أ/ رضا سليم - المحامي

أ/ رضا سليم - المحامي للتواصل
01158964003

■دليلك الشامل لزيارة السجون.. إجراءات "عادية واستثنائية" لازم كل محامي يكون عارفها عشان ما تلفش كتير وتضيع وقتك.. جمعنا ...
16/02/2026

■دليلك الشامل لزيارة السجون..
إجراءات "عادية واستثنائية" لازم كل محامي يكون عارفها
عشان ما تلفش كتير وتضيع وقتك.. جمعنا لك كل تفاصيل إجراءات زيارة المسجونين، سواء كانت زيارة (دورية) أو (زيارة خاصة) بالتصريح.
احفظ البوست ده.. هتحتاجه
■ أولاً: الزيارة الدورية (بدون تصريح خاص)
دي الزيارة اللي بتتم بشكل روتيني لأهلية المسجون (من الدرجة الأولى والثانية)، ومواعيدها كالتالي وفقاً للوائح السجون المعتادة:
1️⃣ المحبوس احتياطياً: يحق له زيارة واحدة أسبوعياً (طوال أيام الأسبوع ما عدا الجمعة والعطلات).
2️⃣ المحكوم عليه (سجن عمومي): يحق له زيارة كل ١٥ يوماً.
3️⃣ المحكوم عليه (ليمان / سجن مشدد): يحق له زيارة واحدة كل شهر.
4️⃣ النساء: تختلف حسب السجن، وغالباً تعامل معاملة السجون العمومية (كل أسبوعين أو ٣ أسابيع).
⚠️ تنبيه: تُمنع الزيارة في فترات (عقوبة الحبس الانفرادي) أو (العزل الصحي).
■ ثانياً: الزيارة الخاصة (بتصريح نيابة)
دي بتلجأ لها لو استنفدت الزيارات الدورية، أو لو الزائر ليس من أقارب الدرجة الأولى، أو للمحامي لمناقشة موكله.
■ الإجراءات العملية خطوة بخطوة:
1️⃣ كتابة طلب باسم "السيد المستشار/ المحامي العام لنيابة ...." (النيابة الكلية التابع لها القضية أو السجن).
2️⃣ إرفاق (صورة توكيل رسمي) + (كارنيه المحاماة) + (صورة بطاقة الزائر).
3️⃣ التوجه لـ "مدير القلم الجنائي" أو "سكرتارية التنفيذ" بالنيابة الكلية للاستعلام عن مكان المسجون وحالته (فترة عقوبة أم احتياطي).
4️⃣ الحصول على تأشيرة المحامي العام بالموافقة.
5️⃣ استلام التصريح مختوماً (يُحدد فيه أسماء الزائرين وتاريخ الزيارة).
💡 ملحوظة:
في القضايا الحساسة أو السياسية، قد يتطلب الأمر تقديم الطلب لـ (المكتب الفني للنائب العام بدار القضاء العالي)، ويأخذ الموافقة دورة أطول (٢-٣ أيام).
يحق للمسجون زيارة خاصة واحدة شهرياً (استثنائية) بخلاف الزيارة الدورية.
📋 صيغة طلب زيارة خاصة
السيد المستشار / المحامى العام لنيابة .................... الكلية
تحية طيبة وبعد ،،
مقدمه لسيادتكم / .................................... (المحامي)
بصفتي وكيلاً عن المتهم / ....................................
المحبوس حالياً بسجن / ....................................
على ذمة القضية رقم ........ لسنة ........ (جنايات/جنح) ....................
الموضوع
نرجو من سيادتكم التكرم بالتصريح لنا بزيارة المتهم المذكور في محبسه، وذلك لتمكين السادة الموضح أسماؤهم أدناه من الاطمئنان عليه ومناقشة أمور قضائية وهامة.
أسماء الزائرين:
١- .................................... (الصفة: ....................)
٢- .................................... (الصفة: ....................)
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام ،،
مقدمه
المحامي / ....................

️ ♦️محكمة النقض تُنهى الجدل حول تعدد المشترين لعقار واحد بعقود بيع ابتدائية. أصدرت محكمة النقض حكمًا حديثًا وضع حدًا فاص...
27/01/2026

️ ♦️محكمة النقض تُنهى الجدل حول تعدد المشترين لعقار واحد بعقود بيع ابتدائية.

