What are the opening hours?

Monday 2pm - 6pm Tuesday 2pm - 6pm Wednesday 2pm - 6pm Thursday 2pm - 6pm Saturday 2pm - 6pm Sunday 2pm - 6pm

https://www.facebook.com/110564174171693/

النُّخبة للمحاماة, Hurghada (2026)

02/07/2025

📢 رسميًا: البرلمان يقر تعديل قانون الإيجارات القديم
🗓️ تم التصديق على القانون اليوم ٢٠٢٥/٧/١ اليوم جلسة الإثنين 30 يونيو 2025 تمت المناقشة النهائية
🏛️ بعد جدل طويل... ⚖️
👇 إليك أهم ما جاء في التعديلات التي تم إقرارها اليوم:
🔹 أولًا: المدة الانتقالية
🏠 السكني: 7 سنوات
🏪 غير السكني (نشاط شخصي): 5 سنوات
⏳ بعدها تنتهي العلاقة الإيجارية تلقائيًا بدون تجديد.
🔹 ثانيًا: رفع القيمة الإيجارية
💰 للوحدات السكنية:
🔸 المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية (حد أدنى 1000 ج.ش)
🔸 المناطق المتوسطة: 10 أضعاف (حد أدنى 400 ج.ش)
🔸 المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف (حد أدنى 250 ج.ش)
🏬 لغير السكني:
✔️ 5 أضعاف القيمة القانونية الحالية
🔹 ثالثًا: الزيادة السنوية
📈 زيادة دورية بنسبة 15% سنويًا على القيمة الجديدة لمدة الانتقال.
🔹 رابعًا: دفع مؤقت لحين الحصر
💵 يلتزم المستأجر بدفع 250 ج.ش شهريًا فور سريان القانون،
🧾 تُحتسب بعدها فروق القيمة وتُسدّد على أقساط مساوية.
🔹 خامسًا: حالات الإخلاء الفوري
🚪 يتم الإخلاء إذا:
1️⃣ تُركت الوحدة مغلقة لأكثر من سنة دون عذر
2️⃣ امتلك المستأجر وحدة سكنية أو تجارية أخرى مناسبة
⚖️ ويُقدَّم طلب الإخلاء لقاضي الأمور الوقتية مباشرة.
🔹 سادسًا: وحدة بديلة من الدولة
🏡 من يُخلي وحدته القديمة يُمكنه التقدم للحصول على:
🔸 وحدة سكنية أو تجارية جديدة
🔸 بنظام الإيجار أو التملك
🔸 الأولوية: لذوي الاحتياجات وكبار السن ومحدودي الدخل.
🔹 سابعًا: نهاية عهد القوانين القديمة
📜 تُلغى قوانين:
📌 49 لسنة 1977
📌 136 لسنة 1981
📌 6 لسنة 1997
وذلك بعد انقضاء المدد الانتقالية ⚖️

02/07/2025

رسميا إخلاء الوحدات السكنية بعد ٧ سنوات .

12/07/2024

📝 #إفلاس

⏪ تعريف الوساطة :-

● هى وسيلة ودية لتسوية المنازعات التجارية عن طريق وسيط (( قاضى الإفلاس ))، يُقرب وجهات النظر بين الأطراف المتنازعة بمناسبة علاقة [ عقدية ] أو [ غير عقدية ]، ويقترح الحلول الملائمة لها.

⏪ وظيفة قاضى الإفلاس :-

1️⃣ تقريب وجهات النظر : يعنى لو الأطراف بينهم نزاع، وكل واحد منهم له وجهة نظر معينه وفيها تعارض، دور الوسيط (( قاضى الإفلاس )) إنه يقرب وجهات النظر دى، ويقول الطرف الأول قصده كذا، والطرف التاتى قصده كذا.

2️⃣ إقتراح الحلول : لو الطرف الأول بيقول أنا ليا (( مليون )) جنيه، ولكن الطرف التانى معترض وبيقول ... لا ... أنت ليك (500) ألف جنيه بس، فى هذه الحالة يتدخل الوسيط (( قاضى الإفلاس )) و [ يقترح ] حلاً وسطاً ويقول خلاص نقسم البلد نصين، بص يا عم أنت هتدفع (750) ألف جنيه.

● : كلمة [ يقترح ] يبقا الوسيط (( قاضى الإفلاس )) بيقوم هنا بدور [ إيجابى ] مش دور [ سلبى ]، يعنى دوره مش قاصر على التقريب والتوفيق بين وجهات النظر فقط .... لا لا لا .... وإنما فضلاً عن ذلك [ بيقترح ] الحلول.

