Avacon Gestão de Condomínios

Avacon Gestão de Condomínios Somos uma empresa referência no mercado de Administração de Condomínios e temos como diferencial noss Administração de condomínios

Viver em condomínio é compartilhar espaços, rotinas e responsabilidades. E para que tudo funcione bem, existem regras qu...
14/04/2026

Viver em condomínio é compartilhar espaços, rotinas e responsabilidades. E para que tudo funcione bem, existem regras que garantem uma convivência mais organizada e segura para todos.

Mas você sabe de onde vêm essas regras?

Elas são definidas com base no Código Civil e organizadas em dois documentos essenciais: a convenção e o regimento interno. É ali que estão os direitos, deveres e limites de cada morador.

No dia a dia, algumas regras fazem toda a diferença:
- Pagamento em dia das taxas condominiais
- Respeito aos horários de silêncio
- Uso correto das áreas comuns
- Atenção às normas de segurança e visitantes
- Regras para garagem e obras
- Cuidados com animais de estimação

Pode parecer simples, mas, quando essas regras não são seguidas, surgem conflitos, multas e até riscos à segurança.

Por isso, mais do que conhecer, é essencial aplicar. Afinal, viver em condomínio é viver em coletividade.

E é aqui que a Avacon atua: com organização, orientação e transparência, garantindo que as regras sejam claras, atualizadas e aplicadas de forma justa, contribuindo para um ambiente mais equilibrado para todos.

No seu condomínio, as regras estão claras e sendo respeitadas?

Tem resultado histórico por aqui… e ele merece ser compartilhado! 🤩✨No mês de março, o nosso setor Jurídico e de Cobranç...
10/04/2026

Tem resultado histórico por aqui… e ele merece ser compartilhado! 🤩✨

No mês de março, o nosso setor Jurídico e de Cobrança alcançou um novo recorde, recuperando R$ 321.178,61 para os condomínios, o maior valor dentro de um mês da nossa história! 💰

Foram 511 acordos acompanhados e mais de 900 tarefas executadas, entre notificações, contratos, boletos e muito mais. Um trabalho intenso, estratégico e, acima de tudo, comprometido com resultados reais.

Esse marco só foi possível graças ao empenho incrível do time e à colaboração de toda a rede. 👏

Seguimos com um propósito claro: fazer a diferença na gestão dos condomínios e gerar resultados concretos para nossos clientes.

Parabéns a todos os envolvidos! 🚀

Enquanto ainda existem administradoras imprimindo pilhas de documentos todos os meses, a Avacon escolheu um caminho dife...
08/04/2026

Enquanto ainda existem administradoras imprimindo pilhas de documentos todos os meses, a Avacon escolheu um caminho diferente.

Desde 2021, adotamos uma cultura 100% digital. Sem papel, sem burocracia desnecessária e com muito mais agilidade para nossos clientes.

E isso não é só discurso 👇
Nos últimos 3 anos, já foram mais de 10 mil documentos assinados digitalmente, incluindo contratos, certidões negativas e diversos processos do dia a dia condominial.

Com o uso do ZapSign há mais de 5 anos, além de otimizar rotinas, também geramos impacto positivo no meio ambiente:
🌱 22 árvores preservadas
💧 +2,1 milhões de litros de água economizados
🌎 +1 tonelada de CO₂ evitada

Mais eficiência para os condomínios.
Menos impacto para o planeta.

Esse é o futuro da gestão, e ele já faz parte da Avacon. 🚀

O aluguel de vaga de garagem é permitido, mas exige atenção às regras do condomínio.Entre moradores, a locação geralment...
06/04/2026

O aluguel de vaga de garagem é permitido, mas exige atenção às regras do condomínio.

Entre moradores, a locação geralmente é liberada, desde que a convenção não proíba. O Código Civil, inclusive, prevê preferência para condôminos nesse tipo de negociação.

Já para pessoas de fora, a regra é mais restrita. Só é possível alugar com autorização expressa na convenção. Caso contrário, é necessária aprovação em assembleia com quórum qualificado.

Outro ponto essencial é a formalização. O ideal é ter um contrato com informações claras sobre valor, forma de pagamento, prazos e regras de uso da vaga. Isso evita conflitos e traz mais segurança para ambas as partes.

