محمد عيد حجاج - المحامي

محمد عيد حجاج - المحامي وَأَنْ لَيْسَ لِلإِنسَانِ إِلَّا مَا سَعَى
الحق قوة و القانون سبيل العدالة ⚖️

الإجراءات القانونية في حالة فقد العقد وكيفية إثباته قانونًا
25/08/2026

الإجراءات القانونية في حالة فقد العقد وكيفية إثباته قانونًا

21/08/2026

قانون الأسرة الجديد
وتم التعديلات الآتيه ومطروح للمناقشة علي مجلس النواب شهر ١٠ القادم والتصويت عليه مباشره

اولا : تنفيذ وتجميع النفقات

النفقة الزوجية - نفقة الصغار - نفقة اجر مسكن وحضانة - نفقة علاج - نفقة مصاريف دراسية - نفقة علاج

سيتم تجميعها بقضية واحدة لتصبح قضية واحدة تشمل جميع النفقات وتقديرها 40٪ من دخل الزوج

فى حال عدم ثبوت عمل للزوج يتم احتساب 40٪ من الحد الأدنى للأجور ويتبع فى حال زيادة الحد الأدنى للأجور طبقا لقانون العمل الدورى .

التنفيذ بفيزا للمطلقة تسمى Children visa من أحد البنوك المصرية (البنك الاهلى /بنك مصر / بنك ناصر الاجتماعى )

سيتم وضع المبلغ اول كل شهر بحد أقصى 10ايام من كل شهر بمجرد حكم المحكمة درجة اولى ولا يوجد استئناف للحكم بمجرد تسليم مفردات المرتب للمحكمة يتم الحكم بنسبة 40٪ من دخل الزوج المثبت بالمفردات المقدمة للمحكمة .

ثانيا -قضايا المنقولات الزوجية والذهب

التنفيذ

تسليم المنقولات كاملة طبقا للقائمة التى تم التوقيع عليها من جانب الزوج وفى حال عدم التسليم يتم سداد المبلغ المذكور بقائمة المنقولات على سنة على أن يتم السداد شهريا ووضع المبلغ بحساب Children visa

( بالنسبة للذهب يسقط الحكم تلقائيا وكأن لم يكن حيث يعتبر الذهب لصيق للزوجة ولا يعتد بالدعوى المرفوعة فى الذهب )

ثالثا -قضايا الرؤية لغير الحاضن :

الغاء تنفيذ الرؤية بمركز الشباب على أن يتم تنفيذ
حكم الاستضافة والاصطحاب

على ان يتم التنفيذ يومين بالاسبوع وحضور كلا من الزوج والزوجة والصغار فقط بدون حضور اى أطراف أخرى لمركز الشباب

قبل التنفيذ سيتم استدعاء كلا من الزوج والزوجة وتحديد يومين من كل أسبوع لا يشترط ايام محددة على أن يتم الحكم من جانب القاضى بعد تقديم ما يثبت مصلحة الصغار اولا وتحديد اليومين محل الاستضافة والاصطحاب للاب ويكون أيام متتالية وليست متقطعة

التنفيذ كالاتى بعد تحديد الايام من جانب القاضى

مثال الخميس والجمعة

يتم حضور الأطراف المعنية فقط لمركز الشباب الأقرب للطفل

الزوج / الزوجة / الصغار

امضاء الزوج على إقرار باستلام الصغار بالساعة المحددة من جانب القاضى وتسليمهم مساء اليوم التالى بمركز الشباب بالساعة المحددة من جانب القاضى

بند اضافى

*شهر رمضان المبارك إجازة عيد الفطر وعيد الأضحى المبارك*

يتم تنفيذ اول يوم إجازة فقط بدون الحاجة للجوء للقضاء كبند أساسى وعلى الاب استلام الصغار الساعة العاشرة صباحا والتسليم للمركز الساعة السادسة مساءا .

فى حال التقصير بالبنود وعدم التنفيذ بالساعات المحددة

كل من الأطراف سيتم توقيع غرامة لا تقل عن 10الاف جنيها مصري ولا تزيد عن 80 الف جنيها مصري . وفقا لتقدير القاضى وإثبات ما يثبت التقصير من أحد الأطراف .