● : على الرغم إن المعنى ده هو المقصود بيه (( الوساطة )) وفقاً للقانون المصرى، إلا إن المعنى ده مقصود بيه (( التوفيق ))، يعنى الشخص اللى [ بيقترح ] اسمه (( موفق )) وليس (( وسيط ))، ولذلك وفقاً للتشريع الفرنسى لما يقتصر الأمر على مجرد التقريب والتوفيق بين وجهات النظر، ففى هذه الحالة نكون بصدد [ وساطة ]، إنما لما يتجاوز الأمر مرحلة التقريب والتوفيق بين وجهات النظر إلى مرحلة [ إقتراح ] الحلول، ففى هذه الحالة نكون بصدد [ توفيق ] وليس [ وساطة ].

● #الخلاصة : وفقاً للتشريع المصرى لما الشخص يقوم بالتقريب والتوفيق وكمان إقتراح الحلول، بيطلق عليه (( وسيط )) ونكون فى هذه الحالة بصدد (( وساطة ))، وبالتالى هذا الوسيط يقوم بــ [ توفيق + تقريب + إقتراح ].

#النُّخبة_للمحاماة

25/12/2022

اهم ملامح قانون الأحوال الشخصية الجديد 🖋✍️

▪️إستمرار سن الحضانه 15 عام للذكر والأنثي كما هو بدون اي تغيير
▪️ترتيب الأب في الحضانة سيكون في المرتبة الثانية بعد الأم✍️

▪️القانون سيمهل فرصة لتقنين أوضاع الزواج العرفي، وبعدها لن يعترف بها قانونا✍️

▪️الزوج سيكون ملزما عند طلاق زوجته بأن يوثق طلاقه عند المأذون كما يحدث في الزواج ✍️

▪️ربط النفقه والاستضافه بالرؤيه "«الأب الذي لا ينفق على أولاده لا يراهم، وعلشان ترى أولادك لازم تصرف عليهم .. اللي مش هيصرف على ولاده مالوش رؤية» ✍️

▪️عدم جواز نقل الطفل من مستوي تعليمي لمستوي تعليمي اخر بعد الطلاق ✍️

▪️حصول المرأة على جزء من ثروة الزوج" والعكس" ، حال قيامها بالمساهمة في تكوين ثروة الزوج من خلال عمل تجاري مشترك ، والهدف من ذلك أن المرأة قد تساهم في تنمية ثورة الزوج، ولا يتم كتابة عقود، بحكم أن الطرفين في علاقة زوجية، وإذا لم تكن هناك مساهمة من المرأة في ثروة الزوج، فلا يحق للمرأة الحصول على أي نصيب ✍️

▪️إسقاط حق الأب في الرؤيه حال عدم الحضور في المواعيد المقرره الرؤيه بعد إعطاء أجل ثلاث مرات كذلك نقل الحضانة من الأم حال عدم حضورها الرؤيه ✍️

▪️عدم ترتب أي أثر للطلاق حال عدم معرفة المرأة، خاصة إذا تعمد الرجل إخفاء الطلاق، مشيرًا إلى أن القانون الحالي يسمح بطلاق الزوجة واعادتها بدون علم الزوجة 🖋

▪️ونص القانون على الاستضافة لكي يختلط الاطفال بأسرتهم مدة تتراوح ما بين يومين أو ثلاثة أيام شهريًا، مع منع الأطفال من السفر، وضع نظام صارم لمنع التلاعب في هذا الأمر، وإذا رفض الأب إعادة الاطفال إلى الأم، فستكون هناك عقوبة جنائية رادعة، ومنع الأب من استضافة أولاده مرة أخرى ✍️

▪️هيئة كبار العلماء بعدما رفضت توثيق الطلاق كشرط لوقوعه، حصل لقاء بعدها بين وزير العدل وشيخ الأزهر الإمام الأكبر الدكتور أحمد الطيب وأعضاء هيئة كبار العلماء، وفند عمر مروان حججهم، ورد بأوضاع الناس واحتياجهم لهذه المادة، ولم يخرج من هذا الاجتماع إلا بعد أن حصل منهم على موافقة مكتوبة أن يتضمن قانون الأحوال الشخصية توثيق الطلاق ✍️

▪️إنشاء صندوق لرعاية الأسرة ووثيقة تأمين لدعمها مادية في مواجهة النفقات والتحديات ✍️

▪️وثيقه تأمين إجباريه لتغطيه النفقات 🖋✍️

▪️تنظيم الرؤيه الالكترونيه " أونلاين" ✍️

▪️سيتم إعداد وثيقة ملحقة بوثيقة الطلاق وأخري ملحقه بعقد الزواج تكون مرجعيه عند حدوث أي خلاف " الوثيقة شاملة أي شرط لا يخالف الشرع، مثل إشتراط الزوجة عدم الزواج بأخرى" 🖋

