Lawyer help in Egypt

Lawyer help in Egypt lawyer help in Egyptالمساعد القانونى
&advocate&
Attorney at law & Legal consultant English & Arabic.

محامى متخصص فى زواج وطلاق الأجانب، وشروط الجنسية، والإقامة بجمهورية مصر العربية ، وحل كافة المنازعات العقارية وتسجيلات الشهر العقارى وصياغة كافة العقود باللغة العربية واللغات الأجنبية، وتأسيس الشركات ، والمرافعة أمام محكمة الجنايات

ليه بتخسر قضية الميراث وبتاخد "براءة"؟ لأنك بدأت الطريق غلط! ⚖️كم مرة سمعنا الجملة دي:"رفعت جنحة امتناع عن تسليم ميراث… ...
06/04/2026

ليه بتخسر قضية الميراث وبتاخد "براءة"؟ لأنك بدأت الطريق غلط! ⚖️

كم مرة سمعنا الجملة دي:
"رفعت جنحة امتناع عن تسليم ميراث… والمحكمة حكمت براءة!"

"الصدمة هنا مش في الحكم…"
لكن في الطريقة اللي بدأت بيها القضية من الأساس.

⚖️ أولاً: افهم طبيعة القاضي الجنائي
القاضي الجنائي لا يحكم بالعاطفة…
بل يحكم وفقًا لأركان الجريمة وأدلتها.

وأغلب قضايا الامتناع عن تسليم الميراث تسقط بالبراءة بسبب أخطاء إجرائية قاتلة.
أشهر 3 أخطاء بتضيع القضية:
-غياب الإنذار الرسمي

رفع الجنحة بدون إنذار على يد محضر = خطأ جسيم

لأن: المتهم ببساطة سيدفع أمام المحكمة:
"لم يتم مطالبتي رسميًا، ولم أمتنع عن التسليم"

➡️ النتيجة:
انتفاء الركن المادي للجريمة = براءة

-فخ الشيوع (عدم الفرز والتجنيب)

لو التركة مازالت على الشيوع ولم يتم تحديد نصيب كل وارث بدقة…
•فالمتهم سيقول:
"أنا لا أعلم نصيبه تحديدًا حتى أقوم بتسليمه"

➡️ النتيجة:
انتفاء القصد الجنائي = براءة

-ضعف المستندات والتأسيس القانوني
عدم وجود إعلام وراثة صحيح
الاعتماد على أوراق عرفية فقط
عدم رفع دعوى مدنية بالريع قبل الجنحة

وهنا تقع في خطأ أخطر:
كيف تتهم شخصًا بحبس ريع عنك…
وأنت لم تثبت أصلًا استحقاقك لهذا الريع أو قيمته؟

➡️ النتيجة:
سهولة حصول الخصم على البراءة لعدم كفاية الأدلة

⚖️ النص القانوني الحاكم:

📚 وفقًا لـ المادة 49 من القانون رقم 219 لسنة 2017 بشأن تعديل بعض أحكام قانون المواريث:

يعاقب بالحبس كل من امتنع عمدًا عن تسليم أحد الورثة نصيبه الشرعي.

* لكن…
هذا النص لا يُطبق إلا إذا توافرت أركان الجريمة بشكل كامل (مادي + معنوي + دليل قاطع).

-إذن ما هو الطريق الصحيح؟

القضايا الجنائية في الميراث لا تبدأ جنائيًا…
بل تُبنى أولًا على أساس مدني قوي:

•إنذار رسمي على يد محضر بطلب التسليم
•جمع الادلة وتنسيق المستندات لصالحك
بعد ذلك فقط…
يكون الطريق ممهدًا لجنحة قوية يصعب إسقاطها.

⚖️ الخلاصة القانونية:

•الجنحة هي آخر خطوة… وليست الأولى
•لا إنذار = لا جريمة
• الملكية المشاعة بدون تحديد = ثغرة قانونية خطيرة
• تقرير الخبير في دعوى الريع = مفتاح الإدانة

رسالة مهمة:
قضايا الميراث ليست صراعًا عاطفيًا…
بل معركة قانونية تحتاج لتخطيط وتدرج صحيح.


