Abd El-sattar legal consultancy عبدالستار للمحاماه والاستشارات القانونية

  • Home
  • Egypt
  • Shebin al-Kom
  • Abd El-sattar legal consultancy عبدالستار للمحاماه والاستشارات القانونية

Abd El-sattar legal consultancy عبدالستار للمحاماه والاستشارات القانونية Abd El-Sattar Legal Consultancy�

08/01/2026

⚖️ الفرق بين الولي والوصي والقيم

⸻

👨‍👦 الولي

🔹 هو من تثبت له الولاية شرعًا على القاصر سِنًا، كالأب ثم الجد.
🔹 تثبت ولايته دون الحاجة إلى استصدار حكم قضائي 🧾❌.
🔹 وفي حالة صدور حكم قضائي، يكون هذا الحكم كاشفًا لا منشئًا للولاية 🔍⚖️.

⸻

📝 الوصي

🔹 هو من تثبت له الولاية المالية على القاصر سِنًا بحكم قضائي منشئ ⚖️✅.
🔹 تشترك الولاية والوصاية في:
• أنهما تكونان على القاصر سِنًا 👶

🔹 وتفترقان في الآتي:
• ✔️ الولاية ثابتة للولي دون الحاجة لحكم قضائي
• ❌ الوصاية لا تثبت إلا بحكم قضائي
• ✔️ الحكم بإثبات الولاية يكون كاشفًا لا منشئًا
• ❌ الحكم بالوصاية يكون منشئًا 🧾⚖️

⸻

👤 القيم

🔹 هو من يُوكل إليه قضاء التصرف في مال الشخص البالغ 💰
🔹 يكون الشخص قد بلغ سن الرشد، لكنه مصاب بعارض من عوارض الأهلية 🧠⚠️
🔹 الحكم بتعيين القيم يكون حكمًا منشئًا لا كاشفًا ⚖️

08/01/2026

❓ ما هي أنواع البراءة التي يجوز فيها رفع دعوى تعويض؟

1️⃣ البراءة الموضوعية الكاملة ✅

📌 وهو النوع الذي يجوز فيه رفع دعوى تعويض

🔹 وهي البراءة التي يصدر الحكم فيها نتيجة:
• عدم توافر الركن المادي والمعنوي للجريمة ❌⚖️

📌 وهذه هي الحالة الوحيدة التي يحق فيها رفع دعوى تعويض.

⸻

2️⃣ البراءة الشكلية ❌

🔹 وهي البراءة التي تصدر لوجود بطلان في الإجراءات، مثل:
• ( ما بُني على باطل فهو باطل ) 🚫

📌 أو لعدم وجود حالة من حالات التلبس.

🔴 وفي هذه الحالة لا يجوز رفع دعوى تعويض.

⸻

3️⃣ البراءة الموضوعية لعدم كفاية الأدلة ❌

🔹 وهي البراءة التي تشكّلت فيها المحكمة في عدم إسناد التهمة.

📌 والسبب:
• لأن الشك يُفسَّر لصالح المتهم ⚖️🤍

🔴 وفي هذه الحالة لا يحق رفع دعوى تعويض

08/01/2026

⚖️ دعوى الهِبة… لما التبرع يتحول لنزاع قانوني 🏛️

الهِبة في القانون معناها:
قيام شخص بتمليك مال أو عقار لغيره دون مقابل، حال حياته، وبإرادة حرة وقبول صحيح ✍️💰🏠

لكن في الواقع العملي،
الهِبة أحيانًا بتكون سببًا في نزاعات قضائية معقّدة ⚠️،
خصوصًا بين الأقارب 👨‍👩‍👧‍👦.