رابعا -قضايا المؤخر والعدة والمتعة

التنفيذ طبقا لقرار المحكمة

فى حال الخلع/ تسقط حقوق الزوجة كاملة.

فى حال طلاق الضرر والشقاق والهجر وعدم الانفاق

طبقا لتقدير القاضى والاثبات والأدلة وبناءا عليه

اما بالحكم بكافة الحقوق أو نصف الحقوق .

تحديد المتعة طبقا لتقدير القاضى بحيث لا تقل عن 24 الف ولا تزيد عن 100الف جنيها .

والتنفيذ بيتم على Children visa للمطلقة والتنفيذ على عام وايداع المبلغ شهريا

مثال إجمالى الحقوق للمطلقة 120 الف

يتم إيداع مبلغ كل شهر 10الاف لحين الانتهاء من تسديد المبلغ الإجمالى
المدة المسموح بها اول 10ايام من كل شهر

للعلم يوجد غرامة تأخير على كل شهر عن المدة المتفق عليها عن العشر ايام الاولى من كل شهر 10٪ من إجمالى مبلغ 120الف ويتم ايداع مبلغ الغرامات نهاية السنة .

خامسا- ترتيب انتقال الحضانة

ترتيب انتقال حضانة الصغار :

المرحلة الأولى/ الام

المرحلة الثانية/ الاب

المرحلة الثالثة/ ام الأم

المرحلة الرابعة/ام الاب

ملحوظة : تنقل الحضانة مباشرة للاب فى حال زواج الام

- قضايا تتعلق بالاداب العامة والأدمان.

بشروط قد تسقط حق انتقال الحضانة للاب وانتقالها للام
ادمان الزوج وإثبات التعاطى .
قضايا تتعلق بالاداب العامة والجرائم .
عدم القدرة على الإنفاق

سادسا واخيرا : سن الحضانة

انتقال سن الحضانة من الأم إلى الأب

للولد عن بلوغ الولد سنة العاشرة (10سنوات)

انتقال سن الحضانة من الأم إلى الأب

للبنت عند بلوغ سن الحادى عشر (11سنة

محمد عيد حجاج
المحامي

استجواب المتهم في ضوء قانون الاجراءات الجنائية الجديد
21/08/2026

استجواب المتهم في ضوء قانون الاجراءات الجنائية الجديد

08/08/2026

محامي البلوجر سارة خليفة في القضية المعروفة بتمويل وتصنيع والاتجار بالمواد المخدرة اخد ٢٠ مليون وجبلها اعدام
وانت جايبلي عقد و٠٠٠ا جنيه وبترن عليا في اليوم ٢٠ مره عملت ايه يا استاذ 😂😂

21/07/2026

قبل ما تشتري شقة… اتأكد من الخطوات القانونية

1️⃣ صفة البائع: التأكد من أهليته للبيع، وإذا كان وكيلاً يجب فحص التوكيل (هل يشمل البيع للنفس والغير والتنازل عن المرافق ؟ وهل ما زال سارياً ؟

2️⃣ تسلسل الملكية: تتبع تسلسل العقود من المالك الأول (أصل الأرض) حتى البائع الحالي لضمان شرعية الأوراق.

3️⃣ السلامة القضائية: الاستعلام للتأكد من أن العقار ليس محلاً لنزاع قضائي أو محجوزاً عليه.

4️⃣ الترخيص القانوني: فحص رخصة المباني لتجنب شراء وحدة في أدوار مخالفة أو صادر لها قرار إزالة.

5️⃣ المعاينة النافية للجهالة: مطابقة المساحة، الحدود، والدور على الطبيعة مع الأوراق الرسمية.

6️⃣ موقف المرافق: التأكد من سداد كافة فواتير الكهرباء، المياه، الغاز، والضرائب العقارية لضمان نقل العدادات.

7️⃣ إحكام صياغة العقد: كتابة بند واضح يحدد الثمن، مواعيد السداد، ميعاد التسليم، والشرط الجزائي الرادع.

8️⃣ دعوى صحة التوقيع: إجراء تحفظي هام (يؤمن التوقيع ويثبت تاريخ العقد ويمنع منازعة الورثة)، لكنه لا يبحث الملكية.

