الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا

  • Home
  • Egypt
  • Cairo
  • الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا

الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا, Criminal lawyer, Cairo.

محامٍ بالنقض، يمارس مهنة المحاماة منذ تخرجه، ويتمتع بخبرة قانونية راسخة اكتسبها عبر سنوات من العمل المتواصل في مختلف فروع القانون، مما مكّنه من التعامل بكفاءة واقتدار مع الدعاوى والإجراءات القضائية، واضعًا نصب عينيه تحقيق أفضل النتائج لموكليه أعمال الرخام
تطلق كلمة رخام على الصخور الجيرية المتحولة، وشاع حاليا إطلاقها على ما يستعمل فى نفس إستعمالات الرخام، فالأحجار الجيرية الصلبة والأحجار الجيرية المتبلورة والأحجار الجيرية المتحولة والسربنتينى .... ألخ ، من الأنواع التى تنتشر وتستخدم فى أغراض الزينة ، ويطلق عليها إسم رخام .
وإستعمال الرخام قد عرف خلال العصور القديمة التى عرفت المبانى والقصور الفاخرة وتزينها بمشغولات وتماثيل من الرخام ، وقد سجل التاريخ أن الرخام كان يستعمل فى إستعمالات كثيرة فى جميع العصور التى عرفت المدنية.
وقد وصف هيرودوت أهرامات الجيزة بأنها مكسية من الرخام المجلى الذى أكسبها جمالا وعظمة ، وقد ذكر فى التوراه أن الرخام إستخدم فى بناء معابد أورشليم ، زهذا يثبت أن الرخام قد عرف من أكثر من ألاف السنين قبل الميلاد.
وكان الرخام وسيلة الفنانين فى التعبير سواء فى فن المعمار أوالنحت ومبانى اليونان القديمة وتماثيل روما
وقد عرف الفراعنة الرخام فى مصر منذ أكثر من 5 ألاف سنة ، فقد أستخدم فى تكسية الأهرامات وفى بناء المعابد وقصور الملوك وتماثيلهم والمسلات وأعمدة المعابد .
وفى خلال الأعوام العشرون الماضية كانت مصر تعتمد على الرخام المستورد من الخارج (إيطاليا ويوغسلافيا) ولم يقم أحد بإستغلال ثرواتنا من الرخام إلا القلائل والذين كانوا يقومون بإستحراج الرخام بطرق بدائيه وبكميات بسيطة جدا لا تذكر.
وتنقسم إستخدامات الرخام إلى سبعة
أولا : إستخدامه فى المبانى ( تكسيات وبلاطات ودرج ودفايات وعمران ) .
ثانيا : صناعة التماثيل .
ثالثا : النصب التذكارية .
رابعا : واجهات ومداخل المحال التجارية والبنوك .
خامسا : صناعة الأثاث (أقراص المناضد – والبوفيهات )
سادسا : أعمال الزينة والزخرفة .
ولكل إستخدام من هذه الإستخدامات نوع أو أنواع من الرخام الذى يصلح لها طبقا للونه ولدرجة صلابته ولتكاليف إستخراجه وصناعته .
أولا : إستخدامه فى المبانى ( تكسيات وبلاطات ودرج ودفايات وعمران ) .
ثانيا : صناعة التماثيل .
ثالثا : النصب التذكارية .
رابعا : واجهات ومداخل المحال التجارية والبنوك .
خامسا : صناعة الأثاث (أقراص المناضد – والبوفيهات )
سادسا : أعمال الزينة والزخرفة .
ولكل إستخدام من هذه الإستخدامات نوع أو أنواع من الرخام الذى يصلح لها طبقا للونه ولدرجة صلابته ولتكاليف إستخراجه وصناعته .
توجد فى مصر أنواع مختلفة من الرواسب الجيرية تابعة للعصور الجيولوجية المختلفة ، وتغطى مساحات كبيرة من صحرائها ، وهذا يعطى فرصة كبيرة للحصول على أنواع مختلفة من الأحجار الجيرية الصلبة والمتبلورة والمتحولة .
ينقسم الرخام المصري إلى ثلاثة أقسام :
1- الرخام الرسوبى :
وهو متوفر بكثره فى محاجر جمهورية مصر العربية ويوجد فى : شرق بنى سويف ، غرب سمالوط ، وادى دجلة ، الكريمات ( وادى اليوم ) ، القطامية طريق المعادى ، العين السخنة طريق السويس بمنطقة وادى هيف ، الزعفرانة ، المقطم ، الهرم
2- الرخام المتحول :
وهو التيسيت والسربينتينى والريشيا – ويوجد بالفواجيز بالصحراء الشرقية .

