Elmithaq Law, 189 Gisr Elswiss Street, Cairo (2026)

24/10/2024

فعلا للاسف فئه كبيره من الشعب ده لو اليهود دخلوا البلد هتلاقي اللي بيطبلهم واللي بيفرح لما يقتلوا اشقائهم لمجرد بس مختلف معاه في الرائ او في الفكر ، فكر انتقامي وعدواني لم اري مثله ابدااااااااااااا ، الرحمه والرفق يا أبناء الدوله الواحده ولاتجعلوا كلاب اعدائكم تقتلكم
#افرجوا عن اللاعبين المصريين

18/05/2024

قال رب بما انعمت علي فلن اكون ظهيرا للمجرمين ، الحمد لله تم قيدي امام محكمه النقض ، تحديات جديده ، الله الموفق والمستعان ، اللهم أَرِنا الحق حقاً وارزقنا اتباعه، وأرِنا الباطل باطلاً وارزقنا اجتنابه، ولا تجعلنا يا ربنا ممن قلت فيهم ﴿ الَّذِينَ ضَلَّ سَعْيُهُمْ فِي الْحَيَاةِ الدُّنْيَا وَهُمْ يَحْسَبُونَ أَنَّهُمْ يُحْسِنُونَ صُنْعًا ﴾ .

16/01/2024

ان شاء ناخد 3 من غانا ونرجع للايجبشن ليج الجميل الممتع ……

16/02/2023

💥 العقد لا ينفسخ على غير عاقديه 🔥
دعوى الاخلاء للتنازل عن الايجار او التاجير من الباطن يجب رفعها على المستأجر الأصلى او ورثته عدم اختصام المستأجر الاصلى واختصام المتنازل اليه وحده أثره -
عدم قبول الدعوى

💥 المقرر – في قضاء محكمة النقض – أن دعوى الإخلاء للتنازل عن عقد الإيجار دون إذن كتابي من المالك محلها فسخ عقد الإيجار الصادر منه إلى المستأجر الأصلي فيجب رفعها على هذا الأخير أو ورثته ، إذ لا تستقيم الدعوى باختصام المتنازل له عن الإيجار وحده لانعدام العلاقة العقدية بينه وبين المالك باعتبار أن العقد لا ينفسخ على غير عاقديه .

12/02/2023

*هو صحيح سنة السجن ب ٦ شهور؟*

*◾سنة السجن:*
*الأصل في العقوبة وفاء مدة العقوبة كاملة السنة تساوي 12شهر.*

*▪️ولكن قانون تنظيم مصلحة السجون الجديد رقم6لسنة2018*
*نص علي نصف المدة بشروط أن يكون حسن السير والسلوك أثناء وجوده في السجن والا يكون في خروجه خطر على الأمن العام وفقاً للمادة 52 من قانون تنظيم السجون*

*▪️ملحوظة:*
*إن التعديل التشريعى الأخير الصادر بالقانون رقم 6 لسنة 2018 أجاز الإفراج تحت شرط بعد مضى نصف المدة، إلا أنه ما زال جوازيا للجهة الإدارية وليس وجوبياً، ولأجل ذلك كان اللجوء إلى القضاء الإداري.*

*▪️ثانياً:هل نظام الإفراج الشرطي(الخروج نصف المده)بينطبق علي كل الجرائم؟ولا في جرائم معينه استثناها المشرع؟*

*▪️قبل 18/3/2020 المشرع كان سايب الباب مفتوح علي البحري زي مابيقولوا يعني نظام الافراج الشرطي كان ينطبق علي كل الجرائم*
*ونتيجة ده ان اي حد محكوم عليه وقضي نص المدة وتوافرت شروط* *الإفراج الشرطي في حقه ولم يتم الإفراج عنه بنظام الافراج الشرطي،كان بيلجأ الي القضاء الإداري برفع دعوى للاستفادة من نظام الإفراج الشرطي.*
*▪️ملحوظه نظام الافراج الشرطي جوازي لجهة الإدارة وليس وجوبي، لذلك كان اللجوء للقضاء الإداري.*
*بعد18/3/2020المشرع رأى ان في بعض المجرمين مش من حقهم الاستفادة بميزة الإفراج الشرطي لاعتبارات مختلفه ، كذلك حب يخفف عن كاهل القضاء الإداري.*
*فصدر القانون رقم19لسنة2020*
*والقانون ده عمل حاجتين:-*

*▫️١-ضاف مادة جديدة لقانون تنظيم السجون(وهي استثناء بعض الجرائم من نظام الإفراج الشرطي).*

*▪️٢-ألغى الفقرة الثانيه من المادة46(أ)مكرر من القانون رقم182لسنة1960بشأن مكافحة المخدرات،ودي كانت بتحظر نظام الإفراج الشرطي في جنايات المخدرات،وعمل كده علشان يطبق الإفراج الشرطي علي التعاطي او الحيازه الشخصيه فقط،واستثنى باقي جرائم المخدرات وحرمهم من التمتع بنظام الإفراج الشرطي.*