أصدرت محكمة النقض حكمًا حديثًا وضع حدًا فاصلًا للنزاعات المتكررة حول تعدد المشترين لنفس العقار بعقود عرفية، مؤكدة فيه المبادئ الآتية:

📌 أولًا: الملكية لا تنتقل إلا بالتسجيل، والعبرة دائمًا بأسبقية التسجيل وليس بأسبقية الشراء بعقد ابتدائي.
📌 ثانيًا: العقد الابتدائي لا ينشئ إلا التزامات شخصية بين طرفيه، ولا يُكسب المشتري ملكية العقار.
📌 ثالثًا: إذا تعددت العقود وكان أحد المشترين قد تسلم العقار من البائع تنفيذًا لالتزاماته التعاقدية، فلا يجوز نزع العين من حيازته وتسليمها لمشترٍ آخر إلا بعد أن يُسجل هذا الأخير عقده وتثبت له الأفضلية.
📌 رابعًا: في حالة البيع من المورث ثم من الورثة، يبقى العقار مملوكًا للمورث طالما لم يُسجل المشتري عقده، ويكون تصرف الورثة صحيحًا – وإن لم ينقل الملكية – حتى يتم التسجيل.

🧾 الطعن رقم 13745 لسنة 92 ق
جلسة 22 يونيو 2023

🔹 خلاصة المبدأ:
«التسجيل هو الفيصل في المفاضلة بين المشترين ، والتسليم لا يُنتزع إلا بتسجيل عقدٍ أفضل»..
منقول

🔴 التصرف العقارى لايخضع إلى ٢.٥%اذا كان التصرف شخص لاحد ورثته واحتفظ بايه طريقه كانت وبحيازه العين التى تصرف فيها وبحقه ...
25/01/2026

🔴 التصرف العقارى لايخضع إلى ٢.٥%اذا كان التصرف شخص لاحد ورثته واحتفظ بايه طريقه كانت وبحيازه العين التى تصرف فيها وبحقه الانتفاع بيها مدى الحياه ⚖️🦅

نصت المادة 832 من القانون المدني: « للشركاء الذين يملكون على الأقل ثلاثة أرباع المال الشائع أن يقرروا التصرف فيه إذا است...
17/01/2026

نصت المادة 832 من القانون المدني: « للشركاء الذين يملكون على الأقل ثلاثة أرباع المال الشائع أن يقرروا التصرف فيه إذا استندوا في ذلك إلى أسباب قوية على أن يعلنوا قراراتهم إلى باقي الشركاء ولمن خالف من هؤلاء حق الرجوع إلى المحكمة خلال شهرين من وقت الإعلان – وللمحكمة عندما تكون قسمة المال الشائع ضارة بمصالح الشركاء أن تقدر تبعا للظروف ما إذا كان التصرف واجبا

يعني إيه الكلام ده يعني لو حضرتك عندك إرث مع اخواتك عبارة عن قطعة أرض أو منزل أو أي شئ على المشاع وانت واخواتك معظمكم عايزين تبيعو نظرا لاحتياج المال لكن فيه واحد أو اثنين من الورثة واقفين في البيع ومش عايزينه يتم القانون أعطى لكم الحق كأغلبية انكو تبيعو وتحطو نصيب اللي رافض البيع في المحكمة
طبعا الموضوع ليه آليات قانونية بيتم بيها لكن انا بحاول ابسطهالكم
تحياتي لكل متابعي الصفحة الكرام.
⚖️🦅
011 58964003

16/01/2026

اعلام الوراثه لايوزع التركه وانما يحدد الانصبه
بيقول إن فلان له النصف وفلان له الثمن وفلان له السدس وهكذا ... فقط

📌 الفرق بين الشيك وإيصال الأمانةأولًا: الشيكالشيك هو ورقة تجارية لها قوة خاصة، بيصدرها صاحب الحساب (الساحب) للبنك علشان ...
01/01/2026

📌 الفرق بين الشيك وإيصال الأمانة
أولًا: الشيك

الشيك هو ورقة تجارية لها قوة خاصة، بيصدرها صاحب الحساب (الساحب) للبنك علشان يدفع المبلغ المكتوب فيها للمستفيد.

الشيك لازم يكون له رصيد قائم وقابل للسحب في البنك وقت تقديمه.

جنحة الشيك بدون رصيد عقوبتها الحبس أو الغرامة، وبتعتبر جريمة مستقلة عن أي علاقة تجارية أو مدنية بين الطرفين.

ثانيًا: إيصال الأمانة

إيصال الأمانة معناه إن شخص استلم مبلغ أو شيء على سبيل الأمانة علشان يسلمه لشخص تالت أو يرده لصاحبه.

جريمة إيصال الأمانة مش مرتبطة بالبنك، لكنها مرتبطة بالثقة.

العقوبة بتكون جنائية (حبس أو غرامة) لو ثبت إن الشخص خان الأمانة أو ما سلّمش الحاجة.

👮‍♂️ الفرق الجوهري

الشيك: بيعتبر أداة وفاء فورية، وكأنك ماسك "فلوس في إيدك".

إيصال الأمانة: بيعتبر "أمانة عند شخص" لازم يردها في وقت معين.

