Mr.sayed Aref the Lawyer

Mr.sayed Aref the Lawyer المستشار /السيد حسام عارف للمحاماه والاستشارات القانونية
01008950566📞

07/08/2026

⚖️ إذا كان الذهب مكتوبًا في قائمة المنقولات بالجرامات والقيمة... فهل الزوج يلتزم بسعر الذهب الحالي أم بالمبلغ المكتوب؟

من أكثر الأسئلة التي تتكرر في قضايا قائمة المنقولات الزوجية هو: إذا كان الذهب مكتوبًا في القائمة بعدد الجرامات وقيمته وقت تحرير القائمة، فهل تُحسب القيمة القديمة أم سعر الذهب وقت المطالبة؟

الإجابة تختلف بحسب طريقة كتابة الذهب في القائمة، وذلك على النحو الآتي:

✅ أولًا: إذا كُتب الذهب بالجرامات فقط

- يُحتسب بقيمة الجرام وقت المطالبة أو وقت التنفيذ، أي بسعر السوق في ذلك الوقت.
- وذلك لأن الذهب يُعد من الأموال المثلية التي تتغير قيمتها بتغير سعر السوق.

📌 مثال:
إذا كانت القائمة تنص على:
"ذهب عيار 21 وزنه 100 جرام."

فيُلتزم الزوج بسداد قيمة 100 جرام ذهب عيار 21 بسعر يوم التنفيذ.

ــــــــــــــــــــــ

✅ ثانيًا: إذا كُتب الذهب بالقيمة فقط (دون ذكر الوزن)

- يلتزم الزوج بسداد القيمة المالية المثبتة في القائمة فقط، حتى لو ارتفع سعر الذهب بعد ذلك.

📌 مثال:
إذا كانت القائمة تنص على:
"ذهب قيمته 60,000 جنيه."

فيكون الالتزام بسداد 60,000 جنيه فقط.

ــــــــــــــــــــــ

✅ ثالثًا: إذا كُتب الذهب بالجرامات والقيمة معًا

فهنا توجد حالتان:

1️⃣ إذا اعتُبر الوزن (عدد الجرامات) هو الأساس:

- قد تُلزم المحكمة الزوج بسداد قيمة الجرامات وفقًا لسعر السوق وقت التنفيذ، باعتبار أن القيمة المذكورة كانت مجرد قيمة تقديرية وقت تحرير القائمة.

2️⃣ إذا اعتُبرت القيمة هي الأساس والجرامات وردت للتوضيح فقط:

- يلتزم الزوج بسداد المبلغ المالي المذكور في القائمة دون النظر إلى تغير سعر الذهب.

ــــــــــــــــــــــ

⚖️ اتجاه محكمة النقض

استقر اتجاه محكمة النقض في العديد من الأحكام على اعتبار الذهب من الأموال المثلية، وترجح إلزام الزوج بقيمة الجرامات وفقًا لسعر الذهب وقت الوفاء أو التنفيذ إذا كان عدد الجرامات محددًا في القائمة، حتى مع ذكر قيمتها وقت تحريرها.

🧾 ومن المبادئ التي استقرت عليها:
"إذا تضمن سند الدين تحديد عدد جرامات الذهب، فإن العبرة تكون بمقدار الجرامات وبسعر الذهب يوم الوفاء لا بتاريخ السند، لأن الذهب من الأموال المثلية."

ــــــــــــــــــــــ

📌 الخلاصة

إذا كانت القائمة تنص على:

"ذهب عيار 21 وزنه 100 جرام، قيمته وقتها 60,000 جنيه."

فالأصل – وفقًا للاتجاه القضائي الراجح – أن يُلزم الزوج بسداد قيمة 100 جرام ذهب عيار 21 بسعر السوق يوم التنفيذ، وليس بالقيمة القديمة المثبتة وقت تحرير القائمة.

⚖️ للاستشارات القانونية ورفع الدعاوى ومباشرة جميع قضايا الأحوال الشخصية والمدني والجنح:

مكتب السيد عارف للمحاماة والاستشارات القانونية

📞 01008950566

📍 دكرنس
خلف المحكمه

الشيك والكمبيالة هما أوراق تجارية قابلة للتظهير (الانتقال للغير)، بينما إيصال الأمانة هو عقد مدني وجنائي لحفظ الحقوق ولا...
07/08/2026

الشيك والكمبيالة هما أوراق تجارية قابلة للتظهير (الانتقال للغير)، بينما إيصال الأمانة هو عقد مدني وجنائي لحفظ الحقوق ولا يجوز تظهيره نهائياً.

طريقة تظهير كل منهم :-
( نقل ملكية الحق المالي المكتوب في الورقة من المستفيد الحالي (المُظهِّر) إلى شخص آخر (المُظهَّر إليه) عبر التوقيع على ظهر الورقة.

