييز!

Me. Diaa El-botaly
محامي جنائي متخصص في قضايا الاقتصادية والمالية ومكافحة الجرائم المالية والإلكترونية.
__________________________________________
نادي بيراميدز Pyramids FC Fans Pyramids F.C Pharco Football Club - PFC Zamalek SC #محامي Al Ahly SC

الهاتف الذكي تحت المجهـــــــــر : بين أمن الدولة وحرمة الخصوصيةفي زمن تحوّلت فيه الهواتف من أجهزة اتصال... إلى خزائن أس...
14/05/2025

الهاتف الذكي تحت المجهـــــــــر : بين أمن الدولة وحرمة الخصوصية

في زمن تحوّلت فيه الهواتف من أجهزة اتصال... إلى خزائن أسرار،
بات السؤال الأهم: من يملك حق الاطلاع؟ ولماذا؟

تستخدم اليوم وسائل التواصل في كل شيء:
العلاقات، العمل، الترفيه، وحتى ارتكاب الجرائم.

وهنا، تطرح الدولة مشروع قانون جديد
يسمح بمراقبة الهواتف ووسائل التواصل بإذن قضائي مشروط،
في محاولة لمواكبة التطور الرقمي، والتصدي للجرائم الإلكترونية المعقدة.

لكن يبقى التحدي الأخلاقي والقانوني حاضرًا:
هل يمكن حماية الأمن دون المساس بحرمة الخصوصية؟

📃 ما الذي ينص عليه المشروع؟
• المراقبة لا تتم إلا بإذن قضائي مسبق ومسبب.
• محددة بزمن واضح، لا تجدد إلا بأسباب قوية.
• تخضع لرقابة قضائية وقانونية دقيقة.
• توثيق كامل لكل خطوة لحماية حقوق الأفراد.

القانون لا يستهدف الأفراد... بل يواجه الجريمة.
ولا يمنح صلاحيات مطلقة... بل يُقيّدها بضمانات قانونية.

لكن إدراك الفكرة يتطلب وعيًا مجتمعيًا
لأن الخوف لا يجب أن يصنع التشريعات، كما أن الأمن لا يُبنى على الشك.

فنحن اليوم لا نناقش "المراقبة" فقط... بل نرسم حدودها، ونضع معاييرها.
والمطلوب ليس تأييدًا أو رفضًا مطلقًا، بل حوار وطني ناضج يحترم القانون والإنسان.

♦️ في النهاية...
الهاتف الذكي لا يُدينك،
لكن الجهل بالقانون، أو تجاهله... قد يُعرضك للخطر دون أن تدري.

______________
♦️ سؤال لك بصراحة:
هل تشعر أن هذه التشريعات تحمي المجتمع من الجرائم الرقمية؟
أم أنك ترى أن الخصوصية الرقمية بحاجة لصوت أعلى وضمانات أقوى؟

اكتب رأيك باحترام.
لأن الاختلاف لا يُفسد الحوار... بل يُغنيه.
______________________________________________
#محامي #مراقبة #تجسس #هاكر #اختراق #قانون

أجمل التهاني وأصدق التبريكات 🌹🥰أتقدم بها إلى سعادة الدكتورة النائبة/ مرفت عبدالنعيم Merv Abd Elnaem بمناسبة توليها عضوية...
11/05/2025

أجمل التهاني وأصدق التبريكات 🌹🥰
أتقدم بها إلى سعادة الدكتورة النائبة/ مرفت عبدالنعيم
Merv Abd Elnaem
بمناسبة توليها عضوية مجلس النواب.

خطوة جديدة تضاف إلى سجلها الحافل بالعطاء والكفاءة، نثق أن حضورها تحت قبة البرلمان سيكون صوتاً صادقاً يعبر عن تطلعات المواطنين وهمومهم.

كل التوفيق والسداد في هذه المسيرة الوطنية المشرفة، ودمتم دائمًا نموذجاً يُحتذى به في المسؤولية والقيادة.

خالص تحياتي لكم
Me. Diaa El-botaly
محامي ومستشار قانوني جنائي متخصص في قضايا الاقتصادية والمالية ومكافحة الجرائم المالية والإلكترونية.

