Consultoría Jurídica MG

26/07/2021

Certificado de tradición.

Al momento de realizar un negocio jurídico con un bien inmueble es indispensable tener un certificado de tradición expedido por la oficina de instrumentos públicos de acuerdo a su jurisdicción, ; menor a 10 días ( recomendable) en las notarias suelen utilizar menor a 30 días ;pero un proceso ágil puede tardarse 10 días y cambiar el estado del predio.

Realizar la promesa de compraventa con base a las medidas reales del predio; si dentro hay una aclaración de área referirse a ella por medio de la escritura pública de le dio claridad.

28/12/2020

Los métodos alternativos de solución de conflictos son herramientas que ofrecen a las persianas solucionar conflicto de manera rápida y efectiva, sin llegar a despachos judiciales.

Su reglamentación está en la Ley 640 de 2001, existen diferentes entidades públicas y privadas donde se puede realizar conciliación .

Si tienes algún problema y quieres solucionarlo por vía conciliatoria escríbenos .

28/12/2020

Conozca si debe o no declarar renta en el año 2021.
De acuerdo con el decreto 1680/20
Los asalariados que no sean responsables del impuesto a las ventas IVA, cuyos ingresos por lo menos sea del 80% de pagos originados por relaciones laboral , siempre y cuando se cumplan los demás parámetros

1. Que el patrimonio bruto en el último día del año gravable 2020 no exceda de cuatro mil quinientas (4,500) UVT $ 160.232.000

2. Que los ingresos brutos sean inferiores a $ 49.850.000

3. Que el consumo de tarjeta de crédito sea inferior a $ 49.850.000

4. Qué valor de compras y consumo no supere $ 49.850.000

5. Valor total acomulado de consignaciones bancarias, depósitos o inversiones financieras, no exceda $ 49.850.000

De igual forma las personas naturales y sucesiones ilíquidas , que no sean responsables de IVA y cumplan con las condiciones anteriores.

El decreto 1680/20 establece las fechas límites para el pago de contribución, y las formas de pago dependiendo la calidad especial de cada contribuyente

27/12/2020

Quieres invertir en propiedad raíz y te da temor que tu inversión pueda caer en una estafa o una desvalorizacion de tu inversión por no conocer las condiciones de donde invertiste? Recuerda asesorarte por un abogado y realizar los estudios de títulos correspondientes y demás condiciones para que tu inversión sea segura.

27/12/2020

En Colombia la corte constitucional define bien virtual como especie de bien incorporal que tiene las siguientes características esenciales: 1. No tiene existencia física 2. Tiene valor económico 3. Es susceptible de compra y venta 4. Susceptible de intercambio de bienes y servicios 5. Puede incorporarse al patrimonio natural o jurídico 6. Puede ser declarado ante las autoridades 7 . Los países desarrollados usan la misma expresión en sus legislaciones.

Es por esto que en Colombia se puede realizar negocios jurídicos , basados en contractos de riesgo por la fluctuación en el mercado que sobre cae directamente en la valoración del bitcoin , tratándolo como buen virtual , mediante compañías de tecnología informática dedicas a transacciones de compra y venta.

Con ocasión de diferentes derechos y principios constitucionales, sí es posible aportar criptoactivos como especie al capital de una sociedad comercial.

26/12/2020

Conozca los gastos notariales a la hora de vender o comprar una propiedad

Conozca cuáles son los gastos notariales que tendrá que asumir al comprar un inmueble sábado, 14 de septiembre de 2019 Por la compraventa el comprador debe pagar, en total, 1,94% sobre el valor por el que adquirió el bien. Ximena González - [email protected] Comprar una vivienda no s...