📌 هنا بيظهر دور دعوى الهِبة،
وهي الدعوى التي تُقام للفصل في الخلافات المتعلقة بالهبة،
سواء كان النزاع حول:
• صحة الهبة ✅
• إثباتها 📄
• بطلانها ❌
• أو الرجوع فيها 🔄

⚠️ القانون لا ينظر للهبة باعتبارها مجرد نية طيبة 🌿،
بل يضع لها شروط وضوابط صارمة،
خصوصًا إذا كانت الهبة واردة على عقار 🏠 أو تمت بين أصول وفروع 👶👵

🔍 والمحكمة عند نظر دعوى الهبة توازن بين:
• نية التبرع 💭
• الشكل القانوني ✍️
• ظروف الواقعة ⚖️
• ومصلحة الأطراف 👨‍👩‍👧‍👦

⚖️ لذلك، دعوى الهبة
ليست دعوى شكلية،
بل من أدق الدعاوى التي تحتاج فهمًا قانونيًا عميقًا 📚

لو عندك تصرف تم على سبيل الهبة
وأصبح محل خلاف،
المعرفة القانونية الصح 🧐
هي أول خطوة لحماية حقك 🛡

08/01/2026

📄 الأوراق المطلوبة لتنفيذ حكم نفقة من بنك ناصر

🗂️ المستندات المطلوبة:

🔹 أولاً: أصل الصيغة التنفيذية وتكون معلنة لشخصه أو في محل إقامته.

🔹 ثانيًا: شهادة بإتمام الإعلان من المحكمة وعدد صور منها.

🔹 ثالثًا: شهادة من المحكمة تفيد بنهائية الحكم.

🔹 رابعًا: شهادة ميلاد الأبناء وصورة بطاقة الزوجة، ولا بد أن تكون بطاقة الزوجة مثبت فيها أنها زوجة أو مطلقة حسب وضعها الحالي.

🔹 خامسًا: أن يكون الزوج له محل إقامة داخل نطاق فرع البنك.

🔹 سادسًا: طابعة تأمينية بالرقم التأميني للزوج والزوجة والأطفال.

🔹 سابعًا: صورة قسيمة الزواج أو الطلاق (مميكنة).

🔹 ثامنًا: مفردات مرتب الزوج سواء موظف أو قطاع خاص.

🔹 تاسعًا: صورة ضوئية من خطاب التحري.

🔹 عاشرًا: في حالة بلوغ الصغار 15 سنة يتم إحضار إثبات قيد دراسي 🎓.

🔹 الحادي عشر: توكيل رسمي عام قضايا لرئيس مجلس إدارة بنك ناصر الاجتماعي بصفته، ويتم تقديم الأوراق ويتم الصرف بعد الاستعلام عن الزوج 🏦.

⚠️ ملاحظة مهمة:
في حالة أن الزوج لم يقم بدفع المبلغ لبنك ناصر، يتم عمل جنحة امتناع عن سداد دين النفقة ⚖️، وفي هذه الحالة يلجأ الزوج للتفاوض مع البنك 🤝، ولو البنك رفض التقسيط يتم عمل إنذار على يد محضر 📬 للبنك بالسداد، ولو البنك رفض يتم إيداع المبلغ بخزينة المحكمة 🏛️

08/01/2026

📜 التوكيل بالبيع للنفس والغير

✍️ لا بد من كتابة عقد بيع بين البائع والمشتري، ويتم عمل التوكيل بالبيع للنفس والغير، علشان المشتري يبيع لأي حد مكان البائع، ومن حقه بالتوكيل هذا أن يبيع لنفسه وللغير، ويتم كتابة اسم المشتري، وأنه قام بالبيع لشخص ما، بمعنى أنه يتم الكتابة في العقد أنه هو البائع بموجب التوكيل ده.

⸻

⚠️ ويوجد عدة مشكلات عند البيع بالتوكيل بمعنى أن المشتري لو باع كذا مرة بعد ما اشترى من البائع، فكل عملية بيع يقوم بها، فيتحمل البائع ضريبة التصرفات العقارية عن كل بيع، لأنه هو اللي عمل التوكيل للمشتري.

