المحامون ا/ مادونا مجدي & ا/ ابانوب نزيه

المحامون ا/ مادونا مجدي & ا/ ابانوب نزيه محامون لدى المحاكم الشرعيه و المدنيه و الجنائيه
01206801210 - 01554930210 - 01222670694

30/07/2026

دعوى الخلع

1️⃣ الأساس القانوني للخلع؟
المادة 20 من القانون رقم 1 لسنة 2000

2️⃣ متى تحكم المحكمة بالخلع؟
يشترط أن:
👈 تتنازل الزوجة عن حقوقها المالية الشرعية.
👈ترد مقدم الصداق الذي حصلت عليه من الزوج.
👈 تقر أمام المحكمة بأنها تبغض الحياة مع زوجها، وتخشى ألا تقيم حدود الله إذا استمرت معه.

3️⃣ هل تحكم المحكمة بالخلع مباشرة؟
لا، فالقانون يُلزم المحكمة أولًا بمحاولة الإصلاح بين الزوجين، وإذا كان بينهما أطفال تُعرض المصالحة مرتين على الأقل قبل إصدار الحكم.

3️⃣ دور الحكمين؟
إذا لم تنجح محاولات الصلح، تنتدب المحكمة حكمًا من أهل الزوج وحكمًا من أهل الزوجة (قدر الإمكان) لمحاولة الإصلاح، ثم يقدمان تقريرهما للمحكمة.

4️⃣ حقوق الأطفال؟
لا، فالخلع لا يسقط حضانة الأطفال ولا نفقتهم أو أي حق من حقوقهم.

5️⃣ نوع الطلاق بالخلع؟
الخلع يُوقع طلاقًا بائنًا، كما أن الحكم الصادر به غير قابل للطعن بأي طريق من طرق الطعن.

30/07/2026

النيابة العامة المصرية
أطلقت خدمة جديدة تُمكنك من الاستعلام عن الأحكام الجنائية إلكترونيًا بكل سهولة، دون الحاجة للذهاب إلى أي جهة.
كل اللي عليك:
✅ تدخل على موقع النيابة العامة وتعمل حساب عليه . ⬇️

https://ppo.gov.eg/ppo/r/ppoportal/ppoportal/home?session=14493605311292

✅ تدخل على موقع بوابة مصر الرقمية وتعمل حساب عليه ⬇️

https://digital.gov.eg/
خطواتك للكشف علي الاحكام الجنائية
1️⃣ اختار خدمات المواطنين.
2️⃣ اختار الاستعلام عن الأحكام الجنائية.
3️⃣ اضغط على تقديم طلب الاستعلام عن الأحكام الجنائية.
4️⃣ سدد رسوم الخدمة 100 جنيه.
5️⃣ هتتحول مباشرة لصفحة الدفع الإلكتروني.
6️⃣ بعد تمام الدفع هيتم تنفيذ طلب الاستعلام، وهتظهر لك نتيجة الأحكام الجنائية الخاصة بالاسم المطلوب.
خدمة ممتازة هتوفر وقت ومجهود على ناس كتير جدًا، وخطوة مهمة في اتجاه التحول الرقمي وتسهيل الخدمات على المواطنين.

30/07/2026

مع بداية شهر 8
كده هتكون أول سنة تمر فى قانون الايجار القديم بعد التعديل وفيه كام نقطة حابب اوضحهم وده للامانه

النقطة الأولى
باقى 6 سنوات للشقق السكنية
وباقي 4 سنوات المحلات التجارية

النقطة الثانية
الايجار من شهر ٩ القادم هيزيد ١٥ ٪ بالاضافه الى الاجرة اللى بتدفعها

النقطة الثالثة

اى طعون فيما يخص إلغاء نظام سبع سنوات او فيما يخص تحديد القيمة الايجارية هى مازالت متداولة ولم يفصل بها

النقطة الرابعة

اى معلومة ان القانون اتعدل او اتلغى طالما لم يصدر حكم او قانون جديد بتعديله هى مجرد اقاويل واجتهادات

25/05/2026

كل سنه واخواتي وحبايبي المسلمين طيبين وبالف خير وصحه وسعاده ❤️❤️❤️

02/04/2026

بصراحة، مراجعة أوراق الشقق عمرها ما كانت شغل وخلاص…
كل مرة حد يبعتلي أوراق علشان يشتري شقة،
بحس بثقل… مش علشان الشغل كتير،
لكن علشان عارف إن قرار الشراء ده ممكن يغيّر حياته كلها.