"قانون يحميـــــــــــــ قانون العمل الجديد ـــــــــــــــــك"كل ما تحتاج معرفته عن قانون العمل المصري الجديدحقوقك و وا...
09/05/2025

"قانون يحميـــــــــــــ قانون العمل الجديد ـــــــــــــــــك"

كل ما تحتاج معرفته عن قانون العمل المصري الجديد
حقوقك و واجباتك كعامل أو صاحب عمل… ببساطة واحترافية

اعرف حقك… قبل ما الوقت ياخده منك!
سواء كنت صاحب مؤسسة أو موظف بتكافح كل يوم، قانون العمل الجديد في مصر مش مجرد ورق… ده ضمان أمان لكل طرف، ومفتاح لحياة مهنية مستقرة ومحترمة.

أولًا: حقوق وواجبات العامل في ضوء القانون الجديد:

1. العقد المكتوب مش رفاهية… ده أمانك:
القانون أوجب على كل صاحب عمل توقيع عقد مكتوب مع العامل من أول يوم، موضح فيه (الوظيفة، الراتب، عدد ساعات العمل، مكان العمل، تاريخ البداية، فترة التجربة، وعدد الإجازات).

لازم تحتفظ بنسخة من العقد، وتحافظ عليها لأنها المرجع الأساسي في حالة أي نزاع.

2. فترة التجربة:
لا يجوز أن تزيد عن 3 شهور، وإذا مرّت بدون إنهاء العلاقة، يصبح العقد نهائي تلقائيًا.

يحق لأي طرف إنهاء العقد خلال فترة التجربة دون تعويض، بشرط إخطار الطرف الآخر قبلها بـ24 ساعة على الأقل.

3. الإخطار بإنهاء العمل (الاستقالة أو الفصل):
• لو خدمتك أقل من سنة: لازم تبلغ قبلها بـ15 يوم.
• لو خدمتك أكتر من سنة: لازم يكون الإخطار قبلها بـشهرين.

عدم الالتزام بالإخطار يعرض الطرف المخل بدفع تعويض يعادل مدة الإخطار للطرف الآخر.

4. مواعيد العمل والإجازات:
الحد الأقصى لساعات العمل / هو 8 ساعات يوميًا أو 48 ساعة أسبوعيًا، مع ساعة راحة يوميًا على الأقل.

• الإجازة السنوية:
21 يوم لمن أكمل سنة خدمة.
30 يوم لمن أمضى 10 سنوات أو تجاوز عمره 50 سنة.

• إجازة مرضية: بحد أقصى 6 أشهر، بأجر تدريجي (75% ثم 85% من الأجر الشامل).

• إجازة الوضع للسيدات: 4 شهور (مدفوعة الأجر)، ولا يجوز فصلها أثناء الحمل أو الإجازة.

5. الفصل التعسفي وتعويضه:
إذا تم فصل العامل بدون سبب قانوني أو إخطار، يحق له اللجوء للقضاء والمطالبة بـتعويض مالي مناسب عن الأضرار المترتبة.

ثانيــــــــاً : حقوق وواجبات صاحب العمل (وإزاي تحمي مشروعك بالقانون):

1. من حقك تطلب الالتزام… لكن بالقانون:
يمكنك وضع لائحة تنظيم داخلية (معتمدة من الجهة الإدارية)، تشمل قواعد العمل، الجزاءات، الحوافز، وسلوك الموظف.

أي جزاء لازم يكون محدد في اللائحة، ولا يجوز توقيع جزاء غير مذكور.

2. الفصل وإنهاء التعاقد:
لك الحق في إنهاء عقد العامل في حالة الإهمال، الغياب بدون مبرر لأكثر من 10 أيام متفرقة أو 5 أيام متصلة، أو ارتكاب خطأ جسيم.

يجب أن يتم الفصل عبر التحقيق الرسمي الداخلي وتحرير مذكرة، مع إخطار العامل وإتاحة الرد.

3. حماية المنشأة من النزاعات:
احرص على توثيق كل خطوة (توقيع الموظف على الاستلامات، الخطابات، التحذيرات).

احتفظ بسجلات الحضور والانصراف، لأنها بتكون دليل مهم في أي خلاف.

