Advogada Beatriz Buarque

24/12/2023

15/12/2023

O Dia da Mulher Advogada é uma data comemorativa celebrada no Brasil em 15 de dezembro.

Instituída em 2016 pelo Conselho Federal da OAB, trata-se de uma homenagem à Myrthes Gomes de Campos, a primeira mulher brasileira a obter o registro de advogada no país, em 1906.

Parabéns a todas nós mulheres advogadas pelas conquistas e desafios diários!!!

01/12/2023

Confira nova matéria sobre Divórcio Extrajudicial no meu site!!!

https://beatrizbuarque.com.br/3-vantagens-de-optar-pelo-divorcio-consensual-extrajudicial/

08/11/2023

Advocacia extrajudicial a todo v***r!!!

21/10/2023

Congresso Estadual Jovem Advocacia 2023

06/10/2023

02/10/2023

📜 Sabia que não pode deixar toda a herança para quem quiser? O Direito Brasileiro tem regras! 👨‍⚖️

💡 Parece estranho, mas é verdade! Você não pode direcionar todos os seus bens após a sua partida. Metade do seu patrimônio vai para herdeiros necessários: filhos, cônjuge e pais. Isso é chamado de LEGÍTIMA. 🏡

✍️ Somente através de um testamento, você pode destinar 50% do seu patrimônio para outras pessoas. Isso é a parte DISPONÍVEL. 💰

🏠 Quer deixar sua casa para seu sobrinho? Só é possível se não tiver herdeiros necessários ou se o bem valer até metade do seu patrimônio total. 🤯

Fique atento às regras!

💼🏛️

28/09/2023

Cerca de 40 milhões de imóveis no Brasil 🏡🇧🇷 não possuem escritura ou um documento elaborado em Cartório que comprove a titularidade do imóvel 📜❌.

Ou seja, 50% DOS IMÓVEIS BRASILEIROS SÃO IRREGULARES! 😱

Inclusive o seu pode estar irregular!! 😮❗

E quais as DESVANTAGENS em manter uma propriedade IRREGULAR? 🤔📉

📌Inúmeras, mas vou listar 5 aqui pra vocês:

1️⃣ Dificuldade na Venda (financiamento): Imóveis irregulares podem ser um pesadelo na hora de vender, já que a falta de regularização dificulta a obtenção de financiamentos. Isso afasta muitos compradores em potencial.

2️⃣ Dificuldade para os herdeiros: Se você planeja deixar o imóvel como herança, a irregularidade pode se tornar um fardo para seus herdeiros, que terão que lidar com complexos processos de regularização.

3️⃣ Desvalorização de até 35%: Propriedades irregulares costumam ter um valor de mercado menor, o que pode resultar em uma desvalorização signif**ativa, prejudicando seu investimento.

4️⃣ Insegurança Jurídica: A falta de documentação adequada cria insegurança jurídica, expondo você a possíveis litígios e custos legais inesperados.

5️⃣ Impossibilidade de oferecer o imóvel como garantia na concessão de empréstimos: A irregularidade impede que você use seu imóvel como garantia para obter empréstimos, limitando suas opções financeiras.

📍Regularize seu imóvel, precisamos mudar a mentalidade de que estamos economizando mantendo um imóvel irregular, quando na verdade se está perdendo dinheiro 💸💔 e correndo risco de perder aquela propriedade 🏠🚫.

LEMBRE-SE: o barato hoje 💰😕 pode sair muito caro amanhã 🚫💸.