1. تظهير الشيك والكمبيالة :-
يتم التظهير بكتابة صيغة محددة على ظهر الشيك أو الكمبيالة،
وله ثلاثة أنواع رئيسية:
التظهير الاسمي (الناقل للملكية):
اولا) يكتب المستفيد على الظهر: "ادفعوا لأمر السيد (اسم الشخص الجديد)" ثم يوقع ويضع التاريخ.

ثانيا ) التظهير على بياض: يكتفي المستفيد بالتوقيع فقط على ظهر الورقة دون كتابة أي اسم، لتصبح الورقة "لحاملها" ويستطيع أي شخص صرفها.

ثالثا ) التظهير التوكيلي: يكتب المستفيد: "القيمة للتحصيل" أو "بالتوكيل للسيد..."؛ وهنا لا تنتقل الملكية، بل تفويض للشخص أو البنك بتحصيل القيمة نيابة عنه. ولكن إذا كُتبت عبارة "يصرف للمستفيد الأول" أو "غير قابل للتداول" على وجه الشيك أو الكمبيالة، يُلغى الحق في تظهيرهما نهائياً.

2. تظهير إيصال الأمانة :-
غير قابل للتظهير مطلقاً: إيصال الأمانة شخصي وضمانة جنائية مرتبطة بتسليم مادي بين أطراف محددة بالاسم.

النتيجة القانونية: أي توقيع على ظهر إيصال الأمانة لنقل ملكيته لشخص غريب يعرض الإيصال للبطلان تماماً، ويفقده ركن "التسليم" الجنائي وتتحول القضية إلى نزاع مدني لا حبس فيه.

مستشارك القانونى السيد حسام عارف
للتواصل 01008950866 /01500173073

🚨 وصلك إنذار طاعة؟ قبل ما تعملي أي خطوة... اقرأي ده!هل تعلمين أن السكوت على إنذار الطاعة قد يؤثر على حقوقك القانونية؟ ⚖️...
22/07/2026

🚨 وصلك إنذار طاعة؟ قبل ما تعملي أي خطوة... اقرأي ده!

هل تعلمين أن السكوت على إنذار الطاعة قد يؤثر على حقوقك القانونية؟ ⚖️

الكثير من الزوجات يعتقدن أن إنذار الطاعة يعني إجبارهن على العودة لمنزل الزوجية، وهذا غير صحيح.

📌 إذا استلمتِ إنذار طاعة، فلديكِ 30 يومًا فقط للاعتراض عليه أمام المحكمة.

ويجوز الاعتراض إذا كان هناك سبب قانوني، مثل:
✅ تعرضكِ للضرر أو الإساءة.
✅ عدم صلاحية أو عدم استقلال مسكن الزوجية.
✅ امتناع الزوج عن الإنفاق.
✅ وجود أي سبب قانوني آخر يثبت عدم أحقية الزوج في طلب الطاعة.

⚠️ انتبهي: عدم الاعتراض خلال المدة القانونية قد يترتب عليه صدور حكم بالنشوز ووقف النفقة الزوجية إذا توافرت شروطه القانونية.

📞 لا تنتظري حتى تضيع حقوقك... استشيري محاميًا فور استلام الإنذار.

⚖️ مكتب السيد حسام عارف للمحاماة والاستشارات القانونية
📍 دكرنس .. خلف المحكمه
📱 01008950566

استشارة قانونية صحيحة في الوقت المناسب قد تحمي جميع حقوقك.

#محامي السيد حسام عارف

الإثبات بالكتابة من أقوى الادله  في القانون المدني والتجاري المصري، حيث يخضع لأحكام قانون الإثبات رقم 25 لسنة 1968 وتعدي...
19/07/2026

الإثبات بالكتابة من أقوى الادله في القانون المدني والتجاري المصري، حيث يخضع لأحكام قانون الإثبات رقم 25 لسنة 1968 وتعديلاته.
وتُلزم القواعد العامة القاضي بالاعتماد على المستند المكتوب طالما لـم يُنكر أو يُطعن عليه بالتزوير.

أنواع المحررات المكتوبة وحجيتها
تنقسم الأوراق التي يتمسك بها الخصوم أمام المحاكم المصرية إلى قسمين رئيسيين:
1. المحررات الرسميةا
وهى الأوراق التي يُدوّنها موظف عام أو شخص مكلف بخدمة عامة في حدود اختصاصه وسلطته.
- الحجية: تُعد حجة على الكافة بما دُوّن فيها من أمور قام بها محررها في حدود مهمته، ولا يجوز الطعن عليها إلا بالتزوير.
أمثلة: العقود المشهرة بالشهر العقاري، وثائق الزواج، الأحكام القضائية.
2. المحررات العرفية
وهى الأوراق التي يوقع عليها أطراف العلاقة دون تدخل موظف رسمي.