*▪️والجرائم التي تم* *استثنائها من تطبيق نظام*
*الإفراج الشرط*
*هي:_*
*١-جرائم التجمهر.*
*٢-جرائم الإرهاب.*
*٣-جرائم غسيل الأموال.*
*٤-جرائم المخدرات*
*باستثناء التعاطي او الحيازة الشخصية.*

*▪️الخلاصه*
*يتم تطبيق نظام الإفراج الشرطي علي جميع الجرائم،عدا الجرائم المستثناه حديثًا بالقانون السابق.*
⚖️ معلومة قانونية ⚖️

04/02/2023

◾️ يحق للاب بعد انتهاء سن الحضانه للصغار ان يطلب بضمهم للاقامه معه سواء كان الصغير ذكر ام انثي وذلك بعد بلوغ الصغير ١٥ عاما هجريا
◾️ ولابد هنا لسماع لرأي الصغير ان يريد البقاء مع الأم او الانتقال للمعيشه مع الاب
◾️ بعد انتهاء سن الحضانه تقف نفقه اجر حضانه الصغار اذا اختاروا الاقامه مع الأم....... كما يحق للاب اقامه دعوي استرداد مسكن حضانه بعد بلوغ الصغار ١٥ عاما
◾️ تختلف نفقه الصغار عن اجر الحضانه ..... اجر الحضانه تقف بعد بلوغ الصغار سن الحضانه أما نفقه الصغار تقف بعد زواج البنت أو للولد ان يكون قادر علي الكسب

03/02/2023

معلومة قانونية
🔴 ليه المحكمة ممكن تحكم على متهم مع إيقاف التنفيذ، ما تديه براءة على طول؟

◾مبدئيا لازم نعرف إن إيقاف التنفيذ بيكون في حالة لو كان الحكم يقضي بالحبس مدة سنة أو أقل ، يعني مينفعش يصدر حكم بالحبس ثلاث سنوات مثلا مع الإيقاف .
◾طيب نجيب الموضوع من أوله ، في كام سؤال منطقيين

⬅️ ليه القاضي يحكم بحبس المتهم مع إيقاف التنفيذ ، ما يديه براءة على طول ، هو إيه الفرق بينهم ؟
◾إيقاف التنفيذ معناه أنك مدان ، والجريمه ثابته ، لكن المحكمة راعت أعتبارات معينة ( زي أخلاق المحكوم عليه او ماضيه أو سنه أو ظروف إرتكاب الجريمة ) .. فحكمت بالحبس مع الإيقاف ، لذلك هو غير البراءة.

⬅️ طيب برضه إيه الغرض من الإيقاف طالما أنا مدان ؟
◾الغرض أن القاضي بيحس أنك محترم ، ولن تعود لإرتكاب الجريمة مره أخرى ، فبيحكم عليك بالحبس ( مدة أقل من سنة ) مع إيقاف التنفيذ لمدة ثلاث سنوات طبقا للماده ٥٦.

⬅️ يعني يحصل أيه في خلال الثلاث سنوات وهي فترة الإيقاف ؟
◾السؤال ده هو جوهر الفكرة كلها ، إنك خلال الثلاث سنوات لو أرتكبت جريمة عقوبتها الحبس أكتر من شهر ، بتنطبق عليك العقوبة الأولى اللي القاضي سبق وأوقف تنفيذها ، ده طبعا بالإضافة لعقوبة الجريمة الجديدة ، لأنك هتكون أثبت أنك غير جدير بوقف التنفيذ وأنك تميل لإرتكاب الجرائم.
وكذلك لو أتضح أنك سبق صدور حكم ضدك قبل الإيقاف ، ولم تكن المحكمه تعلم به ، هنا يجب الغاء وقف التنفيذ.

⬅️ طيب لو عدت الثلاث سنوات ولم أرتكب جريمة ؟
◾هنا هيعتبر الحكم الصادر مع الإيقاف كأن لم يكن ويسقط بكل آثاره الجنائية ، وكذلك لا يعتبر سابقه من سوابق المحكوم عليه ، وتعود صحيفتك ناصعة البياض

02/02/2023

🔴 طرد_المستأجر بدون حكم محكمة

🔴 لو أنت مؤجر هتوفر على نفسك رفع دعوى_طرد ضد المستأجر ثم الإنتظار للحصول على حكم نهائى ثم التنفيذ وإجراءاته الطويلة والمعقدة...

🔴 خطوات توثيق عقود الإيجار في الشهر العقاري
🔴اولآ: توجه المؤجر_والمستأجر إلى أقرب مكتب توثيق سواء مكتب يدوي مع نسخة ورقية من العقد أو مكتب توثيق مميكن مع وجود محتوى العقد على "فلاشة".

