المستشار محمد سعد زايد المحامي

06/10/2026

19/09/2026

دعوى الطرد لعدم سداد القيمه الايجاريه طبقا للقانون رقم ١٦٤ لسنه ٢٠٢٥ ( تعديل قانون الايجارات القديم )
——————
#قانون #ايجار #قديم #مدنى #محكمة #محاكم

#المحامي

16/09/2026

📌 خطوات رفع الدعوى إلكترونيًا وفقًا لدليل النيابة العامة:-
١- الدخول إلى بوابة النيابة العامة الإلكترونية:
**ppo.gov.eg**
٢- الضغط على «تسجيل الدخول» ثم إدخال الرقم القومي وكلمة المرور.
ويمكن أيضًا تسجيل الدخول باستخدام الهوية الرقمية من خلال منصة مصر الرقمية.
٣- إدخال رمز التحقق المرسل إلى رقم الهاتف ثم استكمال تسجيل الدخول.
٤- اختيار «خدمات المحامين» من الصفحة الرئيسية.
٥- الدخول إلى «نيابات الأسرة».
٦- اختيار «دعاوى النفس» ثم خدمة
«قيد دعاوى الولاية على النفس».
٧- تحديد تصنيف الدعوى واختيار نوعها ويمكن اختيار حتى خمسة أنواع من الدعاوى المرتبطة داخل الطلب الواحد.
٨- تحديد الاختصاص المكاني للدعوى من خلال اختيار:-
• المحافظة.
• المدينة أو المركز.
• قسم الشرطة المختص.
وذلك وفقًا لنوع الدعوى وبيانات أطرافها.
٩- إدخال بيانات التوكيل الذي يتم رفع الدعوى بموجبه.
١٠- إدخال بيانات ملف التسوية إذا كان نوع الدعوى يتطلب سبق تقديم طلب تسوية.
١١- إضافة أطراف الدعوى وتحديد صفة كل طرف سواء كان:-
• مدعيًا.
• مدعى عليه.
• بالغًا بشخصه.
• ممثلًا بواسطة ولي أو وصي.
• قاصرًا أو من ناقصي الأهلية.
مع إدخال الرقم القومي أو بيانات جواز السفر، والعنوان ورقم الهاتف وباقي البيانات المطلوبة.
١٢- إذا كانت الدعوى تتضمن مطالبات مالية يتم اختيار «إضافة مبلغ مطلوب» ثم إدخال قيمة المبلغ وأي ملاحظات مرتبطة به.
١٣- رفع صحيفة الدعوى وجميع المستندات المؤيدة للطلبات ومن بينها بحسب كل دعوى:-
• صحيفة الدعوى.
• التوكيل.
• صور بطاقات الرقم القومي.
• مستندات التسوية.
• شهادات الميلاد عند وجود قُصّر.
• المستندات المؤيدة للطلبات المالية أو الموضوعية.
وتقبل البوابة الملفات بصيغ PDF أو JPG أو PNG.
١٤- اختيار طريقة استلام صحيفة الدعوى الممهورة بشعار الجمهورية سواء:-
• من مقر النيابة المختصة.
• أو عن طريق البريد إلى محل الإقامة أو العمل.
١٥- قراءة الشروط والأحكام والموافقة عليها ثم إدخال رمز التحقق والضغط على «إرسال الطلب».
١٦- بعد الإرسال يظهر الرقم المسلسل للطلب ويجب الاحتفاظ به لاستخدامه في الاستعلام ومتابعة حالة الطلب.
📱 ترسل النيابة العامة رسالة إلى رقم الهاتف المسجل بنتيجة فحص الطلب سواء بالقبول أو الرفض
وفي حالة الرفض يتم توضيح السبب حتى يستطيع المحامي استكمال أو تصحيح المطلوب.
—

العنوان
مكتب ١ : اللبينى هرم الرئيسى - قبل كافيه الجونه
مكتب ٢ : ١٩١ ع - بوابه حورس - حدائق الاهرام
تليفون : ٠١١٥٠٥٠٥١١٨ - ٠١١٠٥١٥٠٨١٨
الموقع الالكترونى : www.mosaadlawyer.com

02/07/2026

عناصر الدعوى القضائية
--------
تقوم الدعوى القضائية على ثلاثة عناصر أساسية ورئيسية، وهي كالتالى
1- أشخاص الدعوى (الخصوم): وهم
أ‌- المدعي: صاحب الحق أو المركز القانوني الذي يطالب بحمايته.
ب‌- المدعى عليه: الشخص الموجه ضده الادعاء والذي يُطلب إلزامه بأداء معين.
2- محل الدعوى (الموضوع): هو ما يطلبه المدعي في دعواه (مثل: المطالبة بمبلغ مالي، أو تنفيذ عقد، أو تسليم عقار، أو إثبات حق).
3- سبب الدعوى: مجموعة الوقائع القانونية والأحداث التي يستند إليها المدعي لتبرير طلبه، والتي يُبنى عليها الحق في رفع الدعوى.