الحجية: تستمد حجيتها من التوقيع (إمضاء، ختم، أو بصمة). تصبح حجة على الموقع ما لم ينكر صراحة خطه أو توقيعه.
أمثلة: عقود البيع الابتدائية، إيصالات الأمانة، وصولات سداد الأجرة.

القاعدة الذهبية: عدم جواز إثبات ما يخالف أو يجاوز الكتابة إلا بالكتابةوفقاً للمادة 61 من قانون الإثبات المصري، يُحظر تماماً الاستعانة بشهادة الشهود أو القرائن لإثبات عكس ما ورد في دليل كتابي:لا يجوز نفي الالتزام المكتوب إلا بورقة مكتوبة أخرى تفيد الإبراء أو التعديل.لا يجوز إثبات الشروط الإضافية التي لم تذكر في العقد الأصلي إلا بالكتابة.

استثناء: يجوز الاتفاق بين الخصوم صراحة أو ضمناً على قبول شهادة الشهود، لأن قواعد الإثبات ليست من النظام العام.

الاستثناءات الجائزة (الإثبات بالبينة بدلاً من الكتابة)أتاح المشرع المصري إثبات الالتزامات المدنية بشهادة الشهود (البينة) حتى لو وجد التزام مكتوب، وذلك في حالات محددة بنص القانون:مبدأ الثبوت بالكتابة: وجود ورقة مكتوبة صادرة من الخصم تجعل التصرف المدعى به قريب الاحتمال دون أن تكون دليلاً كاملاً (مثل رسالة أو مسودة غير موقعة)، وهنا تُكمل بالبينة.المانع الأدبي أو المادي: وجود ظروف تمنع الحصول على دليل كتابي؛ كالقرابة الوثيقة (مانع أدبي)، أو حدوث كوارث طبيعية (مانع مادي).فقد السند الكتابي: إذا ضاع المستند الأصلي بسبب أجنبي قاهر لا يد للدائن فيه (كحريق أو سرقة).

للتواصل والمزيد من التفاصيل
مستشارك القانونى الســيد عارف
01008950566

اتجوزتي عرفي ومش عارفه تاخدي حقوقك 👌🏻تعالي اقولك تعملي ايه .1️⃣أول خطوه تعرفي قضيه "ٱثبات علاقه زوجيه "ف المحكمه الاسره....
16/07/2026

اتجوزتي عرفي ومش عارفه تاخدي حقوقك 👌🏻
تعالي اقولك تعملي ايه .

1️⃣أول خطوه تعرفي قضيه "ٱثبات علاقه زوجيه "ف المحكمه الاسره..
2️⃣لازم يكون معاكي عقد عرفي حتي لو مكتوب بخط أيده ومش موثق
3️⃣طب لو العقد ضايع تقدري تقدمي رسائل أو شهود أو صور تثبت العلاقه
4️⃣المحكمه ف الحاله دي بتسال الشهود كانوا عارفين بالجواز أو حضروا الاتفاق ..
5️⃣بعد المحكمه تثبت الجواز تقدري تطالبي بالنقفه أو الطلاق أو حتي ٱثبات النسب
6️⃣يفضل ترفعي القضيه ف اسرع وقت . عشان الحقوق ماتضيعش عليكي.
مع مكتب استاذ السيد عارف انتي ف امان
الاستفسار
01500173073واتساب
01008950566

قانون التصالح في الجنايات في مصر اتغير مؤخراً مع مشروع قانون الإجراءات الجنائية الجديد اللي وافق عليه مجلس النواب نهائيا...
08/07/2026

قانون التصالح في الجنايات في مصر اتغير مؤخراً مع مشروع قانون الإجراءات الجنائية الجديد اللي وافق عليه مجلس النواب نهائياً، وهيبدأ العمل به من 1 أكتوبر 2025.
1. الأصل العام: التصالح كان للجنح والمخالفات بس
حسب المادة 18 مكرر، التصالح يجوز في:
• المخالفات • الجنح التي لا يُعاقب عليها وجوباً بغير الغرامة، أو اللي عقوبتها الحبس جوازياً لا يزيد عن 6 شهور
آلية التصالح:
1. قبل رفع الدعوى: المتهم يدفع ثلث الحد الأقصى للغرامة المقررة
2. بعد رفع الدعوى وقبل صدور حكم: يدفع ثلثي الحد الأقصى للغرامة أو الحد الأدنى أيهما أكثر
3. الدفع يكون لخزانة المحكمة أو النيابة أو من يرخص له وزير العدل 4. التصالح بينهي الدعوى الجنائية، لكن مالوش أثر على الدعوى المدنية
الجديد: التصالح في بعض الجنايات
قانون الإجراءات الجنائية الجديد وسّع نطاق التصالح ليشمل بعض الجنايات المحددة:
أ. جرائم الباب الرابع من الكتاب الثاني - قانون العقوبات
دي جرائم المال العام زي الاختلاس والاستيلاء وتسهيل الاستيلاء. التصالح فيها بيتم كده:
1. لجنة خبراء يشكلها رئيس الوزراء تعمل تسوية
2. يتعمل محضر يوقعه الأطراف ويتعرض على مجلس الوزراء للاعتماد 3. التصالح مش نافذ إلا باعتماد مجلس الوزراء، وبيكون له قوة السند التنفيذي
4. بعد الاعتماد: تنقضي الدعوى الجنائية بجميع أوصافها، وتأمر النيابة بوقف تنفيذ العقوبات
حتى لو الحكم بقى بات والمتهم محبوس، يقدر هو أو وكيله يقدم طلب للنائب العام لوقف التنفيذ. النائب العام يرفعه لمحكمة النقض تفصل فيه خلال 15 يوم
ب. الصلح في جرائم القتل العمد والجرح المفضي لموت
المادة 22 من القانون الجديد أجازت لورثة المجني عليه إثبات الصلح في أي مرحلة لحد صدور حكم بات في جرائم المواد 230، 233، 234، 235، 236 من قانون العقوبات.