▪️سيتم إلغاء جميع قوانين الأحوال الشخصية السابقة ✍️

▪️القانون قام باستمداد نصوصه من المذاهب الأربعة، ولم يقتصر على المذهب الحنفي فقط 🖋
▪️تسريع وتيره التقاضي لسرعه الفصل في الدعاوي ووضع بعض المواد الاجرائية التي تخرج عن قانون المرافعات ✍️🖋
Mahmoud Khedre -Law firm

29/10/2022

نقلا عن صفحة معالى الزميل رفيق صالح المحامى بالنقض
============
زوج يثق فى زوجته بعد 17 سنة زواج ويحرر لها التوكيل بالبيع للنفس وللغير
الخلافات الزوجية اضطرت الزوج لتطليق زوجته ويطلب إلغاء التوكيل والزوجة ترفض
الزوج أقام دعوى قضائية رفضتها محكمة أول درجة طبقا لنص المادة نص المادة 715 مدني
المادة تنص على إذا كانت الوكالة صادرة لصالح الوكيل أو لصالح أجنبى، لا يجوز للموكل أن ينهى الوكالة أو يقيدها دون رضاء من حدوث الوكالة لصالحه.
محكمة الاستئناف تقضى لصالح الزوج طبقا للفقرة الأولى من المادة 71 مدنى التى تعطى للموكل وفى أى وقت حق إنهاء الوكالة أو تقييدها ولو وجد اتفاق يخالف ذلك.

أصدرت الدائرة 150 مدنى بمحكمة استئناف القاهرة، حكماَ مهماَ بإلغاء التوكيل بالبيع للنفس وللغير الصادر من الزوج لزوجته عقب انتهاء رابطة الزوجية.

الحكم فى الدعوى المُقيدة برقم 2946 لسنة 32 ق صدر برئاسة المستشار محمد المصرى، وعضوية المستشارين نصر أحمد حماد، ومعتز عبد الرحمن، وأمانة سر جمال سعد.

واقعات الدعوى تتحصل فى أن المستأنف أقام دعواه ضد المستأنف ضدها الأولى بطلب الحكم له بانتهاء عقد الوكالة الثانية بالتوكيل رقم 5095 لسنة 2013 توثيق نادى هوليوبليس واعتباره كأن لم يكن، وذلك لاستحالة تنفيذ الوكالة الثابت بصحيفة الدعوى مع ما يترتب على ذلك من أثار مع إلزام المدعى عليهم على سند أن الوكيلة زوجته منذ عام 11 يناير 1996 ولهذه العلاقة حرر لها توكيل شامل القضايا وأعمال الإدارة والتصرف والبيع للنفس أو للغير.

وفى تلك الأثناء – لأسباب جوهرية نتجت خلافات زوجية بينهما نتج عنها عدة قضايا متداولة بالمحاكم وعليه أصبح التوكيل الصادر منه لها ليس له أى إعتبار واجب الإلغاء لأنه سيجلب عليه المخاطر والإضرار، وقد رفض مكتب التوثيق إلغائه، فأقام دعواه والتى تداولت أمام أول درجة حتى قضت المحكمة بجلسة 18 يونيو 2018 برفض الدعوى وألزمته المصاريف استنادا إلى نص المادة 715 مدنى باعتبار أن الوكالة صادره لصالح الوكيل، فلم يرتض المستأنف قضاء أول درجة، فأقام عنه الاستئناف الماثل.

طالب الزوج فى الاستئناف بقبوله شكلاَ وإلغاء حكم أول درجة والحكم بإلغاء التوكيل رقم 5095 لسنة 2013 توثيق نادى هليوبوليس وإعتباره كأن لم يكن واحتياطياَ حظر تصرف المستأنف ضدها الأولى للتعامل بموجب التوكيل المذكور دون الحصول على أذن كتابى منه حيث أسس طعنه على أسباب حاصلها الفساد فى الاستدلال لأن قامت على اعتبارات شخصية أهمها أنها زوجة للمستأنف ومن ثم عدم تعارض المصالح وبحدوث المنازعات بينهما تعارضت المصالح وهو ما لم تبحثه أول درجة، ثم الخطأ فى تطبيق القانون لأن الوكالة عامة وليست مخصصة وأنها تقوم على اعتباراَ شخصية بين الموكل والوكيلة هى علاقة الزوجية.