3- الرخام النارى :
وهو الجرانيت والبورنيريت والكوارتز ، ويوجد بأسوان وجبل الدخان ووادى المياه بإدفو
أنواع الرخام المصري التى تم إستخراجها حتى الأن هى :
أولا : الرخام
1- رخام أبيض و أسود أدفو المستخرج من وادى المياه .
2- رخام بوتشينو ( وردى – أحمر ) والمستخرج من الزعفران ، بالبحر الأحمر .
3- رخام برلاتو ( كريم – أصفر ) والمستخرج من منطقة أدفو ، شرق سمالوط بإلمنيا .
4- رخام نجرو وتريستا (رمادى – بلون بنى على أسود) من وادى هريف بطريق السويس .
ثانيا : الألباستر
لا يعتبر من الرخام ولكنه ينضم إليه لقيمته فى معظم أستعمالات الرخام السابق ذكرها ، يضاف إليه صلاحية لعمل تماثيل وأباجورات مضاءة وممتاز عن الرخام فى لمعانه ونعومته ولونه الشفاف .

ثالثا : السربينتينى
ويمتاز بصلابته ولونه الأخضر الزرعى ، ويوجد به عروق ححمراء تكسبه جمالا ويطلق عليه الرخام الأخضر .رابعا : البريشيا
وتمتاز بلونها الجميل ، فأرضيتها الخضراء وبها دوائر مختلفة الألوان وهى بالإضافة إلى لونها الجميل تمتاز بصلابة كبيرة وموجودة بمنطقة الفواخير بالصحراء الشرقية .

خامسا : الجرانيت
وقد أخذ الجرانيت المصرى شهرة عالمية حيث كانت المسلة المصرية التى نقلت إلى باريس أكبر إعلان عن الجرانيت المصرى وألوانه الأحمر والأسود والرمادى وهو موجود بكثرة فى أسوان .
بيان بأنواع الرخام والأسماء المميزة لها : بوتشينو زعفرانة روز بنى
برلاتو إلمنيا بيج
أبيض أدفو أبيض
أخضر أدفو أخضر
تريستا السويس ملون وبيج فاتح
نجرو السويس رمادى
دوليت الكريمات أبيض وبيج فاتح
ترافر تينو بنى سويف مخرم ذو ثقوب
بوتتشينو بنى سويف كريم بنى
الهرم أبيض رمادى ومعرق
مناطق الرخام فى مصر ) )
أولا : رخام منطقة الزعفرانة
الموقع : تقع محاجر رخام الزعفرانة بجوار طريق برى مرصوف هو طريق السويس – رأس غارب بجبل تلميث الذى يقع فى أقصى الشمال الشرقى للجلالة الشرقية ، وتبعد عن السويس بحوالى 125 كم وعن رأس غارب بحوالى 90 كم .
أهم خصائص رخام المنطقة :
1- أنواع الرخام الموجودة بالمنطقة جيدة وصلبة ومتعددة الألوان ( الوردى – الكريم – الأصفر ).
2- قبول المستهلك النهائى لألوان الرخام المستخرج من هذه المنطقة وشيوع إستخدامه بشكل ملحوظ بعد معرفة المستهلك المحلى بكافة مواصفاته .
3- وفرة الخام وإنتشاره بالمنطقة من الأنواع والألوان المختلفة مع وجود إحتياطات مؤكدة كبيرة ،مما يضمن إستمرار عمليات الإستغلال للمنطقة لمدة طويلة مع ضمان الحصول على نفس الأنواع والألوان.أولا : رخام منطقة أدفو إلمنيا
الموقع : تقع محاجر رخام االمنطقة على بعد 30 كم غرب مدينة إلمنيا ، و45 كم تقريبا من شمال غرب مدينة سمالوط . ويتم الإتصال بالمنطقة عن طريق مدينة سمالوط حيث يوجد طريق مرصوف .
أهم خصائص رخام المنطقة :
1- من أقل أنواع الرخام المعروفة فى مصر صلابة وإحتمالا، ومن الجهة العلمية البحتة لا يعتبر هذا النوع رخاما بل عبارة عن حجر جيري صلب متبلور جزئيا وقابل للصق .
2- يتميز رخام هذه المنطقة بتعدد ألوانه فبعضه لونه كريم فاتح والبعض الأخر داكن وألوان أخرى متعددة منها اللون الكريم الذى يشوبه اللون الرمادى ، والكلايم المنقط بنقط سوداء .
3- يتميز بأنه أكثر تماسكا لو قورن بالأنواع الأخرى من أنواع الرخام الرسوبيه (رخام البوتتشينو) وهذا يميزه عن باقى أنواع الرخام المصري بأنه من أكثر أنواع كتل الرخام إنتاجية عند نشره ، علاوه على أنه أقل الأنواع تكلفة فى النشر والصقل والتلميع والتشكيل لإنخفاض صلابته.
4- تعدد ألوان هذا النوع من الرخام تحمل مخاطر للمنتج نتيجة تحول الطلب على لون معين يقوم بإنتاجه إلى لون أخر لا يقوم بإنتاجه ويفضل الإنتاج من هذا النوع على أساس طلبات سابقة.

