ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo

  • Home
  • Egypt
  • Giza
  • ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo

ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo ⚖️ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E.

Abdo⚖️
المحامي و المستشار قانوني
متخصص في القضايا :-
( العسكرية/الجنائية/المدنية/العمالية/قضايا الأسرة/تأسيس جميع الشركات/صياغة كافة أنواع العقود وتسجيلها )
للتواصل :- 01284101539

👈 قدم إقرارك وأنت فمكانك ومن اي محافظه 👌😉علي مدار ٢٤ ساعة 🕐📌 انت لسة مقدمتش اقرارك 🫣يلا الحق نقدملك علي اقرارك الضريبي ا...
16/01/2026

👈 قدم إقرارك وأنت فمكانك ومن اي محافظه 👌😉
علي مدار ٢٤ ساعة 🕐
📌 انت لسة مقدمتش اقرارك 🫣
يلا الحق نقدملك علي اقرارك الضريبي السنوى والشهر والقيمة المضافة 🏃🏼🏃🏼
كل من له بطاقة ضريبية مهما كان نشاطه :-
( محامي - طبيب - شركه - سيارات - عقارات - مهندس - مدرس والخ ... )
وجميع المهن الحرة وغيرها من المهن الأخري
بأسعار خاصة تجنباً للغرااااامة 😉
👈 هنقدملك إقرارك الكترونيا وانت في مكانك لعام ٢٠٢٥ والاعوام السابقة ومن أى محافظة بأذن الله
وبيوصلك نسخة pdf في الحال جاهزة للطباعة
التواصل فون او واتساب
012 012 84101539
⏳قبل ٣١ مارس للأشخاص الطبيعية ⏳
⏳قبل ٣٠ ابريل للأشخاص الاعتبارية ⏳

25/08/2025

🚨 قبل ما تمضي عقد… توقف دقيقة! 😱 7 بنود قانونية هتنقذك من مشاكل كبيرة! 🚨✨

في مصر، العقود مش مجرد ورقة توقعها وخلاص… دي حياتك وحقوقك! ⚖️
غلط بسيط في بند واحد ممكن يسبب لك خسائر كبيرة أو مشاكل قانونية معقدة.
عشان كده، لازم تكون فاهم حقوقك كويس جدًا قبل ما تمضي على أي عقد. 🔍
---
💡 أهم النصائح قبل توقيع أي عقد

1️⃣ تحديد الأطراف بوضوح 🧾
لازم أسماء الأطراف وعناوينهم تكون صحيحة 100% عشان العقد يبقى ساري.

2️⃣ موضوع العقد 📌
حدد بوضوح الخدمة أو المنتج أو الغرض من العقد. أي غموض هنا ممكن يسبب مشاكل بعدين.

3️⃣ المقابل المالي 💰
حدد المبلغ أو طريقة الدفع بالتفصيل سواء دفعة واحدة أو أقساط، ووضح المواعيد والوسائل.

4️⃣ مدة العقد ⏳
حط تاريخ بداية ونهاية العقد بشكل واضح لتجنب أي نزاعات مستقبلية.

5️⃣ الالتزامات والحقوق 📄
لازم كل طرف يعرف إيه المطلوب منه وإيه حقوقه كاملة بدون لبس.

6️⃣ الشرط الجزائي ⚡
ده البند اللي بيحميك لو الطرف التاني أخل بالتزاماته، فلازم يكتب بوضوح وبقيمة مناسبة.

7️⃣ حل النزاعات ⚖️
حدد وسيلة واضحة للفصل في أي نزاع سواء عن طريق التحكيم أو المحكمة المختصة.
---
📜 أهم نصوص المواد القانونية المتعلقة بالعقود

📌 المادة 147 مدني:

> "العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه أو تعديله إلا باتفاق الطرفين أو للأسباب التي يقررها القانون." ✅

📌 المادة 148 مدني:

> "يجب تنفيذ العقد طبقًا لما اشتمل عليه وبطريقة تتفق مع ما يوجبه حسن النية." 🤝

📌 المادة 157 مدني:

> "في العقود الملزمة للجانبين، إذا لم يوفِ أحد المتعاقدين بالتزامه، جاز للمتعاقد الآخر بعد إعذاره أن يطالب بتنفيذ العقد أو بفسخه مع التعويض في الحالتين إن كان له مقتضٍ." ⚖️