المحكمة فى حيثيات الحكم قالت أنه عن سببى الاستئناف السالفين فإنهما سديدين ذلك أن المقرر قانوناَ وإن كان نص الفقرة الثانية من المادة 715 من القانون المدنى والتى جرى نصها على أنه إذا كانت الوكالة صادرة لصالح الوكيل أو لصالح أجنبى ولا يجوز للموكل أن ينهى الوكالة أو يقيدها دون رضاء من حدوث الوكالة لصالحه، ومن ثم فإنه لا يجوز عزل وكيل إذا كانت الوكالة لصالحة أو لصالح الغير إلا برضاء من كانت الوكالة فى صالحة فإن التطبيق المطلق والمجرد للنص بعباراته الظاهرة قد يؤدى إلى تجسيد النص وعدم الإقتراب منه يترتب عليه اختلاف التوازن فى العلاقة بين طرفى عقد الوكالة ويجعل إلغاء الوكالة على هذا النحو رهن بمشيئة الوكيل المطلقة ما يحول العقد – الوكالة – القائم على سلطان الإرادة والموصوف بأنه من عقود التراضى إلى عقد أقرب إلى عقود الإذعان.

مما أوجب على واقع الحال فك طلاسم نص الفقرة الثانية من المادة 715 مدنى والعودة به إلى رقابه قاضية المنوط بتطبيقه ودفعاَ لما قد يحويه أو يمازحه من جور أو تعسف أو سوء استغلال أو منطقة التعدى على حقوق الطرف الأخر تحت مظلته وحتى لا يشكل حجر عثره فى المعاملات بين أطراف العلاقة وعدم استقرارها اجتماعياَ واقتصادياَ مما لازمه ولرفع كل التأويلات المذكورة إجازة إلغاء التوكيل بالإدارة أو البيع للنفس أو للغير أو التمثيل امام أى جهة أخرى رسمية أم غير رسمية حتى ولو تضمن شرطاَ بعدم جواز إلغائه إلا بحضور الطرفين حتى يكون لقاضى الموضوع سلطة البحث فى الظروف والملابسات التى أحاطت بإصدار تلك الوكالة من حيث سعه إصدارها ونطاقها والظروف التى صدرت خلالها والدافع إلى ذلك ومدى ملائمتها بقاءاَ أو إلغاء وفق واقع الحال وكل ذلك حسب ظروف وواقع كل دعوى على حده.

ولما كان الثابت من واقع الدعوى المستأنف حكمها أن الموكل وهو الزوج قد إرتبط بعلاقة زوجية بالموكلة زوجته منذ يناير 1996 وأنه حرر لها الوكالة رقم 5095 لسنة 2013 توثيق نادى هليوبوليس أى بعد استمرار علاقة زواج أكثر من 17 سنة قبل تفويضها عنه كوكيل بالتوكيل سالف الذكر حيث أن وكالتها قامت على الاتفاق والتراضى بحسبان أن عقد الوكالة عقد بحكم سلطان الإرادة والتراضى ركن أساسى من أركانه وأنه اتفق مع موكلته بأن تمارس لصالحة بعض من أعمال الإدارة والتصرفات وتصرفت الزوجة فى أموال زوجها بناء على ذلك التوكيل.

وحدثت الخلافات بين الطرفين الزوج والزوجة حيث طرق الزوج أبواب القضاء بدعوتها إلى طاعته واعتراضها من خلال إنذار ثم طلب الوكيلة تطليقها من الموكل طلقة بائنة للضرر وسوء العشرة على النحو الثابت بصحيفة الدعوى المقامة منها ضده حسب الثابت من أوراق الدعوى ومستنداتها حتى أصبحت العلاقة غير محاطة بالباعث المعنوى الذى من أجله صدرت الوكالة وأصبحت الوكيلة غير مؤهلة لدى الموكل فى إدارة أمواله أو التصرف فيها سواء لنفسها أو للغير حيث استندت المحكمة فى إلغاء التوكيل طبقاَ لأحكام الفقرة الأولى من المادة 71 مدنى التى تعطى للموكل وفى أى وقت حق إنهاء الوكالة أو تقييدها ولو وجد اتفاق يخالف ذلك.

1

16/10/2022

#المواريث
شرح الكلالة؛
الكلالة لغة مشتقة من الأكليل لان الإخوة يحيطون بالمتوفى كالإكليل.
وقيل من الكلل وهو الضعف والتعب لأن الذي ليس له ولد ولا والد يصبح ذكره ضعيفا؛
تعريفها اصطلاحا هو المتوفى الذي ليس له ولد ولا والد وقيل انها اسم للورثة من الإخوة ؛
والكلالة مذكورة في القرآن في آيتان من سورة النساء الآية ١٢ والآية ١٧٦
ولكل كلالة حكمها الخاص؛
فالاولى في قوله تعالى "وإن كان رجل يورث كلالة،أو إمرأة وله أخ أو أخت فلكل واحد منهما السدس فإن كانوا أكثر من ذلك فهم شركاء في الثلث"- النساء ١٢-
هذه الكريمةتختص بالإخوة لأم إذ أجمع على ذلك الصحابة ومن بعدهم التابعون والفقهاء ذلك أن الإخوة هنا شركاء في الميراث لا فرق بين ذكر وأنثى فلا إرث بالتعصيب ...
وهي تسمى بالكلالة المغلظة إذ أن شرطها عدم وجود فرع وارث مطلقا سواء كان ذكرا او أنثى وعدم وجود أصل وارث مذكر
وفي حال وجود أي أحد منهم يحجب الإخوة لأم

