Micatastrodeagua

20/07/2023

Estimada red y Usuarios de aguas.

En el caso de que requieran una asesoría en relación a su derecho u otros temas relacionados a la legislación de aguas, nos encantaría asesorarte; además asesoramos en reinscripciones, posesiones efectivas, testamentos, contratos y demás temas civiles, unido a los diferentes procedimientos especiales y de regularización que establece la legislación de aguas, ya que en varios casos es necesario ordenar primero la parte civil y luego ordenar su derecho de aprovechamiento de aguas.

18/07/2023

Estimada Red y Usuarios de Agua.

Les cuento que con fecha 13 de julio de 2023 se publicó la ley 21586 que modificó la ley 21435 publicada el 6 de abril de 2022, cuyos principales cambios son:

1. La postergación en los plazos de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y en el Catastro Público de aguas, quedando como plazo fatal el 6 de abril de 2025.

LOS QUE HAYAN INICIADO UN PROCESO DE REGULARIZACION, POR EL ARTICULO 2° o 5° TRANSITORIO DEL CODIGO DE AGUAS Y CUMPLAN LOS REQUISITOS, NO LES CORRERA EL PLAZO DE CADUCIDAD.

PARA REGULARIZAR POR ESTOS 2 ARTICULOS HAY PLAZO HASTA ABRIL 2027.

2. La "simplificación" en los perfeccionamientos, los que se harán únicamente ante la Dirección General de Aguas, quedando como instancia de apelación el recurso de reclamación ante la Corte de Apelaciones, siendo la Dirección General de Aguas, juez y parte en la primera instancia.

3. Se les permitirá a los usuarios de aguas inscribir directamente si es que las comunidades de aguas a las que pertenecen fueron promovidas para su formación por la Dirección General de Aguas, haya sido judicial o extrajudicial su constitución.

Para esto, la DGA, emitirá un informe, a petición de parte, el que tomará en consideración el Conservador de Bienes Raices para inscribir el derecho de aprovechamiento de aguas que figura en esa comunidad.

4. Las personas que tengan derechos de aprovechamiento subterráneos, en áreas de restricción o prohibición, deberán constituir sus comunidades de agua en un plazo de 3 años contados desde la publicación de la ley, es decir, desde el 6 de Abril de 2022, so pena de no poder con posterioridad hacer cambios de punto de captación.

Estos son los principales cambios, es de esperar que las circulares salgan pronto ya que con estos nuevos procedimientos se hace indispensable que la DGA entregue los lineamientos.

Saludos;

16/02/2023

INFORME ACLARATORIO DE UN DERECHO DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS RECONOCIDO UNICAMENTE POR UNA ORGANIZACION DE USUARIOS, SEA ESTA UNA COMUNIDAD DE AGUAS, ASOCIACION DE CANALISTA O JUNTA DE VIGILANCIA.

En el recorrido que llevó por distintas regiones del país informando sobre las diferentes acciones que deben realizar los usuarios de aguas para ordenar sus derechos de aprovechamiento, el problema más recurrente es el que se presenta en este informe que les adjunto.

En resumen, este informe emitido por el Conservador de Bienes Raices de Rancagua hace énfasis en que es necesario que cada persona tenga su propio título y su propia inscripción, no bastando que su derecho figure únicamente en la organización de usuarios respectiva.

Es decir, todos aquellos que tienen su derecho únicamente en la organización de usuarios y no cuentan con su respectivo título e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, deben regularizar sus derechos de aprovechamiento de acuerdo al artículo 2°Transitorio del Código de Aguas.

Este artículo reconoce el uso consuetudinario de su derecho, el que le permitirá, si cuenta con las pruebas suficientes, que se le reconozca en la Dirección General de Aguas e inscriba en el CBR correspondiente.

En el recorrido que llevó por distintas regiones del país informando sobre las diferentes acciones que deben realizar los usuarios de aguas para ordenar sus…

08/02/2023

Tres claves para mantener al día los derechos de agua.

23/12/2022

Rodrigo Bulnes Ríos y equipo les desean a todos nuestros clientes que esta Navidad sea llena de paz y que el próximo año 2023 venga con mucha prosperidad.

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15/12/2022

Este pasado 12, 13 y 14 de diciembre tuvimos una importante jornada de trabajo juntos a los usuarios de aguas de Carén y sus alrededores, con el fin de ayudarles a ordenar sus derechos de aguas y dar tramitación a cada proceso según corresponda. Es muy importante no estar desinformados y actuar desde ya.

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09/12/2022

Este próximo lunes 12, martes 13 y miércoles 14 estaremos en la comunidad de Carén recibiendo las copias de los documentos de todos aquellos usuarios que deseen ordenar sus derechos de aguas. En el afiche adjunto se encuentra la dirección y los horarios de atención.

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05/12/2022

¿Cuál es nuestro objetivo?

Como MICATASTRODEAGUA queremos colaborar en el orden legal de su derecho de aprovechamiento de aguas y trabajar con las comunidades en la adecuación de un presupuesto en razón del número de personas y de trámites que haya que realizar a cada titular perteneciente a cada comunidad y en su totalidad.

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02/12/2022

Hoy 2 de diciembre desde las 15:00 horas. Dirección en el afiche adjunto.

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30/11/2022

Estimados usuarios de las comunidades de aguas de Carén, estos próximos días 12,13 y 14 de diciembre estaremos nuevamente con ustedes con el fin de recopilar la mayor cantidad de documentos posibles y así poder dar curso a sus trámites para poner en orden sus derechos de aprovechamiento de aguas.
En el afiche adjunto se encuentran los horarios para cada día.

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28/11/2022

Es usted titular de un Derecho de Aprovechamiento de Aguas y desea inscribir, registrar, catastrar o perfeccionar su derecho, puede ponerse en contacto con nosotros y le asesoraremos según sea su caso.
Nuestro trabajo consiste en ayudarle en los siguientes temas:
• Regularizaciones.
• Perfeccionamientos.
• Posesiones efectivas testadas e intestadas.
• Asesoría integral técnico/legal comunidades de aguas.
• Constitución de comunidades de aguas, judicial y extrajudicialmente.
• Estudio de títulos de bienes raíces y de derechos de aprovechamiento de aguas.
• Todos aquellos trámites necesarios para que su titular tenga ordenado su derecho de aprovechamiento de aguas.

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