مكتب المستشار أيمن الشامى

13/01/2026

فيلا سكنية فاخرة
مدينة الشيخ زايد بالقاهرة حى الياسمين

داخل كومبوند سكني مغلق بأسوار وشركة حراسة أمنية

واحد من أرقى الأماكن بالقاهرة

الكومبوند به 1470 فيلا ولا يوجد به اي شقق او عمارات وكله فيلات فقط

ساكني الكومبوند من النخبه على ارقى مستوى
الكومبوند به كافة المرافق من كهرباء ومياه وصرف صحي وغاز طبيعي وحدائق ومدرسة عالمية وادارات للامن والصيانة

الفيلا
مساحة الارض 503 متر مسطح
عليها سور به 3 مداخل 2 لسيارات وواحد مشاة
بها كافة المرافق (5 ) عدادات كهرباء - مياه - صرف صحي - غاز طبيعي
اجمالي مساحة المباني 745 متر مسطح عبارة عن بدروم وارضي واول وسطح
البدروم
كامل مسطح الارض على مستوى البدروم به 250 متر مباني و الباقي حديقة وحمام سباحة كبير و حمام سباحة للاطفال وجاكوزي
مباني البدروم تشمل سويت نوم عبارة عن غرفة ماستر بحمام و غرفة للجلوس - مطبخ امريكي - مساحة غرفة طعام - مساحة للجيم - حمام ومغاسل - مكانين غرفتين للجلوس تطلان على حمام السباحة والحديقة
ويوجد سكن خاص للحارس والشغالة بحمام ومدخل خارجي ومخزن كبير بالبدروم ايضازز

الدور الارضي
يتكون من مدخل فخم ومكان غرفة كبيرة لاستقبال الضيوف وغرفة كبيرة للطعام - وحمام للضيوف - غرفة مكتب - مطبخ كبير رئيسي مجهز بالدواليب الالماني

الدور الاول
به مكان غرفة كبيرة للمعيشة والجلوس - 3 غرف كلها ماستر بحمامات خاصة مع مكان مخصص للملابس

السطح
به جناح كبير للنوم عبارة عن غرفة كبيرة مع حمام خاص ومطبخ خاص - ومكان بالسطح مكشوف مخصص للحفلات ايضا والشواء

التشطيبات:-
# جميعها من الرخام الاسباني والايطالي والاجهزة الصحية ايديال ستاندرد وجروهي
# وحمام الماستر الرئيسي به جاكوزي الماني لشخصين
# الفيلا مجهزة لغلاية تسخين مركزية بالغاز لوجود غاز طبيعي مع غلاية اخرى خاصة لحمام السباحة والجاكوزي
# أرضية غرفة النوم الرئيسية من الباركيه الالماني مع الرخام الاسباني والايطالي
# جميع الشبابيك الالومنيوم من القطاعات الثقيلة والزجاج المزدوج عازل للصوت والحرارة وهي مانعة للاتربة
# الفيلا مجهزة للمكيفات اسبليت وكاميرات المراقبة وشبكات الانترنت والتليفون
# الارضيات الرخام الاسباني و الايطالي بها تشكيلات فخمة من الوترجيت
# القيلا بها ديكورات من الاسقف الجبسية الفخمة بتصميمات من مهدنس مختص
# الابواب من أجود الاخشاب الطبيعية الزان والماهوجني
# ديكورات من الرخام والمايكا للحوائط
# جميع الانشاءات و التشطيبات على الطرق المواصفات القياسية وباشراف هندسي متخصص
# جميع التراخيص رسمية وطبقا للقانون وموجود الأصل منها

الملكية
الملكية مسجلة خالصة ليس عليها اي تبعات ويمكن التاكد من الجهات الرسمية حيث ان ملكيتها من المناطق المسجلة رسميا بالكمبيوتر ولايمكن ان يتم عليها اي نزاع او خلاف او لبس من اي نوع

النواقص للسكن
الزراعة
وجه دهان اخير للحوائط الداخلية والواجهات
سيراميك حمامات السباحة

20/08/2025

نفذت مصلحة السجون حكم الإعدام شنقا بحق القاضي السابق أيمن عبد الفتاح حجاج، وصديقه حسين الغرابلي، المدانين بقتل الإعلامية شيماء جمال في يونيو 2022، وذلك بعد أن أصبح الحكم نهائيًا وبات واجب النفاذ.

