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Nedson Martins

Advocacia Especializada em Direito Imobiliário, Agrário, Ambiental e do Agronegócio.

A defesa de seu direito de propriedade, de produzir em sua propriedade ou dela dispor nos termos da lei.

02/04/2021

Deu vontade de conhecer a cidade de Martins. @ Divino Espírito Santo, Espírito Santo

09/05/2020

Atenção Espírito Santo
Fiquem atentos ao uso obrigatório de máscaras.

Compartilhe e curta nossa página. Forte abraço.

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08/05/2020

Apresentação do Escritório Martins & Barros Advogados Associados.

Listamos alguns das várias ações desenvolvidas por nossa equipe na área do Direito Imobiliário.

Compartilhe e curta nossa página. Forte abraço.

@ Martins & Barros Advogados Associados

07/05/2020

Muita atenção para não perder prazos.

Na dúvida consulte a íntegra das resoluções no site do CNJ.

07/05/2020

Qual o problema da documentação de seu imóvel? 🔑🏢🏡🏗

07/05/2020

Siga e compartilhe nossa página, grande abraço!

06/05/2020

Realizar a LEGALIZAÇÃO de sua propriedade imobiliária traz várias vantagens, sejamos algumas delas:

1) Impedir o risco de multas

Muitos proprietários questionam os custos para legalizar um imóvel, os quais geralmente variam entre 3,5% e 7,5% do valor da propriedade a ser regularizada.

Contudo, desconhecem que a depender do tamanho da área do imóvel ou da construção, os custos de uma multa no caso de denúncia de alguma irregularidade podem chegar a 4 vezes esse valor. Além de notificadas, construções irregulares podem ser até demolidas em casos mais graves, ou seja, financeiramente falando não vale a pena correr o risco de não legalizar seu imóvel.

2) Maior facilidade para negociar a propriedade

Outro benefício em possuir uma propriedade legalizada é a possibilidade de negociação através de bancos oficiais, posto que, uma propriedade não regularizada é geralmente negociada por valores bem abaixo do mercado. Além de afastar possíveis bons compradores, já que a negociação terá gastos não só com a compra, mas também com sua legalização, além de dificultar que o comprador utilize linhas de créditos dos bancos oficiais.

Em resumo, qualquer instituição que lide com a compra e venda de imóveis exige que estes estejam em situação regular.

3) Garantia de segurança ao proprietário

Realizar a regularização traz paz e segurança jurídica ao proprietário que passa a ter a garantia que outros não irão questionar seu direito de propriedade.

Para mais informações sobre o processo de legalização do seu imóvel, agende seu atendimento com nossa equipe técnica:

Escritório: (27) 3077-7778
(27) 99515-9296 – Nedson Martins
(27) 99932-5000 – Fernanda Barrros

e-mail: [email protected]
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