ثالثا : منطقة وادى المياه بإدفو
الرخام الأبيض :
الموقع : تقع محاجر الرخام الأبيض بوادى المياه على بعد حوالى 150 كم من مدينة إدفو والجزء الأكبر من المسافة المذكورة وقدره حوالى 100 كم من أدفو إاى مناجم البرامية طريق أسفلتى.
أهم مميزات رخام المنطقة :
1- يتميز رخام هذه المنطقة بدرجتى الصلابة والتحول للضغط المناسبتين لإستخدامات الرخام بصفة خاصة ، وهذه الميزة تجعله أفضل أنواع الرخام المصرى .
2- يتميز بخلوه من العروق والأكاسيد ولونه الأبيض الشاهق مما يكسبه صفة مميزة وهو أنه عازل للكهرباء ، وهذه الميزة سبب فى شيوع إستخدامه.
3- يتميز رخام هذه المنطقة بالندرة وعدم وجود إحتياطى مؤكد من الخام ، مالم تسفر أعمال البحث عن إمتدادات لعرق الرخام الجاري إستغلاله بالمنطقة.
4- يتميز الرخام الأبيض المنتج من هذه المنطقة بقابليته الشديدة للصقل واللمعان وعدم تأثره بالأحوال الجوية بعكس الأنواع الأخرى من الرخام.
5- من أهم المميزات التى تجعل رخام هذه المنطقة أفضل أنواع الرخام عند تركيبه فى المبانى فى شدة تماسكه مع المونة عند تركيبه مع زيادة التماسك بتعرضه لضوء الشمس.
ب - الرخام الأسود :
الموقع : تقع محاجر الرخام الأسود على بعد حوالى 170 كم شمال أدفو .
أهم خصائص رخام المنطقة :
1- يتميز هذا الرخام بلونه الأسود الداكن ، وهذا اللون كانت تفتقر إليه مجموعة ألوان الرخام المصرية ، ويزيده جمالا وروعة العروق البيضاء التى قد تتخله .
2- يتميز هذا الرخام بدرجة صلابته التى قد تفوق كافة أنواع الرخام المصرية.
3- يعيب رخام هذه المنطقة عدم قابليته للصقل الممتاز رغم صلابته الشديدة .
4- يعيب رخام هذه المنطقة ضعف تماسكه مع المونة .
رابعا : رخام منطقة بنى سويف
الموقع : تقع محاجر الرخام وأحجار الزينة شرق محافظة بنى سويف داخل وادى سنور الذى يبعد عن شاطئ النيل بحوالى 70 كم .، وبالنسبة للمحاجر الألباستير ومحاجر رخام بوتتشينو ببنى سويف ، أما بالنسبة لمحاجر الرخام الترافرتينو فتبعد عن بلدة البياضى شمال بلدة سنولر بحوالى 15كم بجبل شيون.
أنواع كتل الرخام المستعملة فى المنطقة :
1- محاجر الألباستر ويتم إستغلالها فى إنتاج كتل الألباستر والدبش.
2- مجاجر رخام بوتتشينو بن سويف .
3- محاجر رخام ترافرتينو بنى سويف .
خامسا : أحجار زينة منطقة قنا
( أ ) أحجار الوينة البرشيافيردى:
الموقع : تقع المحاجر فى سلسلة من الجبال تمتد على الطريق العام فقث القصير من منطقة الحمامات وتبعد عن بلدة قفط بحوالى 90 كم .وقريبة من المناجم القديمة لذهب الفواخير وعطا الله ومنجم الكروم .
أهم خصائص الأحجار :
1- تتميز هذه الأحجار بصلابتها الشديدة التى تفوق صلابة الجرانيت كما تنفرد بلونها الرائع الجميل ، فأرضيتها خضراء وفطع الرشيا متناثرة بأحجام وأشكال مختلفة ، وتقع كل قطعة بين مجموعة ألوان مختلفة .
2-صلابة هذه الأحجار تجعلها أفضل أنواع الرخام وأحجار الزينة فى مصر ،قابلة للصق والتلميع وهى تعطى بريقا شديدا خاصة إذا كان النشر موازيا لإتجاه البللورات.
3- الفواصل بين الأحجار وبعضها فى المحجر متباعدة وسمك الطبقات كبير مما يساعد على أستخراج كتل بأطوال كبيرة ومناسبة لتصنيع الرخام وأحجار الزينة ، والإحتياطات المؤكدة للحام كبيرة مما يسمح بالإستغلال الإقتصادى( ب ) أحجار الوينة السربنتين:
الموقع : تقع محاجر السربنتين بوادى عطا الله و تبعد حوالى 14 كم من الطريق العام قفط القصير والطريق للمحاجر صحراوى ممهد لسير السيارات
أهم خصائص الأحجار :
1- تتميز هذه الأحجار بلونها الأخضر الداكن أو الفاتح وتنتشر فيها نقط رمادية اللون ، وفى بعض الأحيان يتخللها عروق بنية اللون من أكاسيد الحديد تأخذ أشكالا مختلفة.
2- يحد من إستخدام هذا النوع من الأحجار فى الأغراض المعمارية التى تستخدم فيها أنواع الرخام و أحجار الزينة عدة عوامل :.
أ- ضعف تماسك وإتحاد هذه الأحجار مع المونة عند تركيبها فى المبانى وتعرضها للفك بعد التركيب .
ب- رغم صلابة هذه الأحجار مقارنة بأنواع الرخام الأخرى إلا أن قابليتها للصقل والتلميع ضعيفة وذلك للعناصر المكونة لهذه الأحجار وخاصة الأخضر الداكن منها
ج- تتأثر هذه الأحجار عند تعرضها للعوامل الجوية المختلفة من حيث اللون والصقل وتحمل الضغط .