9️⃣ التسجيل العقاري: العقود الابتدائية وصحة التوقيع لا تنقل الملكية؛ الأمان الكامل لا يتحقق إلا بالتسجيل في الشهر العقاري أو دعوى صحة ونفاذ

نصيحة:
استشارة محامٍ متخصص قبل التوقيع أو سداد أي مبالغ، توفر عليك سنوات من النزاعات القضائية والخسائر المالية.

الاستاذ / محمد عيد حجاج
المحامي

19/07/2026

هل الحكم النهائي هو نهاية المطاف دائمًا ؟

يعتقد الكثيرون أن صدور حكم نهائي في القضية يعني غلق ملفها تمامًا بلا رجعة. لكن المشرّع المصري وضع "صمام أمان" استثنائيًا لحماية العدالة يُسمى (التماس إعادة النظر).
هذا الطريق ليس درجة تقاضٍ جديدة، بل هو طريق غير عادي للطعن حدده القانون على سبيل الحصر في المادة 241 من قانون المرافعات. بمعنى أنه لا يجوز القياس عليه أو اختراع حالات جديدة خارج هذه الحالات الـ 8:
الحالات الـ 8 لالتماس إعادة النظر:

1️⃣ وقوع غش من الخصم (أثّر في الحكم):
إذا كسب خصمك القضية بناءً على حيلة أو "غش" وجّهه للمحكمة، ولم تكتشف هذا الغش إلا بعد صدور الحكم النهائي.

2️⃣ بناء الحكم على أوراق مزورة:
إذا تأسس الحكم على مستند أو ورقة، وثبت رسميًا (سواء بإقرار الخصم أو بحكم قضائي) بعد صدور الحكم أن هذه الورقة كانت مزورة.

3️⃣ شهادة الزور:
إذا كانت شهادة الشهود هي عماد الحكم الصادر ضدك، ثم قُضي بعد ذلك تاريخيًا بأنها كانت شهادة زور.

4️⃣ ظهور مستندات "قاطعة" حُبست عن عمد:
إذا عثرت بعد الحكم على أوراق ومستندات حاسمة كانت تحت يد خصمك، وتعمد إخفاءها وحرمانك من تقديمها للمحكمة.

5️⃣ القضاء بما لم يطلبه الخصوم:
إذا قضت المحكمة في منطوق حكمها بشيء لم يطلبه الخصوم أصلاً، أو حكمت بأكثر مما طُلب منها في الدعوى.

6️⃣ تناقض منطوق الحكم:
إذا صدر الحكم وبداخله تناقض صارخ في المنطوق (القرار نفسه يضرب بعضه بعضاً) بحيث يستحيل تنفيذه عملياً.

7️⃣ بطلان التمثيل القانوني في الدعوى:
إذا صدر الحكم ضد شخص (طبيعي أو شركة) لم يكن مُمثلاً تمثيلاً صحيحاً في القضية (كناقص الأهلية الذي لم يمثله وليه، أو شركة لم يمثلها مديرها القانوني).

8️⃣ غش أو تواطؤ من ممثل الفئات (حجية الحكم على الغير):
إذا صدر الحكم معتبراً حجة عليك دون أن تكون ممثلاً في الدعوى، وأثبتّ أن من كان ينوب عنك قد غشّ أو تواطأ أو أهمل إهمالاً جسيماً أضاع حقك

الاستاذ / محمد عيد حجاج
المحامي

15/07/2026

لما تقرر تعمل محضر نصب لازم تخلى بالك من جزئيه معينه وهي..

ان القانون لايعاقب على مجرد الكذب وحده.

يعني ايه ؟

يعني لازم الكذب يكون مدعوم بمظاهر خارجيه هي اللي خلتك تصدق الكذب ده.

يعني مثلا نزلت القاهره تشتري شقه وقابلت حد في الشارع وقالك في شقه قدامي لقطه وورهالك فيديو، وقالك محتاجين اي مبلغ دلوقتي ربط كلام لان في حد اتفرج وهيخلص فيها،فانت دفعت، ده كله كذب مجرد غير مدعوم بمظاهر خارجيه، ودي خدعه متنفعش علي اي شخص لذلك القانون اخرج مثل هذا من الحمايه القانونيه.
ومن هنا جات جملة "القانون لايحمي المغفلين"
وعلى العكس من ذلك اذا كان في مظاهر خارجيه للكذب ده زي مثلا في مثالنا السابق اتخاذ الشخص لمكتب تسويق عقاري لتدعيم كذبه.
بل محكمة النقض اعتبرت ان الاستعانة بشخص اخر على تدعيم الكذب هو من قبيل الطرق الاحتياليه.