📌 المادة 159 مدني:

> "في العقود الملزمة للجانبين إذا انفسخ العقد أُعيد المتعاقدان إلى الحالة التي كانا عليها قبل التعاقد." 🔄

📌 المادة 160 مدني:

> "إذا استحال تنفيذ الالتزام لسبب أجنبي لا يد للمدين فيه انقضى الالتزام، وينفسخ معه العقد من تلقاء نفسه." 🛑

---
📌 نصائح ذهبية إضافية

🔹 اقرأ العقد أكتر من مرة قبل ما تمضي ✍️
🔹 لو مش فاهم أي بند، استشير محامي أو خبير قانوني
🔹 متوافقش على أي تعديل شفهي… كل حاجة لازم تكون مكتوبة
🔹 احتفظ بنسخة أصلية مختومة من العقد
---
⚠️ ملحوظة مهمة: التوقيع بدون فهم البنود كويس ممكن يسبب لك مشاكل مالية وقانونية ضخمة! خليك واعي وخد وقتك قبل ما تمضي. 🛑
---

ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo
⚖️🦅🖤
للتواصل واتساب او تليفون 012 84101539

🚨 إزاي تحسب الإيجار بعد تطبيق قانون الإيجارات الجديد رقم 164 لسنة 2025؟ 📜لو انت مستأجر بعقد قديم تعالى شوف هتدفع كام ابت...
05/08/2025

🚨 إزاي تحسب الإيجار بعد تطبيق قانون الإيجارات الجديد رقم 164 لسنة 2025؟ 📜
لو انت مستأجر بعقد قديم تعالى شوف هتدفع كام ابتداءً من 1 سبتمبر

📌 أولاً: أي حد بيدفع أقل من 250 جنيه هيدفع 250 ابتداءً من 1/9/2025
أما اللي بيدفع أكتر من كده هيفضل زي ما هو
ولو اللجنة المختصة ما صنّفتش منطقتك قبل 1/10 يبقى تفضل تدفع 250 لحد ما يطلع التصنيف

✅ بعد التصنيف تبدأ تحسب أجرتك كالتالي حسب نوع المنطقة:

🔴 المنطقة المميزة
لو أجرتك القانونية 65 جنيه
يبقى 65 × 20 = 1300 جنيه
لكن لو كانت 15 جنيه بس
15 × 20 = 300 جنيه
وده أقل من الحد الأدنى (1000 جنيه)
يبقى هتدفع 1000 جنيه

🟠 المنطقة المتوسطة
لو أجرتك القانونية 75 جنيه
75 × 10 = 750 جنيه
لو كانت 35 جنيه
35 × 10 = 350 جنيه
وده أقل من الحد الأدنى (400 جنيه)
يبقى هتدفع 400 جنيه

🟢 المنطقة الاقتصادية (الشعبيات)
لو أجرتك 150 جنيه
150 × 10 = 1500 جنيه
لو كانت 15 جنيه
15 × 10 = 150 جنيه
وده أقل من الحد الأدنى (250 جنيه)
يبقى هتدفع 250 جنيه

💸 والزيادة السنوية؟
من 1/9/2026 تبدأ زيادة 15% سنويًا
يعني لو بتدفع 1000
السنة الجاية هتبقى 1150
السنة اللي بعدها تتحسب على 1150 مش 1000
يعني 1150 × 15% = 172.5
يبقى الأجرة 1322.5
وتكمل كده كل سنة

📍 يعني المهم تعرف:

متدفعش الأجرة اللي مكتوبة في العقد

ولا اللي بينك وبين المالك بالاتفاق

لكن تدفع الأجرة القانونية × المضاعف المناسب حسب المنطقة
والأجرة القانونية يقصد بيها:
🔹 اللي كانت مثبتة من لجنة تحديد الأجرة
🔹 أو اللي ثابتة في دفاتر الضرائب العقارية (العوايد)
🔹 أو اللي المحكمة حكمت بيها

⚠️ لو فيه أي خلاف بينك وبين المالك في حساب الأجرة الجديدة
متتأخرش واسأل محامي متخصص في الإيجارات القديمة فورًا




واتس أو فون :- 012 84101539

الموافقة على زيادة الإيجار السنوى بنسبة 15% فى قانون الإيجار القديم ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo ت/ 012 84101539
03/07/2025