الثانية في قوله تعالى "يستفتونك قل الله يفتيكم في الكلالة إن امرؤ هلك ليس له ولد وله أخت فلها نصف ما ترك وهو يرثها إن لم يكن لها ولد فإن كانتا إثنتين فلهما الثلثان مما ترك وإن كانوا إخوة رجالا
ونساء فللذكر مثل حظ الانثيين "-النساء ١٧٦
وهذه الآية الكريمة تختص بالاشقاء والأخوة لأب إذ من الواضح فيها الميراث بالتعصيب لا بالفرض ...
وهي أخف من الأولى حيث شروطها عدم وجود الفرع الوارث المذكر والأب...
فوجود اي منهم يحجب الإخوة بينما الفرع المؤنث لا يحجبهم كذلك يرث الجد معهم على رأي الجمهور خلافا لأبي حنيفة وقول لأحمد

الخلاصه
الكلالة حالة من حالات الميراث تختص بإرث الإخوة
وليست حالة مطلقة
ذلك لا يعني ألا يرث أحد مع الإخوة فلم يقل ذلك أحد حيث من الطبيعي وجود أحد الزوجين أو الام أو أحد آخر من أصحاب الفروض والعصبات وعندئذ لكل ميراثه
الأستاذة صورية
#النُّخبة_للمحاماة
لمزيدٍ من التفاصيل والاستشارات القانونية يسعدنا تلقي رسائلكم واتس آب على الأرقام التالية:
0️⃣1️⃣0️⃣2️⃣5️⃣7️⃣6️⃣0️⃣3️⃣2️⃣3️⃣
0️⃣1️⃣0️⃣9️⃣2️⃣6️⃣2️⃣0️⃣4️⃣4️⃣7️⃣

04/10/2022

توضيح الاختلاف . بين دعوى عدم الاعتداد بالحكم ، وطلب بطلان الحكم .

دعوى عدم الاعتداد
____________
هى من طرق الاعتراض على الاحكام

ولأهميتها وجدنا من الأهمية تناولها بالبحث ، مستعينا بمنشورات السادة الزملاء المحامين فى هذا البحث الهام .

يجب ان نفرق بين عدم الاعتداد بالحكم وبطلان الحكم
عدم الاعتداد بالحكم فلما كان المقرر قانونا طبقا لنص المادة 101 من قانون الإثبات المصرى أن:-
" الأحكام التي حازت قوة الأمر المقضي تكون حجة فيما فصلت فيه من الحقوق ولا يجوز قبول دليل ينقض هذه الحجية ولكن لا تكون لتلك الأحكام هذه الحجية إلا في نزاع قام بين الخصوم أنفسهم دون أن تتغير صفاتهم وتتعلق بذات الحق محلا وسببا "
ومفاد ذلك انه لكي يثبت للحكم حجيته هذه يجب أن تتوافر فيه ثلاث شروط :-
1أن يكون الحكم قضائيا.
2 - أن يكون الحكم قطعيا.
3 - أن يكون الحكم صادر من محكمة مختصة اختصاصا يجعل لها ولاية فى إصداره.
- وكذلك يجب توافر ثلاث شروط فى الحق المدعى به وهى كالاتى:-
- (1) اتحاد الخصوم ويؤخذ فى هذا الشأن بمبدأ نسبية الأحكام بنفس الحدود التى يأخذ بها مبدأ نسبية العقود فالحكم لا يثبت له الحجية إلا بالنسبة الى طرفي الخصومة.
- (2) اتحاد المحل أو الموضوع وهو الحق الذى يطلبه الخصوم أو المصلحة التى يسعى الى تحقيقها بالتداعي
- (3) اتحاد السبب والسبب هو المصدر القانوني للحق المدعى به
ومفاذ ذلك ان الحجية للحكم تنعقد بين الخصوم اما الغير فلهم ان يطلبوا عدم الاعتداد بذلك الحكم اذا مس ذلك الحكم حق يخصهم على الرغم من كونهم غير ممثلين فى الدعوى وتم السير فى اجراءات الدعوى ولم يتم اختصامهم اصلا