فضرروي جدا تبين الطرق الاحتياليه وتذكرها صراحة في المحضر.

وذهبت محكمة النقض في احدى احكامها
انه لما كانت جريمة النصب كما هي معرفة في المادة 336 من قانون العقوبات تتطلب لتوافرها أن يكون ثمة احتيال وقع من المتهم على المجني عليه بقصد خداعه والاستيلاء على ماله فيقع المجني عليه ضحية هذا الاحتيال الذي يتوافر باستعمال طرق احتيالية أو باتخاذ اسم كاذب أو انتحال صفة غير صحيحة أو بالتصرف في مال الغير ممن لا يملك التصرف وقد نص القانون على أن الطرق الاحتيالية في جريمة النصب يجب أن يكون من شأنها الإيهام بوجود مشروع كاذب أو واقعة مزورة أو إحداث الأمل بحصول ربح وهمي أو غير ذلك من الأمور المبينة على سبيل الحصر في المادة 336 من قانون العقوبات المشار إليها لما كان ذلك وكان من المقرر أن مجرد الأقوال والادعاءات الكاذبة مهما بالغ قائلها في توكيد صحتها لا تكفي وحدها لتكوين الطرق الاحتيالية بل يجب لتحقق هذه الطرق في جريمة النصب أن يكون الكذب مصحوباً بأعمال مادية أو مظاهر خارجية تحمل المجني عليه على الاعتقاد بصحته وكان الحكم لم يبين الطرق الاحتيالية التي استخدمها الطاعن والصلة بينها وبين تسليم المجني عليه المبلغ موضوع الاتهام فإنه يكون مشوباً بالقصور في استظهار أركان جريمة النصب التي دان الطاعن بارتكابها.

الاستاذ / محمد عيد حجاج
المحامي

06/07/2026

تنبيه هام جداً ..!!
بتاريخ 1 أكتوبر 2026 سيتم وقف جميع الخدمات الحكومية لأي حد عليه أي أحكام جنائية بالإضافة إلى حرمان المحكوم عليه غيابياً في جناية من إدارة أمواله أو التصرف فيها .

طب يعني إيه وقف الخدمات ..؟
يعني مش هيقدر الشخص اللي عليه أي حاجة يجدد بطاقة ولا رخصة ولا جواز سفر ودنيته كلها هتلاقيها وقفت .

ده هيحصل سواء كانت الأحكام نهائية أو غيابية أو حبس في متجمد نفقة أو غرامات غير مسددة وحتى لو كانت نتيجة تشابه أسماء .

ده محتاج من الجميع مش بس اللي شاكك أو عارف إن عليه أحكام إنه يعمل إستعلام عشان لو عليه أحكام غيابية وهو مش عارف أو حكم لواحد متشابه ف الإسم .

- خد بالك أي شخص عليه حكم والعقوبة سقطت بمضي المدة هيفضل برده الحكم متسجل على السيستم وهيوقفله جميع الخدمات الحكومية أو هيتمنع من إدارة أمواله بحسب الأحوال إلا لو أتخذ إجراء لمحو الحكم ده محو إداري أو قضائي .
ولذلك كله نوصيكم بتوصيات قانونية هامة جداً وهي :-

اولاً : المبادرة المبكرة بالإستعلام عن جميع الأحكام لأن إجراءات محو الأحكام وتنقية الصحيفة الجنائية تحتاج وقت إداري طويل ممكن تحتاج رفع دعوى قضائية في مجلس الدولة للمحو ، وعشان كده محدش ينتظر للحظة الحاجة للخدمة الحكومية لأن ساعتها هتتعطل جداّ .. ومن المتوقع حدوث تكدس هائل مع إقتراب موعد نفاذ القانون "قانون الإجراءات الجنائية الجديد" .

ثانياً : الإستعلام الٱمني : بمعنى أن محدش يروح يعمل إستعلام بنفسه لو شاكك بوجود أحكام قائمة ، والأفضل طبعاً عمل ده من خلال مكتب محاماة متخصص عشان يضمنله الحماية القانونية أثناء الفحص وتفادي القبض الفوري .

