Office Walid Rady Lawyer

Office Walid Rady Lawyer Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Office Walid Rady Lawyer, Shebin al-Kom.

* طعن الوارث بصورية تصرفات المورث المضرة به ، إثباته بكافه طرق الاثبات ، وللوارث عند عدم توافر شروط القرينة القانونية ال...
10/07/2026

* طعن الوارث بصورية تصرفات المورث المضرة به ، إثباته بكافه طرق الاثبات ، وللوارث عند عدم توافر شروط القرينة القانونية الواردة بالمادة ٩١٧ مدني إثبات حيازة المورث للعين المتصرف فيها كقرينة من القرائن القضائية .
(( نقض -جلسة ١٩٧١/٣/١١ - مجموعة المكتب الفني- السنه ٢٢-ص٢٨٩, ونقض -جلسة ١٩٧٣/٢/١٧ المرجع السابق-السنة ٢٤-ص٢٦٥))
*أما صدور التصرف من الوارث إلي غير وارث ، عدم انطباق المادة ٩١٧ مدني

* كثيرا ما يلجأ الموروث ، وهو عاجز عن الإيصاء لوارثه ، الي وصية يسترها في شكل تصرف اخر ، كبيع أو هبه ويحتفظ في هذا التصر...
10/07/2026

* كثيرا ما يلجأ الموروث ، وهو عاجز عن الإيصاء لوارثه ، الي وصية يسترها في شكل تصرف اخر ، كبيع أو هبه ويحتفظ في هذا التصرف بحيازة العين ، وبحقه في الانتفاع بها أما عن طريق اشتراط حق المنفعه وعدم جواز التصرف في العين ، وأما عن طريق الإيجار مدى الحياة أو من أي طريق آخر .
* فحسم المشرع الخلاف بأن قرر أن مثل هذا التصرف يعتبر وصية ما لم يقم الدليل علي غير ذلك
* فنصت المادة ٩١٧ من القانون المدني علي أنه :-
إذا تصرف شخص لأحد ورثته وإحتفظ بأية طريقة كانت بحيازة العين التي تصرف فيها ، ولحقه في الانتفاع بها مدي الحياة ، اعتبر التصرف مضافاً إلى ما بعد الموت وتسري عليه أحكام الوصية ما لم يقم دليل يخالف ذلك .

* من المقرر في قضاء محكمة النقض:- ان العبره في تكييف الدعوي هو بحقيقه المقصود منها وفق الطلبات فيها وما يطرح واقعا لها ،...
10/07/2026

* من المقرر في قضاء محكمة النقض:-
ان العبره في تكييف الدعوي هو بحقيقه المقصود منها وفق الطلبات فيها وما يطرح واقعا لها ، فالدعوه بطلب الحكم بسد المطلات التي فتحت دون مراعاه قيد المسافه بين عفاريت باعتبارها اعتداء علي الملك فتكيفها الصحيح انها دعوه سد مطلات تتعلق باصل الحق اما تكييفها بانها دعوي منع التعرض التي يوجب القانون رفعها خلال سنه من وقوع التعرض باعتبارها من دعاوي الحيازه والقضاء بعدم قبولها لرفعها بعد الميعاد فهو مخالفه للقانون وخطا في تطبيقه.
(( الطعن ١٨٦٣ لسنة ٥٩ ق جلسه ١٩٩٣/١١/١٨ س٤٤ص٢٣٢))

((التبرع بالحضانة بلا أجر)) فإنه يجوز لأم الاب طبقا للقانون أن تعرض تبرعها بالحضانة فهي تعتبر من المحارم من النساء اللات...
15/06/2026

((التبرع بالحضانة بلا أجر))
فإنه يجوز لأم الاب طبقا للقانون أن تعرض تبرعها بالحضانة فهي تعتبر من المحارم من النساء اللاتي تأتي في المقدمة والتي تسبق باقي المحارم الأخرى على الترتيب.
فيشترط للتبرع بالحضانة الآتي :-
،١ ) أن تكون من المحارم المنصوص عليهم بالمادة ٢٠ من المرسوم بقانون رقم 25 لسنه 1929 الخاص ببعض الاحكام الشخصيه المعدل بالقانون رقم 10 لسنه 1985.
٢ ) ان تتوافر في الحاضنه المتبرعه الشروط الواجب توافرها في الحاضنه وهي الا تكون متزوجه بغير ذي رحم محرم للصغير والا تقيم الحاضنه بالمحضون مع مبغض له والا تكون مريضه بمرض معدي والا تكون مرتده.
٣ ) ان تكون الحاضنه المتبرعه موسره.
فإذا توافرت تلك الشروط في ام الاب وكان الاب معسرا وثبت اعسارة يقينيا المحكمه
ومن ثم يثبت حق التخيير من الأب للأم أما أن تمسك الصغير بغير أجر أو أن تسلمهما الي جدتهما الطالبة المتبرع بالحضانة بغير أجر ، تخيير ولا تجبر الام علي ذالك

حق الارتفاق بالمطل.( سريانه على المطلات جميعها ولو كان العقار المطل عليه أرضا فضاء)* النصوص الخاصة بقيود المسافه على الم...
05/06/2026