3- أغلب إستخدامات هذه الأحجار فى الأثاث ويستخدم الكسر الناتج منه فى صناعة البلاط الموزايكو اللوكس.
4- تتواجد هذه الأحجار فى المحاجر على شكل طبقات فوق سطح الأرض وسمك كل طبقة لا يزيد فى المتوسط عن 80 سم والمسافات بين الفواصل متقاربة تتخللها سمارات رأسية وأفقية تحد من إمكانية إنتاج كتل من هذه الأحجار بمقاسلا مناسبة للنشر .
5- عملية إستغلال هذا النوع من الأحجار تعتبر من أسهل عمليات تحجير الرخام وأحجار الزينة لطبيعة تركيبه .
سادسا : جرانيت منطقة أسوان
الموقع : تنتشر محاجر الجرانيت الأحمر والرمادى والأسود فى مناطق متفرقة بمحافظة أسوان ، ويتميز جرانيت كل منطقة بلون خاص ، ويوجد محجرين للجرانيت أحدهما أحمر وأخر أسود ، وتقع هذه المحاجر جنوب شرق مدينة أسوان وهى قريبة من الصحراء ويربطها بالمدينة طريق أسفلتى رئيسى وتقع المحاجر على هذا الطريق .
أهم مميزات الجرانيت :
1- الجرانيت صخر شديد الصلابة ، حبيباته متماسكة ولونه جميل ، كما أن صلابته تجعل له قابلية للصقل والتلميع تظهره بمظهر زجاجى أملس غير قابل للخدش.
2- الجرانيت يعتبر أقل إتحادا بالمونة من أنواع الرخام المختلفة نظرا لتماسك حبيباته وعدم تماسكه وعدم مساميته ، ويعيب الجرانيت المصرى بالنسبة لإستخدامه كأحجار زينة عدم تجانسه لأن الجرانيت فى الحجر الواحد بل والطفلة الواحدة نتيجة الإختلاف فى نسبة العناصر المكونة للجرانيت فى المنطقة الواحدة ، علاوة على تواجد بقع سوداء ليس لها شكل منتظم وتظهر عشوائيا فى أماكن مختلفة من الكتل فتشوه منظر الجرانيت الأحمر عند تركيبه .

