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13/03/2026

Tu es fatigué qu’a chaque fois que tu ouvre ta boutique, ton kiosque, ton petit commerce...etc, la mairie viens te casser sans indemnisation ?? les gens te louent l’espace ou la boutique a un prix exorbitant ?? tu lance ton élevage dans une zone marécageuse et la viens te donner un de déguerpissement??

Et bien laisse moi te dire que j’ai une solution pour toi.

Il te suffit juste de lancer une procédure d’Attribution a Occupation Temporaire en abréger AOT auprès du MINDCAF

Petit Rappel : l’État possède des biens classées en deux grandes catégories
Le DOMAINE PUBLIC ET LE DOMAIN PRIVE de l’Etat.
Les emprises (qui sont les bordures de route), les marécages, sont classés dans le domaine Public. et tous Camerounais peut bien sollicité l’Occupation d’une de cette espace mais de façon temporaire; raison pour laquelle il est préférable de construire avec les matériaux provisoire car il s’agit d’une OCCUPATION TEMPORAIRE.

ou du moins vous occupé deja et vous voulez régulariser votre situation et bien la solution est la.

pour plus d’information, laisser moi un message en commentaire👇👇

Et pour tous ceux qui sont dans la ville de Yaoundé désirant engager la procédure, veiller me contacter et vous serez satisfait dans les bref délais
Tel(whatsapp) +237 698973371

13/03/2026

Vous achetez un terrain et après vous vous rendez compte que le même terrain a été vendu a 2, 3 voir 4 personnes ??? vous êtes coincé au milieux d’un problème juste parceque vous avez osé acheter une parcelle de terre ??

Laisse moi te dire que j’ai une solution pour toi. Oui cela est possible d’avoir un terrain titré et libre de toutes litiges.

Cela s’appel la "Vente par voie de gré a gré.

Petit rappel : LA VENTE PAR VOIE DE GRE A GRE est une vente directe entre le vendeur( L’ETAT) et l’acheteur ( Citoyen Camerounais).

l’État possède des terrains lotis et titrés depuis l’époque coloniale appelé "DOMAINE PRIVE DE L’ETAT" et tout Citoyen Camerounais a le droit de sollicité l’achat d’une parcelle.
Donc si vous voulez acheter du terrain, il vous suffit juste de suivre la PROCEDURE DE VENTE PAR VOIE DE GRE A GRE.

Pour plus d’information sur le déroulement de la procédure, n’hésité pas a me laisser un message en commentaire 👇👇

Et pour ceux ou celles qui veulent lancer la procédure dans la ville de Yaoundé n’hésité pas a me contacter et vous serez satisfait dans les bref délais.

Tel (whatsapp): +237 698973371

19/02/2026

📌vous achetez le terrain chez un frère ou un cousin voir même un gestionnaire soit disant que le propriétaire est en voyage, laisse moi te dire que tu viens probablement de perdre ton argent.

📝retenez ceci: en droit foncier, une vente signé par quelqu'un d’autre que le titulaire du titre foncier est nul même s'ils sont de la même famille.

si le vendeur n’as pas une procuration notarié spécifique pour le terrain en question, sa signature ne vaut rien.
le vrai propriétaire pour recuperer son terain a tous moment

📝ayez a l’esprit d’exiger la presence du titulaire ou bien une procuration signé par le notaire

Alors ne vous faites plus avoir.👇👇

https://www.facebook.com/profile.php?id=61586978976502

02/02/2026

Bonjour a tous et a toutes. aujourd'hui nous allons parler d’un litige tres fréquent dans notre société et que nous négligeons tous.
Il s’agit :

📌 de la mutation par décès
📌 la sortit d’indivision.

📝 la mutation par décès : est la procédure administrative permettant de transformer un titre foncier du défunt a ses héritiers

📝 la sortit d’indivision : c’est le processus par lequel quelq’un qui détient un bien en indivision avec d’autres décide de se retirer souvent pour récupérer sa part de bien ou pour que le bien soit vendu et les parts reparties.

📌 Prenons le cas d’un litige simple pour comprendre nos deux termes définis ci-dessus.