في الشيك البنك طرف أساسي، لكن في إيصال الأمانة العلاقة مباشرة بين الأشخاص.

💡 النصيحة القانونية

ما تمضيش على شيك أو إيصال أمانة "على بياض".

اقرأ كويس البنود قبل التوقيع.

في التعاملات المالية الكبيرة، الأفضل يكون بشيك مصدّق أو حوالة بنكية علشان تقلل المخاطر.

لو مضطر تكتب إيصال أمانة، لازم يكون مكتوب بوضوح (اسم المستلم – اسم المودع – المبلغ – الغرض).

31/12/2025

🚨الفرق بين مباحث الإنترنت ومباحث الاتصالات ومباحث الأموال العامة ؟
_____
السؤال ده بيجيلي كتير ، وناس كتير حقها بيضيع عشان مش عارفه تعمل المحضر إزاي أو فين ،، .

🚨 أولا مباحث الإنترنت : 📲💻
مختصّة بالجرائم اللي بتحصل على الإنترنت نفسه مثل :
* ابتزاز إلكتروني .
* تشهير وسب وقذف أونلاين .
* انتحال شخصية .
* رسائل وتهديدات عبر السوشيال ميديا .

🚨 مباحث الاتصالات : ☎️📞
مختصّة بالجرائم اللي بتحصل عن طريق وسائل الاتصال مثل :
* مكالمات تهديد .
* ابتزاز تليفوني .
* تسجيلات صوتية .
* إزعاج وتعقب بالموبايل .
* أرقام مجهولة بتبتز أو تهدد .

🚨 مباحث الأموال العامة : 💵💰
مختصّة بالجرائم اللي الفلوس طرف أساسي فيها مثل :
* النصب بمبالغ كبيرة
* توظيف الأموال
* غسيل الأموال
* التحويلات البنكية المشبوهة
* الاحتيال المالي
___
🚨لازم يكون معاك مُحامي مُتخصص وإنت بتعمل المحضر من البداية، عشان نتأكد من قوة وسلامة وصيغه المحضر، ونتأكد من متابعة كافة الإجراءات بشكل سليم ، وحقك إن شاء الله هيرجعلك . ⚖️
______

16/11/2025

‏كسب قضيته في اول درجة وخسرها بالإستئناف بسبب رده على رسالة…👇
عندما تبدأ خصومة بينك وبين طرف أخر، قد يرسل لك رسائل sms أو رسائل واتساب، يستفزك أو يناقشك بموضوع ما، وقد تقع بأخطاء قانونية تخسر بها قضيتك..
📣 لذلك عندما تبدأ الخصومة لاترد بنفسك على خصمك ، واترك ممثلك القانوني يقوم بدوره لتأمين الحماية القانونية لقضيتك..

¤¤ صدر قرار رقم ٣٢٨٠ لسنة ٢٠٢٥ بنزع ملكية بعض العقارات والأراضي لإنشاء محور محمد نجيب بالإسكندرية :وتضمن قرار النزع للمن...
31/10/2025

¤¤ صدر قرار رقم ٣٢٨٠ لسنة ٢٠٢٥ بنزع ملكية بعض العقارات والأراضي لإنشاء محور محمد نجيب بالإسكندرية :
وتضمن قرار النزع للمنفعة العامة بشكل مبدأي منطقتين أساسيتين :
الأولى : بشارع مصطفى كامل وتضمن نزع ملكية ٧١ عقار وارض - وأرض تابعة لمستشفى سانت تريزا بكستانيا السيوف ومحيطها .
والثانية : نزع ملكية ١٨ قطعة أرض وعقار بشارع ٢٤ بما في ذلك الأرض المخصصة لمحطة الصرف الصحي وغيرها بمحيط دربالة والجزيرة الخضراء وامتداد زخاري .

الكتاب الدوري رقم (1) لسنة 2015الصادر عن النائب العام بشأن سقوط العقوبة بمضي المدةالجناية: 20 سنة ميلادية.الإعدام: 30 سن...
30/10/2025

الكتاب الدوري رقم (1) لسنة 2015

الصادر عن النائب العام بشأن سقوط العقوبة بمضي المدة

الجناية: 20 سنة ميلادية.

الإعدام: 30 سنة.

الجنحة: 5 سنوات.

المخالفة: سنتان.