08/09/2026

تدني رواتب القضاء لا يمنح أحدا رخصة لرفع رسوم التقاضي

لو كان راتب القاضي منخفضا، فهذه مشكلة يجب أن تحلها الدولة... لكن لماذا يدفع ثمنها المواطن من حقه في التقاضي؟!

أقولها اليوم بوضوح، وبلا مواربة، وبصفتي محاميا بالنقض:

أنا مع تحسين أوضاع القضاة والمستشارين، وضد تحويل المتقاضي إلى ممول لهذا التحسين.

القاضي يستحق حياة كريمة تليق برسالته والمستشار يستحق راتبا يتناسب مع حجم المسؤولية الملقاة على عاتقه لكن المواطن أيضا يستحق أن يدخل المحكمة دون أن يشعر أنه يدخل مؤسسة لا يستطيع تحمل تكلفتها.

القضاء ليس فندقا والمحكمة ليست شركة استثماريةوالعدالة ليست خدمة "Premium" لا يحصل عليها إلا من يستطيع الدفع و المواطن عندما يرفع دعوى لا يذهب إلى المحكمة بحثا عن رفاهية.
هو يذهب لأنه يقول:
هناك حق ضاع... وأنا أريد استرداده

وقد يكون هذا الحق شقة أو أرضا أو ميراثا أو أموالا جمعها طوال عمره أو تعويضا عن ظلم وقع عليه فهل يعقل أن يصبح أول سؤال يواجهه:
هل تستطيع دفع رسوم التقاضي؟
هنا يجب أن نتوقف لأن الدولة عندما تنشئ مرفقا للعدالة، فهي لا تنشئه للأغنياء فقط والعدالة الحقيقية لا ينبغي أن تقف عند حدود القدرة المالية للمتقاضي.

أنا لا أقبل أن تتحول الرسوم القضائية إلى سور مرتفع يفصل المواطن عن حقه ولا أقبل أن يصبح الفقر سببا غير مكتوب في سقوط الحقوق من يملك المال يستطيع أن يقاضي... ومن لا يملك، فليبحث عن حل آخر؟!
لا
هذه ليست العدالة التي نريدها إن كانت رواتب القضاة والمستشارين لا تتناسب مع مكانتهم ومسؤولياتهم، فليتم إصلاح منظومة الأجور وإن كانت المحاكم تحتاج إلى مليارات للتطوير، فلتوفر الدولة التمويل وإن كان مرفق العدالة يحتاج إلى موارد إضافية، فلتضع الدولة سياسة تمويل عادلة لكن لا تجعلوا المواطن الذي جاء يطلب حماية القانون هو الحلقة الأضعف في المعادلة لا تجعلوا من إيصال الرسوم أول حكم يصدر في الدعوى وأقولها أيضا بكل احترام:
القاضي نفسه لا ينبغي أن يقبل أن تتحول هيبة منصته إلى مبرر لإرهاق المتقاضي لأن هيبة القضاء ليست في ارتفاع الرسوم.