🔴ثانيآ: تقدير الرسوم في الشهر العقاري
يقوم الموظف المختص بتقدير رسوم عقد الإيجار كالتالي:
⭕- نصف فى المائة من القيمة الإيجارية الإجمالية للعقد.
⭕- ثلاثة أرباع في المائة في حالة وجود تأمين.
⭕- إثنان في المائة في حالة وجود شرط جزائي

🔴ثالثآ: يقوم العضو الفني بمكتب التوثيق بإصدار المعاملة
يتم الإصدار برقم وحرف وسنة ويتم التوقيع عليه من المؤجر والمستأجر، و بعدها يتم وضع ختم شعار الجمهورية وختم الصيغة التنفيذية
🔴طيب وانا هستفاد ايه من توثيق عقد الإيجار
🔴ويترتب على توثيق عقد الإيجار
🔴طرد المستأجر بدون حكم محكمة فى هذه الحالات

أولا/ - يحق للمؤجر أن يطرد المستأجر إذا إنتهت مدة الإيجار و امتنع عن إخلاء العين وذلك بأخذ أصل عقد الإيجار و صورة منه محضرين التنفيذ بالمحكمة التابع لها العين محل الإيجار و التي تقوم بدورها بتنفيذ مضمون العقد مثله مثل أي حكم يتم تنفيذه بواسطة الشرطة.

ثانيا /- كما أنه يحق للمؤجر طرد المستأجر تحقيقآ للشرط الصحيح الفاسخ الخاص بتأخر المستأجر عن سداد القيمة الإيجارية ولو لمدة قسط واحد

01/02/2023

التسجيل فى الشهر العقارى فى المجتمعات العمرانية الجديدة يدخل حيز التنفيذ من 28/ 1 / 2023
( القاهرة الجديدة _ السادس من اكتوبر _الشروق _ العبور _ كافة المناطق التابعة للمجتمعات العمرانية الجديدة)

29/01/2023

يعاقب بالحبس مده لا تقل عن سنتين ولا تزيد عن ٤ سنوات. وبغرامه لاتقل عن مائة الف ولا تزيد عن مائتين ألف أو بإحداهما. كل من تعرض للغير فى مكان عام أو خاص. او القيام بأمور أو إيحاءات او تلميحات جنسيه أو إباحيه سواء بالفعل او القول او الاشاره بما فى ذلك وسائل الاتصالات الالكترونيه او السلكيه او اللاسلكيه او اي وسيله تقنيه أخرى.. صدر فى 15/8/2021

24/01/2023

عقوبات الاعتداء على بطاقات البنوك والدفع الإلكتروني

نص القانون رقم ١٧٥ لسنة ٢٠١٨ والخاص بمكافحة جرائم تقنية المعلومات، في الفصل الثاني منه على عقوبات الجرائم المرتكبة بواسطة أنظمة وتقنيات المعلومات، ومنها جرائم الاحتيال والاعتداء على بطاقات البنوك، والخدمات، وأدوات الدفع الإلكتروني.
ونصت المادة 23 على أنه يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ثلاثة أشهر والغرامة التي لا تقل عن ثلاثين ألف جنيه ولا تجاوز خمسين ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من استخدم الشبكة المعلوماتية أو إحدى وسائل تقنية المعلومات، في الوصول بدون وجه حق إلى أرقام أو بيانات أو بطاقات البنوك والخدمات أو غيرها من أدوات الدفع الالكترونية.

فإن قصد من ذلك استخدامها في الحصول على أموال الغير أو ما تتيحه من خدمات، يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.

وتكون العقوبة الحبس مدة لا تقل عن سنة، والغرامة التي لا تقل عن مائة ألف جنيه ولا تجاوز مائتي ألف، أو إحدى هاتين العقوبتين، إذا توصل من ذلك إلى الاستيلاء لنفسه أو لغيره على تلك الخدمات أو مال الغير.
كما نصت المادة 24 من القانون على أنه يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ثلاثة أشهر، وبغرامة لا تقل عن عشرة آلاف جنيه ولا تجاوز ثلاثين ألف جنيه أو بإحدى العقوبتين كل من اصطنع بريدًا إلكترونيًا أو موقعًا أو حسابًا خاصًا ونسبه زورًا إلى شخص طبيعي أو اعتباري.

فإذا استخدم الجاني البريد أو الموقع أو الحساب الخاص المصطنع في أمر يسئ إلى من نُسب إليه، تكون العقوبة الحبس الذي لا تقل مدته عن سنة والغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تجاوز مائتي ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.

وإذا وقعت الجريمة على أحد الأشخاص الاعتبارية العامة، تكون العقوبة السجن، والغرامة التي لا تقل عن مائة ألف جنيه، ولا تزيد على ثلاثمائة ألف جنيه.

22/01/2023

_ عقد الوديعة _ عقد رضائى ينعقد بالإيجاب والقبول صراحة أو دلالة أو كتابة _ يلتزم بمقتضاه شخص أن يتسلم شيئا ما من شخص آخر على أن يتولى حفظه ورده لصاحبه عينا.
_ الوديعة أمانة في يد الوديع فإذا هلكت بلا تعد منه وبدون صنعه وتقصيره في الحفظ لا يضمن، ولاكن إذا كان الإيداع باجرة فهلكت أو ضاعت بسبب يمكن التحرز عنه لزم المستودع ضمانها.

Elmithaq Law

24/10/2024

18/05/2024

16/01/2024

16/02/2023

12/02/2023

04/02/2023

03/02/2023

02/02/2023

01/02/2023

29/01/2023

24/01/2023

22/01/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category