-----
للتواصل
011 05150818
www.mosaadlawyer.com

01/07/2026

إجراءات تحرير محضر شرطه
-----
لضمان صحة الإجراءات وسرعة حفظ حقوقك، يوصى باتباع الخطوات التالية:
إثبات الشخصية: اصطحب معك بطاقة الرقم القومي (سارية) أو جواز السفر.
مكان الواقعة: تأكد من التوجه إلى قسم أو مركز الشرطة الذي يقع في دائرته مكان حدوث المشكلة.
سرد التفاصيل: دوّن النقاط والأحداث الأساسية في ورقة خارجية قبل الدخول؛ لترتيب أفكارك وسرد الواقعة بدقة لمسؤول النوبتجية.
الشهود: إذا كان هناك شهود عيان على الواقعة، احرص على ذكر أسمائهم وبياناتهم لضمان إدراجهم في المحضر.
المستندات والأدلة: اصطحب معك أي أوراق، أو مستندات، أو تسجيلات (مثل الفلاشات أو الصور) تدعم موقفك.
قراءة المحضر: اقرأ أقوالك جيداً بعد أن يقوم أمين الشرطة أو الضابط بكتابتها، وتأكد من تدوين كافة تفاصيلك قبل التوقيع.
الحصول على رقم المحضر: اطلب الحصول على "رقم أحوال" أو "رقم صادر" للمحضر لتتمكن من متابعته لاحقاً في النيابة العامة.
حالات خاصة ومستندات إضافية
في حالة التعدي والضرب: يجب التوجه فوراً إلى أقرب مستشفى حكومي لعمل تقرير طبي يثبت الإصابات وتاريخها قبل مرور 12 ساعة من الواقعة.
في حالة السرقة أو فقدان أشياء: اصطحب معك ما يثبت ملكيتك (مثل فواتير الشراء، أو أرقام تسلسلية للأجهزة).
-----
للتواصل
011 05150818
https://mosaadlawyer.com/%d8%a5%d8%ac%d8%b1%d8%a7%d8%a1%d8%a7%d8%aa-%d8%aa%d8%ad%d8%b1%d9%8a%d8%b1-%d9%85%d8%ad%d8%b6%d8%b1-%d8%b4%d8%b1%d8%b7%d8%a9-%d9%81%d9%8a-%d9%85%d8%b5%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%ae%d8%b7%d9%88%d8%a7%d8%aa/

#محامي #القانون
#العدالة

30/06/2026

الاختصاص النوعى للمحاكم المصريه
يُقصد بالاختصاص النوعي توزيع القضايا على المحاكم بناءً على طبيعة النزاع ونوعه، وينقسم في النظام القضائي المصري (وفقاً لقانون المرافعات) إلى عدة مستويات رئيسية:-
1. المحاكم المدنية والتجارية العادية
* المحاكم الجزئية: تختص بنظر الدعاوى المدنية والتجارية التي لا تتجاوز قيمتها مائتي ألف جنيه، وتختص نوعياً -بصرف النظر عن القيمة- ببعض الدعاوى مثل (دعاوى الحيازة، دعاوى الأجرة، دعاوى صحة التوقيع).
* المحاكم الابتدائية: تعتبر محكمة درجة أولى بالنسبة للدعاوى التي تتجاوز قيمتها مائتي ألف جنيه، وتختص نوعياً (استثنائياً) ببعض الدعاوى.
*محاكم الاستئناف العالي: تختص بنظر الطعون (بالاستئناف) في الأحكام الصادرة من المحاكم الابتدائية.
2. محاكم الأسرةتختص نوعياً بالفصل في جميع مسائل الأحوال الشخصية (مثل: الطلاق، النفقة، الحضانة، الميراث، والوصية) للولاية على النفس والمال.
3. المحاكم الجنائية
*محاكم الجنح والمخالفات: تختص بنظر الجرائم المعاقب عليها بالغرامة أو الحبس (الجنح والمخالفات).
*محاكم الجنايات: تختص نوعياً بنظر الجرائم التي تندرج تحت وصف "الجنايات" والمعاقب عليها بالإعدام، السجن المؤبد، أو السجن المشدد.
4. محكمة النقض : أعلى محكمة في الهرم القضائي المصري، وتختص نوعياً بمراقبة تطبيق القانون في الأحكام النهائية الصادرة من محاكم الاستئناف.
5. مجلس الدولة (القضاء الإداري)يختص نوعياً بالفصل في المنازعات الإدارية والقرارات الصادرة عن جهات الحكومة، ويشمل:-
*محاكم القضاء الإداري: كدرجة أولى للتقاضي الإداري.
*المحكمة الإدارية العليا: للطعن في أحكام القضاء الإداري.
6. المحكمة الدستورية العليا : تختص نوعياً بالرقابة القضائية على دستورية القوانين واللوائح، والفصل في تنازع الاختصاص بين جهات القضاء المختلفة.
7. المحاكم الاقتصادية : تختص نوعياً بنظر المنازعات التجارية والمالية والاستثمارية (مثل: قضايا الشركات، الإفلاس، الملكية الفكرية، وقضايا سوق المال).
----
للتواصل
011 05150818
Www.mosaadlawyer.com

#محامي #القانون
#العدالة