ثالثاً : المبادرة بعمل المعارضات للقضايا القديمة والمحكوم فيها غيابياً .

رابعاً : تطهير السجل يعني لو حد حصل على براءة أو إنقضاء للدعوى الجنائية لازم يستخرج شهادة من الجدول ويقدم طلب رسمي لمحو الحكم لو كان أتسجل على سيستم وزارة الداخلية .

ولو مدة العقوبة سقطت بيتم إتخاذ إجراءات إضافية للمحو وإلا بيظل الحكم في الفيش الجنائي والسيستم ويظل وقف الخدمات قائم .

خامساً : سداد الغرامات والمبالغ المالية للدولة لتجنب الإدراج على قوائم المنع من الخدمات .

سادساً : متابعة "مركز الإعلانات الهاتفية" فور تفعيله لضمان العلم بكافة الإجراءات القانونية أولاً بأول ..

الاستاذ / محمد عيد حجاج
المحامي

25/04/2026

يُستحسن دائمًا عند تحرير أي عقد (بيع – إيجار – شراكة… إلخ) أن يتم التوقيع على كل صفحة من صفحات العقد، وليس الصفحة الأخيرة فقط.

في الواقع العملي قد يتكون العقد من عدة صفحات ومن أكثر من نسخة، مما قد يضع أحد الأطراف في حرج عند طلب التوقيع على كل صفحة.
وهنا يأتي دور المحامي المحترف :
لرفع هذا الحرج عن موكله يُفضل صياغة البند الختامي على النحو التالي:
"تحرر هذا العقد من (… ورقة) مذيلة كل ورقة بتوقيع الطرفين، ومن (… بند)، ومن (… نسخة) متطابقة، خالية من أي كشط أو محو أو تحشير أو إضافة، بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم."

بهذه الصياغة، تكون قد ألزمت الأطراف ضمنيًا بالتوقيع على جميع صفحات العقد، دون الحاجة لطلب مباشر قد يسبب حرجًا.

كما أن هذا الإجراء يجد سنده في أحكام محكمة النقض المستقرة، والتي تقضي بأن:
التوقيع على الصفحة الأخيرة فقط لا يُعد دليلاً كافيًا على الموافقة على باقي صفحات العقد، ما لم يثبت وجود ترابط واتصال وثيق بين جميع صفحاته.
⚠️ نقطة مهمة:
في العقود المطبوعة، قد يسهل استبدال أي صفحة غير موقعة بأخرى مماثلة في الشكل والتنسيق، مما يفتح الباب للتلاعب دون أن يظهر ذلك ظاهريًا.

لذلك، التوقيع على كل صفحة ليس مجرد إجراء شكلي، بل ضمانة قانونية حقيقية لحماية حقوق الأطراف.

الاستاذ / محمد عيد حجاج
المحامي

حبس مع إيقاف التنفيذ ؟ ليه القاضي محكمش بالبراءة وخلاص؟ لما القاضي يحكم عليك بالحبس مع الإيقاف، ده معناه إنك مدان فعلاً ...
11/01/2026

حبس مع إيقاف التنفيذ ؟

ليه القاضي محكمش بالبراءة وخلاص؟

لما القاضي يحكم عليك بالحبس مع الإيقاف، ده معناه إنك مدان فعلاً بس المحكمة شايفة إنك مش مجرم خطر.. يعني شافت إن أخلاقك كويسة، أو سنك صغير، أو لسه في التعليم ومستقبلك هيضيع أو ظروفك تستاهل فرصة.

فابتنبه عليك:
هحبسك بس مش دلوقتي، لو عدّت 3 سنين من غير ما تغلط تاني، الحكم ده كأنه ما حصلش!

لكن لو غلطت في الثلاث سنين دول، وارتكبت جريمة تانية، المحكمة بتنفذ الحكم القديم مع الحكم الجديد!

يعني هتاخد العقوبتين سوا!

فاهم ليه بقى الحكم ده مش براءة ؟
البراءة = براءة
لكن الإيقاف = فرصة أخيرة عشان تراجع نفسك !

Address

شارع المحكمة/كفر الدوار
Kafr Al-Dawar

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when محمد عيد حجاج - المحامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category