>> Vous vivez dans une parcelle où le titre foncier est au nom de votre père décédé il y’a 15 ans laisser moi vous dire que c’est la pire erreur de gestion que vous faites.
>> Vous pensez que tous vas pour le mieux parce que vous êtes en familles? FAUX

📌 Sur le plan juridique, c’est le chaos total. il suffit juste qu’un seule frère ou même une seule tante est besoin d’argent, dans ce cas là loi lui donne le droit de forcer la vente aux enchères pour récupérer sa part.

📝 CONSÉQUENCE : vous finirez tous dehors a cause d’une seule personne.

>> Alors une fois votre père décédé, n’attendez plus lancer immédiatement la PROCÉDURE DE MUTATION PAR DECES au cadastre pour officialiser les propriétaires vivant.
>> Et si chacun veut sa part, faites également une SORTIE D’INDIVISION

Et voilà.... c’étais tous pour aujourd'hui retrouvons nous prochainement pour un nouveau litige.
Si tu as aimé, alors n’exite pas de d’abonné et de partager.

02/02/2026

Un Bonjour particulier a tous ceux qui me suivent sur cette page. Je tenais tout t’abord a remercier chacun de vous pour la confiance accordée.

L’idée de créer cette page viens d’un constat fait lors du traitement des dossiers des usagers au cadastre. il ya tellement de litige fonciers au point où tu te demande comment les gens font pour en arriver là.
mais j’ai fini par comprendre que c’est le manque d’informations.

Donc nous allons essayer d’édifier autant que ce peux sur des astuces, des conduites a tenir concernant les litiges fonciers.

n'exister donc pas a poser vos questions, si vous avez besoin de conseils, d’accompagnement , écrivez nous directement et vous ne serez pas déçu.
Le chemin est peut-être long mais nous y arriverons.

30/01/2026

Bonjour a toi qui me suit ce matin ou que tu soit.

J'ai un conseil pour toi aujourd'hui.👇👇

📝 tu as peut être pour idée d’acheter une parcelle de terrain?🏕🏕
je vais partager un conseil avec toi ce matin qui pourra te sauver d’une quelconque faillite.💰💰

📌 Lors d’un achat de terrain ne vous limité pas au vérification de TITRE FONCIER. tout peut avoir l’aire propre.
Mais imaginé vous un seule instant que votre vendeur a hypothéqué son terrain a la banque, la mon ami laisse moi te dire que tu est entrain de te faire avoir sur toute la ligne

📌 car une fois qu’il aura perçu le cash, il disparaîtra dans la nature et la banque viendra dans les prochains mois pour saisir ta maison 🏠

📌 Donc ne vous fier pas uniquement au vérification du TITRE FONCIER. rendez vous immédiatement au CADASTRE et exigé :

📝 Un état de charges ou un certificat de propriété ( encore appelé Certificat de non inscription) car c’est la seule preuve tangible qui prouve que le terrain est vierge de toute dettes.

Tu as aimez n’est ce pas? alors ne garde pas pour toi seule.
J'attends vos avis en commentaire
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25/01/2026

De nos jours les gens ne cessent de se faire arnaquer par un achat de terrain. les plaintes sont fréquentes :

> Je suis le premier a acheter ce terrain
> C’est mon terrain j’ai les papiers
> C’est a moi qu’on a vendu ce terrain
> ce terrain nous appartient celui qui vous a vendu ce terrain est un bandit.
> etc...

Et moi je vous dirais avant tout achat d’un terrain, la première des chose a faire est de réaliser "UN CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ " .
la question actuelle est de savoir: qu'est ce qu’un "CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ "??
Un Certificat de Propriété communément appelé CP : c’est un document qui prouve que tu es propriétaire d’un terrain ou d’un immeuble.

Le CP vous fournis tous les informations que vous aimeriez savoir sur un terrain avant son achat. pour le réaliser, vous avez juste besoin du numéro du titre foncier

Vous comprenez donc que, avant tout achat, ayez la vigilance de demander a votre vendeur de vous fournir un CP dans le but d’éviter tous litiges.

Bien les amis c’était tous pour aujourd'hui retrouvons nous très bientôt pour
un nouveau numéro.
Mais avant si ce post t’as plu n’oublie pas de t’abonner et de partager l’infos autour de toi.

Laissez moi vos avis en commentaire. 👇

25/01/2026

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