تعامل مع الموارد البشرية بمرونة لكن بحسم قانوني، وتجنب "التصرفات الودية" اللي مالهاش سند قانوني.

👥 نقطة التقاء مهمة:

القانون مش ضد صاحب العمل… ولا مع العامل فقط.
هو ببساطة بيحط إطار يحمي الطرفين، علشان الشغل يكون محترم، مستقر، وآمن.

⭐ نصيحة من ذهب:
"اللي يعرف حقه، يقدر يحمي نفسه… واللي يمشي قانوني، عمره ما يخسر."

♦️ هل عندك سؤال؟ مش فاهم موقف معين؟ بتواجه مشكلة في الشغل؟ محتاج نسخة عقد قانوني احترافي ؟

اكتب لنا في تعليق أو ابعت رسالة، وفريقنا القانوني هيجاوبك بسرية واحترافية.
للتواصل/ 011 51129709

Me. Diaa El-botaly
محامي جنائي متخصص في قضايا الاقتصادية والمالية ومكافحة الجرائم المالية والإلكترونية.
__________________________________________________
#محامي #عقود #قانون

" هل انتهى عهد الإيجارات القديمة في مصر؟ "تحوّلات كبرى تلوح في الأفق... وبين الخوف والأمل، يقف الملايين بانتظار ما سيحدث...
06/05/2025

" هل انتهى عهد الإيجارات القديمة في مصر؟ "
تحوّلات كبرى تلوح في الأفق... وبين الخوف والأمل، يقف الملايين بانتظار ما سيحدث !

الخبر الأكيد (مايو 2025):
مشروع قانون الإيجارات القديمة دخل مرحلة الحسم، ومجلس النواب يناقش تعديلات جوهرية طال انتظارها منذ عقود.
الحكومة تتحرك بخطى واضحة لضبط العلاقة بين المالك والمستأجر بما يحقق العدالة والتوازن.

⚔️ أهم النقاط في التعديلات المرتقبة:

نهاية عقود الإيجار القديمة خلال 5 سنوات من تاريخ سريان القانون، ما لم يتم التراضي على الإنهاء المبكر.

⚔️ زيادة الإيجار الشهري:

• للوحدات السكنية: 20 ضعف القيمة الحالية.

• للوحدات غير السكنية: 5 أضعاف القيمة الحالية.

• بالإضافة إلى زيادة سنوية ثابتة بنسبة 15%.

⚔️ إجراءات الإخلاء:
يحق للمالك بعد انتهاء المهلة التقدم بطلب طرد أمام قاضي الأمور الوقتية دون إجراءات تقاضي مطوّلة.

⚔️ فرص بديلة للمستأجرين:
أولوية في الحصول على وحدات بديلة (تمليك أو إيجار) من الدولة بشروط تُحدد لاحقًا.

🚫 تحذيــــــــــر دستوري :
المحكمة الدستورية أكدت أن عدم تعديل القانون سيُعرض العقود القديمة للطعن بالبطلان، وقد تُفسخ بدعاوى فردية.

♦️ مـــــــــــــــا الذي يعنيه هذا لك؟

👨‍🦳 إن كنت مالكـــــــــــــــاً :
فلديك فرصة حقيقية لاسترداد ملكك وتحقيق عائد عادل.

📃 وإن كنت مستأجــــــــــــــــراً :
فالدولة لا تنوي إقصاءك، بل تضمن لك مسارات انتقال آمنة ومدروسة.

🫵 نصائـــــــــــــــح عملية:

1. راجع عقد الإيجار وتحقق من نوعه (قديم، قانون جديد، أو عقد محدد المدة).

2. تابع المستجدات القانونية أولاً بأول من خلال صفحتنا.

3. لا تتصـرف دون مشورة قانونية... فكل حالة تختلف عن الأخرى.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــ
♦️ نحــــن هنا لنكون صوتك القانوني ومصدر أمانك في هذه المرحلة الدقيقة.
سواء كنت مالكًا 👨‍🦳 تبحث عن استرداد حقك، أو مستأجرًا 📃 تسعى لحماية مسكنك أو نشاطك،
نقدّم لك استشارة قانونية متخصصة تضمن لك الطريق الصحيح.

