مستشار قانوني لاعمال المحاماه وتأسيس الشركات الافوكاتو احمد حسن محمود عمر

  • Home
  • Egypt
  • Qalyub
  • مستشار قانوني لاعمال المحاماه وتأسيس الشركات الافوكاتو احمد حسن محمود عمر

مستشار قانوني لاعمال المحاماه وتأسيس الشركات الافوكاتو احمد حسن محمود عمر حاصل علي ليسانس حقوق بتقدير جيد جدا
لديه خبره في جميع مجالات المحاماه المختلفه

25/05/2025

يسعد ويتشرف مكتب الاستاذ احمد حسن عمر المحامى أمام جميع المحاكم المدنيه والعسكرية والجنايات والاحوال الشخصيه (الاسره )والإدارية العليا ومجلس الدوله على قبول جميع القضايا والدعاوى أمام جميع المحاكم وبتخفيض 20% وذلك بمكتب سيادته الكائن برماده ش ماكينه الطحين مركز قليوب كما يسعدنا قبول جميع القضايا لغير المقتدرين علي تحمل تكاليف القضايا متمنين من الله عز وجل التوفيق والكرم والرزق للجميع
"هل تبحث عن حلول قانونية ميسورة التكلفة؟
نحن هنا لدعمك!
نقدم استشارات وتمثيل قانوني شامل لمجموعة واسعة من القضايا، مع أسعار مخفضة لمساعدتك في الحصول على العدالة دون عناء مالي.
دعنا نخفف عنك الأعباء القانونية.
اتصل بنا اليوم لاستشارة أولية مجانية.
#الاستاذ / احمد حسن عمر المحامي
#فون #واتس[01200623905]
عنوان المكتب ش ماكينه الطحين برماده مركز قليوب

24/05/2025

---

"المحاماة ليست مجرد مهنة... إنها رسالة."

في كل قضية ندافع عنها، لا نبحث فقط عن براءة أو حكم، بل عن عدالة تُرد، وحق يُنصف، وصوت يُسمع لمن لا صوت له.

المحامي هو السند وقت الشدة، والدرع في وجه الظلم، والعين الساهرة على تطبيق القانون بروح الإنسانية.

نفتخر بانتمائنا لمهنة الشرف والكرامة، ونسعى كل يوم لنكون عند حسن ظن من وثقوا بنا.

#المحاماة

24/05/2025

تروي الروايات أن رسول الله صلى الله عليه وآله وسلم كان يوم بدر يعدل صفوف أصحابه يوم بدر بعود سواك كان في يده -وفي رواية قدح-، وهو خارج عن الصف، فطعن رسول الله في بعود سواك برقة، وقال: استو يا سواد، فقال سواد: أوجعتني يا رسول الله، وقد بعثك الله بالحق، فاقدني –أي اجعلني اقتص منك-، فكشف رسول الله صلى الله عليه وآله وسلم عن بطنه، فقال: استقد –اقتص-، فأحتضنه سواد وقبل بطنه، فقال رسول الله صلى الله عليه وآله وسل: ما حملك على ما صنعت؟ فقال: يا رسول الله، حضر ما ترى، ولم آمن من القتل في المعركة، فأردت أن يكون آخر العهد بك أن يمس جلدي جلدك، فدعا له رسول الله بخير.
ففي قصّة المرأة المخزومية التي سرقت، استعان أهلها بأسامة بن زيد كي يشفع لهم عند رسول الله – صلى الله عليه وآله وسلم – فلم يقبل شفاعته، وقال كلمة خلّدها التاريخ: "أيها الناس، إنما أهلك الذين قبلكم أنهم كانوا إذا سرق فيهم الشريف تركوه، وإذا سرق فيهم الضعيف أقاموا عليه الحد، وأيم الله لو أن فاطمة بنت محمد سرقت –وحاشاها رضي الله عنها- لقطعت يدها".ومن عدله صلوات الله وسلامه عليه وعلى آله عدم تمييزه بين أصحابه في حله وترحاله، فعن عبد الله بن مسعود قال: "كنا يوم بدر كل ثلاثة على بعير، وكان أبو لبابة و علي بن أبي طالب زميلي رسول الله صلى الله عليه وآله وسلم ، قال: وكانت عقبة -دور- رسول الله صلى الله عليه وآله وسلم، فقالا: نحن نمشي عنك، فقال: ما أنتما بأقوى مني، ولا أنا بأغنى عن الأجر منكما".بل حتى الحيوانات كانت تنال حظاً من رعايته صلى الله عليه وآله وسلم وعدله، فعن عبد الله بن جعفر رضي الله عنه قال: دخل رسول الله صلى الله عليه وآله وسلم حائطا لرجل من الأنصار، فإذا جمل، فلما رأى النبي صلى الله عليه وآله وسلم حنّ وذرفت عيناه، فأتاه النبي صلى الله عليه وآله وسلم فمسح عليه فسكت، فقال: "لمن هذا الجمل"، فجاء فتى من الأنصار فقال: لي يا رسول الله، فقال له: "أفلا تتقي الله في هذه البهيمة التي ملكك الله إياها؛ فإنه شكى إليّ أنك تجيعه وتدئبه – أي تتعبه".كل هذه وغيرها الكثير من صور العدل في حياة النبي صلوات الله وسلامه عليه وعلى آله نجدها في جوانب سيرته العطرة التي تعبر نبراسًا للمسلمين في حياتهم.لمعرفة مواقيت الصلاة وموعد الأذان اليوم اضغط هناالعدلحياة النبيالأخلاق النبويةالشمائل المحمديّةالرسولالنبى

