يوسف الدريني للمحاماه و الاستشارات القانونية

  • Home
  • Egypt
  • Mansoura
  • يوسف الدريني للمحاماه و الاستشارات القانونية

يوسف الدريني للمحاماه و الاستشارات القانونية محامي⚖️
تقديم كافه الاستشارات القانونيه⚖️
تبسيط القوانين وشرح الحقوق⚖️
نصائح وإرشادات قانونية📝
Follow for More Legal Content⚖️

🛑 "دفعت الإيجار بس مخدتش إيصال".. خطأ بسيط ممكن يطردك من شقتك🔴ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ...
23/07/2026

🛑 "دفعت الإيجار بس مخدتش إيصال".. خطأ بسيط ممكن يطردك من شقتك🔴
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ👇
لما تدفع إيجار الشقة أو قسط بضاعتك، المهم مش إنك دفعت الفلوس.. المهم إنك معاك إثبات إنك دفعتها عن الشهر ده بالذات!
القانون قاعدته واضحة: (طالما مفيش ورقة أو إثبات بالدفع، يبقى مدفعتش).
⚠️ الخدعة اللي بيقع فيها ناس كتير:
الدفع كاش: تدفع صاحب الشقة في إيده وتنسى تاخد إيصال مسبق أو إيصال استلام، فييجي بعد كام شهر ويدعي إنك مدفعتش ويرفع عليك دعوى طرد!
التحويل بالموبايل: تحول الفلوس على محفظة إلكترونية أو حساب بنكي، بس تنسى تكتب في خانة (سبب التحويل). ساعتها ممكن يتقال إن الفلوس دي كانت سلفة أو دين تاني خالص، ومش إيجار الشهر!
🔴 التصرف الصح🔴
لو كاش: متسلمش الفلوس إلا وفي إيدك إيصال استلام مكتوب فيه: (استلمت مبلغ .... قيمة إيجار شهر .... عن الشقة رقم ....).
لو تحويل إلكتروني: اكتب دايماً في ملاحظات/سبب التحويل: "إيجار شهر (كذا) لشقة (كذا)" واحتفظ بصورة التحويل (Screenshot).

17/07/2026

🔴متى يكون التوقيع على بياض جريمة؟🔴
التوقيع على بياض في حد ذاته ليس جريمة لأن الشخص هو الذي سلّم الورقة بإرادته
لكن الجريمة تقع إذا استغل من تسلَّم الورقة هذا التوقيع وكتب عليها بيانات تخالف ما اتُّفق عليه أو استخدمها للإضرار بصاحب التوقيع، فقد يشكل ذلك جريمة وفقًا لظروف الواقعة والأدلة المتوافرة
📌 لذلك لا توقّع على ورقة بيضاء إلا إذا كنت تثق تمامًا بمن سيتسلمها والأفضل ألا توقع على بياض مطلقًا لتجنب أي نزاع أو استغلال
🔴نصيحة👇
لا توقّع على بياض مهما كانت درجة الثقة، فالتوقيع قد يُلزمك بما لم تقصده ويدخلك في نزاعات يصعب إثبات حقيقتها

15/07/2026

🔴هل ردّ المسروقات يُسقط جريمة السرقة؟🔴

الإجابة:👈لا

مجرد إعادة المسروقات إلى صاحبها لا يُسقط جريمة السرقة لأن الجريمة تكون قد اكتملت بمجرد اختلاس مالٍ مملوكٍ للغير بنية تملكه

📌 وردّ المسروقات لا يُغيّر من قيام جريمة السرقة ولا يؤدي بذاته إلى سقوط المسؤولية الجنائية

⚖️ لذلك يظل مرتكب السرقة مسؤولًا جنائيًا حتى ولو أعاد المسروقات إلى صاحبها بعد ارتكاب الجريمة

13/07/2026

🚨لو حد قريبك اتقبض عليه فجأة.. تعمل إيه؟ ⚖️
1- اتجه فورًا لأقرب مكتب بريد أو سنترال يتيح خدمة التلغراف
2- ابعت تلغرافًا عاجلًا إلى النائب العام
اكتب في التلغراف:
تاريخ القبض.
وقت القبض (إن أمكن)
مكان القبض.
اسم الشخص المقبوض عليه
ليه ده مهم؟
لأن التلغراف يُثبت تاريخ ووقت الإبلاغ عن واقعة القبض، وقد يكون دليلًا على أن القبض تم قبل تحرير المحضر أو قبل صدور إذن النيابة
وإذا ثبت أمام المحكمة أن القبض وقع بالمخالفة للقانون فقد يترتب على ذلك بطلان القبض، وقد يمتد البطلان إلى ما ترتب عليه من إجراءات، وفقًا لظروف كل واقعة
🔴 التلغراف وحده لا يُبطل القبض لكنه يُعد وسيلة مهمة لإثبات توقيت الواقعة ودعم الدفاع أمام المحكمة