وأنا؟
مش دايمًا بقول اشتري…
في حالات كتير، لما بكتشف إن الورق مش سليم أو فيه مخاطرة، بنصحهم يلغوا الشراء ومحامين زملاء كتير في الصفحة بيعارضوني ويستغربوا ويقولوا عادي مفيش مشكلة كبيرة يعني واحنا بنأمن الموكل في العقد وخلاص وواحد كتب تعليق يقول مش شغلتنا اننا نعمل كل دا للموكلين احنا نكتب عقود بس…
وانا طبعا مقتنعتش ولا هقتنع بالكلام دا
لأن قبل مااكتب عقد قوي لازم امنعه يدخل في موضوع انا عارف انه فيه مشاكل قانونية

حتى لو ده معناه إني مش هاخد باقي الأتعاب.
بس ضميري بيكون مرتاح…
لأني من جوايا حاسس إني جنّبت حد مشكلة كان ممكن يدفع فيها سنين من عمره.

أنا مش براجع الورق كأني محامي،
أنا براجعه كأني أنا اللي هعيش في الشقة دي،
كأني أنا اللي هدفع فلوسي،
ولو مش مطمن، مش هقدر أطمن غيري."

14/01/2026

🚨 حد قاعد في شقتك أو أرضك ومش راضي يمشي؟ 🚨 عقد الإيجار خلص ولسه مكمل؟ 🚨 استضافة اتحولت لاحتلال؟ 🚨 شريك واخد العقار كله ومطنش الباقي؟
⚠️ قبل ما تضيع وقتك في طريق غلط… خلّيك تعرف أقوى وأسرع إجراء قانوني في الحالات دي 👇
🔥 دعوى الطرد للغصب 🔥
📌 يعني إيه طرد للغصب؟ ببساطة ومن غير لف: أي شخص شاغل عقار من غير سند قانوني = غاصب
⚖️ والأهم: ❗ مش إنت اللي تثبت إنه غاصب 👉 هو اللي يثبت إنه قاعد بحق
ومحكمة النقض مستقرة على كده 👨‍⚖️
عشان كده الدعوى دي من أسرع وأقوى الدعاوى لو اتعملت صح.
🔑 إمتى الطرد للغصب يبقى الحل الصح؟
✔️ عقد إيجار انتهى ولسه قاعد
✔️ استضافة ورفض يمشي بعد الطلب
✔️ بائع قاعد بعد ميعاد التسليم
✔️ شريك استولى على جزء بعد القسمة
✔️ شخص دخل العقار من غير أي علاقة قانونية
⚠️ أول ما السند القانوني يزول ➡️ وضع اليد يتحول لغصب
🧾 ليه دعوى الطرد للغصب سلاح خطير؟
✅ دعوى غير مقدرة القيمة
→ تختص بيها المحكمة الابتدائية (م 41 مرافعات)
✅ مش محتاجة شهر عقاري
→ على عكس دعاوى الملكية
✅ عبء الإثبات على الخصم مش عليك 👌
❌ بس خلي بالك… مش كل طرد ينفع غصب!
في فرق مهم ناس كتير بتغلط فيه 👇
⚖️ طرد للغصب
⚖️ استرداد حيازة
🔍 الفرق باختصار: • استرداد الحيازة = بيحمي الواقع
• الطرد للغصب = بيحمي الحق
⏰ استرداد الحيازة لازم خلال سنة واحدة
لكن الطرد للغصب مربوط بأصل الحق (ملكية – عقد)
🧩 الملكية على الشيوع (نقطة ناس كتير بتقع فيها):
✔️ أي شريك يقدر يطرد غريب عن العقار لوحده
❌ لكن مينفعش تطرد شريكك حتى لو واخد العقار كله
📜 لأن:
“كل شريك مالك في كل ذرة من المال الشائع”
🛠️ الحل القانوني؟ 👉 دعوى فرز وتجنيب وبعد القسمة: اللي يقعد في نصيب غيره = غاصب
🔥 ولو القسمة تضر بالعقار؟ المحكمة تحكم بـ البيع في مزاد علني • الشاغلين يخلوا
• المشتري يستلم العقار كامل
⚠️ أخطاء بتضيع القضايا:
❌ رفع طرد من غير طلب
التسليم خالي من الأشخاص والشواغل
❌ الاعتماد على كلام شفهي
📝 حتى ورقة من كشكول أقوى من ألف كلام
❌ نسيان الإنذار
لو العقد ماقالش إن العلاقة بتنتهي تلقائي
🎯 الخلاصة المهمة: القضية مش: ❌ “نطرده وخلاص”
القضية: ✅ نطرده + نستلم صح
دعوى الطرد للغصب: ✔️ سريعة
✔️ فعالة
✔️ عبء الإثبات على الشاغل
✔️ أمام المحكمة الابتدائية
✔️ مش محتاجة شهر عقاري
بس لازم تتعمل بفهم وخبرة
عشان الحكم يتنفذ… مش يتحط في الدرج.