Vale destacar que esse tipo de locação não segue a Lei do Inquilinato, mas sim o Código Civil. É um processo mais flexível, mas que exige atenção às normas do condomínio.

Quando bem organizado, o aluguel de vagas pode ser uma solução prática. Sem regras claras, pode gerar conflitos e até comprometer a segurança.

No seu condomínio, esse tipo de locação é bem definido?

A Avacon orienta síndicos e moradores para uma gestão mais segura, organizada e sem conflitos.

📲 (55) 3026-4240
🌐avacon.com.br

Nesta Páscoa, desejamos que a renovação, a harmonia e a união façam parte de cada momento. Que este feriado seja uma opo...
05/04/2026

Nesta Páscoa, desejamos que a renovação, a harmonia e a união façam parte de cada momento. Que este feriado seja uma oportunidade para refletir, relaxar e compartilhar bons sentimentos com quem se ama 🫂💙

📲 (55) 3026-4240
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Com a chegada de abril, alguns cuidados se tornam essenciais para manter o condomínio seguro, organizado e livre de prob...
01/04/2026

Com a chegada de abril, alguns cuidados se tornam essenciais para manter o condomínio seguro, organizado e livre de problemas. Confira 👇

🔹 Inspeção predial
O período mais seco é ideal para realizar a inspeção predial anual. Esse processo preventivo permite identificar desgastes e possíveis falhas antes que se agravem, evitando custos maiores no futuro. Mais do que uma obrigação, é um cuidado com a segurança, o conforto e a valorização do condomínio.

🔹 Dedetização e desratização
A prevenção contra pragas também merece atenção. O recomendado é realizar o serviço pelo menos duas vezes ao ano. O início do outono é um momento estratégico para isso. Assim, o condomínio se mantém protegido contra insetos e roedores, garantindo um ambiente mais saudável para todos.

Manutenção em dia é sinônimo de tranquilidade para moradores e gestão.

Siga a Avacon e acompanhe mais orientações para facilitar a vida em condomínio.

Você já sabia dessas informações? Nos siga e acompanhe mais dicas para o seu dia a dia condominial 🏢✨

Você sabe qual é a diferença entre condômino, morador e inquilino?Esses termos são muito usados no dia a dia do condomín...
30/03/2026

Você sabe qual é a diferença entre condômino, morador e inquilino?

Esses termos são muito usados no dia a dia do condomínio, por isso é fundamental entender o que cada um significa para evitar confusões e conflitos.

👉 Condômino é o proprietário do imóvel, mesmo que não more na unidade. É ele quem possui direitos ligados à propriedade, como participar e votar nas assembleias, além de ser responsável pelas obrigações relacionadas ao imóvel.

👉 Morador é quem reside na unidade. Pode ser o próprio proprietário, um inquilino, um familiar ou outra pessoa que viva no local. O morador pode utilizar as áreas comuns e deve seguir as regras do condomínio.

👉 Inquilino é um tipo de morador que ocupa o imóvel por meio de um contrato de locação. Ele pode utilizar o imóvel e as áreas comuns e deve respeitar o regimento interno, mas não possui os mesmos direitos políticos do proprietário, como votar em assembleias, salvo se tiver procuração.

Pode parecer apenas uma diferença de termos, mas essa distinção impacta diretamente direitos, deveres e decisões dentro do condomínio.

É justamente nesse ponto que a gestão condominial profissional faz diferença.

A Avacon auxilia síndicos e condomínios a manter regras claras, orientar moradores e garantir que a gestão aconteça com organização, transparência e segurança para todos.

💬 Você já tinha clareza sobre essa diferença?

📲 (55) 3026-4240
🌐 avacon.com.br

Você sabe qual é a diferença entre condômino, morador e inquilino?Esses termos são muito usados no dia a dia do condomín...
30/03/2026

Você sabe qual é a diferença entre condômino, morador e inquilino?

Esses termos são muito usados no dia a dia do condomínio, por isso é fundamental entender o que cada um significa para evitar confusões e conflitos.

👉 Condômino é o proprietário do imóvel, mesmo que não more na unidade. É ele quem possui direitos ligados à propriedade, como participar e votar nas assembleias, além de ser responsável pelas obrigações relacionadas ao imóvel.