05/08/2025

الخطأ في تنفيذ قانون الإيجارات القديم في عدة جوانب، منها عدم وضوح بعض النصوص القانونية، وتضارب الأحكام القضائية، وصعوبة تطبيق القانون على أرض الواقع، مما يؤدي إلى إشكاليات بين الملاك والمستأجرين

31/07/2025

نقبل تولى قضايا الجنايات عن المتهم فقط و فى مرحلة المحاكمة فقط ....
ولا نقبل القضايا فى مرحلة التحقيقات مطلقا ...

31/07/2025

الحالة الوحيدة التي يمكن من خلالها إلغاء هذا القانون هي صدور حكم من المحكمة الدستورية العليا بعدم دستوريته، أو قيام الجهة المختصة (مثل مجلس النواب أو رئاسة الجمهورية) بإصدار تشريع جديد يلغي أو يعدل القانون الحالي.

بمعنى آخر، إلغاء القانون يمكن أن يتم عبر:

1. حكم قضائي نهائي: إذا تم الطعن على القانون أمام المحكمة الدستورية، وثبت أنه يخالف الدستور.

2. تدخل تشريعي: إذا رأت الجهات التشريعية أو التنفيذية أن القانون غير مناسب، فيتم تعديله أو إلغاؤه بقرار رسمي.

هل ترغب أن أوضح لك الأمر في شكل مبسط أكثر أو حسب وضع قانوني معين؟

21/07/2025

ذا لم يصدق رئيس الجمهورية على قانون خلال 60 يومًا من تاريخ إحالته إليه، يُعتبر القانون نافذًا، ولا يحتاج إلى توقيع الرئيس ليصبح ساري المفعول. هذه القاعدة منصوص عليها في الدستور المصري، وتحديدًا في المادة 123 منه.
وتنص المادة 123 من الدستور المصري على أنه: "إذا لم يصدق رئيس الجمهورية على القانون وأعاده إلى مجلس النواب خلال ستين يوما من إحالته إليه، اعتبر القانون نافذاً إذا أقره المجلس مرة أخرى بأغلبية ثلثي أعضائه. أما إذا لم يصدق عليه وأعاده إلى المجلس ورفض المجلس هذا الاعتراض بأغلبية ثلثي أعضائه، أو إذا لم يصدق عليه وأعاده إلى المجلس ولم يقم المجلس بالبت فيه خلال ستين يوماً من إحالته إليه، اعتبر القانون نافذاً".
وبالتالي، فإن عدم توقيع الرئيس على القانون خلال المهلة المحددة لا يعني سقوطه، بل يعني إمكانية إقراره ونفاذه إذا أقرّه المجلس مرة أخرى بأغلبية الثلثين، أو إذا لم يقم المجلس بالبت فيه خلال المهلة المحددة.

02/07/2025

لا يحق لمجلس الشعب مخالفة الأحكام الدستورية. الأحكام الدستورية هي أعلى قواعد القانون في الدولة، وأي قانون أو قرار يصدر عن أي جهة، بما في ذلك مجلس الشعب، يجب أن يكون متوافقاً مع الدستور. إذا خالف مجلس الشعب الدستور، فإن للمحكمة الدستورية العليا سلطة إلغاء هذا المخالفة.