حق الارتفاق بالمطل.
( سريانه على المطلات جميعها ولو كان العقار المطل عليه أرضا فضاء)
* النصوص الخاصة بقيود المسافه على المطلات عدم تفرقتها بين باب ونافذه وسريانها على المطلات جميعا وشرطه امكانيه الاطلال منها مباشره على ملك الجار عند الحد الفاصل بين عقارين ، وللاخير ( الجار المطل عليه) طلب الحكم بسدها عند عدم مراعاه المسافه القانونيه ولو كان العقار المطل عليه ارضا فضاء . حيث يعتبر فتح المطل في هذه الحاله اعتداء على ملكه لان يترتب على تركه مفتوحا اكتساب المعتدي حق ارتفاق بالمطل ، اي يستطيع المعتدي الزام صاحب العقار المطل عليه بمراعاه المسافه القانونيه بين المطل وما قد يقيمه من بعد من بناء.وذلك لاكتسابه حق الارتفاق.
(( الطعن رقم ٥٨٩٥ لسنة ٦٣ ق- جلسة ٢٠٠٢/١/٨ ))

(( لا يلام القضاة على عدم السماع قدر ما يلام المترافعون ، لأن أساس النجاح هو أن ترتب نفسك وتسرع بتشكيل مقالك على مقتضي ا...
05/06/2026

(( لا يلام القضاة على عدم السماع قدر ما يلام المترافعون ، لأن أساس النجاح هو أن ترتب نفسك وتسرع بتشكيل مقالك على مقتضي الحال الذي أمامك ، فإن فن الحذف يساوي تماما فن الكلام ، فالتطويل قد يفعم الأنفس بالسٱمة ويدفع الأعين إلي الغمض ويدفع الأفئدة إلي الاستنامة وتلك آفة المرافعة))
- كتاب المحامون وسيادة القانون باب هنري روبير صى٢٦٣-

* (الامتداد القانوني لعقد الإيجار المبرم لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي)- عقد الإيجار المبرم لمزاولة نشاط ت...
01/06/2026

* (الامتداد القانوني لعقد الإيجار المبرم لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي)
- عقد الإيجار المبرم لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي ، عدم انتهائه بوفاة المستأجر واستمراره لصالح المستفيدين من ورثته . م ٢/٢٩ ق ٤٩ لسنة ١٩٧٧ المستبدله ب ق ٦ لسنة ١٩٩٧ .
- ويلزم لذلك وجوب تحقق المحكمة بأسباب سائغه ، لها أصل ثابت بالأوراق من استعمال العين في ذات النشاط الذي يمارسه المستأجر طبقا للعقد حال حياته وقت وقوع الامتداد وأثر تخلف ذالك انتهاء العقد .
(( الطعن رقم ٢٩١١ لسنة ٧٤ ق- جلسة ٢٠٠٦/٢/١٦ ))
(( الطعن رقم ١٥٢٢ لسنة ٧١ق- جلسة ٢٠٠٢/١١/٢١ ))

* دعوي الإخلاء للتنازل عن الإيجار بغير إذن كتابي من المالك فهي دعوي بفسخ عقد الإيجار الصادر منه إلي المستأجر الأصلي .- ف...
01/06/2026

* دعوي الإخلاء للتنازل عن الإيجار بغير إذن كتابي من المالك فهي دعوي بفسخ عقد الإيجار الصادر منه إلي المستأجر الأصلي .
- فيجب رفعها على هذا الأخير أو علي ورثته ، إذ لا تستقيم الدعوي بإختصام المتنازل له عن الإيجار وحده لانعدام العلاقة العقدية بينه وبين المالك وباعتبار أن العقد لا ينفسخ علي غير عاقديه.
(( الطعن رقم ١٠٦٧٤ لسنة ٧٥ق -جلسة ٢٠٠٦/٢/١ ))

01/06/2026

* فسخ عقد شراء المؤجر أو زوال سند ملكيتة بأثر رجعي لبطلانه ، ولنفاذ عقد الإيجار الصادر منه في حق المالك شرطة حسن النية وألا يكون العقد مشوبا بالغش م ٢/٢٦٩ مدني .
(( الطعن رقم ١٣٤٦ لسنة ٧٠ق جلسة ٢٠٠٦/١/٥ ))

30/05/2026

إيجار ملك الغير .
* الإيجار الصادر من شخص لا يملك الشيء المؤجر وليس له الحق في التعامل في منفعته وإن وقع صحيحا بين طرفيه إلا أنه لا ينفذ في حق مالكه أو من له الحق في الانتفاع به إلا بإجازة الأخير له ، فإذا اجازة يصبح نافذاً في حقه ويحل محل المؤجر في حقوقه والتزاماته.
(مثال) إيجار البائع عين التداعي للمستأجر في تاريخ لاحق لبيعه هذه العين لشخص آخر ، اعتبارا إيجارا من الغير وعدم نفاذة في حق المشتري الجديد .
أما تكليف المشتري للمستأجر بسداد رسوم النظافه اعتبارا اجازة ضمنية لعقد الإيجار ، فقضاء المحكمة بعدم قبول الدعوي لرفعها من غير ذي صفه(المشتري) - خطأ وقصور
بسبب إجازته لعقد الإيجار

Address

Shebin Al-Kom

Opening Hours

Monday 9am - 2pm
6pm - 11pm
Tuesday 9am - 2pm
6pm - 11pm
Wednesday 9am - 2pm
6pm - 11pm
Thursday 9am - 2pm
Friday 6pm - 11pm
Saturday 9am - 2pm
6pm - 11pm
Sunday 9am - 2pm
6pm - 11pm

Telephone

+201022401052

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Office Walid Rady Lawyer posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share