Balem Imóveis

06/07/2026

🏢 SALA COMERCIAL NO BAIRRO FLORESTA/POA 🏢
📍 Localização privilegiada, quase esquina com a Av. Cristóvão Colombo!
✨ Andar alto, estilo cobertura, com vista para o bairro
📐 Área total de 80m² | Área privativa de 54,33m²
🔀 Possibilidade de dividir em duas salas independentes
🛗 Edifício com elevador
🚗 Fácil acesso e deslocamento para toda a cidade e municípios vizinhos
🏙️ Cercado por toda a estrutura e comodidades do Bairro Floresta
💰 R$ 194.000,00
📲 Fale com Laércio: (51) 99792-4355
Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil, bem localizado e com metragem que atende diferentes perfis de negócio!

06/07/2026

🏡 Ótima oportunidade de investimento em Torres/RS!

Está procurando um terreno bem localizado para construir ou investir? Esta é a oportunidade ideal!

📍 Bairro Centenário
📌 Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, quase esquina com a Avenida do Limoeiro.

✅ 420 m² de área total
✅ 14 metros de frente
✅ Excelente posição e fácil acesso
✅ Região residencial em constante crescimento e valorização

Ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou para quem busca um investimento com excelente potencial de valorização.

💰 Valor de venda: R$ 294.900,00

📞 Mais informações e agende uma visita:
Laércio
📱 (51) 99792-4355

📍 Seu próximo investimento começa aqui. Venha conhecer esse excelente terreno!

06/07/2026

06/07/2026

🏡 Excelente oportunidade em Torres/RS!

Estão à venda 2 terrenos de 360 m² cada, localizados na Quadra L – Lotes 3 e 4, no Lake Condomínio Resort, um dos empreendimentos mais valorizados da região.

📍 Localização: Estrada dos Cunhas, 2310 – Torres/RS
📐 Área: 360 m² cada lote
💰 Valor: R$ 249.900,00 cada

Invista em qualidade de vida, segurança e lazer em um condomínio de alto padrão, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um excelente investimento.

📞 Mais informações e agendamento de visita:
Laércio – (51) 99792-4355

20/05/2026

🏡 OPORTUNIDADE EM TORRES/RS — PRAIA DA CAL 🌊

Um imóvel único, perfeito para morar, veranear ou investir!

📍 Localização privilegiada:
✔ Apenas 650 metros do mar
✔ 200 metros da Lagoa do Violão

🌿 Terreno amplo com 616 m², árvores frutíferas, horta e muito espaço ao ar livre.

O imóvel conta com DUAS CASAS no mesmo terreno:

🏠 Casa 1 — 120 m²
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala de estar e jantar integradas
• Banheiro social
• Semi mobiliada

🏠 Casa 2 — 200 m² (2 andares)
🔸 Pavimento inferior:
• Cozinha
• Espaço de festas

🔸 Pavimento superior:
• 4 quartos, sendo 1 suíte

✨ Ideal para famílias grandes, locação de temporada ou renda extra!

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita: (51) 99792-4355

14/04/2026

🌊✨ Oportunidade imperdível no litoral! ✨🌊

🏡 Casa à venda no Loteamento Jardim América – Passo de Torres

Se você busca conforto, modernidade e qualidade de vida perto do mar, essa é a sua chance!

🔹 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
🔹 1 banheiro social
🔹 Sala com pé direito alto – mais amplitude e sofisticação
🔹 Espaço gourmet com churrasqueira nos fundos 🍖
🔹 Garagem coberta 🚗
🔹 Pátio cercado com área verde 🌿
🔹 Frente leste/norte ☀️
🔹 98m² de área construída
🔹 Terreno de 212m²
🔹 Apenas 700 metros do mar 🌊

💰 Valor: R$ 590.000,00
📢 Faça sua proposta!

📞 Entre em contato agora: (51) 99792-4355
👤 Laércio Balem – Corretor de Imóveis
📄 CRECI/RS 87463

👉 Não perca essa oportunidade de morar ou investir no litoral!

14/04/2026

🔥 CASA COMPLETA COM PISCINA + LAZER + POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO 🔥

📍 Em Torres (RS)

Se você busca conforto, espaço e uma casa pronta pra morar, com possibilidade real de valorização… essa é a oportunidade ideal!

✨ **Destaques do imóvel:**
🚗 Pátio amplo com espaço para 3 a 4 carros
🏊 Piscina perfeita para curtir com família e amigos
🍖 Quiosque completo com churrasqueira + banheiro
🌿 Pátio na frente e nos fundos – mais privacidade e ventilação

🏠 **Casa principal:**
🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
🚿 Banheiro social
🛋️ Sala de estar confortável
🎱 Sala de jogos com churrasqueira (pode virar escritório, 3º quarto ou espaço gourmet interno)
📦 Depósito para organização

🚀 **Diferencial raro:**
Imóvel já preparado para ampliação:
✔️ Laje em concreto executada
✔️ Escada pronta
✔️ Estrutura com esperas para segundo pavimento

👉 Compre hoje e amplie no futuro sem começar do zero!

