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Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de AZAN Gestoría, Servicio jurídico, Mariana Grajales no. 7, Santiago de Cuba.

09/03/2026

BUSCO CASA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, REPARTO SUEÑO O VISTALEGRE. NO PRECIOS LOCOS.

19/02/2026

Azan Gestoría: Tu aliado estratégico en el mercado inmobiliario cubano.

Comprar o vender una propiedad es el paso más importante hacia tu independencia. En Azan Gestoría, nos aseguramos de que lo des sobre terreno firme, blindando tu inversión contra cualquier irregularidad legal.

¿Cómo protegemos tu gestión?

Revisamos minuciosamente toda la documentación del traspaso.

Te acompañamos y facilitamos la formalización ante Notario Público.

Gestionamos documentos en el Registro de la Propiedad y Direcciones de Vivienda.

Tramitamos los instrumentos de pago necesarios para la legalidad del acto.

Damos seguimiento total hasta que la propiedad esté inscrita a tu nombre.

Gestionamos, Confía.
📩 Contáctanos hoy y asegura tu patrimonio con expertos en Derecho. Telf. 51673497

23/01/2026

✅ Guía práctica: ¡Compra o legaliza tu vivienda en Cuba de forma segura!

Después de hablar de lo legal y de los riesgos, es hora de darte las herramientas para actuar con confianza. En Azan Gestoría, queremos que cada paso en tu proceso inmobiliario sea firme y seguro.

Aquí te compartimos nuestras recomendaciones prácticas antes de embarcarte en la compra o legalización de una vivienda en Cuba:

VERIFICACIÓN INICIAL INDISPENSABLE:

Asegúrate de que el inmueble esté libre de litigios.

Confirma que esté correctamente inscrito en el Registro de la Propiedad.

¿Por qué? ¡Esto es la base de la seguridad jurídica de tu inversión!

ASESORÍA PROFESIONAL, SIEMPRE:

Si tienes la más mínima duda sobre el estado legal de la propiedad, busca orientación especializada.

¿Por qué? Una consulta a tiempo puede ahorrarte errores costosísimos y futuros dolores de cabeza. ¡Es una inversión, no un gasto!

DOCUMENTACIÓN, TU MEJOR RESPALDO:

Conserva copias de absolutamente todos los documentos y recibos.

¿Por qué? Son tu respaldo fundamental ante cualquier gestión futura o aclaración con las autoridades.

EVITA INTERMEDIARIOS INFORMALES:

Desconfía de aquellos que no tienen respaldo oficial o que te prometen atajos.

¿Por qué? Las prácticas irregulares pueden comprometer la validez y legalidad de toda la operación.

En Azan Gestoría, te acompañamos desde la primera verificación hasta la firma final, garantizando transparencia y respaldo legal en cada etapa.

¡No dejes tu futuro hogar al azar!

👇 Gestionamos, Confía. 📩 Escríbenos para una consulta y asegúrate de dar los pasos correctos.

23/01/2026

⚠️ ¡No ponga en riesgo su patrimonio! Errores que pueden costar una casa.

Comprar una vivienda es, probablemente, la inversión más importante de su vida. Sin embargo, en Cuba, un error en el proceso legal puede convertir su sueño en un dolor de cabeza jurídico.

Como especialista en Azan Gestoría, he identificado los riesgos más comunes que usted debe evitar:

❌ Documentación incompleta o desactualizada: Un título sin inscripción en el Registro de la Propiedad no ofrece garantía frente a terceros. ❌ Pagos sin respaldo legal: Realizar entregas de dinero en efectivo sin los mecanismos bancarios adecuados lo deja desprotegido ante incumplimientos. ❌ Intermediarios informales: Confiar su inversión a personas sin conocimientos legales aumenta el riesgo de estafas o trámites mal ejecutados. ❌ Deudas ocultas: Pasar por alto la verificación de servicios básicos (agua, electricidad, gas) o contribuciones pendientes puede acarrearle gastos inesperados tras la compra.

¿Cómo lo solucionamos en Azan Gestoría? Realizamos una auditoría legal exhaustiva antes de cualquier firma. Verificamos que el inmueble esté libre de cargas, litigios o deudas, asegurando que su única preocupación sea disfrutar su nuevo hogar.

En temas de vivienda, lo barato puede salir caro. Vaya a lo seguro con asesoría experta.

👇 Gestionamos, Confía. 📩 Escríbenos para una consultoría de riesgos antes de comprar.

22/01/2026

🏠 ¿Es legal comprar y vender viviendas en Cuba? ¡La respuesta es SÍ!

Muchos clientes nos preguntan sobre la seguridad jurídica de sus inversiones. Desde el año 2011, el Decreto-Ley 288 transformó el escenario inmobiliario en la isla, permitiendo la compraventa de viviendas de forma legal y transparente.

Aquí te resumo los puntos clave que debes conocer: ✅ ¿Quiénes pueden comprar? Personas naturales cubanas (residentes o no) y extranjeros con residencia permanente en el país. ✅ ¿Cuántas casas puedo tener? La ley permite ser propietario de una vivienda de residencia permanente y otra en zonas de descanso o veraneo. ✅ El requisito de oro: Ambas propiedades deben estar debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad.

En Azan Gestoría, no solo te ayudamos a encontrar el inmueble de tus sueños, sino que auditamos cada documento para que tu compra sea 100% segura.

No herede un problema, invierta en una solución. 👇 Gestiona con expertos. Confía en Azan Gestoría. 📩 ¡Contáctanos por privado para una asesoría legal inmobiliaria!

22/01/2026

📄 ¿Listo para comprar o legalizar tu vivienda en Cuba? ¡Conoce los documentos clave!

Como Máster en Derecho y gestor inmobiliario, sé que el camino a la casa soñada puede parecer complejo. Por eso, en Azan Gestoría, simplificamos el proceso. La clave para una transacción exitosa o una legalización sin contratiempos, es tener los documentos correctos.

Aquí te dejo una guía esencial de lo que necesitarás, seas vendedor, comprador o busques legalizar tu propiedad:

PARA LA COMPRAVENTA (Vendedor y Comprador):

Vendedor: Título de Propiedad Original, Certificación del Registro de la Propiedad, Certificación Catastral, Certificado de No Adeudo de Servicios y Sellos del Timbre.

Comprador: Carné de Identidad, Cheque de Gerencia (por el valor de la propiedad) y Declaración Jurada de no poseer otra residencia permanente.

PARA LEGALIZAR TU VIVIENDA:

Escrito de Solicitud (DMOTU), Dictamen Técnico (Arquitecto de la Comunidad), Pruebas de Ocupación y Certificación de Dominio (si aplica).

¡Importante! No olvides el 4%: Tanto comprador como vendedor pagan el Impuesto sobre la Transmisión de Bienes. Un paso clave a cumplir en 30 días post-firma.

✅ Con Azan Gestoría, te acompañamos en cada trámite, asegurando que tu inversión esté blindada legalmente.

¿Dudas? ¡Contáctanos! Tu tranquilidad es nuestra prioridad. 51673497

Gestionamos, Confía.

Dirección

Mariana Grajales No. 7
Santiago De Cuba
90500

Página web

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