14/06/2025

مكـــتب أيمـــن الشــــــامى للمحـــاماة والإستشــــارات القـــــــانونية خبرة ثلاثون عام
قــــد أقسمنا علي الأمانـــــة المهنية لــــدينا نخبـــة مــــن المحامين والمستشارين والخبراء القانونين في جميع أنواع القضايا جنايات - جنح - أحوال شخصية - مدني - تجاري - عمالي - قضايا مجلس الدولة -القضايا العسكرية - تسجيل شهر عقاري - صياغة كافة العقود المدنية - التجارية – إبداء إستشارات قانونية بمنتهي الشفافيــــة .
تتعاظم مسؤوليتنا القانــونية وتختلف بإختلاف نوع القضايا التي نكلف بها وأساس المسؤولية هـــــو الحماية القانونية والدفاع عن الحق بإستعمال كافــة الأساليب والوسائل التي تكشف وجه الحقيقة من خلال المرافعات والمـــذكرات المختلفة والطلبات التي تقدم للجهات المعنية بالأمـــر.ولـــدينا بصمات عـديــدة في إبراز وجه الحق الذي نرتئيه وتقديم وجهة نظرنا إلى العميل لتقليل المخاطر سواء أكان ذلك في مايكـتب في العقــود والأتفاقيات التي نعمل على تجهيز مسوداتها أو في ما نقــــدمه من نصح قانوني ودائما نكون صمام الأمان لموكلينا لتحقيـــــق العـــــدالة.
الخدمات القانونية
أولا:- صياغة كافة أنواع العقود طبقا لنصوص القانون وتقديم الأستشارات القانونيـــة والشرعية بناءاً على أسس علمية وخــــبرة عملية
ثانيا:-.مباشرة كافــة الإجـراءات أمام أقسام الشرطة وكافة جهات الضبط في كافة أنواع القضايا الناتجة عن طبيعة العمل .
ثالثا:-.متابعة تنفيـــذ مطالبات عملائنا لـــدى الجهات الحكومية وغــير الحكـــومية.
رابعا:-.إعداد لوائح تنظيم العمل الداخلي للشركات بما يتفــق مع أحكام نظام العمل والتمثيل فى قضايا المنزاعات العمالية وقضايا التعويضات والمستحقــــــات المتعلقة بها أمام مختلف المحاكم واللجان المختصة وصياغة عقود التوظيف وغيرها من اللوائح التنظيمية لشئون العمل والعمال والتي تحدد حقوق وواجبات كل من صاحب العمل والعامل .
خامسا:-.إستخراج التراخيص اللازمة من الجهات الحكومية المانحة بحسب إختصاصها ومتابعتها وتجديدهـــا
سادسا:- تسجيل العلامات والوكالات التجارية وبراءات الأختراع والملكية الفكرية والنماذج الصناعية وقضايا مكافحة التزوير والتقليد والغش التجاري والنزاعات حول ملكية العلامات التجارية والتعدي على حقوق الملكية الفكرية والمطالبة بالتعويض عن الأضرار الناجمة عنها .
سابعا:- تلبية متطلبات موكليه والتي تتدرج لتشمل من الفرد إلي العائلة بالنسبة للأستشارات الشخصية
آملين أن نتشرف بتقديم خدماتنا لسيادتكم

04/06/2025

يسعدني أن أتقدم إليكم بأحر التبريكات وخالص الأماني بمناسبة عيد الأضحى المبارك اعاده الله عليكم بالخير واليمن وإلى العائله الكريمه وكل عام وانتم بالف خير وصحة وعافية المستشار ايمن الشامي

31/05/2025

20/04/2025

تسجيل المكالمات



يعتبر برنامج تسجيل المكالمات على التليفون صحيح ولا غبار عليه ده مش كلامي ده كلام محكمة النقض لان هذا ليس التسجيل المعنى فى قانون الاجراءات الجنائية فى المادة 206 وما بعدها بشأن وجوب اذن مسبق من النيابة او القاضي الجزئي بل اذن من القاضي الجزئي قبل النيابة

لان ده يعتبر تسجيل خاص بحرية الشخص على هاتفه الخاص وفقا لإرادته لكل من يتصل به هنا لو هناك اي إساءات يقدر يتقدم ببلاغ ليها

18/04/2025

الضابط يفتشتي فى الكمين ويحللي هو ده حقة وافرض التحليل طلع ايجابي يبقي انا روحت في داهية لا لا مش من حق الضابط يحللك فى كمين وحتي لو التحليل طلع ايجابي لان محكمة النقض اتصدت للموضوع ده وقالت الضباط ليس لهم الحق طبقا للمادة 14/أ 45 لسنة 88 ق
ده يبقي بطلان في القبض والتفتيش وعدم صدور اذن من النيابة العامة الدنيا مش سايبة تفتشني وتحللي ويطلع ايجابي وتحبسني اييييييه انت رايح فين !!!!!!!!!!!!
ودي مش حالة من حالات التلبس
أوضح قانون الاجراءات الجنائية حالات التلبس بالجريمة وذلك من المادة 30 حتي المادة 33 . تكون الجريمة متلبساً بها حال ارتكابها أو عقب ارتكابها ببرهة يسيرة. وتعتبر الجريمة متلبساً بها إذا تبع المجني عليه مرتكبها، أو تبعته العامة مع الصياح إثر وقوعها، أو إذا وجد مرتكبها بعد وقوعها