هيبة القضاء في أن يقف أمام القاضي أغنى رجل وأفقر رجل، ثم يكون القانون وحده هو الحكم بينهما نحن كمحامين لا ندافع عن المتقاضي ضد القضاء نحن ندافع عن حق المتقاضي في الوصول إلى القضاء.
وهناك فارق هائل بين الاثنين.
احترام القضاء واجب وتقدير القضاة واجب لكن نقد السياسات والإجراءات التي تمس حق المواطن في التقاضي ليس جريمة، ولا انتقاصا من أحد.

بل هو جزء من المسؤولية المهنية والوطنية وأنا كمحام بالنقض لا أرى أن دوري ينتهي عند كتابة صحيفة دعوى أو مذكرة دفاع.

دوري أيضا أن أقول عندما أرى أمرا يحتاج إلى مراجعة:
العدالة يجب أن تكون متاحة... لا أن تكون متاحة لمن يستطيع تحمل تكلفتها فقط.
القاضي له حق في راتب عادل والمواطن له حق في عدالة عادلة والدولة هي التي يجب أن تضمن الاثنين.

أما أن ندفع المواطن إلى الاقتراض حتى يستطيع أن يطالب بحقه، ثم نقول له بعد ذلك:
لماذا لم تطالب بحقك؟
فهذا تناقض لا يليق بفكرة العدالة نفسها.
وفي النهاية...
أنا لا أطلب عدالة رخيصة.
أنا أطلب عدالة لا يتحدد ثمنها بقدرة الإنسان على الدفع ولا أهاجم القضاء.
أنا أريد للقضاء أن يظل عظيما في أعين الناس ولا أنتقص من القضاة.
أنا أطالب الدولة أن تمنحهم ما يستحقون دون أن تجعل المواطن هو من يدفع الفاتورة.
لأن هناك حقيقة يجب ألا ننساها:
المواطن عندما يقف أمام منصة القضاء لا ينبغي أن يسأل: هل أستطيع تحمل رسوم العدالة؟
بل ينبغي أن يكون سؤاله الوحيد:
هل أنا صاحب حق؟
فإذا كان صاحب حق...
فليجد باب المحكمة مفتوحا.



#العدالة


#القضاء
#المحاماة
#مصر

08/09/2026

انا لست فريد الديب... ولا ابو شقة

كثير من الاصدقاء والاقارب، بدافع المحبة والتقدير، يصفونني احيانا باسماء كبار المحامين، فيقولون: انت فريد الديب او انت ابو شقة

وأنا افهم جيدا ما وراء هذه الكلمات هم لا يقصدون المقارنة بقدر ما يقصدون التقدير لكنني اريد ان اقول شيئا ربما لا يعجب البعض انا لا اريد ان اكون فريد الديب، ولا بهاء الدين ابو شقة.
اسم فريد الديب أو بهاء الدين أبو شقة بالنسبة للناس كلمة ثناء جميلة بس بالنسبة لي كل مرة بسمعها بحس بسهم صغير بيدخل في صدري المقربين مني من أصحاب وقرايب بيقولوها بحب وبندافع الملاطفة أو التقدير بيلبسوني عباءة غيري من الكبار اللي ملأوا الدنيا ضجيجا وحضورا وهما فاكرين إنهم بكده بيتوجوني بس الحقيقة غير كده خالص.. هما من غير ما يقصدوا بيطعنوا في أصل وجودي وبيختصروا كل اللي أنا بنيته في مجرد نسخة من شخص تاني
ليس تقليلا من احد. بل على العكس تماما...
انا اعرف قدر الرجال الذين صنعوا اسماءهم واحترم تاريخهم واعرف ان الوصول الى القمة في مهنة المحاماة ليس امرا تمنحه الصدفة ولا تصنعه العلاقات ولا تكتبه الالقاب
القامة المهنية تصنعها سنوات طويلة من العلم والمرافعات والبحث والسهر والمواقف
ولهذا اقولها بكل وضوح:انا احترم الكبار... لكنني لا اعيش في ظل الكبار
المهنة دي مهنة فرسان وكل فارس لازم يسيب أثره بنفسه بسيفه وبخطواته لما تقارنني بغيري —حتى لو كان أسطورة— أنت بتسلبني هويتي وبتلغي العرق والجهد اللي بذلته عشان أعمل لنفسي اسم وكيان قائم بذاته الكبار بيبقوا كبار لأنهم ما قلدوش حد وهما نفسهم لو كانوا مشيوا في ظل غيرهم ما كانش حد افتكرهم النهارده.
انا لا ابحث عن اسم استعيره ولا عن تاريخ اتكئ عليه
ولا عن شهرة تسبقني الى قاعة المحكمة.انا اريد ان يدخل اسمي وحده.
وان تتحدث عني اوراقي وان تدافع عني مرافعاتي وان تشهد لي مواقفي وان يعرفني الناس بما صنعت لا بمن يشبهونني فالمحاماة ليست مسابقة في تقليد الاصوات وليست محاولة لارتداء عباءة شخص آخر المحاماة شخصية.