14/01/2026

معلومات قانونيه مهمه ⚖️👇🏻👇🏻
🖋️ إن توجيه كاميرا مراقبة🏡📷 نحو ملك الجار الخاص يُعدّ تصرفًا غير مشروع ⚠️، لما فيه من انتهاك صريح لحرمة الحياة الخاصة 🏠🔒، وهي من الحقوق التي يكفلها القانون ويحميها بشدة.

📷❌ فالتصوير أو التسجيل داخل نطاق لا يحق للغير الاطلاع عليه يُصنَّف كجريمة قانونية،⚖️ حتى وإن لم يتم استخدام أو نشر تلك التسجيلات. مجرد المراقبة بحد ذاتها تُعد اعتداءً واضحًا على الخصوصية.❌🛑

⚖️ حق المتضرر محفوظ

يحق للشخص المتضرر التقدّم ببلاغ رسمي، يترتب عليه:👇🏻👇🏻

❌إزالة الكاميرا فورًا 🚫📷

❌التحفّظ على التسجيلات 🎞️

❌مساءلة الجار جنائيًا ⚖️

❌المطالبة بتعويض مدني عن الضرر المعنوي أو المادي

👌🏻 الخصوصية ليست رفاهية، بل حق أصيل

واحترام حدود الآخرين هو أساس حسن الجوار والأمان المجتمعي.🛑⚖️

تابعنا لو مهتم بالمعلومات القانونية -⚖️

ٱعرف حقكك ⚖️✨

10/01/2026

📢تعال أقولك الفرق بين الغرامة و الكفالة ؟
👈 الفرق بين الغرامة و الكفالة‼️

🛑الغرامة :
🔹قد تكون عقوبة أصلية أو تبعية أو تكميلية ، بمعني إلزام المتهم بدفع
المبلغ المقدر فى الحكم فى الخزينة .

🔹تخضع لكل قواعد التنفيذ مثل العفو و التقادم والتعدد لأنها تتعدد بتعدد
المتهمين.

🔹إذا تم إلغاء الحكم يتم رد قيمة الغرامة ، ولا يتم تنفيذها على الورثة .

🛑 الكفالة :
🟫 مبلغ تقرره النيابة أو المحكمة مقابل إطلاق سراح المتهم لحين محاكمته.

🟫 يتم إستردادها إذا إنتهت القضية بالبراءة عن طريق كتابة طلب لرئيس
النيابة وبعد إستخراج شهادة بما تم فى القضية مذكور بها قيمة الكفالة.

10/01/2026

حكم النفقة حكم واجب النفاذ بمعني انه يتم تنفيذه بمجرد صدوره فلا تحتاج الزوجة الي رفع إستئناف حتي تسطتيع تنفيذ حكم النفقة عن طريق المحضرين،وبالتالى الزوجة تقوم بالتنفيذ مباشرة.

Address

العصافره ش 45
Alexandria

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المحامون ا/ مادونا مجدي & ا/ ابانوب نزيه posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share