************* بطلان الحكم **************
وثانى تلك الطرق هو طلب بطلان الحكم فلما كان من المقرر بنص المادة 178 مرافعات علي انه:-
" يجب أن يشتمل الحكم التي أصدرته المحكمة تاريخ ومكان إصداره وما اذا كان صادرا في مادة تجارية أو مسالة مستعجلة وأسماء القضاة الذين سمعوا المرافعة واشتركوا في الحكم وحضروا تلاوته وعضو النيابة الذي ابدي رأيه في القضية أن كان ... وأسماء الخصوم وألقابهم وصفاتهم وموطن كل منهم وحضورهم وغيابهم ....... كما يجب أن يشتمل الحكم علي عرض مجمل لوقائع الدعوي ثم طلبات الخصوم .. وخلاصة موجزة لدفوعهم ودفاعهم ورأي النيابة ثم بذكر الأسباب ... والقصور في أسباب الحكم الواقعية والنقض والخطأ الجسيم في أسماء الخصوم وصفاتهم كذا بعدم بيان أسماء القضاة الذين أصدروا الحكم يترتب عليه بطلان الحكم ..
"ومفاد ذلك انه اذ كان المشرع قد حصر طرق الطعن في الأحكام ووضع لها أجالا محددة وإجراءات معينة فانه – وعلي ما جري به القضاء يمتنع بحث أسباب العوار التي تلحق بالأحكام الا عن طريق التظلم منها بطريق الطعن المناسب لها بحيث اذا كان الطعن غير جائز أو كان قد استغلق فلا سبيل لإهدار تلك الأحكام بدعوي بطلان أصلية وذلك تقديرا لحجية الأحكام باعتبارها عنوان الحقيقة في ذاتها وانه وان جاز استثناء من هذا الأصل العام في بعض الحالات القول بإمكان رفع دعوي بطلان أصلية أو الدفع بذلك غير انه لا يتأتي إلا عند تجرد الحكم من أركانه الأساسية " ..

# # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # #

ولما كان من المسلم به قانوناً، إن نطاق "حجية الأمر المقضي يقتصر على أطراف المركز القانوني محل الدعوى إذا كانوا أطرافاً في الخصومة. حيث أن لحجية الأمر المقضي نطاق شخصي، فهي تقوم فقط بين أطراف المركز الموضوعي الذي تحميه الدعوى على النحو الذي عرضت به في الخصومة. ولا يكفى أن تكون الدعوى متعلقة بمركز قانوني لشخص حتى يكون للقضاء الصادر فيها حجية في مواجهته، بل يجب أيضاً أن يكون هذا الشخص طرفاً في الخصومة التي صدر فيها هذا القضاء
(نقض مدني 12 إبريل 1962 - مجموعة النقض 13 - 441 -

فإذا رفع شخص دعوى استحقاق في مواجهة المغتصب، وقُضِىَ بقبول الدعوى فان القضاء يقرر للمدعى حق الملكية. وهو حق يوجد في مواجهة الكافة ولكن الحجية لا تكون في مواجهة الكافة وإنما فقط في مواجهة طرفي الدعوى. وعلة هذا أن الحماية القضائية إنما تُمنح نتيجة للدعوى ويتحدد نطاقها بحدود هذه الدعوى التي قُضِىَ فيها. (لطفاً، المرجع: "الوسيط في قانون القضاء المدني" - للدكتور/ فتحي والى - الطبعة الثانية 1981 القاهرة - بند 98 - صـ 179 و 180 وهوامشها).

وفيما عدا طرفي الدعوى وخلفائهما، لا حجية للعمل القضائي. فالحجية لا تسرى في مواجهة الغير. فليس لغير أطراف الدعوى التي قُضِىَ فيها.. التمسك بهذا القضاء كما أنه لا يجوز التمسك به ضده. فإن حدث التمسك بالقضاء إضراراً بأحد من الغير كان لهذا الأخير الدفع بنسبية الأحكام، أي الدفع بأن حجية القضاء لا تسرى في مواجهته لأنه من الغير. ولا تكون للحكم حجية بالنسبة للغير ولو كانت المسألة المقضي فيها مسألة كلية شاملة أو مسألة أصلية أساسية، فالحكم بالنسبة لهذه المسألة لا حجية له إلا بين الخصوم أنفسهم (نقض مدني 22 مايو 1973 - مجموعة النقض 24 - 807 - 141).

كما أن الحكم لا تكون له حجية في مواجهة الغير، ولو كان صادراً في موضوع غير قابل للتجزئة (نقض مدني 5 يناير 1980 في الطعن رقم 713 لسنة 45 قضائي. المرجع: "الوسيط في قانون القضاء المدني" - للدكتور/ فتحي والى - المرجع السابق - نفس الموضع - و صـ 182 وهوامشها).