11/07/2026

🚨حالات سقوط حق الزوجة في النفقة الزوجية🚨
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
وفقاً لقانون الأحوال الشخصية، يسقط حق الزوجة في الحصول على النفقة الزوجية في خمس حالات محددة، وهي كالتالي:
1. الزوجة الناشز
وهي الزوجة التي تخرج عن طاعة زوجها دون مبرر شرعي، أو لسبب لا يعود للزوج.
2. الزوجة المسافرة
إذا سافرت الزوجة بمفردها دون إذن زوجها، فإنه لا تجب لها نفقة طوال فترة سفرها.
3. الزوجة المحبوسه
إذا حُبست الزوجة في جريمة من الجرائم، يسقط حقها في النفقة، حتى وإن كان الحبس ظلماً.
4. الزوجة المخطوفة
لا نفقة للزوجة المخطوفة طوال فترة اختطافها؛ لأن عدم تمكين الزوج منها لم يكن بسببه، حتى وإن لم يكن بسببٍ من جهتها هي أيضاً.
5. الزوجة المرتدة أو الملحدة
إذا خرجت الزوجة المسلمة عن الإسلام إلى أي دين آخر أو إلى الإلحاد، تسقط نفقتها فوراً؛ لأن ارتدادها عن الإسلام يوجب التفريق بينها وبين زوجها.

#محامي

08/07/2026

🔴ليه النصاب بياخد براءه؟🔴
الأسباب التي تؤدي إلى حصول المتهم بالنصب على البراءة أو حفظ المحضر، وكيفية تجنب ذلك لضمان استرداد الحقوق

​1/ المطابقة للمادة القانونية
​يجب أن يكون تحرير المحضر مطابقاً تماماً لنص المادة 336 من قانون العقوبات، ولا يجوز أن يكون مخالفاً لها.
​نص المادة يشترط أن يكون المتهم قد أوهمك وخلق لك خيالات، وأقنعك بأنك ستحقق مكاسب مالية.
​2/ أمثلة على الوصف الصحيح (جنحة النصب)
​لكي تُثبت واقعة النصب قانونياً، يجب أن يتضمن المحضر عبارات مثل:
​أخذ مني المبلغ لتشغيله وإرجاع مكسب.
​الدخول معاً في مصلحة أو مشروع مشترك لتحقيق أرباح واسترداد رأس المال.
​3/ أخطاء شائعة تؤدي لخسارة القضية (الحفظ أو البراءة)
​تجنب ذكر العبارات التالية في محضر النصب، لأن لها إجراءات مسارات قانونية أخرى في مباحث مختصة:
​"أخذ مني فلوس سلف" (تتحول إلى نزاع مدني وليس جنائي).
​"حوّلت له فلوس بالغلط".
​"حوّلت له لكي يقدم لي خدمة ولم يقم بها".
​نصائح هامة عند كتابة المحضر:
​إثبات الواقعة بشكل صحيح يتوافق مع نص القانون.
​إحضار شهود كانوا حاضرين أثناء واقعة استلامه للأموال منك.
​الابتعاد تماماً عن قول "استلف مني ورفض الإرجاع" حتى لا تضيع حقوقك.

05/07/2026

🔴أهم 7 حاجات في عقد البيع لازم تخلي بالك منها!
لو بتكتب أو بتراجع أي عقد بيع🔴
1️⃣ بيانات أطراف العقد
لازم البيانات تكون تفصيلية ودقيقة جداً، وبالأخص:
الاسم الرباعي.
العنوان الحالي.
الرقم القومي.
2️⃣ وصف الشيء المبيع
الوصف لازم يكون دقيق جداً ولا يترك مجالاً للشك، وبشكل خاص:
الحدود الأربعة للعين.
المساحة الإجمالية.
حصة العين في الأرض.
3️⃣ الثمن
شرط أساسي في أي عقد بيع؛ فالعقد لا يصلح بدون ثمن.
يجب كتابة الثمن بالأرقام والحروف منعاً لأي تلاعب أو خطأ.
4️⃣ أيلولة الملكية
يعني إيه؟ يعني توضيح "مين باع لمين" بالتسلسل؛ من أول عقد للعين وحتى آخر عقد تم توقيعه.
5️⃣ التسليم
لازم يتحدد شكل وتوقيت التسليم بوضوح:
إما كتابة أن التسليم تم فور التوقيع على العقد (إذا كان التسليم فورياً).
أو تحديد ميعاد واضح ومحدد للاستلام (إذا كان التسليم مؤجلاً).
6️⃣ البيانات والشروط الخاصة
إضافة كافة التفاصيل، البيانات، والشروط الاستثنائية التي تم الاتفاق عليها والخاصة بعملية البيع المحددة.
7️⃣ الشرط الجزائي ⛔
أوعى تنسى الشرط الجزائي! من غيره، كل الشروط اللي اتفقتوا عليها واشترطتوها في العقد مش هيكون ليها أي قيمة أو هيبة قانونية عند الإخلال بها.
💡 خلي بالك وتأكد من مراجعة كل بند بدقة لحماية حقوقك القانونية!