⸻

🏠 ممكن المشتري بموجب هذا التوكيل يقوم ببيع المنزل أو الشقة
💰 بأضعاف القيمة التي اشترى بها من البائع او يكتب في العقد تمن العقار ٢مليون وهوا قيمته الاصليه مليون ويدفع الشرط الجزائي ويطلب القيمه المكتوبه ٢مليون
/.

08/01/2026

⚖️ الولاية التعليمية… حق قانوني ومصلحة طفل 👶📚

الولاية التعليمية معناها:
مين له الحق في اتخاذ القرارات الخاصة بتعليم الطفل،
مش بس المتابعة، لكن القرار نفسه ✍️

🔹 اختيار المدرسة 🏫
🔹 التحويل بين المدارس 🔄
🔹 التوقيع على الأوراق التعليمية 📄
🔹 التعامل مع الإدارة التعليمية 🏛️

كل ده اسمه ولاية تعليمية 📘

كتير من الناس بتخلط بين:
❌ الحضانة
✔️ الولاية التعليمية

الحضانة معناها رعاية الطفل يوميًا 👨‍👩‍👧‍👦
لكن الولاية التعليمية معناها تحديد مستقبله الدراسي 🎓

⚠️ في حالات انفصال أو خلاف أسري،
الخلاف الحقيقي غالبًا بيظهر عند التعليم ⚖️

مين يختار؟ 🤔
مين يقرر؟
مين يوقّع؟ ✍️

⚖️ القانون هنا بيحسم الأمر على أساس واحد بس:
📌 مصلحة الصغير التعليمية أولًا 🌱
مش مصلحة الأب، ولا الأم، ولا أي طرف تاني.

عشان كده، الولاية التعليمية
مش امتياز…
دي مسؤولية ⚖️

لو بتواجه مشكلة تعليمية بسبب خلاف أسري،
أو محتار تعرف حقك فين،
تابع الصفحة 👀
الموضوع قانوني، لكن الحل دايمًا أبسط مما تتخيل

القانون قوة لما يكون في إيد أهل الخبرة ⭐️🏛️تم افتتاح مكتب عبد الستار للمحاماه والاستشارات القانونية ⚖️ 🦅 Abd El-Satta...
16/12/2025

القانون قوة لما يكون في إيد أهل الخبرة ⭐️🏛️تم افتتاح مكتب عبد الستار للمحاماه والاستشارات القانونية ⚖️ 🦅 Abd El-Sattar Legal Consultancy

نقدّم خدمات الاستشارات القانونية والتمثيل القضائي
للأفراد والشركات، وفق منهج مؤسسي محترف
يقوم على الدقة، السرية، والالتزام الكامل 🤝

يضم المكتب نخبة مختارة من المحامين المتخصصين
في مختلف فروع القانون، لضمان
دراسة متعمقة لكل حالة وتحديد المسار القانوني الأنسب 👨‍⚖️👩‍⚖️

🧭 مجالات العمل:

• مدني – تجاري – جنائي ⚖️
• أحوال شخصية 👪
• قضايا عمالية 🏢
• عقارات 🏠
• تأسيس شركات🏣
• استشارات قانونية متكاملة 📚

✦ حافز الافتتاح 🎯

دراسة قانونية مبدئية للحالة وتوضيح المسار القانوني المناسب
(لفترة الافتتاح – عدد محدود يوميًا)

✍️ احترافية | سرية تامة | التزام قانوني كامل

📍العنوان : شبين الكوم - أمام المحكمة

📞 تواصل معنا الآن لحجز موعد

Address

Shibin Elkom
Shebin Al-Kom

Opening Hours

Monday 9am - 10pm
Tuesday 9am - 10pm
Wednesday 9am - 10pm
Thursday 9am - 10pm
Friday 9am - 10pm
Saturday 9am - 10pm
Sunday 9am - 10pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Abd El-sattar legal consultancy عبدالستار للمحاماه والاستشارات القانونية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category