19/05/2025

“لست ساذجًا… لكنهم استغلوك!”

✍️ الافوكاتو/ احمد حسن محمود عمر المحامي

الغبن في القانون المدني المصري: حماية الإنسان حين تُشترى إرادته بثمن بخس

مقدمة:

هل وقّعت يومًا على عقد شعرت بعده أنك خُدعت؟ أن ما قدمته يفوق كثيرًا ما حصلت عليه؟ أنك لم تكن في حالتك العادية حين وافقت؟
ربما كنت مُحتاجًا، أو متسرعًا، أو عاطفتك سبقت عقلك… وربما كان الطرف الآخر يعلم ذلك واستغلّه ببراعة.
هذا تمامًا ما يسميه القانون: الغبن.
ليس مجرد “صفقة خاسرة”… بل اختلال فاضح في التوازن، قام فيه أحدهم بشراء إرادتك قبل أن يشتري الشيء نفسه.
في هذا المقال، نأخذك في رحلة لفهم كيف يحميك القانون المدني المصري من أن تكون فريسة… حتى لو لم تكتشف ذلك إلا بعد فوات الأوان.

أولًا: الغبن… عندما يختل الميزان وتُستغل الحاجة

الغبن في نظر القانون هو أن تتعهد بأمر يفوق بمراحل ما ستحصل عليه، ليس لأنك طيّب أو كريم، بل لأنك كنت ضعيفًا أو متهورًا أو محتاجًا… ولأن الطرف الآخر استغل ذلك بوعي كامل.

القانون المصري لا يتدخل في كل صفقة خاسرة – فهو لا يحمي من يشتري “وهم الأرباح” – لكنه يتدخل حينما يرى أن الرضا لم يكن حرًّا تمامًا، بل دُفع إليه نتيجة استغلال لطبيعتك الإنسانية.

ثانيًا: متى يتدخل القانون؟ متى يتحول الغبن إلى سلاح قانوني؟

القانون لا يقول لك: “طالما خسرت فأنت ضحية”… بل يطلب منك أن تثبت أمرين معًا:
1. أن ما قدمته يفوق كثيرًا ما حصلت عليه (اختلال فاحش في التوازن).
2. أن الطرف الآخر لم يحصل على هذا الاختلال صدفة… بل لأنه استغل حالتك النفسية أو العاطفية أو المالية.

بمعنى: لا يكفي أن تدفع كثيرًا، بل يجب أن تكون قد دُفعت لهذا الدفع تحت تأثير طيش، هوى، ضعف، أو حتى أمل زائف، والطرف الآخر كان يعلم هذا واستغله لصالحه.

ثالثًا: هل هناك مدة محددة للطعن؟ نعم… العدالة لا تنتظر طويلًا

إذا شعرت أنك مغبون، فالقانون يعطيك سنة واحدة فقط من تاريخ العقد للطعن.
لماذا؟ لأن القانون يؤمن أن التأخير يقتل الحق.
لذلك، تأخر أكثر من عام… وربما يُعتبر سكوتك رضا.

رابعًا: ماذا يمكنك أن تطلب من المحكمة؟

لديك خياران:
• إما أن تطلب إبطال العقد بالكامل واسترداد كل شيء.
• أو أن تطلب فقط تقليل التزاماتك لتعود الموازين إلى حالتها العادلة.