والشخصية لا تستعار
والبصمة لا تورث.
والاسم الحقيقي لا يصنعه الناس لك...

انت الذي تصنعه قد اخطئ قد افشل في قضية قد اخسر معركة وقد اقف امام خصم اقوى مني او امام ملف يبدو للوهلة الاولى مستحيلا لكنني لا اخاف من ذلك.

لان المحامي الحقيقي لا يقاس بعدد القضايا التي كسبها فقط...

بل يقاس ايضا بعدد المرات التي وقف فيها وحده، وهو يعرف ان الطريق صعب، ثم قال:
سأحاول.
ومن هنا اقول لكل من يشبهني باستاذ كبير:
انا اقدر محبتك...
لكن لا تبحث لي عن اسم استظل به.
اتركني اصنع اسمي بنفسي
اتركني اخوض طريقي
اتركني اخطئ و اتعلم
اتركني ابني مدرستي القانونية الخاصة
فربما يأتي يوم لا يقول فيه احد:
محمود عبد العزيز يشبه فلانا
بل يقولون:
فلان كان يشبه محمود عبد العزيز.
وحينها فقط...
سأعرف انني لم اكن مجرد صورة في مرآة احد.
بل كنت صاحب صورة خاصة بي.
انا الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا
لا ادعي انني وصلت الى القمة...
لكنني ارفض ان اعيش طوال عمري باحثا عن مكان في ظل رجل آخر.
احترم الكبار...
اتعلم منهم...
لكنني اصنع طريقي بنفسي.
فالاسم الذي يصنعه غيرك قد يلمع يوما...
اما الاسم الذي تصنعه بنفسك، فيبقى

02/09/2026
24/08/2026

مهنة المحاماة #مصر #الاستاذ

محكمة النقض: متى تضمنت استمارة الحجز لشراء عقار البيانات الجوهرية للبيع، من تحديد أطراف التعاقد والمبيع والثمن، عُدَّت ع...
23/08/2026

محكمة النقض: متى تضمنت استمارة الحجز لشراء عقار البيانات الجوهرية للبيع، من تحديد أطراف التعاقد والمبيع والثمن، عُدَّت عقد بيع تامًا، وليس مجرد وعد بالبيع أو بيعًا بالعربون.