03/07/2026

هل دعوى صحة التوقيع تثبت ملكية العقار أو السيارة؟

🔴الإجابة: لا🔴

دعوى صحة التوقيع لا تثبت ملكية الشيء المبيع، ولا تحكم بصحة العقد من حيث مضمونه، وإنما يقتصر دور المحكمة فيها على التأكد من أن التوقيع الموجود على العقد هو توقيع الشخص المنسوب إليه فقط.

بمعنى آخر، الحكم في دعوى صحة التوقيع يحمي المشتري من إنكار البائع لتوقيعه على العقد مستقبلاً، لكنه لا يمنع من الطعن على العقد بالبطلان أو عدم النفاذ، ولا يغني عن إجراءات التسجيل إذا كان القانون يشترط ذلك لنقل الملكية.

لذلك فدعوى صحة التوقيع تعتبر وسيلة لإثبات التوقيع، وليست وسيلة لإثبات الملكية.

🔴هل يختلف العقاب حسب نوع المخدر؟🔴الإجابة👇نعم قد يختلف العقاب في قضايا المخدرات بحسب نوع المادة المخدرة وطبيعة الجريمة ال...
30/06/2026

🔴هل يختلف العقاب حسب نوع المخدر؟🔴
الإجابة👇
نعم قد يختلف العقاب في قضايا المخدرات بحسب نوع المادة المخدرة وطبيعة الجريمة المرتكبة بها إلا أن العامل الحاسم في تحديد العقوبة ليس نوع المخدر وحده وإنما الغرض من الحيازة أو الإحراز وما إذا كان بقصد التعاطي أو الاتجار أو الجلب أو التصنيع
أولًا👈 نوع المخدر له تأثير في بعض الحالات
فالقانون المصري والجداول الملحقة به تدرج المواد المخدرة بدرجات مختلفة وقد يؤدي اختلاف نوع المادة إلى اختلاف الوصف القانوني أو العقوبة المقررة في بعض الجرائم، خاصة في جرائم الاتجار والجلب والتصنيع.
ثانيًا👈 الغرض من الحيازة هو العامل الأهم
فالعقوبة تختلف بشكل كبير بحسب الغرض من إحراز المخدر:
🔴إذا كان الإحراز بقصد التعاطي تكون العقوبة أخف نسبيًا

🔴أما إذا كان الإحراز بقصد الاتجار فتكون العقوبة أشد

وفي حالات الجلب أو التصنيع أو الزراعة قد تصل العقوبة إلى السجن المؤبد أو الإعدام وفقًا لظروف كل قضية ونوع المادة المخدرة.
ثالثًا👈 المحكمة تنظر إلى جميع ظروف الواقعة
عند تحديد العقوبة تأخذ المحكمة في الاعتبار عدة عوامل منها:
🚨نوع المادة المخدرة.
🚨كمية المخدر المضبوطة.
🚨الغرض من الحيازة.
🚨ظروف الضبط والواقعة.
🚨وجود سوابق جنائية من عدمه.
الخلاصة👇
العقوبة في قضايا المخدرات لا تتحدد بناءً على نوع المخدر فقط وإنما وفقًا لنوع المادة المخدرة والغرض من إحرازها والظروف المحيطة بالواقعة وهو ما يجعل كل قضية لها ظروفها الخاصة وتقديرها القانوني المستقل

🔴هل تعلم عدد القضايا التي يمكن للزوجة رفعها على الزوج قبل الطلاق وبعده؟🔴ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ...
29/06/2026

🔴هل تعلم عدد القضايا التي يمكن للزوجة رفعها على الزوج قبل الطلاق وبعده؟🔴
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ⚖️🔴
يعتقد البعض أن الطلاق ينهي كل الخلافات القانونية لكن الواقع أن قانون الأحوال الشخصية يمنح الزوجة عدة حقوق يمكن المطالبة بها قضائيًا بحسب ظروف كل حالة.
🚨قبل الطلاق قد تلجأ الزوجة إلى دعاوى مثل:
نفقة الزوجية.
التمكين من مسكن الزوجية.
الطلاق للضرر.
الخلع.
التطليق لعدم الإنفاق أو للهجر.
🚨 وبعد الطلاق قد تشمل الدعاوى:
مؤخر الصداق.
نفقة العدة.
نفقة المتعة.
نفقة الصغار.
أجر الحضانة.
مصروفات التعليم والعلاج والمسكن للأبناء.
📌 وقد يتجاوز عدد الدعاوى والطلبات المختلفة في بعض الحالات 20 دعوى أو أكثر بحسب وجود أبناء وطبيعة الحقوق والمطالبات المالية.
⚖️ الحقوق والالتزامات تختلف من حالة لأخرى وكل نزاع له ظروفه القانونية الخاصة.


#محامي

تابع للمزيد من المعلومات القانونية ⚖️

Address

الهدي و النور
Mansoura
35511

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when يوسف الدريني للمحاماه و الاستشارات القانونية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category