الموافقة على زيادة الإيجار السنوى بنسبة 15% فى قانون الإيجار القديم

ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo
ت/ 012 84101539

31/05/2025

كل المجد لإسمك يارب 🙏❤️⚖️
اخلاء سبيل اتنين متهمين من سرايا النيابة الخليفة 👇
مع استلام الاحراز من سرايا النيابة 😎🦅
👌🏛
⚖️ ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo ⚖️
للمحاماه للمحاماة والاستشارات القانونية👌⚖️
#محامي #المستشار #القانوني #المحامي #قضايا #الشركات #المستشار #النقض #عقود
ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo
Abanoub E. Abdo ⚖️🇪🇬🦅
واتس / 012 84101539

احجز استشارتك القانونية 🦅⚖️استشاره في جميع القضايا الجنائية والمدنية وقضايا الأسرة والعمالية والتجارية والعسكرية ومجلس ا...
23/05/2025

احجز استشارتك القانونية 🦅⚖️
استشاره في جميع القضايا الجنائية والمدنية وقضايا الأسرة والعمالية والتجارية والعسكرية ومجلس الدولة وتأسيس الشركات وصياغة العقود وتسجيلها واجراءات التسجيل بكافة أنواعها وقضايا التعويضات .
ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo
التواصل علي الخاص
او واتساب 012 84101539

23/05/2025

الطلاق والخلع هما طريقتان لإنهاء العلاقة الزوجية، لكن بينهما فروق جوهرية من حيث الإجراءات والآثار. إليك الفرق بينهما:

أولاً: الطلاق
التعريف: إنهاء عقد الزواج بإرادة الزوج، أو بحكم قضائي بناءً على طلب الزوجة لأسباب محددة.

الطرف الذي يطلبه:
غالبًا الزوج، لكن الزوجة يمكنها طلبه لأسباب معينة (مثل الضرر، الغيبة، عدم الإنفاق... إلخ).

الإجراءات:
إذا طلبته الزوجة، يجب أن تثبت الضرر أو السبب الشرعي للطلاق.

الحقوق المالية:
الزوجة لها حقوق مالية مثل: مؤخر الصداق، نفقة المتعة، نفقة العدة.

إمكانية الرجوع:
في الطلاق الرجعي، يمكن للزوج إرجاع الزوجة في فترة العدة دون عقد جديد.

ثانيًا: الخلع
التعريف: طلب الزوجة إنهاء الزواج مقابل تنازلها عن بعض حقوقها، لأنها لا تستطيع الاستمرار في الحياة الزوجية.
الطرف الذي يطلبه: الزوجة فقط.

الإجراءات:
لا يشترط إثبات ضرر، فقط أن تبغض الحياة الزوجية ولا تقيم حدود الله.
تتنازل عن حقوقها المالية الشرعية (مثل مؤخر الصداق، نفقة المتعة).
ترد مقدم الصداق الذي دفعه الزوج.

الحقوق المالية:
تتنازل الزوجة عن الحقوق، لكنها تأخذ الأطفال في الحضانة والنفقة الخاصة بهم.

النهائية:
الخلع بائن لا رجعة فيه إلا بعقد ومهر جديد.

ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo
للتواصل عبر الواتساب على الرقم :- 01284101539
متخصصون في جميع القضايا الجنائية والمدنية وقضايا الأسرة والعمالية والتجارية والعسكرية ومجلس الدولة وتأسيس الشركات .
كتابة جميع انواع العقود واجراءات التسجيل بكافة أنواعها

13/05/2025

كل المجد لإسمك يارب 🙏❤️⚖️
اخلاء سبيل اربع متهمين من سرايا النيابة بالفشن ( بني سويف ) 👇
قضية نصب 💸
👌🏛
⚖️ ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo ⚖️
للمحاماه للمحاماة والاستشارات القانونية👌⚖️
#محامي #المستشار #القانوني #المحامي #قضايا #الشركات #المستشار #النقض #عقود
ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo
Abanoub E. Abdo ⚖️🇪🇬🦅
واتس / 01284101539

13/05/2025

لو تخلفت عن أداء الخدمة العسكرية الإلزامية ومقدمتش خالص والسن بتاعك عدى 30 سنة وعايز تطلع شهادة الجيش

هنحتاج من حضرتك بعض المستندات
الأوراق المطلوبة والإجراءات خطوة بخطوة :-

- الأوراق اللي هتحتاجها :-
• بطاقة شخصية سارية ( رقم قومي )
• اصل شهادة الميلاد
• اصل المؤهل الدراسي
• اصل فيش جنائي موجَّه لإدارة التجنيد
• بطاقة (6 جند) لو موجودة معاك
• صور كل الورق ده 5 نسخ.