لما ترفع دعوي وتاخد رفض الدعوي لو جه عليك مطالبة ارفع دعوي براءة ذمة  من مبلغ المطالبة  واختصم فيها رئيس قلم المطالبة وا...
02/04/2026

لما ترفع دعوي وتاخد رفض الدعوي
لو جه عليك مطالبة ارفع دعوي براءة ذمة من مبلغ المطالبة واختصم فيها رئيس قلم المطالبة وان شاءالله تاخد الحكم ببراءة الذمة .

كيف تحصل على الجنسية المصرية في 2026؟ | دليل المستثمر والأجانب 🛂🇪🇬هل تبحث عن الاستقرار الكامل في قلب المنطقة؟ الجنسية ال...
29/03/2026

كيف تحصل على الجنسية المصرية في 2026؟ | دليل المستثمر والأجانب 🛂🇪🇬

هل تبحث عن الاستقرار الكامل في قلب المنطقة؟ الجنسية المصرية ليست مجرد انتماء، بل هي بوابة لاستثمارات ومزايا لا حدود لها.

بناءً على التعديلات القانونية الأخيرة، أصبحت الطريق لنيل "الباسبور المصري" أوضح وأسرع من أي وقت مضى. إليكم أهم المسارات القانونية التي تعمل عليها **مجموعة كرم دويدار القانونية**:

---

# # # 1️⃣ مسار الاستثمار (الطريق الأسرع) 💰
يمكنك الحصول على الجنسية خلال أشهر قليلة من خلال:
* **شراء عقار:** بقيمة لا تقل عن **300 ألف دولار** (مملوك للدولة أو شركات عامة).
* **إيداع وديعة:** بمبلغ **500 ألف دولار** تسترد بعد 3 سنوات بالجنيه المصري.
* **المساهمة المباشرة:** دفع **250 ألف دولار** كإيراد مباشر للخزانة العامة (لا ترد).
* **تأسيس مشروع:** بمبلغ **350 ألف دولار** مع حصة للدولة.

# # # 2️⃣ مسار الزواج (للزوجات الأجنبيات) 💍
إذا كنتِ متزوجة من مواطن مصري، يمكنكِ التقديم على الجنسية بعد مرور **سنتين** فقط من تاريخ توثيق الزواج الرسمي، بشرط استمرار العلاقة الزوجية.

# # # 3️⃣ مسار الإقامة الطويلة 🏠
للأجانب المقيمين في مصر لمدة **10 سنوات متتالية** بطريقة قانونية، مع توافر شروط حسن السير والسلوك وإجادة اللغة العربية.

---

# # # ⚠️ لماذا تحتاج إلى مستشار قانوني في ملف الجنسية؟
إجراءات الجنسية هي إجراءات سيادية تتطلب دقة متناهية في:
✅ فحص الملف الأمني والقانوني قبل التقديم.
✅ التأكد من صحة تحويلات العملة الصعبة عبر البنك المركزي.
✅ متابعة الطلب مع "وحدة فحص طلبات التجنس" بمجلس الوزراء.

---

# # # ⚖️ نحن في صبرى للمحاماة والاستشارات القانونية نرافقك من أول ورقة حتى استلام الهوية المصرية.

📍 **تشرفنا زيارتكم في مقرنا بمصر الجديدة:**
- القاهرة.

📞 **للتواصل والاستفسار:**
00201104811256



--

سقوط العقوبة وإنقضاء  الدعوي الجنائية من إختصاص النيابة العامة قبل المحكمة فرجاء تقديم طلب سقوط العقوبة الانقضاء قبل تحر...
25/03/2026

سقوط العقوبة وإنقضاء الدعوي الجنائية من إختصاص النيابة العامة قبل المحكمة
فرجاء تقديم طلب سقوط العقوبة الانقضاء قبل تحرير معارضة

الاختصاص الأصيل لطلبات الانقضاء وسقوط العقوبة للنيابة العامة وإن رفضت النيابة الجزئية يتم تصعيد الطلب للنيابة الاعلي وفقا للتعليمات العامة للنيابات .