👉 Morador é quem reside na unidade. Pode ser o próprio proprietário, um inquilino, um familiar ou outra pessoa que viva no local. O morador pode utilizar as áreas comuns e deve seguir as regras do condomínio.

👉 Inquilino é um tipo de morador que ocupa o imóvel por meio de um contrato de locação. Ele pode utilizar o imóvel e as áreas comuns e deve respeitar o regimento interno, mas não possui os mesmos direitos políticos do proprietário, como votar em assembleias, salvo se tiver procuração.

Pode parecer apenas uma diferença de termos, mas essa distinção impacta diretamente direitos, deveres e decisões dentro do condomínio.

É justamente nesse ponto que a gestão condominial profissional faz diferença.

A Avacon auxilia síndicos e condomínios a manter regras claras, orientar moradores e garantir que a gestão aconteça com organização, transparência e segurança para todos.

💬 Você já tinha clareza sobre essa diferença?

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Hoje celebramos mais um ano de história da Avacon! 🎉Fundada em 2019, a Avacon nasceu da união entre duas marcas experien...
27/03/2026

Hoje celebramos mais um ano de história da Avacon! 🎉

Fundada em 2019, a Avacon nasceu da união entre duas marcas experientes em gestão condominial, trazendo desde o início solidez e uma visão moderna sobre a administração de condomínios.

Ao longo dessa trajetória, crescemos com consistência e conquistamos a confiança de síndicos e condomínios, chegando a mais de 9 mil unidades administradas.

Esse resultado é fruto de um trabalho sério, de uma equipe qualificada e de uma gestão comprometida com agilidade, segurança e excelência em cada detalhe.

Hoje, além da nossa matriz em Santa Maria e do nosso produto digital, a Avacon também está presente com unidades franqueadas em cidades dos três estados do Sul do Brasil, ampliando nosso alcance e levando nossa forma de gestão cada vez mais longe.

Seguimos como uma referência em administração condominial, sempre evoluindo para levar mais praticidade, transparência e eficiência para o dia a dia dos nossos clientes.

A todos que fazem parte dessa história, franqueados, colaboradores, clientes e parceiros, o nosso muito obrigado. 💙

Seguimos juntos, facilitando a vida em condomínio e construindo um futuro ainda maior!

O Residencial Arco Verde é um condomínio familiar que reúne 729 unidades, são mais de 700 famílias vivendo em comunidade...
25/03/2026

O Residencial Arco Verde é um condomínio familiar que reúne 729 unidades, são mais de 700 famílias vivendo em comunidade. Um cenário que exige organização, proximidade e uma gestão eficiente no dia a dia.

Desde 2016, temos orgulho em fazer parte dessa trajetória. São 10 anos contribuindo com a gestão, apoiando síndicos, proprietários e moradores, e facilitando a vida em condomínio, trazendo mais organização, transparência e funcionalidade.

A manutenção predial vai muito além da estética. Ela é essencial para garantir a segurança, o conforto e a valorização d...
23/03/2026

A manutenção predial vai muito além da estética. Ela é essencial para garantir a segurança, o conforto e a valorização do condomínio.

Quando feita de forma planejada, evita falhas, reduz custos e prolonga a vida útil da estrutura e dos equipamentos.

No dia a dia do condomínio, existem três tipos principais de manutenção:

✔ Preventiva: feita de forma periódica para evitar problemas antes que eles apareçam

✔ Preditiva: baseada no monitoramento para identificar sinais de falhas com antecedência

✔ Corretiva: realizada quando o problema já aconteceu

Entre elas, a preventiva é a mais estratégica, pois reduz imprevistos e evita gastos maiores com urgências.

Além disso, a manutenção impacta diretamente em pontos importantes:

✅ Segurança dos moradores

✅ Economia a longo prazo

✅ Valorização do imóvel

✅ Conforto no dia a dia

Para que tudo isso funcione na prática, é fundamental ter organização, planejamento e acompanhamento constante.

A Avacon contribui nesse processo ao estruturar rotinas, auxiliar na definição de prioridades e garantir que as manutenções não fiquem para depois.

Assim, o condomínio evita surpresas e mantém o bom funcionamento no dia a dia.

Seu condomínio está cuidando da manutenção da forma certa?

📲 (55) 3026-4240

🌐 avacon.com.br

Endereço

Rua Venâncio Aires 1352
Santa Maria, RS
97010-002

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

Telefone

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