📱 011 51129709

_______________
✨ هــــــــــــل توافق على هذه التعديلات؟
✨ هــــــــــــل لديك أسئلة أو تجارب شخصية ترغب في مشاركتها؟
🔥 شــــــــــارك هذا المنشور مع أصدقائك وكن جزءًا من النقاش !

👍 لا تنســــى متابعتنا لتبقى على اطلاع دائم بأحدث المستجدات القانونية التي تهمك.

انتظرونـــــــــــــــــا في المنشور القادم عن قانون العمل ٢٠٢٥م.

📲 للتواصل معنا مباشرة وطرح أسئلتك، لا تتردد في إرسال رسالة عبر صفحتنا أو الاتصال بنا!

Me. Diaa El-botaly
محامي جنائي متخصص في قضايا الاقتصادية والمالية ومكافحة الفساد المالي والإلكتروني
_______________________________________________
#محامي #جنائي #مدني #مصر

تنويه عاجــــــــــــل لكل من يمتلك مبنى مخالف أو يخطط للبناء:ملف مخالفات البناء سيُغلق إلى الأبد... ولا عودة للتصالح بع...
05/05/2025

تنويه عاجــــــــــــل لكل من يمتلك مبنى مخالف أو يخطط للبناء:
ملف مخالفات البناء سيُغلق إلى الأبد... ولا عودة للتصالح بعد اليوم!

في بيان واضح وحاسم أعلن الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء أن الدولة المصرية قررت إنهاء ملف مخالفات البناء بشكل نهائي ولن يُسمح مستقبلاً بأي تقنين لمخالفات جديدة.

ما معنى هذا القرار؟ وكيف يؤثر عليك كمواطن؟
إليك أهم النقاط التي يجب أن تعرفها الآن:

⚔️ أولاً: لمن يمتلك مبنى مخالف ولم يتقدم بطلب التصالح حتى الآن:

الفرصة لا تزال قائمة لكن لفترة محدودة تنتهي في نوفمبر 2025.

بعد هذا الموعد، لن يتم قبول أي طلب تصالح مهما كانت الظروف.

القانون يتيح إمكانية تقسيط قيمة التصالح، وبمقدم يبدأ من 25% فقط.

⚔️ ثانيــــــــاً: لمن يفكر في البناء على أراضٍ زراعية:

الدولة لن تتهاون مع أي تعدٍّ جديد.

منظومة المتغيرات المكانية تعمل على رصد المخالفات بشكل فوري بالأقمار الصناعية.

أي مخالفة جديدة سيتم إزالتها فورًا مع تطبيق العقوبات القانونية.

⚔️ ثالثـــــــــاً: لمن بنى في الماضي ويأمل في "التحايل أو الانتظار":

لن يتم تقنين أي مخالفة بعد صدور هذا القانون.

الدولة جادة في إنهاء الظاهرة نهائيًا، وهناك رقابة صارمة ومستمرة.

تقييم المحافظين الآن أصبح مرتبطًا بمستوى الحزم في مواجهة التعديات.

لماذا تتخذ الدولة هذا القرار الحاسم؟

لحماية الرقعة الزراعية من الاندثار.

لضمان سلامة وأمان المباني والمنشآت.

لإنهاء فوضى البناء غير المرخص وتحقيق العدالة الحضرية.

♦️ تنبيـــــــــــــــه مهم: ♦️
التصالح الحالي هو الفرصة الأخيرة لتقنين الوضع... ومن يتأخر سيتحمل التبعات القانونية والمادية بالكامل.

👈 تابع صفحتنا لمزيد من التوضيحات القانونية والمستجدات حول آليات التصالح وخطوات تقديم الطلبات بطريقة مبسطة وموثوقة.

انتظــــــــروا المنشور القادم سيكون عن قانون الإيجارات القديمه وما استقر عليه مجلس النواب.

Me. Diaa El-botaly
محامي جنائي متخصص في قضايا الاقتصادية والمالية ومكافحة الفساد المالي والإلكتروني.
_______________________________________________
#محامي

Address

Sohag

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Diaa El-botaly - مستشارك القانوني posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category