كثير من المواطنين بيشتروا شقق أو وحدات إدارية عن طريق " " من شركات العقارات، وبيحصل نزاع هل الاستمارة دي حقيقي ولا مجرد أو ؟ محكمة النقض حسمت الجدل ده في حكم متميز جداً.
​📝 ملخص الواقعة:
ـ ​اشترى أحد المواطنين وحدة من شركة "إعمار مصر للتنمية" بموجب مؤرخة في 2017/3/28 بثمن إجمالي يتجاوز 3.6 مليون جنيه بالإضافة لدفعة صيانة.
- ​دفع #المشتري كامل #الثمن بموجب أودعت لدى #الشركة وصرفت الشركة قيمة إحدى هذه الشيكات، ولكن الشركة رفضت تحرير .
- ​أقام المواطن دعوي اصليه بتحرير عقد بيع ثم أقامه الشركة دعوى فرعية تطالب باعتبار استمارة الحجز مفسوخة مع حقها في حبس المبالغ المسددة
انتهت محكمه اول درجه الي إلزام الشركه بتحرير العقد والتسليم فطعنت الشركه بطريق النقض واستهل حكمت بإلغاء حكم أول درجه والحكم لصالح الشركة باعتبارها "بيع بالعربون" تم التراجع عنه.

​🏛️ حكم محكمة النقض ومبدأها القانوني:
​طُعن على الحكم أمام محكمة النقض التي نقضت حكم الاستئناف وأكدت المبادىء الآتية:
1/ ​الأبرز في التكييف القانوني: العبرة بحقيقة التعاقد ومقصد الطرفين لا بالألفاظ أو العناوين، ومتى تضمنت الأساسية (تحديد أطراف العقد، تعيين العين المباعة تعييناً نافياً للجهالة، وتحديد الثمن) فهي تُعد بيعاً تاماً باتاً لا مجرد وعد بالبيع أو بيع بالعربون.

2/ النص على توقيع خلال 30 يوماً لا يعني تعليق انعقاد البيع على شرط، بل هو مجرد تنظيم وتأكيد لعقد قائم بالفعل، طالما لم توجد شروط أخرى معلقة عليها الإرادة.

3/ ​النتيجة النهائية: رفض استئناف الشركة وتأييد الحكم الابتدائي لصالح المشتري بإلزام الشركة بتحرير العقد والتسليم.

​ #عقارات #محاماة

22/08/2026

«الرسالة الإلكترونية ممكن تكون دليل عليك في المحكمة… وأنت مش واخد بالك!» #مصر

21/08/2026

#مصر #القانون #محاماة

19/08/2026

لما كنت لسه متخرج من كلية الحقوق، كنت فاكر إن أعظم الناس في مجال القانون هم الدكاترة والأساتذة اللي اتعلمت على إيديهم، وكنت بعتبر إن الدرجة العلمية هي أهم حاجة تميز رجل القانون.

لكن لما دخلت عالم المحاماة، وبدأت أتدرب وأشتغل مع محامين كبار وأصحاب خبرة، بعضهم ماكانش حاصل على درجات علمية أكاديمية كبيرة، اتغيرت نظرتي تمامًا.

اكتشفت إن فيه محامين شفتهم في حياتي، من أعظم وأمهر الناس في مجال الحقوق والمحاماة، وعندهم علم وخبرة وفهم للمهنة يمكن يتفوق على ناس كتير جدًا عندهم أعلى الدرجات العلمية.

وعشان كده، نصيحتي لكل خريج جديد من كلية الحقوق: ما تقفش عند الشهادة.

كلية الحقوق بتعلمك الأساس، وبتعلمك البحث العلمي، وبتدربك على التفكير وفهم القانون، لكن المحاماة الحقيقية بتتعلمها في المكاتب، وفي المحاكم، وبين الملفات والقضايا، ومن الاحتكاك بالمحامين أصحاب الخبرة.

الشهادة مهمة طبعًا، وبتثبت إن عندك قدرة علمية وعقلية على الدراسة والحفظ والفهم، لكن الشهادة لوحدها مش معناها إنك بقيت محامي شاطر.

المحاماة مهنة، والمهنة محتاجة ممارسة وخبرة وصبر وذكاء وفهم للواقع.

اتعلم من كل محامي أكبر منك، حتى لو ماعندوش نفس مؤهلاتك الأكاديمية، لأن ممكن تتعلم منه في سنة واحدة حاجة ما تتعلمهاش في سنين من الدراسة.

وفي النهاية، خليك فاكر:

الكلية بتفتح لك باب المهنة… لكن الممارسة والخبرة هما اللي بيصنعوا المحامي.
#المحاماة #العدل #المحكمة #مصر

Address

Cairo

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا:

Shortcuts

Share