26/09/2023

ℹ️ Sim, claro! 👍 Não há limite de idade para o amor e o casamento. ❤️

Mas atenção! 🚨 Se você ou alguém na terceira idade está pensando em dar esse passo importante, é essencial estar ciente das implicações legais. 📜

✅ Pessoas com mais de 70 anos podem se casar, mas o regime de casamento será obrigatoriamente o da Separação Obrigatória de Bens, prevista no art. 1641, II, do Código Civil. 💒

💼 O que isso signif**a? Os bens serão particulares, ou seja, o marido ou a esposa não terá direito à metade do valor do bem que o outro comprou durante o casamento. 🏡

✍️ Para que isso ocorresse, seria necessário, conforme a Súmula 377 do STF, comprovar mediante provas que o esforço foi comum das duas partes para a aquisição do bem. 📃

Portanto, é importante buscar a orientação de um advogado para entender melhor os detalhes e garantir que tudo esteja em conformidade com a lei. 🧐

O amor não tem idade, e com o conhecimento certo, você pode celebrar essa nova jornada com tranquilidade. 🥂👵❤️👴

25/09/2023

🙏🌟 Gratidão é a Palavra de Ordem! 🌟🙏

Queridos amigos, clientes e parceiros,

Hoje, quero dedicar um momento para expressar minha profunda gratidão a todos vocês. Cada passo desta jornada tem sido incrivelmente signif**ativo, e isso se deve em grande parte à confiança que depositaram em meu trabalho.

O sucesso, a tranquilidade e a segurança dos meus clientes são minha maior motivação. Cada projeto, desafio e meta alcançada é um testemunho do nosso compromisso mútuo. Juntos, construímos algo verdadeiramente especial.

Nada disso seria possível sem a confiança e o apoio de vocês. É com humildade que olho para trás e vejo o quanto crescemos juntos. Cada obstáculo superado fortaleceu nossa parceria e enriqueceu nossa jornada.

Obrigado por fazerem parte desta incrível aventura! Continuaremos a enfrentar desafios e a trilhar caminhos emocionantes, sempre em busca da excelência. Sei que o futuro reserva ainda mais realizações e sucesso para todos nós.

Muito obrigada por serem parte da minha vida e da minha jornada. Vamos continuar a alcançar grandes feitos juntos!

Com profunda gratidão,

Beatriz Buarque 🌟🙏

22/09/2023

📜 Pra que serve um Testamento? 🗝️

No Brasil, o testamento é uma ferramenta legal que permite a você determinar como seus bens serão distribuídos, observada a legítima, e quem cuidará de seus assuntos após seu falecimento. É como deixar instruções personalizadas para o futuro.

Com um testamento, você pode:

1. Escolher quem herda seus bens e em que proporção.
2. Nomear um tutor para seus filhos menores.
3. Indicar um executor para administrar sua herança.
4. Expressar seus desejos finais, como disposições específ**as sobre enterro ou cremação.

Não importa sua idade ou situação financeira, um testamento é uma maneira de manter o controle sobre seu legado e proteger seus entes queridos.

Planejar o futuro nunca foi tão importante! 📝✨




Lembrando que é sempre recomendável consultar um advogado especializado para garantir que seu testamento esteja de acordo com a legislação atual e atenda às suas necessidades específ**as.

15/08/2023

🔍 O que é necessário para fazer o Inventário Extrajudicial 🔍

✅ Herdeiros Maiores de 18: Para iniciar um Inventário Extrajudicial, é fundamental que todos os herdeiros sejam maiores de 18 anos. Afinal, a jornada rumo à partilha dos bens começa com a responsabilidade.

✅ Capacidade Plena: Além da idade, a capacidade dos herdeiros é crucial. E o que isso signif**a? É necessário que cada um deles possua consciência, discernimento e a habilidade de expressar sua vontade. Dessa forma, as decisões tomadas serão sólidas e fundamentadas.

✅ Acordo entre Herdeiros: Um passo vital é a harmonia entre os herdeiros. A partilha dos bens deve ser um consenso entre todos os envolvidos. Quando as vozes se unem, o caminho para a conclusão do inventário f**a muito mais desobstruído.

Agora que você conhece os pré-requisitos, o Inventário Extrajudicial pode ser uma realidade acessível e tranquila.

Consulte um advogado especialista para orientar você em cada etapa. 🤝✨