📐 Terreno com 496m² (12 metros de frente)

📞 Contato: (51) 99792-4355

⚡ Uma casa completa, com lazer, espaço e grande potencial de valorização!

15/03/2026

🌅🏡 SEU REFÚGIO NA PRAIA PODE ESTAR AQUI…

Imagine acordar todos os dias perto do mar, em uma casa moderna, confortável e pensada para oferecer qualidade de vida para você e sua família.

Essa é uma oportunidade rara no litoral, localizada no Bosque das Figueiras – Passo de Torres/SC, um lugar que combina tranquilidade, valorização e fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.

✨ Uma casa feita para viver bem

📐 114 m² de área construída
• 3 dormitórios confortáveis
• Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor
• Projeto arquitetônico pensado em cada detalhe
• Excelente ventilação e iluminação natural

🏠 Acabamentos e diferenciais
• Teto em gesso em todos os ambientes
• Persianas automatizadas nos dormitórios
• Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros
• Cisterna para captação de água da chuva
• Terraço com grama sintética e guarda-corpo

🌿 Tudo pensado para oferecer conforto, economia e sustentabilidade.

💡 Perfeita para morar ou investir no litoral, em uma região que vem crescendo e valorizando rapidamente.

⚠️ Imóveis com esse padrão e localização são cada vez mais raros no litoral.

📩 Envie uma mensagem agora e receba mais informações ou agende uma visita.

🌊 Seu sonho de morar perto da praia começa aqui. Valor: R$ 780.000,00

Laércio Balem - (051) 99792-4355
Corretor de Imóveis
CRECI/RS 87463 (51) 99792-4355

15/03/2026

🏡✨ SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA ✨🏡

Um imóvel exclusivo, com arquitetura moderna, alto nível de acabamento e tecnologia de automação residencial.

💰 Valores:
• Casa + terreno ao lado (para ampliar o pátio): R$ 4.079.000
• Somente a casa: R$ 3.579.000

📐 Área construída: 245 m²

🔹 Destaques do imóvel
• 4 suítes (3 no segundo andar + 1 no térreo que pode ser escritório)
• 4 banheiros + 1 lavabo
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha completa com eletrodomésticos
• Churrasqueira interna
• Lareira interna
• Lavanderia equipada (máquina de lavar e secar)
• Adega rústica em pedra natural
• Depósito externo

🚗 Garagem
• 2 vagas cobertas
• Piso antiderrapante
• Tomadas para carregamento de carro elétrico

🌿 Área externa e paisagismo
• Jardim decorativo completo
• Sistema de irrigação automática
• Sacada com jardim integrado
• Guarda-corpo em vidro
• Brises decorativos estilo madeira
• 2 áreas externas cobertas de convivência
• Área preparada para instalação de piscina

🏗 Acabamentos e estrutura
• Esquadrias em PVC Black
• Porta principal em madeira grápia natural
• Escada antiderrapante com estrutura em vidro
• Janelas com blackout automatizado nos dormitórios
• Pedras decorativas rústicas Miracema (RJ)
• Móveis planejados em MDF sob medida
• Decoração completa de Nova Petrópolis/RS

🤖 Automação residencial com Alexa
Controle de diversos equipamentos da casa:
• 5 ar-condicionados inverter
• 2 aquecedores digitais
• Bomba hidráulica inversora
• Sistema de irrigação remoto
• Iluminação do jardim, garagem, living, jantar e cozinha

⚡ Infraestrutura moderna
• Espera para painéis solares
• Impermeabilização completa da fundação ao telhado
• Pintura com tintas Suvinil de primeira linha
• Quartos com entradas USB

🔁 Estudamos permuta até R$ 1.000.000, mediante avaliação técnica.
Interesse em:
• Apartamento no centro de Torres
• Imóveis em Gramado ou Canela

📲 Para mais informações ou agendar visita:

Laércio Balem - (051) 99792-4355
Corretor de Imóveis
CRECI/RS 87463

15/03/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE NO CENTRO DE TORRES! ✨🏡

Se você busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida no litoral, este apartamento é perfeito para você!

📍 Localização: Centro de Torres, a poucos metros do mar.

🔑 Características do imóvel:
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• 3 banheiros
• Ampla sala de estar e jantar
• Cozinha funcional
• Lavanderia separada
• Churrasqueira para seus momentos de lazer
• Sacada
• 1 vaga de garagem

☀️ Excelente posição solar: Leste/Norte, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados.

🌊 Viva com toda a praticidade do centro da cidade e a poucos passos da praia, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços.

📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Investimento: R$ 890.000,00

Laércio Balem - (051)99792-4355
Corretor de Imóveis
CRECI/RS 87463