مكتب المحاميان محمد ابو الحسن ياسين وريهام سمير طنطاوى فوده

17/09/2026

24/08/2026

بين النماذج الجاهزة... وبين عدالة القانون وحماية الحقوق!
​عقود الإيجار الجاهزة المتداولة في المكاتب قد تبدو للبعض وسيلة سهلة وسريعة، لكنها غالباً ما تفتقر إلى الدقة القانونية التي تحمي حقوقك عند النزاع، وعمره ما يوصلك لحكم قضائي محصن يضمن لك حقوقك كام غير نقص!
​بفضل الله، وفي إحدى القضايا التي توليناها، لم نكتفِ فقط بالحصول على الأحكام الموضوعية التي تكفل كامل حقوق موكلنا وتستردها بالخصم، بل نجحنا أيضاً في تحقيق مكسب قانوني مهم وحاسم: إلزام الخصم بغرامة تأخيرية مشددة أجبرته على تسليم العين فوراً ودون أي مماطلة.
​في مكتبنا، نؤمن تماماً أن مهما صغر الحق، فهو أمانة كاملة نطالب بها بكل قوة وخبرة قانونية دقيقة، لأن هدفنا الدائم هو العدالة الناجزة واسترداد الحقوق لأصحابها كاملة غير منقوصة.
ت.٠١٠٦٩٦٦٦٠٤٨
​
​
​
​ #عقار
​ #العقارات
​
​
​
​
​
​
​
​
​
​
​
​

22/08/2026

⚠️ عاجل وهام جداً لكل المهتمين بالشأن القانوني والمتقاضين: قواعد اللعبة بتتغير! ⚖️
​هل بتعتمد على "المعارضة الاستئنافية" كحل أخير في قضايا الجنح؟ خليني أقولك إن النظام القانوني راح في سكة تاني خالص!
​بدءاً من 1 أكتوبر 2026، ومع دخول قانون الإجراءات الجنائية الجديد حيز التنفيذ، سيتم تطبيق قيود صارمة وجوهرية على المعارضة الاستئنافية في الأحكام الغيابية الصادرة من محكمة الجنح المستئنافية، وذلك في إطار التوجه نحو "العدالة الناجزة" ومنع التلاعب أو تعطيل الفصل في القضايا.
​📌 أبرز النقاط اللي لازم تعرفها فوراً:
​نهاية التسويف الإجرائي: الحكم الغيابي اللي هيصدر من الاستئناف بعد تاريخ 1/10/2026 مش هتقدر تعمل فيه "معارضة استئنافية" بسهولة زي الأول، وهيتحول لحكم حضوري ونهائي واجب النفاذ في حالات كتير!
​الحالة الوحيدة المتبقية: المعارضة مش هتكون مقبولة إلا بشروط ضيقة جداً؛ أبرزها لو كان الاستئناف مرفوعاً من النيابة العامة أو المدعي بالحق المدني، وتخلف المتهم عن الحضور لعذر قهري تقبله المحكمة، بشرط ألا يكون قد أُعلن لشخصه أو حضر أي جلسة من قبل.
​الأحكام القديمة آمنة: الأحكام الاستئنافية التي صدرت قبل تاريخ 1/10/2026 يظل حق الطعن بالمعارضة فيها قائماً طبقاً للقواعد القديمة وبحسب أحكام المادة الثانية من القانون.
​التقنية الحديثة والإعلانات: القانون الجديد بيعتمد على مراكز الإعلان الحديثة والوسائل الإلكترونية، وده معناه إن "حجة ماليش دعوة وموصلنيش إعلان" بقت أصعب بكتير.
​💡 خلاصة القول: بعد التاريخ ده، الحضور في جلسات الاستئناف أصبح مصيرياً وإلزامياً، ومينفعش حد يعتمد على إنه يسيب القضية لحد ما تخلص غيابي وبعدين يعمل معارضة استئنافية!

​ #المحاماة #مصر

09/08/2026

حكم قضائي لاثبات وفاه المتغيب والمفقود
لها ضوابط وإجراءات كتير بتتحهز من قبلها بسنين وربنا كرمنا فيها في أقل وقت ممكن

09/08/2026

حكم قضائي بشان إثبات وفاه المتغيب او المفقود
وان ذلك له ضوابط وإجراءات بيتم تجهيزها قبل أقامه الدعوي بفتره
وده اللي قدرنا نحققه في دعوانا للوصل لذلك الحكم
لانه مش من السهل اعتبار اى شخص متوفي لمجرد رفع دعوي فقط

06/08/2026

بعد عام قضائي حققنا فيه العديد من الانجازات القانونيه نود مشاركته معكم
​إنجاز قانوني من ضمن إنجازات مكتبنا ⚖️🏛️
​يسعدنا أن نشارككم تفاصيل حكم قضائي هام صادر لصالح أحد موكلينا، والذي يُعد إضافة نوعية للقرارات الصادرة في منازعات قوانين الإيجار القديم وتحديداً في حالات "الترك".
​🔹 تفاصيل النزاع والدفع القانوني:
ترك المستأجر للعين المؤخره له لفتره طويله
دفعنا دار حول الترك و العديد من الأسباب الأخرى ولكن الأهم كان ترك و هجر العين
ابعدنا دفاعنا بعيدا عن الجدل القانوني الدائر حول اخر تعديل لقانون الإيجارات الاستثنائية حول إخلاء العين لغلقها سنه هل من تاريخ تطبيق القانون ام من قبله
أردنا تحقيق هدف موكلنا
وتمكنا منه
​🔹 أهمية الحكم والمبادئ المستخلصة:
لا يقتصر هذا الحكم على كونه حكماً بفسخ عقد إيجار قديم للترك فحسب، بل إنه يحمل مبادئ قانونية هامة تسهم في ضبط وتفسير النصوص الخاصة بمدد السقوط والاحتساب الزمني في القوانين الاستثنائية لإيجار Places.
​كل الشكر لفريق العمل بالمكتب على الجهد المبذول، والشكر موصول لعدالة المحكمة على إرسائها لهذه المبادئ القيمة.
​ #قانون #محاماة