والقاضي هو من يقرر أي الخيارين أنسب، بحسب درجة الغبن، ومدى تأثيره عليك، وحجم الاستغلال.

خامسًا: هل يمكن للطرف الآخر أن “يُصلح ما فعله”؟

نعم. القانون منصف ويعطي الطرف الآخر فرصة:
إذا عرض عليك ما يُزيل الغبن – مثل أن يدفع لك الفرق في السعر أو يُخفف التزامك – وكان هذا العرض كافيًا في نظر المحكمة، فقد تُرفض دعواك.
فليس الهدف من الدعوى الانتقام، بل تحقيق التوازن والعدالة.

سادسًا: هل هناك حالات يُعترف فيها بالغبن وحده دون استغلال؟

نعم، استثناءً.
في حالات معينة، القانون يحميك حتى لو لم يثبت استغلال نفسي أو عاطفي. مثل:
• إذا كنت قاصرًا وتم بيع عقارك بثمن أقل من 80% من قيمته.
• إذا قسمت تركة أو عقار واكتشفت أن نصيبك أقل من حقك بخُمس أو أكثر.
• إذا كنت في شركة واتضح أن شريكًا واحدًا يستحوذ على كل الأرباح دون تحمل الخسارة (ما يسمى بـ”شرط الأسد”).

في هذه الحالات، الغبن وحده يكفي… لأن القانون يعلم أنك في وضع أضعف بطبيعته.

سابعًا: من الذي يقرر إن كان ما حدث “غبنًا”؟

الذي يقرر هو القاضي، لكنه يعتمد على:
• قيمة ما قدمه كل طرف.
• حالتك وقت التعاقد.
• نية الطرف الآخر.
• وتقدير ما إذا كان هناك “تفاوت لا يُحتمل”.

وقد أكدت محكمة النقض في أحكامها المتعددة أن الغبن لا يكون مؤثرًا إلا إذا اقترن باستغلال:
“مجرد عدم تعادل الالتزامات لا يكفي، ما لم يثبت أن المتعاقد الآخر استغل حالة نفسية لدى الطرف المغبون.”

ثامنًا: الغبن في العقود المختلفة… حالات من الحياة
• في البيع: شخص باع بيته بثمن زهيد لأنه كان مهددًا بالحجز، والمشتري استغل ذلك. الغبن + الاستغلال = طعن صحيح.
• في الهبة: لا مجال للغبن، لأنها تبرع، إلا إذا ثبت أنك أُجبرت معنويًا أو لم تكن في وعيك الكامل.
• في الشركات: إذا كان أحد الشركاء لا يتحمل خسارة إطلاقًا – فالعقد باطل فورًا، لأن هذا “أسد يأكل وحده”.
• في القسمة: أخذت أقل من حقك دون أن تعلم؟ إذا زاد الغبن عن الخُمس، من حقك نقض القسمة.

تاسعًا: ماذا قال الفقهاء؟

الدكتور السنهوري – رائد التقنين المدني – وصف الغبن بأنه مظهر مادي للاستغلال، أي أنه لا يكفي وحده، بل هو “النتيجة الظاهرة لنية خفية”.

ورأى أن حماية القانون لا تهدف إلى تصحيح كل صفقة سيئة، بل فقط منع استغلال الإنسان حين يكون ضعيفًا.
وقال:
“القانون لا يهدف إلى ضمان الربح… بل إلى ضمان العدالة.”

خاتمة:

أنت حر في التعاقد…
لكن القانون لا يسمح بأن تتحول هذه الحرية إلى أداة لافتراس الضعيف.
الغبن في القانون المدني المصري ليس شعارًا بل نظام حماية… يسترد لك كرامتك قبل أن يسترد لك مالك.
فلا تتردد… إذا شعرت أن إرادتك قد بيعت بثمن بخس، فقد يكون القانون هو البائع الحقيقي للعدالة.

19/05/2025

القانون والمحاماة هما دعامتان أساسيتان في أي مجتمع متحضّر، وهما مهمتان للعدالة وحماية الحقوق. المحاماة هي مهنة الدفاع عن الحقوق، بينما القانون هو مجموعة من القواعد التي تحكم المجتمع.

Address

رماده بجوار البوسطه
Qalyub

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مستشار قانوني لاعمال المحاماه وتأسيس الشركات الافوكاتو احمد حسن محمود عمر posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category