21/05/2026
Formation : Investissement immobilier en Côte d’Ivoire: Les Méthodes juridiques et pratiques pour éviter les arnaques
Public Cible :
- Ivoiriens résidant en Côte d’Ivoire.
- Membres de la diaspora ivoirienne.
- Investisseurs étrangers intéressés par le marché immobilier ivoirien.
Contenu de la formation :
Module 0 : Introduction & Panorama du Marché
Pourquoi investir dans l’immobilier en Côte d’Ivoire ?
Contexte économique et démographique porteur.
Opportunités actuelles (Abidjan, villes secondaires, types de biens).
Rentabilité potentielle et risques généraux.
Spécificités du marché ivoirien : ce qu’il faut savoir avant de commencer.
Module 1 : Le Cadre Légal et Réglementaire de l’Immobilier en Côte d’Ivoire
Les différents types de droits fonciers :
Les acteurs clés et leurs rôles :
Les lois et réglementations importantes à connaître.
Module 2 : Processus d’Acquisition Sécurisé : Étape par Étape
Phase de Recherche et de Sélection du Bien :
La Due Diligence (Vérifications Approfondies) – Le Cœur de la Sécurisation :
Vérification de la propriété du vendeur :
Vérification de la situation juridique du bien :
Cas particulier des terrains villageois et des lotissements non approuvés : risques majeurs et précautions (si applicable).
La Négociation et l’Offre d’Achat.
La Promesse de Vente (Compromis de Vente) :
L’Acte de Vente Définitif :
L’Enregistrement et la Publication de l’Acte :
— PAUSE DÉJEUNER / NETWORKING —
Module 3 : Spécificités pour les Investisseurs depuis l’Étranger (Diaspora & Étrangers)
Les défis courants :
– Distance et impossibilité d’être sur place.
– Difficulté de vérification et de suivi.
– Risque d’arnaques par des intermédiaires peu scrupuleux ou des proches.
Solutions et Bonnes Pratiques :
– La Procuration Notariée :
– Utiliser des professionnels reconnus et recommandés :
– Transferts de fonds sécurisés :
– S’appuyer sur les structures consulaires et les associations de la diaspora.
– Planifier des visites régulières (si possible) ou mandater des audits indépendants.
Réglementation des changes et fiscalité pour les non-résidents.
Module 4 : Financement de l’Investissement Immobilier
Sources de financement :
– Apport personnel.
– Prêts bancaires en Côte d’Ivoire : conditions, taux, garanties (pour résidents et non-résidents éligibles).
– Prêts depuis l’étranger.
Monter un dossier de prêt immobilier solide.
Les assurances liées à l’investissement (assurance emprunteur, multirisque habitation).
Module 5 : Post-Acquisition : Sécuriser et Gérer son Bien
Sécurisation physique et juridique continue :
– Mise en valeur rapide du terrain (clôture, construction).
– Assurance du bien.
– Paiement régulier des impôts fonciers.
Gestion locative (si applicable) :
– Choisir un bon gestionnaire.
– Contrat de bail conforme.
– Prévention et gestion des impayés et litiges locatifs.
Anticiper la transmission de patrimoine.
Module 6 : Prévention et Gestion des Litiges et Arnaques Courantes
Les types d’arnaques les plus fréquents :
Signaux d’alerte et comment les identifier.
Que faire en cas de litige ?
Importance de la documentation et des preuves.
Module 7 : Questions-Réponses & Études de Cas
Session interactive avec les experts/formateurs.
Analyse de cas concrets (anonymisés) d’investissements réussis ou problématiques.
Partage d’expériences entre participants.
Formateur : Anderson N’DRI, Juriste Spécialiste en investissement foncier et immobilier
/!\ Places limitées /!\
Possibilité de suivre à distance via GOOGLE MEET
Date limite des inscriptions : Vendredi 17 Juillet 2026
Lieu : Centre Thémis OHADA, deux plateaux las palmas, cité SICOGI? immeuble K
Tarifs :
Tarif VIP : 80 000 F CFA
Le Tarif inclut en plus de la formation :
– Un certificat de participation
– L’enregistrement vidéo de la formation
– Le support de la formation
– Le Code de l’Urbanisme, Le code de la construction et de l’habitat en format papier
– Pause-café déjeuner
Tarif Basic : 50 000 F CFA
Le Tarif inclut en plus de la formation :
– Pause-café déjeuner
Mode de paiement :
– Orange Money ou Wave
– En physique (Centre Themis OHADA)
Date de l’évènement : Samedi 18 Juillet 2026 de 9H00 à 16H00
Infos et inscription : (+225) 01 41 43 89 61 / 07 78 33 80 98/ 07 04 88 69 56