ومن المقرر في قضاء محكمة النقض أن: "المقرر - فى قضاء هذه المحكمة - أن الحكم لا يحوز حجية الأمر المقضي إلا إذا أتحد الموضوع والخصوم والسبب فى الدعوى التى صدر فيها والدعوى المطروحة". (نقض مدني في الطعن رقم 984 لسنة 58 قضائية – جلسة 28/2/1990 مجموعة المكتب الفني – السنة 41 – صـ 665 – فقرة 1).

كما جرى قضاء محكمة النقض على أن: "المقرر - فى قضاء هذه المحكمة - أن النص فى المادة 101 من قانون الإثبات يدل على أن مناط حجية الأحكام التى حازت قوة الأمر المقضي هو وحدة الموضوع والخصوم والسبب بحيث إذا تخلف أحد هذه الشروط أنتفت تلك الحجية ". (نقض مدني في الطعن رقم 2090 لسنة 54 قضائية – جلسة 13/12/1990 مجموعة المكتب الفني – السنة 41 – صـ 868 – فقرة 5).

وقد استقر قضاء محكمة النقض على أن: "مفاد ما نصت عليه المادة 101 من قانون الإثبات أن حجية الأحكام القضائية فى المسائل المدنية لا تقوم إلا بين من كان طرفاً فى الخصومة حقيقة أو حكماً فلا يحتج بها على من كان خارجاً عنها ولم يكن ممثلاً تمثيلاً صحيحاً ". (نقض مدني في الطعن رقم 1902 لسنة 53 قضائية – جلسة 22/3/1989 مجموعة المكتب الفني – السنة 40 صـ 820 – فقرة 1).

ومن المقرر في قضاء محكمة النقض أن: "المقرر - فى قضاء هذه المحكمة - أن مناط حجية الحكم الصادر فى إحدى الدعاوى فى دعوى تالية أن يكون الحكم السابق صادراً بين ذات الخصوم فى الدعوى التالية مع إتحاد الموضوع والسبب فى الدعويين، فلا تقوم للحكم تلك الحجية إذا كان الخصمان قد تغير أحدهما أو كلاهما فى أي من الدعويين ". (نقض مدني في الطعن رقم 642 لسنة 52 قضائية – جلسة 18/12/1988 مجموعة المكتب الفني – السنة 39 – صـ 1334 – فقرة 3. ونقض مدني في الطعن رقم 675 لسنة 53 قضائية – جلسة 4/6/1987 مجموعة المكتب الفني – السنة 38 – صـ 768 – فقرة 4).

كما جرى قضاء محكمة النقض على أن: "المقرر - فى قضاء هذه المحكمة - أن الحكم الصادر فى نزاع سابق لا حجية له فى دعوى تالية إلا إذا كان الحكم السابق صادر فى ذات الموضوع أو فى مسألة كلية شاملة أو فى مسألة أساسية واحدة فى الدعويين، فإذا ما تغير أحد الخصوم أو جميعهم فى الدعوى التالية فلا يجوز الاحتجاج بحجية الحكم السابق قِبلهم حتى ولو كان صادر فى موضوع غير قابل للتجزئة، إذ لا يستفيد الخصم منه أو يضار به إلا إذا تدخل أو أدخل فى الدعوى وأصبح بذلك طرفاً فى هذا الحكم ". (نقض مدني في الطعن رقم 1134 لسنة 51 قضائية – جلسة 16/11/1988 مجموعة المكتب الفني – السنة 39 – صـ 1165 – فقرة 4).

كما تواتر قضاء محكمة النقض على أن: "مفاد نص الفقرة الأولى من المادة 101 من قانون الإثبات أن الحكم لا تثبت له الحجية إلا بالنسبة لطرفي الخصومة التى فصل فيها إعمالاً لمبدأ نسبية الأحكام ". (نقض مدني في الطعن رقم 7 لسنة 50 قضائية – جلسة 28/10/1984 مجموعة المكتب الفني – السنة 35 – صـ 1767 – فقرة 1).

كما أستقر قضاء محكمة النقض على أن: "حجية الأحكام مناطها. المادة 101 إثبات. اقتصارها على أطراف الخصومة حقيقة أو حكماً. عدم جواز الاحتجاج بحجية حكم سابق على من كان خارجاً عن الخصومة التي صدر فيها. حقه في التمسك بعدم الاعتداد به ضده". (نقض مدني في الطعن رقم 2093 لسنة 54 قضائية – جلسة 30/7/1992)
#النُّخبة_للمحاماة
لمزيدٍ من التفاصيل والاستشارات القانونية يسعدنا تلقي رسائلكم واتس آب على الأرقام التالية:
0️⃣1️⃣0️⃣2️⃣5️⃣7️⃣6️⃣0️⃣3️⃣2️⃣3️⃣
0️⃣1️⃣0️⃣9️⃣2️⃣6️⃣2️⃣0️⃣4️⃣4️⃣7️⃣