مخالفات لا يجوز التصالح فيهالا يجوز التصالح في الجرائم الآتية:1- قيادة مركبة بدون لوحات معدنية أو استعمال لوحات غير خاصة...
28/10/2025

مخالفات لا يجوز التصالح فيها
لا يجوز التصالح في الجرائم الآتية:
1- قيادة مركبة بدون لوحات معدنية أو استعمال لوحات غير خاصة بها.
2- السير بدون فرامل.
3- القيادة تحت تأثير خمر أو مخدر.
4- السير عكس الاتجاه.
5- ارتكاب فعل مخالف للآداب في الطريق العام داخل المركبة.
6- استعمال أجهزة تكشف أو تنذر بمواقع الرادار.
7- تعمد تعطيل حركة المرور.
8- الاعتداء على أحد رجال الشرطة القائمين بتنفيذ أحكام القانون.
9- امتناع قائد المركبة عن إعطاء اسمه أو عنوانه أو الامتناع عن تقديم التراخيص لرجال الشرطة.
10- عدم الإبلاغ عن حادث نتج عنه إصابات أو وفيات.
11- قيادة مركبة برخصة قيادة تم الحصول عليها بطريق التلاعب أو الغش أو باستخدام أكثر من رخصة.
12- استخدام السيارة في غير الغرض المبين برخصتها.
13- تركيب أجهزة تنبيه مخالفة (السرينة).

السن القانوني للمساءلة:

المادة 35 من قانون المرور: يشترط فيمن يحصل على رخصة قيادة خاصة أو دراجة آلية (موتوسيكل) ألا يقل سنه عن 18 سنة.

المادة 36 من قانون المرور: يجوز منح رخصة قيادة دراجة آلية خفيفة (موتوسيكل صغير/توك توك) ابتداءً من 16 سنة.

جميع المخالفات المذكورة لا يجوز فيها التصالح طبقًا للمادة 74 مكررًا.

المسؤولية القانونية تقع على من أتم 18 سنة (أو 16 سنة في حالة التوك توك/الموتوسيكل).

من يقود دون هذا السن لا يُعترف برخصته، وتُعتبر المخالفة "قيادة بدون ترخيص" مع تحميل المسؤولية أيضًا على مالك المركبة.

05/10/2025

س: هل يتصور الشروع في جريمة الرشوة؟

ذهب رأي إلي أنه لا يتصور الشروع في جريمة الرشوة نهائيًا وذلك علي أساس أنها تقع بمجرد الأخذ أو القبول أو الطلب فالركن المادي فيها لا يقبل الشروع، فهي إما أن تقع كجريمة كاملة أو لا تقع علي الإطلاق

بيد أنه ذهب رأي آخر -وهو الأكثر دقة في تقديرنا- إلي الآتي: صحيح وأنه لا يتصور الشروع في جريمة الرشوة في حالة الأخذ أو القبول، لأن الجريمة تقع تامة بمجرد أخذ الموظف أو قبوله للعطية، إلا أنه قد يتصور الشروع في حالة الطلب

وأمثله علي ذلك، أن يطلب الموظف من وسيطه الذهاب إلي الراشي ليطلب منه الرشوة إلا أن الوسيط يبادر بإبلاغ السلطات عن الموظف، فهنا لم تقم جريمة الرشوة لأن الطلب إذ لم يصل إلي علم الراشي فلا يعتد به، وما نكون بصدده هو بدء في التنفيذ (شروع)
وكذلك إذا أرسل الموظف رسالة إلي الراشي يطلب فيها الرشوة ولكن تم ضبط الرسالة بواسطة السلطات قبل أن تصل إلي علم الراشي، فهنا أيضًا تقف الجريمة عند حد الشروع نظراً لتوافر جميع أركانه

ملحوظة: إذا وصل الطلب بالفعل إلي علم صاحب الخدمة (الراشي) فهنا تقع جريمة الرشوة تامة، سواء قبل الرشوة أو رفضها

ولذلك يقول أنصار الرأي الأول أنها تقع كجريمة تامة بمجرد الطلب

أما أنصار الرأي الثاني يتكلمون عن فرض آخر وهو أن المرتشي يبدء في توجيه طلبه بالرشوة إلي الراشي، إلا أنه يتم ضبطه قبل أن يصل ذلك الطلب إلي علم الراشي (كما في الأمثلة السابقة) فهنا يكون التكييف القانوني الصحيح للواقعة هو شروع في الرشوة، إذ تتحقق في هذه الحالة جميع أركان الشروع، وهذا لأن الطلب لم يصل أصلاً إلي علم الراشي، لأنه إذا وصل الطلب بالفعل إلي علم الراشي لوقعت جريمة الرشوة تامة

وخلاصة القول: أنه لا يتصور الشروع في جريمة الرشوة إن كنا نتحدث عن حالة الأخذ أو القبول، أما بالنسبة إلي حالة الطلب فالشروع فيها ممكن إن توافرت أركانه كما في الأمثلة السابقة.

Address

القاهرة. مدينة نصر. أبراج اليونانية
Cairo
11528

Telephone

+201158964003

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when أ/ رضا سليم - المحامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to أ/ رضا سليم - المحامي:

Share