رسوم تأسيس جميع انواع الشركات والمنشأه الفرديه في الهيئة العامة للاستثمار.
25/03/2026

رسوم تأسيس جميع انواع الشركات والمنشأه الفرديه في الهيئة العامة للاستثمار.

رسوم التاسيس فى الهيئة العامه للاستثماروزود عليهم - 107 جنيه  شهاده عدم إلتباس- 500 جنية  تصديق نقابة محامين لو رأس الما...
25/03/2026

رسوم التاسيس فى الهيئة العامه للاستثمار
وزود عليهم

- 107 جنيه شهاده عدم إلتباس

- 500 جنية تصديق نقابة محامين لو رأس المال اكثر من 20 الف....وتزيد بنسبة 1% بناء على رأس المال بحد أقصى 25 ألف جنيه...

- 505 جنيه صحيفة نشر..

- 230 جنية مستخرج سجل تجاري..

- رسوم الغرف الصناعية...ودي بتختلف طبعا من غرفة لغرفة..

- رسوم غرف الدعاية والإعلان والتسويق والسمسرة والوساطة العقارية.. رسوم تصوير ورق فى الهيئه بتعدى ٤٠٠ جنيه

-والنثريات وخلافة....

- ايضا أتعاب المستشار القانوني.ال بتاخد آخر كارنيه محدث

- أتعاب مراقب الحسابات.بتاخد شهاده بموافقته على قبول التعيين

فلازم حضرتك تنتبه وانت بتحدد رسوم التأسيس

س وج .. كل ما تريد معرفته عن تسجيل العقارات في الشهر العقاريفي ظل تزايد النزاعات العقارية وتعقيدات الملكية، لم يعد تسجيل...
23/03/2026

س وج .. كل ما تريد معرفته عن تسجيل العقارات في الشهر العقاري
في ظل تزايد النزاعات العقارية وتعقيدات الملكية، لم يعد تسجيل العقار في الشهر العقاري رفاهية قانونية، بل ضرورة حتمية لحماية الحقوق وتأمين الملكية بشكل رسمي، ومع التعديلات التشريعية الأخيرة التي اختصرت الإجراءات وحددت مدة زمنية لا تتجاوز 36 يومًا، أصبح الطريق إلى تسجيل العقار أكثر وضوحًا وسهولة، ما يدفع الملاك لاتخاذ هذه الخطوة لحماية ممتلكاتهم وضمان استقرار أوضاعهم القانونية، وفي هذا التقرير نستعرض كل ما تريد معرفته عن تسجيل العقارات .

س: ما المقصود بتسجيل العقار؟
ج: هو إجراء قانوني يتم من خلاله إثبات ملكية العقار رسميًا في الشهر العقاري، ليصبح المالك معترفًا به أمام جميع الجهات

س: لماذا يعتبر تسجيل العقار مهمًا؟
ج: لأنه يحمي الملكية من النزاعات، ويمنع بيع العقار لأكثر من شخص، ويتيح التعامل الرسمي على العقار مع البنوك والجهات الحكومية.

س: هل عقد البيع الابتدائي يكفي لإثبات الملكية؟
ج: لا يكفي وحده أمام الغير، لكنه يرتب التزامات بين الطرفين، بينما التسجيل هو الذي ينقل الملكية رسميًا.

س: ما المدة القانونية لإنهاء التسجيل؟
ج: 36 يومًا كحد أقصى وفقًا للقانون الجديد، بشرط استيفاء جميع المستندات.

س: أين يتم تقديم طلب التسجيل؟
ج: في مأمورية الشهر العقاري المختصة بدائرة العقار.

س: من له الحق في تقديم طلب التسجيل؟
ج: المشتري أو من ينوب عنه بتوكيل رسمي.

س: هل يمكن التقديم عن طريق محامٍ؟
ج: نعم، بشرط وجود توكيل رسمي يجيز له اتخاذ إجراءات التسجيل.

س: ما هي المستندات الأساسية المطلوبة؟
ج: بطاقة الرقم القومي، مشروع العقد، بيان مساحي، مستندات الملكية، وإثبات الصفة.