النتيجة: الصلح بيخفف العقوبة حسب المادة 17 عقوبات. وفي تعديل 2025 قال إن التصالح ممكن يوقف تنفيذ الإعدام ويتحول لسجن، ويُطبق بأثر رجعي لـ"القانون الأصلح للمتهم".

🚨 لو جاتلك مخالفة من جهة حكومية... هتعمل إيه أول 24 ساعة؟قد تتصور أن الأمر بسيط، لكن أول تصرف بعد استلام المخالفة قد يكو...
08/07/2026

🚨 لو جاتلك مخالفة من جهة حكومية... هتعمل إيه أول 24 ساعة؟

قد تتصور أن الأمر بسيط، لكن أول تصرف بعد استلام المخالفة قد يكون هو الفارق بين الحفاظ على حقك أو خسارته.

قبل أي خطوة، احرص على:
✅ عدم تجاهل المخالفة أو القرار الإداري.
✅ الاحتفاظ بجميع المستندات والإخطارات.
✅ عدم اتخاذ أي إجراء أو سداد أي مبالغ قبل معرفة موقفك القانوني.
✅ استشارة محامٍ متخصص لتقييم القرار وتحديد الإجراء المناسب.

تذكّر... في القضايا الإدارية، الوقت عنصر حاسم، وتأخير يوم واحد قد يؤثر على حقوقك القانونية.

"في  ... كل تفصيلة بتفرق ⚖️وجود  #محامٍ قوي بجانبك مش مجرد إجراء... ده حماية لحقك ودعم لموقفك القانوني.✔️ الدفاع والتمثي...
08/07/2026

"في ... كل تفصيلة بتفرق ⚖️
وجود #محامٍ قوي بجانبك مش مجرد إجراء... ده حماية لحقك ودعم لموقفك القانوني.

✔️ الدفاع والتمثيل امام جهات التحقيق و #المحاكم في و #الجنح
✔️ متابعة دقيقه لكل إجراءات القضية
✔️ التعامل مع إجراءات رد الاعتبار ومحو البيانات الجنائية وفقًا للقانون
✔️ سرية تامة واهتمام كامل بتفاصيل ملفك

لو عندك قضية أو محتاج استشارة قانونية... تواصل معنا

🛑إنذار الطاعة 🛑هو إجراء قانوني يقوم به الزوج (على يد محضر) ، بدعوة زوجته للعودة إلى مسكن الزوجية إذا غادرته دون رضاه أو ...
07/07/2026

🛑إنذار الطاعة 🛑

هو إجراء قانوني يقوم به الزوج (على يد محضر) ، بدعوة زوجته للعودة إلى مسكن الزوجية إذا غادرته دون رضاه أو دون سبب شرعي.

📌 شروطه لكي يكون صحيحاً وهي كالتالي:

: أن يجهز الزوج مسكناً لائقاً وآمناً.
#الاستقلالية: أن يكون المسكن خالياً من سكنى الغير .
(مثل أهل الزوج أو زوجة أخرى).
#الأمانة: أن يكون الزوج أميناً على زوجته نفساً ومالاً .
(أي لا يعتدي عليها أو يسيء معاملتها).
#المهر: أن يكون الزوج قد أوفى الزوجة بعاجل صداقها (المهر).

علما بإنه يحق للزوجة قانوناً الاعتراض على إنذار الطاعة خلال 30 يوماً من تاريخ إعلانها بالإنذار فإذا انتهت هذه المدة دون اعتراض، تُعتبر الزوجة "ناشزاً".

Address

دكرنس بجوار مجمع المحاكم
Dikirnis

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mr.sayed Aref the Lawyer posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share