27/09/2022

تجنبا لزوال العضوية.. «المحامين» تناشد بسرعة سداد الاشتراك للمتأخرين من 2017 و 2018 و 2019 قبل 30 سبتمبر.. طالع الأسماء

أخطرت النقابة العامة للمحامين برئاسة الأستاذ عبدالحليم علام، نقيب المحامين، رئيس اتحاد المحامين العرب، الأعضاء المتأخرين عن سداد الاشتراك من عام 2017 حتى 2019، والواردة أسمائهم في الكشوف المرفقة، بضرورة التوجه للجنة المراجعة والتفعيل في النادي النهري للمحامين بالمعادي، لسداد الاشتراكات في موعد أقصاه 30 سبتمبر الجاري، وذلك تجنبا لزوال عضويتهم بقوة القانون.

طالع كشف الأسماء من هنا//: https://wp.me/paDVq4-UhT

24/09/2022

#المواريث
ميراث أصحاب الفروض
في الصحيحين عن ابن عباس رضي الله عنهما، عن النبي صلى الله عليه وسلم- قال: «ألحقوا الفرائض بأهلها، فما بقي فلأولى رجل ذكر»،
#النُّخبة_للمحاماة
لمزيدٍ من التفاصيل والاستشارات القانونية يسعدنا تلقي رسائلكم واتس آب على الأرقام التالية:
0️⃣1️⃣0️⃣2️⃣5️⃣7️⃣6️⃣0️⃣3️⃣2️⃣3️⃣
0️⃣1️⃣0️⃣9️⃣2️⃣6️⃣2️⃣0️⃣4️⃣4️⃣7️⃣

23/09/2022

الحمد لله وحده.

بعد صلاة عصر من يوم ما، جاءني رجل يبدو أنه قد جاوز الستِّين، فجلس أمامي، وأنا مستقبل القبلة، وسلَّم، فرددتُ السلام.
* قال: هل تسمح لي بدقيقتين من وقتك.
** قلت: تفضّل.

* قال: هي معلومة قالها لي بعض الناس فانتفعت بها، فأردتُ أن أخبرك بها، لا أكثر ولا أقلّ، (لعلك تنتفع، وتنفع غيرك)!
قلت: جزاك الله خيرًا، على الرحب والسَّعة.

* قال: يقول رسول الله صلى الله عليه وسلَّم: (من صلَّى عليَّ صلاةً، صلّى الله عليه بها عشرا)، أتعرف ما فائدة أن يصلِّي الله عليك؟

الفائدة هناك في القرآن، فإنَّ الله عز وجلَّ يقول: {هو الذى يصلِّى عليكم وملٰئكتُهۥ ليخرجكم من الظلمٰت إِلى النور وكان بالمؤمنين رحيمًا}.
ففائدة صلاة الله عليك أنه بذلك: (يخرجك من الظلمات).

وكلُّ ضيق، وكلُّ مصيبةٍ، وكلُّ مشكلةٍ هي (ظُلمة)، فإذا أصابك شيء من ذلك فالزم الصلاة على رسول الله صلى الله عليه وسلَّم.
إلى متى؟
إلى أن يخرجك الله من هذه الظلمة.

* قال: ولمَّا قال أبيُّ بن كعبٍ لرسول الله صلى الله عليه وسلم: (أجعل لك صلاتي كلها)، قال له رسول الله صلى الله عليه وسلم: (إذًا؛ يكفيك الله ما أهمَّكَ من دنياك وآخرتك).

قال لي الرجل: فإذا وقع لك همٌّ دنيوي؛ فالزم الصلاة على رسول الله صلى الله عليه وسلَّم كذلك.

شكرتُ الرَّجل.. ولم أزد على أن سألتُه عن اسمه، وكذلك سألني..
ثم قلت له - صادقًا - : قد انتفعتُ بما ذكرتَه، شكر الله لك، ودعوتُ له.. ودعا لي.

* قال: (بس، خلاص، سبحانك اللهمَّ وبحمدك، أشهد أن لا إله إلا أنت، أستغفرك وأتوب إليك).
ثم قام عنِّي، وانصرف.

#النُّخبة_للمحاماة

النُّخبة للمحاماة

02/07/2025

02/07/2025

12/07/2024

25/12/2022

29/10/2022

16/10/2022

04/10/2022

27/09/2022

24/09/2022

23/09/2022

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Monday	2pm - 6pm
Tuesday	2pm - 6pm
Wednesday	2pm - 6pm
Thursday	2pm - 6pm
Saturday	2pm - 6pm
Sunday	2pm - 6pm