س: ما هو البيان المساحي الرقمي؟
ج: مستند يحدد موقع وحدود العقار بإحداثيات دقيقة معتمدة.

س: هل يشترط وجود رخصة بناء؟
ج: نعم في العقارات الحديثة، أو تقديم مستندات بديلة حسب حالة العقار.

س: ماذا عن العقارات المخالفة؟
ج: يجب تقديم نموذج التصالح لإثبات تقنين الوضع.

س: هل يمكن تسجيل شقة بدون حصة في الأرض؟
ج: لا، يجب أن تكون الحصة الشائعة في الأرض محددة ضمن العقد.

س: هل يشترط حضور البائع؟
ج: ليس دائمًا، ويمكن الاكتفاء بالمستندات القانونية أو التوكيلات.

س: ما دور المعاينة في التسجيل؟
ج: التأكد من وجود العقار على الطبيعة ومطابقة البيانات المقدمة.

س: ما المقصود بالحيازة؟
ج: وضع اليد الفعلي على العقار واستعماله بشكل مستقر.

س: هل يمكن تسجيل عقار بوضع اليد؟
ج: نعم بشروط، منها إثبات الحيازة الهادئة والمستمرة.

س: هل تختلف الرسوم حسب قيمة العقار؟
ج: لا، الرسوم أصبحت محددة بشكل مقطوع وفق القانون الجديد.

س: ماذا يحدث بعد تقديم الطلب؟
ج: يتم فحص الطلب ثم المعاينة ثم إصدار القرار بالشهر.

س: هل يمكن رفض طلب التسجيل؟
ج: نعم، في حالة نقص المستندات أو وجود تعارض قانوني.

س: هل يمكن التظلم من الرفض؟
ج: نعم، يمكن التظلم أو إعادة التقديم بعد استيفاء النواقص.

س: هل التسجيل يحمي من النصب العقاري؟
ج: نعم، لأنه يمنع تكرار البيع ويثبت الملكية رسميًا.

س: هل يمكن تسجيل عقار موروث؟
ج: نعم، بعد تقديم إعلام الوراثة والمستندات اللازمة.

س: هل التسجيل ضروري للبيع لاحقًا؟
ج: يفضل بشدة، لأنه يسهل عملية البيع ويزيد الثقة.

س: ما الفرق بين الشهر والتوثيق؟
ج: التوثيق يثبت التوقيع، أما الشهر فينقل الملكية.

س: هل يمكن تسجيل عقد قديم؟
ج: نعم، بشرط استيفاء الشروط القانونية والمستندات.

س: هل التسجيل يرفع قيمة العقار؟
ج: نعم، لأن العقار المسجل أكثر أمانًا للمشتري.

س: هل يمكن تسجيل أرض زراعية؟
ج: نعم، وفقًا لشروط خاصة تختلف عن العقارات المبنية.

س: ما أهم نصيحة قبل التسجيل؟
ج: مراجعة المستندات بدقة والاستعانة بمحامٍ متخصص لتجنب الأخطاء.

س: لماذا يُنصح بسرعة تسجيل العقار؟
ج: لأن العقار غير المسجل يظل عرضة للنزاعات، بينما التسجيل يمنحك حماية قانونية كاملة ويؤمن حقوقك وحقوق ورثتك مستقبلاً.



13/03/2026

❤️➖ الدعاوي التى يحق للزوجة
رفعها على الزوج :-
١ _ دعوي نفقة زوجية .
٢ _ دعوى نفقة صغار .
٣ _ دعوى قائمة منقولات زوجية ( شاملة الذهب ) .
٤ _ دعوى مطالبة بالذهب من غير المنقولات الزوجية .
٥ _دعوى قرار تمكين من مسكن الزوجية (ايجار أو تمليك ) .

❤️➖ الدعاوى التى يحق للمطلقة رفعها :-
٦ _ دعوي نفقة عدة .
٧ _ دعوى نفقة متعة .
٨ _ دعوى مؤخر صداق والمثبت فى قسيمة الزواج .
٩ _ دعوي مطالبة بمؤخر الصداق لوفاة الزوج .
١٠ _دعوي اجر مسكن .
١١ _ دعوي اجر حضانة .