وبعد عدة اجراءات هنوصل سوا إلى
جلسة المحاكمة :-
١- بعد التحقيق النيابة العسكرية هتحددلك جلسة محاكمة، وغالباً هيتم الحكم عليك بغرامة مالية
٢- الغرامة بتكون تقديرية
٣- بعد ما تدفع الغرامة بتاخد صورة طبق الأصل من الحكم ( رسمية )

آخر خطوة :-
١- بتروح بمنطقة التجنيد الخاصة بيك وبتسلم صورة الحكم اللي معاك.
٢- في النهاية بتطلعلك شهادة الجيش اللي مكتوب فيها ( لم يصبه الدور )
ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo

للتواصل تليفون أو واتساب :- 01284101539
#المخدرات

11/05/2025

خلى المعلومات دى فى بالك وانت بتكتب عقد سواء بيع أو ايجار أو مشاركه أو اتفاق :-

١ - العقد مش هيكون باطل لو مافيش شهود ماضين عليه المهم توقيع الشخص الى هيبعلك مش الشهود

٢ - العقد لازم يتكتب فيه تاريخ ماينفعش يكون فاضى وحضرتك تقولى نبقى نكتب التاريخ براحتنا

٣ - مافيش حاجه اسمها خالص الثمن حضرتك بتكتب فى العقد أن تمن الشيء المبيع كذا وتم سداد كامل الثمن بمجلس العقد ماينفعش تقولى اكتب خالص الثمن حضرتك مش بتشترى من كارفور ده عقد وله بنود وشروط

٤ - ياريت حضرتك سواء كنت بائع أو مشترى تمضى على كل ورقه بالعقد ومتستسهلش وتكسل .

٥ - فى فرق بين صحة التوقيع والتسجيل ومش كل العقود ينفع تتسجل فى الشهر العقارى .

٦ - مافيش حاجه اسمها تنازل على ظهر العقد ويبقى كده أشتريت الافضل كتابة عقد

٧ - ياريت لما حضرتك تشترى شقه أو تأجر تاخد آخر إيصالات مياه وكهرباء وغاز علشان لو المشترى باعلك مش هتشوف وشه تانى وهتدفعهم

٨ - صحة التوقيع مهمه وبتثبت تاريخ البيع وتوقيع البائع والمشترى وعلى فكره ينفع المشترى يرفع صحة توقيع على البائع وكمان ينفع البائع يرفع صحة توقيع على المشترى مافيهاش حاجه كل واحد يضمن حقه

٩ - لو حضرتك اشتريت شقه تمليك ومالكش حصه فى الارض والبيت وقع كده حضرتك مالكش اى حاجه يعنى حضرتك اشتريت حيطان بس .

١٠ - لو اشتريت شقه من واحد والشخص ده اتوفى بعد مابعلك من حقك ترفع صحة توقيع على ورثته عادى .

١١ - عقد الإيجار ممكن يتعمل عليه صحة توقيع لو مدة الإيجار اكتر من ٩ سنوات ولو أقل من كده يبقى إثبات تاريخ .

١٢ - ياريت قبل ماتشترى شقه تسأل هل صدر لها قرار تمكين ولا لا علشان لو زوجة البائع كانت عامله قرار تمكين للشقه قبل مايبعها يبقى عليه العوض ومنه العوض

١٣ - على فكره عادى جدا انك ترفع دعوى صحة توقيع على عقد ابتدائى أو عقد لسه عليه أقساط.

اضمن حقك فى التعاقد بالإجراءات القانونية الصحيحه
مع بحث كافة مستندات وتسلسل الملكية والمخالفات وتراخيص البناء🔍📄⚖️


مكتب الاستاذ/ ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo
للتواصل واتس اب/ 01284101539
الحجز بموعد مسبق

Address

Giza

Opening Hours

Monday 9am - 9pm
Tuesday 9am - 9pm
Wednesday 9am - 9pm
Thursday 9am - 9pm
Friday 9am - 9pm
Saturday 9am - 9pm
Sunday 9am - 9pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ابانوب ايهاب المحامي Abanoub E. Abdo posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category