❤️➖ دعاوى تكميلية تجوز للزوجة والمطلقة :-
١٢ _ دعوي بدل فرش و غطاء .
١٣ _ دعوى ملابس صيف وشتاء .
١٤_ دعوي مطالبة بمصاريف مدارس .
١٥_ دعوي مطالبة بمصاريف ولاده .
١٦_ دعوى أجر رضاعة .
١٧_ دعوى أجر حمل مستكن .
١٨_ دعوى مصاريف علاج .
١٩_ دعوي زيادة نفقة .
٢٠_ دعوي ضم صغير او طلب ضم صغير .
٢١_ طلب ولاية تعليمية .
٢٢_ نفقة أقارب .

❤️➖ دعاوى الطلاق :-
٢٣_ دعوي اعتراض علي انذار الطاعة .
٢٤_ دعوي الخلع .
٢٥_ دعوي تطليق لعدم الإنفاق .
٢٦_ دعوي تطليق للخصاء .
٢٧_ دعوي تطليق للجب .
٢٨_ دعوي تطليق لجنون الزوج .
٢٩_ دعوي تطليق للضرر .
٣٠_ دعوي تطليق للهجر .
٣١_ دعوي تطليق للغيبة .
٣٢_ دعوي تطليق للحبس .

❤️➖ دعاوى اثبات الزواج :-
٣٤_ دعوي اثبات نسب .
٣٥_ دعوي اثبات زواج عرفي .
٣٦_ دعوى إثبات طلاق .
٣٧_دعوى إثبات زواج أجانب .
٣٨_ دعوي حبس متجمد نفقة .

❤️➖ وفى حالة رفع دعوى خلع من الزوجة تتنازل للزوج عن :-
- مؤخر الصداق .
- نفقة المتعة .
- نفقة العدة .
والصلح خير 😘

⚖️ الطعن بالنقض على الأحكام المدنية في القانون المصرييُعد الطعن بالنقض أحد أهم طرق الطعن غير العادية في قانون المرافعات،...
12/03/2026

⚖️ الطعن بالنقض على الأحكام المدنية في القانون المصري

يُعد الطعن بالنقض أحد أهم طرق الطعن غير العادية في قانون المرافعات، حيث يتيح للخصوم مراجعة الأحكام النهائية الصادرة من محاكم الاستئناف أمام محكمة النقض للتأكد من صحة تطبيق القانون وسلامة الإجراءات.

في هذا الدليل القانوني نشرح بالتفصيل:

✔ شروط الطعن بالنقض
✔ ميعاد الطعن بالنقض
✔ إجراءات رفع الطعن أمام محكمة النقض
✔ الحالات التي تقبل فيها محكمة النقض الطعن
✔ الأخطاء الشائعة التي تؤدي إلى رفض الطعن بالنقض

📖 اقرأ البحث الشامل كاملًا من هنا:

https://azizavocate.com/2024/12/%d8%a7%d9%84%d8%b7%d8%b9%d9%86-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d9%86%d9%82%d8%b6-%d8%b9%d9%84%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%ad%d9%83%d8%a7%d9%85-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%af%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d8%b5%d8%b1.html





#محامي


10/03/2026

Are you a foreigner in Egypt?
Facing legal challenges related to marriage, divorce, child custody, inheritance, or document legalization?

Navigating legal procedures in a different country can be complicated.
Hussien Sabry, a lawyer specialized in International Private Law in Egypt, helps foreigners handle legal matters with clarity, confidence, and full legal protection.

📩 Contact us today for professional legal assistance.

10/03/2026

Address

Cairo

Opening Hours

Monday 10pm - 5pm
Tuesday 10pm - 5pm
Wednesday 10pm - 5pm
Thursday 10pm - 5pm
Saturday 10pm - 5pm
Sunday 10pm - 5pm

Telephone

+201020260319

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Lawyer help in Egypt posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share